Lair Krähenbühl
Lair Krähenbühl é secretário da Habitação do Estado de São Paulo e presidente da
Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU). Ao longo de seus dois
anos de gestão como secretário, reformulou a política habitacional de interesse social com
a criação do Fundo e do Conselho Estadual de Habitação e do Fundo Garantidor
Habitacional, pelo qual o Governo do Estado agirá como avalista dos segmentos de baixa
renda para a aquisição da casa própria junto aos agentes financeiros.
Adotou medidas importantes para promover a regularização fundiária, uma das
prioridades da sua administração. Nesse intuito, propôs, em parceria coma Secretaria de
Justiça, a redução do custo para registro de imóveis, projeto que originou a “Lei de
Emolumentos”, aprovada pela Assembléia Legislativa em dezembro de 2008, que reduziu
em até 90% os valores pagos aos cartórios e tabelionatos para o primeiro registro dos
imóveis de interesse social.
Criou o Programa Estadual de Regularização de Núcleos Habitacionais “Cidade
Legal”, instituído por decreto estadual em agosto de 2007, para apoiar tecnicamente as
prefeituras na regularização e registro dos núcleos habitacionais, públicos ou privados.
Reestruturou o Grupo de Análise e Aprovação de Projetos Habitacionais (Graprohab),
órgão que trata das aprovações em âmbito estadual de novos empreendimentos. Com
isso, o tempo médio de análise de projetos de parcelamento do solo para fins residenciais
e de núcleos habitacionais, antes estimado em mais de 360 dias, passou para no máximo
60 dias. No caso de empreendimentos de interesse social, a média tem sido inferior a 30
dias.
À frente da CDHU, introduziu um novo padrão de construção com a inclusão do
terceiro dormitório em 50% das moradias construídas, além de melhorias como pisos e
azulejos, aquecimento solar e pé-direito mais alto (em todos os imóveis), medição
individualizada de água (em apartamentos), muros divisórios e cobertura na área de
serviço (em casas). Estabeleceu também como prioridade da Companhia a regularização
de todos os imóveis já construídos. Esse esforço já resultou na regularização de mais de
20 mil imóveis. Determinou, ainda, que os novos empreendimentos sejam construídos
somente com toda a documentação regularizada.
Lair Krähenbühl representa a Região Sudeste no Fórum Nacional de Secretários da
Habitação, onde juntamente com secretários de outros estados contribuiu com sugestões
ao Governo Federal para a elaboração do Plano Nacional de Habitação (PlanHab).
Engenheiro civil, formado pela Escola de Engenharia Mauá, ocupou por seis vezes
o cargo de vice-presidente do SECOVI-SP, desde 1990. Por cinco vezes foi presidente da
Comissão da Indústria Imobiliária da Câmara Brasileira da Indústria da Construção, desde
1991.
Participou de diversas comissões no Conselho Nacional de Desenvolvimento
Urbano. Foi diretor de Planejamento da Secretaria Nacional de Habitação. Presidiu a
Comissão Interministerial que elaborou a Lei do Inquilinato e foi coordenador no Comitê
Nacional de Habitação. Atuou como diretor vice-presidente da Associação das Empresas
de Loteamento.
Foi secretário de Habitação do município de São Paulo, onde idealizou e
implementou o Projeto Cingapura, (urbanização de favelas com verticalização) e executou
o Programa Guarapiranga, (urbanização de favelas e regularização de loteamentos).
Presidiu a Comissão Permanente de Acessibilidade junto a deficientes físicos.
Lair Krähenbühl é também professor licenciado de pós-graduação na FAAP –
Fundação Armando Álvares Penteado. Tem mais de 70 artigos publicados em veículos de
grande circulação do país e já proferiu centenas de palestras.