INSTITUCIONAL
2015–2016
1
2
O CTE........................................................................................................................02
Os 10 princípios do DNA CTE.............................................................04
Universidade Corporativa........................................................................ 05
Linha do tempo................................................................................................06
Resultados.............................................................................................................08
Cadeia produtiva da construção.........................................................10
Atuação...........................................................................................................12
Sustentabilidade........................................................................................14
Inovação & Tecnologia.........................................................................18
Qualidade & Processos.......................................................................22
Gerenciamento de Projetos & Obras.................................... 26
EnRedes...........................................................................................................30
Softwares Autodoc.................................................................................32
3
4
O CTE
O CTE – Centro de Tecnologia de Edificações é uma empresa de
consultoria e gerenciamento especializada em qualidade, tecnologia,
gestão, sustentabilidade e inovação para o setor da construção.
EMPRESA CERTIFICADA
ISO 9001, ISO 14001 e OHSAS 18001
POLÍTICA DE GESTÃO
Criar valor e gerar resultados para os nossos clientes, para os nossos colaboradores
e para a sociedade, promovendo a gestão, a tecnologia, a inovação, a qualidade,
a segurança, a responsabilidade social e a preservação do meio ambiente.
VISÃO
GANHADORA DO
PRÊMIO GREEN BUILDING BRASIL 2011
CATEGORIA EMPRESA SUSTENTÁVEL DE SERVIÇOS
Ser uma empresa líder em sustentabilidade, qualidade, gestão, tecnologia e
inovação na construção, reconhecida pela excelência de seus produtos e serviços.
MISSÃO
Fornecer serviços de consultoria e gerenciamento que resultem na sustentabilidade
econômica, ambiental e social das empresas da cadeia produtiva da construção.
5
ASSOCIADA A
CBCS
6
UNIVERSIDADE
CORPORATIVA
OS 10 PRINCÍPIOS
DO DNA CTE
O CTE desenha suas estratégias, dimensiona seus produtos e atua no
mercado de acordo com princípios sedimentados ao longo de sua história
O CTE é uma empresa de gente, e por isso investe no fortalecimento,
na qualificação e capacitação de seus colaboradores
Em 2012, a empresa criou a Universidade Corporativa CTE, um ambiente
estratégico para o desenvolvimento do conhecimento e da aprendizagem de
seus colaboradores, calcada nos seguintes pilares:
GERAÇÃO DE
VALOR PARA
CLIENTES E
STAKEHOLDERS
VISÃO DE
NEGÓCIOS E
CONEXÃO COM
O MERCADO
DIFERENCIAÇÃO
DE SERVIÇOS E
PRODUTO S
RESPONSABILIDADE
SOCIOAMBIENTAL
PLANEJAMENTO,
GESTÃO E ALTA
PRODUTIVIDADE
EXCELÊNCIA E
CREDIBILIDADE
EMPRESARIAL
COMPETÊNCIA E
DESENVOLVIMENTO
PROFISSIONAL
7
RESULTADOS E
RENTABILIDADE
FORMAÇÃO
DE LÍDERES E
EQUIPES DE ALTO
DESEMPENHO
INOVAÇÃO
E MELHORIA
CONTÍNUA
COMPARTILHAMENTO
DO CONHECIMENTO
E DO DNA DO CTE
INOVAÇÃO COMO
DIFERENCIAL
COMPETITIVO
DESENVOLVIMENTO
DE PROGRAMAS
CORPORATIVOS
DESENVOLVIMENTO
DE LÍDERES E
GESTORES
GESTÃO DO
PLANO DE
DESENVOLVIMENTO
INDIVIDUAL DE CADA
COLABORADOR
DIÁLOGO COM STAKEHOLDERS
8
LINHA DO TEMPO
Construindo gestão, qualidade, inovação, tecnologia
e sustentabilidade com seus clientes desde 1990
1990
O CTE iniciou suas atividades com a diretriz
básica de desenvolver um trabalho aplicado à
realidade da construção civil brasileira com foco
em tecnologias construtivas inovadoras.
Ampliou o foco para o desenvolvimento de
metodologias para implantação de sistemas de
gestão da qualidade e levou os conceitos da
melhoria contínua para as empresas brasileiras
da construção.
Capacitou centenas de empresas e
profissionais e criou referências bibliográficas
nos temas qualidade, gestão e tecnologia.
Introduziu conceitos e metodologias de
gestão de empresas e inseriu na agenda da
construção as preocupações com a gestão
estratégica, gestão de processos, gestão de
pessoas e geração de resultados.
Criou metodologias inovadoras
de gerenciamento, planejamento e
monitoramento de projetos e obras. Investiu
no desenvolvimento de softwares e
aplicativos para a construção AutoDoc,
apontando a web como instrumento do futuro.
Pesquisou os conceitos de sustentabilidade
e se antecipou no desenvolvimento de
metodologias de gestão ambiental, sendo uma
delas o Green Building. Criou competências
com equipe de especialistas para a condução
de empreendimentos sustentáveis para
diferentes tipos de edificações.
