ESTRUTURAS ARQUITETÔNICAS E URBANÍSTICAS
01. Município: Uberlândia
02. Distrito: Sede
03. Designação: Estabelecimento de Uso Misto – Comércio e Residência
04. Endereço: Rua Coronel Antônio Alves, nº 9.151 /esquina com Av. João Pinheiro - Centro
05. Propriedade: Particular
06. Responsável: Sandro Siebert Siqueira e Sérgio Siebert Siqueira
07. Histórico:
A data de construção do imóvel não é conhecida. Segundo informações dadas pela Sra. Leda Siebert Siqueira,
o edifício foi comprado pelo seu avô materno – Senhor Ângelo Naguettini – no ano de 1954, de seu primeiro
proprietário, o Sr. Calil Abrão, conforme consta de sua escritura. Este imóvel foi adquirido juntamente com a
casa que faz divisa na lateral esquerda, na Rua Coronel Antônio Alves. Pagou baixo valor pelos imóveis devido
à desvalorização da área, considerada marginalizada por sua proximidade à Estação Ferroviária Mogiana.
Após a compra do edifício, o imóvel foi ocupado pela Sra. Irene Naguettini Siebert – filha do Sr. Ângelo –
juntamente com seu marido Arnaldo Siebert. A área comercial do edifício nunca foi utilizada pelos proprietários,
sendo sempre alugada para terceiros. Após a morte de seu pai, Irene Naguettini Siebert herdou o edifício, onde
continuou morando até o ano de 1993. Em 1991, Dona Irene doou o imóvel para seus netos, que hoje moram
com a mãe na residência e alugam os cômodos comerciais para uma papelaria, uma loja de bijouterias e um
vendedor de produtos importados. Este imóvel constitui-se em um dos raros exemplares dessa tipologia, que
associa a residência ao comércio, comum nessa área da cidade, no início do século XX, ainda preservados
integralmente.
08. Descrição:
O edifício se localiza na esquina da Av. João Pinheiro com a Rua Coronel Antônio Alves. Possui pavimento
único com porão elevado; emprega estrutura autônoma de tijolos. A cobertura em quatro águas compreendendo a área residencial e comercial - possui telhas de barro do tipo francês e é arrematada por um
ático que percorre todas as elevações frontais. Os elementos decorativos aplicados às fachadas o
caracterizam como uma obra eclética. O imóvel é dividido em residência voltada para a rua Coronel Antônio
Alves, e três cômodos comerciais, voltados para a Av. João Pinheiro. O edifício encontra-se implantado no
alinhamento frontal do terreno nas duas vias, com recuo lateral do lado esquerdo da Rua Cel Antônio Alves;
neste recuo encontra-se o abrigo dos carros constituído por uma estrutura em madeira, independente do corpo
da casa, coberto com telhas de fibrocimento e com portão em chapas metálicas lisas.
09. Documentação Fotográfica:
A fachada frontal da residência apresenta quatro janelas em madeira e vidro, com bandeira fixa, um alpendre
na lateral esquerda também alinhado ao terreno; observa-se nessa elevação a presença de uma janela em
metal e vidro, colocada recentemente para fazer a iluminação de um dos cômodos comerciais. As janelas são
ornamentadas por molduras em alvenaria e possuem o peitoril largo com elementos decorativos. O interior da
residência possui piso em madeira na sala e nos três quartos. A cozinha e o banheiro apresentam pisos em
cerâmica, substituindo o piso original, que se fazia em ladrilho hidráulico, igual ao do alpendre. As paredes são
trabalhadas com pintura texturizada formando um barrado terminado em sanca de madeira. As janelas da
cozinha têm esquadrias metálicas e vidro (vitraux), e se abrem para o recuo lateral do lote. O forro da sala é
trabalhado em madeira, formando quatro retângulos recuados e pintados internamente de cores diferenciadas.
