11ª Vara Cível da Comarca de Santos – SP
EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇA e de intimação dos executados AG9 SISTEMAS DE
INFORMAÇÕES COMÉRCIO E SERVIÇOS LTDA na pessoa de seu representante legal,
LUIZ ALCÂNTARA SILVA E ISABEL APARECIDA FERREIRA ALCÂNTARA SILVA. A Dra.
Thaís Cabaleiro Coutinho, MM. Juíza de Direito da 11ª Vara Cível do Foro da Comarca de
Santos-SP, na forma da lei,
FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele
conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos da Execução
de Título Extrajudicial – Processo nº 004003-14.2010.8.26.0562 - em que SÃO JORGE
LOCAÇÕES E SERVIÇOS LTDA move em face dos referidos executados e que foi designada a
venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DAS PRAÇAS: Os
lances serão captados por MEIO ELETRÔNICO, através do Portalwww.LanceJudicial.com.br, a
1ª Praça terá início no dia 17/08/2015, e terá encerramento no dia 19/08/2015às
14:40hrs; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a
2ª Praça,que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 21/09/2015,
às 14:40hrs (ambas no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado,
desde que acima de 60% da avaliação. CONDIÇÕES DE VENDA:O imóvel será vendido no
estado em que se encontra. As fotos, a descrição detalhada e a matrícula atualizada do imóvel a
ser apregoado estão disponíveis no site do Gestor. DO CONDUTOR DA PRAÇA: A praça será
conduzida pela LANCE JUDICIAL Consultoria em Alienações Judiciais Eletrônicas
Ltda.(devidamente habilitada pelo TJ/SP). DÉBITOS: Conforme consulta ao site da
municipalidade, não constam débitos tributários (IPTU) para esta inscrição.Cabe a parte
interessada a verificação de eventuais débitos sobre o bem, débitos de IPTU e demais taxas e
impostos serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo
único, do CTN, desde que respeitada o concurso de credores a ser decidido pelo M.M. Juízo
Comitente.DESOCUPAÇÃO: Ficará a ônus do arrematante o procedimento para desocupação do
imóvel, caso o mesmo esteja ocupado.DOS PAGAMENTOS: O arrematante deverá efetuar os
pagamentos do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de
comissão a LANCE JUDICIAL, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de
guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas
por email pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida,
salvo determinação judicial. Após a publicação deste edital e sendo firmado acordo/remissão
entre as partes, deverá o(a) executado(a) arcar com as custas assumidas e comprovadas pelo
leiloeiro/exequente. RELAÇÃO DO BEM: DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO DE
VENDA E COMPRA SOBRE UM PRÉDIO RESIDENCIAL E SEU RESPECTIVO TERRENO,
situado à Rua Um, sem numero e Rua Dois, parte do lote 19 da quadra 121 do Jardim Pey, no 8º
Subdistrito – Santana desta Capital, medindo 6,85 metros e de frente para a Rua Um, por 25,00
metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel; 28,00 metros do
lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 5,50 metros, com a área de 153,70 metros
quadrados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote numero
18, do lado esquerdo com o remanescente do lote 19 e nos fundos com a Rua Dois.Matriculado
no 3º CRI de São Paulo sob nº 6.182. Cadastrado na PM de São Paulo sob o nº
108.060.0021-9. ÔNUS: Não consta nos autos ônus,recurso ou causa pendente de julgamento
sobre o bem imóvel penhorado até esta data. Nos termos do Art. 687, § 5º, CPC caso o(s)
executado(s), cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, intimados ou
cientificados por qualquer razão das datas das praças, valerá o presente como EDITAL DE
INTIMAÇÃO DE HASTA PÚBLICA. E, para que produza seus fins efeitos de direito, será o presente
edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. Valor da AVALIAÇÃO: R$ 424.698,00
(quatrocentos e vinte e quatro mil, seiscentos e noventa e oito reais) para maio/15,que
será atualizado na data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. Santos,
7 de julho de 2015.
Dra. Thaís Cabaleiro Coutinho
MM. Juíza de Direito da 11ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos-SP