Criou competência na área de estruturação
e gestão de negócios imobiliários,
promovendo parcerias entre incorporadores,
construtores e fundos de investimento.
Passou a realizar os Encontros da Construção
para promover o relacionamento entre as
empresas e profissionais do setor e refletir sobre
desafios e novas oportunidades do mercado.
Criou competências e aprimorou conhecimentos
na área de inovação e tecnologia da
construção envolvendo os vários agentes da
cadeia produtiva da construção.
Desenvolveu metodologia e programas de
capacitação de empresas da construção para
atendimento à norma de desempenho. Passou a
atuar em consultoria na área de desenvolvimento
urbano sustentável e em consultoria para
certificação de materiais sustentáveis.
Desenvolveu e implantou metodologia para
prestação de serviços de comissionamento de
sistemas prediais e gestão da operação de
empreendimentos sustentáveis.
Criou a plataforma EnRedes – Encontros e
Redes da Construção, visando promover a
criação de redes de relacionamento, negócios,
conhecimento, inovação e sustentabilidade entre
as empresas da cadeia produtiva da construção
2000
2010 - 14
9
10
RESULTADOS
O CTE atua como parceiro de seus clientes, totalmente
comprometido com os resultados gerados pelos seus trabalhos
MAIS DE
3.000 CLIENTES
ATENDIDOS EM 18 ESTADOS DO BRASIL
MAIS DE
1.600 EMPRESAS
PREPARADAS EM GESTÃO EMPRESARIAL
E CERTIFICADAS (ISO 9001, ISO 14001,
OHSAS 18001 E PBQP–H)
100 MIL USUÁRIOS
DOS SOFTWARES AUTODOC
11
MAIS DE
25.000 PROFISSIONAIS
CAPACITADOS EM CURSOS E EVENTOS
CONSULTORIA EM CONSTRUÇÃO
SUSTENTÁVEL PARA MAIS DE
300 EMPREENDIMENTOS
GERENCIAMENTO E MONITORAMENTO
DE PRAZOS, CUSTOS, QUALIDADE E
SUSTENTABILIDADE PARA MAIS DE
400 OBRAS
MAIS DE
100 EMPRESAS
CAPACITADAS NA NORMA DE DESEMPENHO
12
CONSULTORIA E GERENCIAMENTO NA
CADEIA PRODUTIVA DA CONSTRUÇÃO
1. EMPREENDIMENTOS
O CTE atua na fase de estruturação de
empreendimentos, apoiando proprietários,
investidores e incorporadoras na concepção
de produtos, estudos de viabilidade, gestão
de parcerias, desenvolvimento urbano
sustentável, certificação de empreendimentos
sustentáveis e planejamento e
monitoramento de empreendimentos.
2. PROJETOS
O CTE atua na fase
de desenvolvimento de
projetos apoiando fundos
de investimento, incorporadoras,
construtoras, projetistas e
contratantes de projetos,
nas áreas de gerenciamento
e coordenação de projetos,
qualidade e desempenho,
sustentabilidade e
tecnologias construtivas.
3. MATERIAIS E EQUIPAMENTOS
O CTE atua na fase de especificação e suprimentos de materiais e
equipamentos apoiando construtoras, projetistas e fabricantes nas áreas
de marketing, qualidade e desempenho, sustentabilidade, certificação,
inovação, industrialização e criação de redes de negócios.
13
5. USO E OPERAÇÃO
O CTE atua na fase de uso e
operação de empreendimentos
apoiando fundos de
investimento, incorporadoras,
construtoras, proprietários
e gerentes de facilities, nas
áreas de comissionamento
de sistemas, inspeção de
recebimento de obras, manual
de uso operação e manutenção,
melhoria do desempenho na
gestão de energia e de água,
certificação sustentável da
operação de empreendimentos
e due diligence técnica, legal e
ambiental de empreendimentos.
4. CONSTRUÇÃO
O CTE atua na fase de construção apoiando fundos de investimento,
incorporadoras, agentes financeiros, contratantes de obras e construtoras, nas áreas
de planejamento e gerenciamento de obras, monitoramento de prazos e custos,
gestão e inspeção da qualidade e desempenho, gestão da segurança e saúde do
trabalho, gestão de obras sustentáveis e comissionamento de sistemas prediais.
14
ATUAÇÃO
Atuando com inteligência técnica, estratégica e de mercado
O CTE oferece aos seus clientes serviços e consultorias
de forma integrada em quatro áreas
SUSTENTABILIDADE
QUALIDADE &
PROCESSOS
15
INOVAÇÃO &
TECNOLOGIA
GERENCIAMENTO DE
PROJETOS & OBRAS
E mantém duas unidades focadas em redes de relacionamento
e tecnologia da informação
ENREDES
ENCONTROS E REDES
DA CONSTRUÇÃO
SOFTWARES
AUTODOC
Para atender com eficiência a todos os seus clientes, o CTE conta
com uma equipe altamente especializada, composta por mais de
200 colaboradores, com formação acadêmica em diferentes áreas e
especialidades: arquitetura e urbanismo, engenharia civil, engenharia
mecânica, engenharia elétrica, engenharia ambiental, tecnologia
de edificações, tecnologia da informação, pedagogia, psicologia,
comunicação, marketing, economia e administração de empresas.
