EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO
EDITAL DE 1ª E 2ª Hastas do bem abaixo descrito e para INTIMAÇÃO da requerida
VANIA MARIA DORSA LOFREDO, expedido nos autos da Ação de Despejo Por Falta
de Pagamento cumulada com Cobrança, nº 0009967-55.2002.8.26.0566 (604/2002),
que Ely Di Piero Pereira Lopes move em face de VANIA MARIA DORSA LOFREDO.
O Doutor Alex Ricardo dos Santos Tavares, MM. Juiz de Direito da 4ª Vara Cível da
Comarca de São Carlos, do Estado de São Paulo, na forma da Lei, etc. FAZ SABER
que, com fulcro no artigo 689- A do CPC e regulamentado pelo Provimento CSM
1625/2009 do TJ/SP, foi designado para 1º leilão, que terá início a contar da publicação
do edital, encerrando-se no dia 25 de janeiro de 2016, às 15:00 horas, e, para
eventual segundo leilão, que seguir-se-á sem interrupção, encerrando dia 15 de
fevereiro de 2016, às 15:00 horas, na primeira hasta pública poderá ser arrematado o
bem por valor igual ou superior ao da avaliação e em segunda praça por quem mais ou
maior lance oferecer desde que não seja inferior à 60% (sessenta por cento) do valor de
avaliação. Observando o CPC (art.690). A Alienação eletrônica será realizada pelo
Leiloeiro Euclides Maraschi Junior pela ferramenta HastaPública pelo endereço www.
hastapublica.com.br, do bem penhorado nestes autos, a saber: Os direitos que a
executada possui sobre sua parte ideal de 50% do seguinte imóvel: duas casas de
moradia germinadas e seu respectivo terreno, constituído do lote 07 da quadra 05
medindo em sua integridade 10,00m de frente, por 33,00m. da frente aos fundos,
confrontando atualmente de um lado com o prédio nº 206 de João Paravani; de
outro lado com o prédio nº 226 de Paschoal Domingos Cerminaro, e nos fundos
com Francisco de Santi, ou seus sucessores, matriculado sob o nº 3.982 no
Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos – SP. Conforme o Oficial de
Justiça/Avaliador as casas são muito antigas e estão em péssimo estado geral.
Avaliado em R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais) a totalidade do bem, sendo
o valor correspondente a 50%, a quantia de R$ 70.000,00 (setenta mil reais) em
outubro de 2012. Ônus: Nada consta na matrícula, até a presente data. Valor do
débito: R$ 33.407,29 em Abril/2014. O imóvel será vendido no estado em que se
encontra, sendo que os débitos de natureza tributária, que se adequarem ao disposto no
artigo 130 do CTN, de acordo com o parágrafo único deste irão sub-rogar ao preço da
arrematação; Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499,
inciso VI do C.C, ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente
notificado. O bem encontra-se na posse de Vania Maria Dorsa Lofredo nomeada
depositária quando da penhora. O leiloeiro fará jus a uma comissão de 5% (cinco por
cento), sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 13 e 17 do
provimento CSM 1.625/09). Ficando ainda a executada VANIA MARIA DORSA
LOFREDO, bem como seu cônjuge, se casada for e eventuais terceiros, intimados das
designações supra. Dos autos não consta menção da existência de ônus, recurso ou
causa pendente sobre os bens a serem arrematados. Será o presente edital, por extrato,
afixado e publicado na forma da lei. Dado e passado nesta Comarca, Estado de São
Paulo, neste Ofício aos 18 de novembro do ano de dois mil e quinze (2015).
Alex Ricardo dos Santos Tavares
Juiz de Direito