No centro, é afixado o lustre em metal nobre e cristal. Nos quartos, o forro também em madeira, tem a parte
central recuada, sendo a diferença entre as duas partes fechada por uma lâmina de madeira vazada,
trabalhada como um lambrequim. O forro da cozinha é de treliça em madeira. Na fachada voltada para a Av
João Pinheiro, existem três portas metálicas de enrolar, com bandeira em vidro fixo correspondendo a cada
uma das lojas. O ático que contorna o edifício nas duas fachadas da esquina é marcado por cimalhas
horizontais e é ornado com desenhos ortogonais. As superfícies das paredes das fachadas das lojas
apresentam-se ornadas com faixas horizontais e verticais, decoradas com motivos diversos; as faixas verticais
são colocadas entre as portas das lojas e fazem a separação entre os estabelecimentos comerciais e a
residência. Também entre as janelas da residência existem frisos verticais na alvenaria. A aplicação de cores
diferentes nas paredes da fachada da residência e das lojas contradiz a composição do imóvel, criando uma
sensação de estranhamento.
10. Uso Atual:
( X ) Residencial
( X ) Comercial
( ) Industrial
11. Situação de Ocupação:
(
(
(
) Serviço
) Institucional
) Outros
( X ) Própria
( ) Cedida
( ) Outros
12. Proteção Legal Existente
( X ) Alugada
( ) Comodato
13. Proteção Legal Proposta:
( ) Tombamento
( ) Municipal
( ) Federal
( ) Estadual
( X ) Nenhuma
( ) Tombamento Federal
( ) Tombamento Estadual
( ) Tombamento Municipal
( ) Entorno de Bem Tombado
( X ) Documentação Histórica
( ) Inventário
( ) Tombamento Integral
( ) Tombamento Parcial
( ) Fachadas
( ) Volumetria
( ) Restrições de Uso e
Ocupação
14. Análise do Entorno - Situação e Ambiência:
O cruzamento onde se encontra o imóvel é feito por vias com pavimentação asfáltica em boas condições de
uso, com mão única. A Rua Coronel Antônio Alves possui três faixas, sendo duas delas destinadas ao fluxo de
veículos e, a da direita, para estacionamento. A Av. João Pinheiro é composta de três faixas de rodagem, com
intenso fluxo de automóveis e ônibus, a faixa destinada a estacionamento também acontece do lado direito. A
calçada feita em ladrilho hidráulico apresenta remendos em concreto. Os meios fios nas esquinas possuem
rebaixamento das guias para acessibilidade. A quadra possui gabarito de, no máximo, três pavimentos, com
exceção de um edifício de 12 pavimentos situado no cruzamento da Av. João Pinheiro com a Rua José
Andraus. As calçadas não possuem arborização. Observa-se intensa alteração do entorno imediato, cujas
edificações adjacentes, que também possuíam características ecléticas, foram descaracterizadas em
decorrência da mudança de usos. O imóvel encontra-se próximo à Praça Sérgio Pacheco, Terminal Central e
ao Uberlândia Tênis Clube UTC.
15. Estado de Conservação:
( ) Excelente
( X ) Bom
( ) Regular
( ) Péssimo
16. Análise do Estado de Conservação:
O imóvel não apresenta comprometimento grave de sua integridade física, mas apresenta abatimento no piso
de madeira em um dos quartos que se voltam para a rua Coronel Antônio Alves, pequenas rachaduras na
parede, e más condições do revestimento do banheiro e da cozinha.
17. Fatores de Degradação:
Não é feita a manutenção adequada à sua conservação.
18. Medidas de Conservação:
Substituição das peças do piso de madeira – degradado – e do revestimento do banheiro e cozinha; correção
das trincas no reboco e melhor tratamento das cores das fachadas adequado às características arquitetônicas
do imóvel.
19. Intervenções:
O imóvel sofreu alterações na parte comercial com a divisão do cômodo em três lojas; a casa ganhou um
abrigo para carros, as janelas e o alpendre foram protegidos por grades e os pisos e revestimentos dos
banheiros e cozinha foram trocados.
20. Referências Bibliográficas:
Entrevista realizada com a Sra. Leda Siebert Siqueira, em Agosto de 2002.
Entrevista realizada com a Sr. Norma Naguettini, em Agosto de 2002.
21. Informações Complementares:
22. Atualização de Informações:
23. Ficha Técnica:
Fotografias: Leonardo Finotti
Data: agosto/2002
Elaboração: Alexandre Bueno Sampaio
Data: agosto/2002
Revisão: Marília M. B. T. Vale.
Data: agosto/2002