16
ÁREA DE ATUAÇÃO CTE
SUSTENTABILIDADE
Consultoria para o desenvolvimento de empreendimentos sustentáveis
de alta performance, com proposição das melhores soluções técnicas
e introdução de inovações tecnológicas nos projetos, nas atividades de
obra e no período de operação e manutenção predial
Os impactos econômicos, ambientais e
sociais das atividades da construção civil e da
operação das edificações são cada vez mais
reconhecidos e apontam para uma demanda urgente de novas atitudes por parte das
empresas no sentido de promoverem empreendimentos e produtos mais sustentáveis. O
CTE oferece consultoria especializada em
sustentabilidade, nas diversas áreas e com
referências técnicas e científicas de âmbito
nacional e internacional, para auxiliar as empresas proprietárias de imóveis, incorporadores, agentes financeiros, construtoras, projetistas, administradoras prediais e fabricantes
na geração de valor para os seus negócios,
reduzindo custos operacionais, otimizando
valores de venda e locação, melhorando a
qualidade e conforto dos ambientes construídos e, de forma simultânea, minimizando os
impactos socioambientais.
17
DIFERENCIAIS
Know-how técnico e experiência
acumulada em consultoria
green building para mais de 300
empreendimentos de diferentes
portes e em todas as tipologias.
Liderança no mercado de
consultoria para certificações
green building, com mais de
100 empreendimentos
já certificados
Equipe com alto nível de
formação acadêmica,
experiência e conhecimento
técnico nos diversos temas
ligados à alta performance
dos empreendimentos.
Vanguarda e pioneirismo na
introdução das mais avançadas
tecnologias, produtos e sistemas
construtivos nos projetos,
resultante de pesquisas técnicas
realizadas pela equipe CTE.
SUSTENTABILIDADE
PROJETOS
& TIPOLOGIAS
Eco Berrini (São Paulo/SP) – Prosperitas S.A. –
Certificado LEED CS Platinum
18
HOSPITAIS
INDUSTRIAIS
ARENAS
RESIDENCIAIS
MUSEUS
Fábrica de Aerogeradores da Alstom (Camaçari/BA) – Athié
Wohnrath Associados – Em processo de certificação LEED NC
Hospital Albert Einstein Unidade Perdizes (São Paulo/SP) – HIAE –
Certificado LEED NC Silver
DATA CENTERS
Estádio do Maracanã (Rio de Janeiro/RJ) – Consórcio Maracanã / Rio 2014 –
Em processo de certificação LEED NC
GALPÕES
CORPORATIVOS
Data Center Vivo Telefônica (Santana do Parnaíba/SP) –
Vivo Telefônica – Certificado LEED NC Gold
COMERCIAIS
GR Jundiaí (Jundiaí/SP) – GR Properties –
Certificado LEED CS Silver
19
Salvador Norte Shopping (Salvador/BA) – JCPM
Participações e Empreendimentos – Etiqueta Procel Nível A
CENTROS DE DISTRIBUIÇÃO
Eldorado Business Tower (São Paulo/SP) –
Gafisa e São Carlos Empreendimentos
e Participações – Certificado LEED CS Platinum
Varandas do Parque (Goiania/GO) –
Construtora Moreira Ortence –
Projeto Sustentável
MULTITIPOLOGIA
Porto Maravilha (Rio de Janeiro/RJ) – CDURP e Concessionária
Porto Novo S.A. – Compromisso com a Sustentabilidade
SHOPPINGS
McDonald’s Riviera (Bertioga/SP) – McDonald’s –
Certificado LEED NC Certified
BAIRROS
Museu de Arte do Rio (Rio de Janeiro/RJ) – Fundação Roberto
Marinho – Em processo de certificação LEED NC
CD Avon (Cabreúva/SP) – Avon Adamas –
Certificado LEED NC Gold
Parque das Cidades (São Paulo/SP) – Odebrecht Realizações Imobiliárias –
Em processo de certificação LEED NC, LEED ND, AQUA, PROCEL e Clima+
INSTITUCIONAIS
SESC Sorocaba (Sorocaba/SP) – SESC–SP –
Certificado LEED NC Gold
INTERIORES
Escritório Building the Future (São Paulo/SP) – Boehringer
Ingelheim – Certificado LEED CI Gold
20
PRODUTOS
PROJETOS
SUSTENTÁVEIS
Consultoria na concepção
do projeto, focada no
aperfeiçoamento da performance
futura da edificação, por meio
da proposição das melhores
estratégias, materiais, sistemas
e tecnologias nas diversas
disciplinas de
projeto.
FABRICANTES
E MATERIAIS
SUSTENTÁVEIS
Consultoria focada nos
procedimentos de gestão e na plena
utilização das melhores tecnologias
disponíveis, a fim de aumentar a
performance da edificação durante
seu uso, elevando o desempenho
energético, reduzindo o
consumo de água e os
custos operacionais.
EFICIÊNCIA
ENERGÉTICA
COMISSIONAMENTO
DE SISTEMAS PREDIAIS
Coordenação e fornecimento
de orientações, baseada em
simulações computacionais
avançadas ou auditorias de energia in
loco, para introdução das melhores
estratégias e tecnologias para
reduzir o consumo de energia,
sua despesa e assegurar
sua disponibilidade.
CONFORTO
TÉRMICO E
LUMÍNICO
Consultoria para o
aperfeiçoamento do desempenho
dos canteiros de obras com a
redução custos e riscos por meio de
inovações, melhoria de processos e
tecnologias sustentáveis, incluindo
planos de resíduos, controle de
qualidade de ar, controle de
emissões e ruído, compras
sustentáveis, etc.
Consultoria para o aperfeiçoamento
de materiais e fabricantes para melhorar
o seu posicionamento no mercado
consumidor por meio da sustentabilidade,
incluindo orientações para melhoria dos
produtos, de sua comunicação, das
instalações fabris e a obtenção de
certificações reconhecidas
internacionalmente.
21
OBRAS
SUSTENTÁVEIS
OPERAÇÃO
E MANUTENÇÃO
PREDIAL
URBANISMO
SUSTENTÁVEL E
INFRAESTRUTURA
Consultoria focada na diferenciação
de bairros, comunidades planejadas,
loteamentos e infraestrutura pela
adoção de diretrizes socioambientais
de projeto, construção e uso e
operação, comunicadas por meio
de um compromisso público
do empreendedor.
USO
RACIONAL
DE ÁGUA
Coordenação e fornecimento de
orientações de projeto, baseada
em simulações computacionais
de ventilação natural, sistemas,
fachadas, etc., para assegurar
a qualidade do ambiente
para os ocupantes da
edificação.
Consultoria para a adoção
das melhores tecnologias e
procedimentos operacionais, por meio
de diagnósticos in loco e simulações,
a fim de aumentar a performance
da edificação, existente ou a ser
construída, no que se refere ao
consumo e disponibilidade
de água.
Serviço de controle de qualidade dos
sistemas prediais ao longo de todo o
empreendimento, com monitoramento
rigoroso das definições e premissas
do empreendimento até a avaliação
dos projetos, acompanhamento das
instalações e sua entrega às equipes
de operação e manutenção predial,
assegurando o funcionamento
e desempenho
projetado.
CERTIFICAÇÕES
E ROTULAGENS
AMBIENTAIS
Consultoria para obtenção de
certificações relacionadas à sustentabilidade,
tais como: LEED® • AQUA-HQE • Cradle
to Cradle Certified™ • Procel Edifica • Tabela
Ambiental® • PSO® • ACV/EPD • BREEAM
• DGNB • Selo Casa Azul • Selo GBC
Casa • Qualiverde-RJ • BH-Sustentável
• Pegada de Carbono e Pegada
Hídrica • NBR 15401 • NBR
15575 • ISO 50001.
22
ÁREA DE ATUAÇÃO CTE
INOVAÇÃO & TECNOLOGIA
Consultoria para atendimento à norma de desempenho NBR 15575 e
para implantação de processos de gestão da inovação na produção, no
desenvolvimento de produtos e de novas soluções tecnológicas, para
aumentar as vantagens competitivas, a produtividade e o desempenho das
empresas e de seus materiais, sistemas construtivos e empreendimentos
Com as dificuldades atuais do mercado
e o aumento dos requisitos normativos
demandados pela publicação recente da
NBR 15575 (norma de desempenho) as empresas precisam redesenhar e inovar no
desenvolvimento de produtos e empreendimentos, de forma a gerir e otimizar seus
resultados, desempenho e produtividade.
Novos sistemas construtivos, novos materiais e equipamentos, industrialização e
sustentabilidade estão na agenda do setor.
Para auxiliar as empresas da cadeia produtiva a ganhar competitividade, produtividade e desempenho em seus produtos e
negócios, o CTE oferece consultorias para
o desenvolvimento e implantação de processos inovadores de gestão para a produção e para o desenvolvimento de novas
soluções tecnológicas.
DIFERENCIAIS
Sistemas de gestão da
inovação e gestão da produção
customizados para
o desenvolvimento e
implantação de tecnologias
construtivas inovadoras.
Gestão da sustentabilidade
empresarial com abrangência
estratégica, tática
e operacional.
Metodologias para atendimento
à norma de desempenho,
por meio de programas de
capacitação e avaliações de
projeto. Monitoramento de obras
e adequação dos processos da
empresa para o seu atendimento.
INOVAÇÃO & TECNOLOGIA
PRODUTOS
& PROJETOS
Metodologias e processos
diferenciados para aumentar
a eficiência e precisão.
Organização e logística de canteiro
23
24
SELO DE EXCELÊNCIA ABCIC
TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS INOVADORAS
AVALIAÇÃO SOCIOAMBIENTAL DE FORNECEDORES
Área de produção e montagem dos painéis pré-fabricados do sistema Precon Engenharia
(Pedro Leopoldo/MG) – Precon Engenharia
Desenvolvimento de sistema construtivo em Steel Framing para Habitação
de Interesse Social (Ponta Grossa/PR) – Saint-Gobain
Monitoramento de obra: parede de concreto moldada in loco –
Condomínio residencial Campo das Flores (Campinas/SP) – PDG
INDUSTRIALIZAÇÃO DA CONSTRUÇÃO
ANÁLISE DE PROJETO SEGUNDO A NBR 15575
CAPACITAÇÃO NA NORMA
DE DESEMPENHO
Condomínio residencial Thera Berrini (São Paulo/SP) – Cyrela
ORGANIZAÇÃO E LOGÍSTICA DE CANTEIRO
Desenvolvimento de sistema de gestão da
produção para fabricação e montagem de prémoldados – Fábrica Dommus Populi (Várzea
Paulista/SP) – Dommus Populi
25
Desenvolvimento de sistema de gestão da produção
para construções com paredes de concreto moldadas
in loco – Condomínio residencial Vida Bella (Campos
de Goytacases/RJ) – PDG-Rio
Programa de capacitação para atendimento à NBR 15575
Edifício BKO Extay (São Paulo/ SP) – BKO .
Análise de projeto para atendimento à norma de desempenho
Edifício Belmmen Plaza Fiori (Ribeirão Preto/SP) – Belmmen
Melhoria dos processos administrativos e operacionais de canteiro de obras
26
PRODUTOS
SELOS
DE EXCELÊNCIA
PARA TECNOLOGIAS
CONSTRUTIVAS
Consultoria para entidades técnicas
no desenvolvimento e implementação
de Selos de Excelência para aplicação
de tecnologias construtivas inovadoras.
Consultoria para empresas de
pré–fabricados de concreto no
atendimento às normativas
do Selo de Excelência
da ABCIC.
GESTÃO
DA INOVAÇÃO
Desenvolvimento e
implementação de Programa de
Gestão da Inovação para empresas
da cadeia produtiva da construção,
mapeando oportunidades de inovação
em seus modelos de negócios,produtos
e processos e concebendo projetos
de inovação, com consultoria para
a implantação das inovações
e monitoramento dos
resultados.
TECNOLOGIAS
CONSTRUTIVAS
INOVADORAS
Consultoria para desenvolvimento
e implementação de sistemas
construtivos e tecnologias inovadoras
de construção e para obtenção do
DATEC emitido pelo SINAT/PBQP–H.
Monitoramento de obras
que utilizam tecnologias
inovadoras.
27
SUSTENTABILIDADE
CORPORATIVA
Desenvolvimento e
implementação de Programa
de Gestão da Sustentabilidade
para empresas de incorporação
e construção. Avaliação e
desenvolvimento socioambiental
de fornecedores. Elaboração
de Relatórios de
Sustentabilidade.
NORMA
DE DESEMPENHO
NBR 15575
Consultoria para implantação e
adequação dos processos gerenciais
e operacionais de incorporadoras e
construtoras aos requisitos da NBR 15575.
Programas de capacitação de profissionais e
avaliação de projetos e empreendimentos
para atendimento à Norma. Apoio
técnico aos fabricantes de materiais
para garantir o desempenho
dos produtos.
28
ÁREA DE ATUAÇÃO CTE
QUALIDADE & PROCESSOS
Consultoria para melhoria contínua da gestão empresarial, buscando aumentar
a eficiência dos processos e a eficácia na obtenção dos resultados desejados, a
fim de promover a qualidade, responsabilidade socioambiental, produtividade
e competitividade e gerar valor para os negócios da empresa e seus clientes finais
As transformações do cenário econômico,
as mudanças no ambiente da concorrência e
a constante variação da demanda marcam o
panorama da construção e induzem empresas a buscarem novas estratégias e formas
de conduzir seus negócios, tanto para manter a competitividade como para atender as
exigências cada vez maiores dos consumidores e da sociedade. A gestão eficiente, em
diferentes momentos do negócio e fases da
construção, é um diferencial para a redução
de custos e prazos, para a melhoria da qualidade do produto, da segurança do trabalho,
dos compromissos socioambientais, do relacionamento com clientes e do desempenho
da própria organização. Para auxiliar as empresas a aumentar suas vantagens competitivas, sua produtividade e seus resultados,
assim como melhorar o relacionamento com
seus clientes finais, o CTE oferece consultorias para o desenvolvimento e organização
da gestão empresarial.
DIFERENCIAIS
Concepção de sistemas de
gestão da qualidade, ambiental
e da segurança do trabalho
adequados à realidade do cliente,
contemplando os requisitos
normativos para certificação.
Diagnósticos e auditorias
independentes com equipe
altamente especializada em
processos da construção
civil (incorporação, projeto,
planejamento, obras e
assistência pós-obra).
Avaliações técnicas para
verificação da qualidade real
da produção, dos resultados
de gestão ambiental e de
segurança do trabalho em obra,
gerando dados sistematizados
com ferramentas de TI para
análise e tomada de decisões.
QUALIDADE & PROCESSOS
PRODUTOS
& PROJETOS
Desenvolvimento de soluções
personalizadas para gestão
empresarial: gestão estratégica,
gestão de processos e gestão
de resultados.
Qualidade Real de Obras – Edifício comercial Capital Corporate
(São Paulo/SP) – EzTec Empreendimentos e Participações
29
30
SISTEMA DE GESTÃO DA QUALIDADE
INSPEÇÃO FINAL
GESTÃO DE PROCESSOS
SISTEMA DE GESTÃO AMBIENTAL
Shopping Iguatemi Esplanada (Sorocaba/SP) –
Racional Engenharia
GERENCIAMENTO DE RESÍDUOS
Edifício residencial Royale Prestige (Santo André/SP) – EzTec Empreendimentos e Participações
Centro de Pesquisas e Tecnologia Mahle (Jundiaí/SP) – LoebCapote Arquitetura e Urbanismo
Edifício residencial The View (São Paulo/SP) –
EzTec Empreendimentos e Participações
QUALIDADE REAL DE OBRAS
Shopping Serra Sul (Pouso Alegre/MG) – Totum Engenharia e Construções
Edifício comercial Tower Bridge (São Paulo/SP) – Tishman Speyer
SISTEMA DE GESTÃO INTEGRADA
Edifício comercial Torre Oscar Niemeyer (Rio de Janeiro/RJ) – Carioca Christiani Nielsen Engenharia
31
Terminais Portuários de Navegantes (Navegantes/SC) – Portonave
Edifício comercial Moema Work Center (São
Paulo/SP) – Kallas Incorporações e Construções
Edificío residencial Mirante Quinta do Horto (São Paulo/SP) –
EzTec Empreendimentos e Participações
Edifício residencial Sky House
Alto da Lapa (São Paulo/SP) –
Kallas Incorporações e Construções
32
PRODUTOS
SISTEMA
DE GESTÃO DA
QUALIDADE
Consultoria para desenvolvimento,
implementação, manutenção e
auditoria de Sistema de Gestão da
Qualidade para empresas da cadeia
produtiva da construção, que atendam
aos requisitos e necessidades dos
clientes, de acordo com diretrizes
das normas NBR ISO 9001,
SiAC-C do PBQP-H
e/ou Qualihab.
SISTEMA DE
GESTÃO AMBIENTAL
Consultoria para desenvolvimento,
implementação, manutenção e
auditoria de Sistema de Gestão
Ambiental, para obtenção de um
desempenho ambiental adequado, por
meio do controle dos impactos das
atividades, produtos e serviços da
empresa sobre o meio ambiente,
de acordo com a norma
NBR ISO 14001.
33
SISTEMA
DE GESTÃO
DA SEGURANÇA E
SAÚDE OCUPACIONAL
Consultoria para desenvolvimento,
implantação, manutenção e auditoria
de Sistema de Gestão de Segurança
e Saúde Ocupacional, para eliminar
ou minimizar os riscos relacionados
à segurança do trabalho nas
atividades da empresa, de
acordo com a norma
OHSAS 18001.
GESTÃO DE
PROCESSOS
Consultoria para modelagem,
análise, desenho e gerenciamento
do desempenho dos processos
primários, de suporte e de
gerenciamento, para aumentar
a eficiência da empresa em
toda cadeia de valor do
negócio.
QUALIDADE
REAL DE OBRAS
PLANEJAMENTO
ESTRATÉGICO
EMPRESARIAL
Avaliações técnicas para
mensurar a qualidade real da
obra e proporcionar subsídios
para tomada de ações de
melhoria, com metodologia
própria do CTE, baseada em
normas ABNT e uso de
softwares AutoDoc.
Consultoria para desenvolvimento,
formulação e acompanhamento do
planejamento estratégico da empresa,
com elaboração de mapa estratégico
e definição de indicadores com
base nos conceitos do BSC—
Balanced Scorecard.
INSPEÇÃO
FINAL DE
EMPREENDIMENTOS
Realização de inspeções de
vistoria do empreendimento, para
avaliar o resultado da obra edificada
pela perspectiva do usuário final,
com verificação do acabamento
dos produtos executados e
relatórios em software
AutoDoc.
GESTÃO DA
SEGURANÇA
DE OBRAS
Avaliações técnicas para mensurar o
desempenho e os resultados da gestão
da segurança ocupacional da obra e
proporcionar subsídios para tomada de
ações de melhoria, com metodologia
própria do CTE, baseada em normas
ABNT e legislação aplicável, e
uso de softwares AutoDoc.
GESTÃO
AMBIENTAL
DE OBRAS
Avaliações técnicas para mensurar o
desempenho e os resultados da gestão
ambiental da obra e proporcionar
subsídios para tomada de ações de
melhoria, com metodologia própria
do CTE, baseada em normas ABNT
e legislação aplicável, e uso de
softwares AutoDoc.
34
ÁREA DE ATUAÇÃO CTE
GERENCIAMENTO DE
PROJETOS & OBRAS
Gerenciamento de projetos e obras e assessoria no desenvolvimento
de negócios imobiliários para minimizar riscos técnicos e garantir os
melhores resultados para os diversos agentes do mercado da construção
O deslocamento do fluxo de investimentos
do setor financeiro para o setor produtivo alterou o cenário do desenvolvimento dos negócios imobiliários nos últimos anos. Paralelamente, a necessidade de investimentos em
infraestrutura e logística no país tem ajudado
a impulsionar o mercado da construção, mas
traz também maior competitividade entre todos os agentes da cadeia. Esta alavancagem
do setor, aliada à necessidade de maior produtividade e de mecanismos que garantam os
resultados econômicos demanda uma gestão
cada vez mais profissional nos empreendimentos. Para auxiliar os tomadores de risco
do negócio, sejam eles investidores, empreendedores, incorporadores e construtoras, nos
segmentos imobiliário, industrial, logística, varejo, comércio e demais, a obter êxito em seus
empreendimentos, assim como garantir que
usuários finais tenham acesso a edificações
de qualidade, nos prazos e custos planejados,
o CTE oferece serviços e consultorias nas áreas de desenvolvimento de negócios imobiliários e no gerenciamento de projetos e obras.
DIFERENCIAIS
Identificação de oportunidades,
desenvolvimento, estruturação e
gestão de negócios imobiliários.
Estabelecimento de indicadores
de análise de viabilidade e
monitoramento de resultados
dos empreendimentos gerados.
Consultoria em projetos,
garantindo apoio ao
empreendedor, desde a
adequação do produto
às questões urbanísticas,
aprovações, desenvolvimento
e compatibilização final.
Identificação e gestão de riscos
envolvidos em operações
imobiliárias (aquisições,
construção ou manutenção
predial), englobando as questões
legais, técnicas e ambientais.
Planejamento e monitoramento
da obra com metodologia
própria de controle.
Gerenciamento de projetos e
obras, com a gestão de toda a
cadeia de valor e de produção.
GERENCIAMENTO
DE PROJETOS & OBRAS
PROJETOS
& TIPOLOGIAS
Natal Brisa Condomínio Clube (Natal/RN) –
Acompanhamento de Obra – Global Equity Properties
35
SHOPPINGS
CORPORATIVOS
INSTITUCIONAIS
Gerenciamento de projetos e obras de revitalização e expansão –
Shopping Pátio Paulista (São Paulo/SP) – Brookfield
Acompanhamento de projetos e obra –
Miss Silvia Morizono (São Paulo/SP) – RS Morizono
Gerenciamento de projetos e obra – Shopping Nações (Bauru/SP) – Vértico
Acompanhamento de obra –
Sede Institucional da Abengoa (Rio de Janeiro/RJ) – Abengoa Brasil
RESIDENCIAIS
Planejamento e acompanhamento de obra –
Sky Corporate (São Paulo/SP) – Steel Engenharia
GALPÕES
Acompanhamento de obra– Oscar Freire Design Offices
(São Paulo/SP) – BNCORP / Vitacon
EDUCACIONAIS
Acompanhamento de obra – New Business
Center (Barueri/SP) – Global Equity Properties
LOTEAMENTO
Acompanhamento de obra – Raízes de Juquehy
(São Sebastião/SP) – Cyrela
Gerenciamento de projetos e obra – Centro de Distribuição
(Itaquaquecetuba/SP) – Pátria Investimentos
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Planejamento e acompanhamento de obra –
Portinho (Valinhos/SP) – Lógica Engenharia
Gerenciamento de obra – Residencial
Genesis II (Barueri/SP) – Y. Takaoka
Gestão do empreendimento – Cidade
de Lisboa (Ribeirão Preto/SP) – Habiarte
Acompanhamento de projetos e obra –
Jardim da Glória (Cotia/SP) – Global Equity Properties
Gestão do empreendimento – Manhattan (Piracicaba/SP) –
Supricel Construtora
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PRODUTOS
ESTUDOS DE
VIABILIDADE
Elaboração de estudos
de viabilidade econômicofinanceira de empreendimentos
imobiliários e de base
imobiliária, para análise
do seu potencial
de retorno.
GESTÃO
DE PARCERIAS
PLANEJAMENTO
E MONITORAMENTO
DE EMPREENDIMENTOS
Elaboração do cronograma físico e
financeiro do empreendimento e definição
de metas e indicadores de resultado do
negócio. Monitoramento do desempenho
comercial, físico e financeiro, desde a
concepção, execução da obra, entrega e
repasse. Governança corporativa do
empreendimento, focando prazos,
custos, qualidade e demais
riscos do negócio.
COORDENAÇÃO E
COMPATIBILIZAÇÃO
DE PROJETOS
GERENCIAMENTO
DE PROJETOS
E OBRAS
Através de vasta rede de
contatos o CTE promove a
aproximação dos agentes envolvidos
nas etapas do empreendimento
(investidores, agentes financeiros,
incorporadoras, construtoras, projetistas,
imobiliárias, proprietários de áreas, etc.)
e realiza a gestão de parcerias para
viabilizar o desenvolvimento de
negócios sustentáveis e
inovadores.
DESENVOLVIMENTO
E ESTRUTURAÇÃO
DE EMPREENDIMENTOS
IMOBILIÁRIOS
Análise técnica para estudos de massa e
de soluções técnicas para projetos e obras;
coordenação de pesquisa de mercado para
definição de produto, valores de venda
e locação; análise e estudos para a
implantação; plano de negócio
do empreendimento para
potenciais investidores.
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DUE DILIGENCES
Coordenação do desenvolvimento dos
projetos de arquitetura e disciplinas
complementares, em todas as etapas, com
atividades monitoradas, desde contratação,
planejamento, compatibilização dos
projetos, legalização, até avaliação
da performance das entregas e
liberação para uso.
CONSULTORIA
EM PROJETOS
URBANÍSTICOS E DE
EDIFICAÇÕES
Gestão dos processos de
desenvolvimento dos projetos, através de
análise crítica de atendimento à legislação
pertinente ao empreendimento e
aplicabilidade de conceitos de
novo urbanismo, acessibilidade,
desempenho e compatibilidade
interdisciplinar.
Técnica, documental e ambiental
de terrenos, imóveis existentes
ou empreendimentos em execução,
auxiliando o investidor ou incorporador no
estudo de viabilidade da operação imobiliária
ou nas decisões de aquisição ou repasse do
empreendimento. Vistorias para análise das
condições de manutenção, anomalias,
pendências jurídicas, status de execução ou
incompatibilidade entre documentação
legal e o que está construído.
Equipe customizada para cada projeto
conforme sua natureza, e responsável por
todos os controles necessários à garantia
da execução do empreendimento, desde a
coordenação e compatibilização dos projetos,
concorrências, elaboração do contrato
de construção e gerenciamento da
produção no canteiro de obras até
a entrega final ao cliente.
PLANEJAMENTO
DE OBRAS
Desenvolvimento, com as
construtoras, de premissas básicas
de planejamento estratégico, plano
de ataque de obras, programações
físicas e financeiras e todas as
ferramentas de controle de
prazos e de custos.
AUDITORIAS
DOS PROCESSOS
DE OPERAÇÃO E
MANUTENÇÃO DE IMÓVEIS
Apoio a proprietários de imóveis na gestão
de seus ativos, com a análise dos processos de
operação e manutenção predial, avaliação da
documentação técnica e legal disponível, do
cumprimento do plano de manutenção, do
estado de conservação das áreas comuns
do edifício e do funcionamento
adequado dos equipamentos,
com testes e verificações.
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REDES DE RELACIONAMENTO
ENREDES
ENREDES
HISTÓRICO
Encontros e Redes da Construção
Realização de Encontros e criação de Redes de Relacionamento entre as
empresas dos vários segmentos da construção para promover a difusão do
conhecimento, a viabilização de negócios, o desenvolvimento de cadeias
produtivas sustentáveis e a implantação de redes de inovação na construção
ENCONTRO DE DIRETORES E GESTORES DA
CONSTRUÇÃO – JUN/2014
ENCONTRO DE DIRETORES E GESTORES
DA CONSTRUÇÃO – DEZ/2014
PRODUTOS
EVENTOS
Encontros e
Oficinas da construção
visando discutir tendências e
caminhos do setor e promover
a difusão de conhecimentos e
o compartilhamento de boas
práticas entre empresas e
profissionais da cadeia
produtiva e da
academia.
REDES DE
NEGÓCIOS
Assessoria a fabricantes
de materiais e equipamentos
visando identificar seus diferenciais
competitivos e criar redes de
negócios que promovam a
ampliação de suas vendas e
o fortalecimento de sua
marca no mercado.
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REDES
TEMÁTICAS
Criação de redes
colaborativas e de
relacionamento entre os diversos
agentes e empresas que integram
os elos da cadeia produtiva, focadas
na inovação, industrialização,
sustentabilidade, produtividade
e em outros temas de
interesse setorial.
PROGRAMAS DE
CAPACITAÇÃO
Capacitação profissional
de executivos, gerentes,
engenheiros, arquitetos
e empreiteiros, focada
no desenvolvimento
de competências
gerenciais, técnicas e
comportamentais.
ROTA DA
SUSTENTABILIDADE
Programa orientado de
visitas técnicas a obras e
empreendimentos sustentáveis em
operação visando o conhecimento
das inovações tecnológicas e
do desempenho dos mais
importantes projetos
certificados no Brasil.
OFICINA: DESEMPENHO E QUALIDADE
NA CONSTRUÇÃO – OUT/2014
OFICINA: CANTEIRO DE OBRAS SUSTENTÁVEIS –
MAR/2014
OFICINA: EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
E COMISSIONAMENTO – SET/2014
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TECNOLOGIA DA INFORMAÇÃO
AUTODOC
SOFTWARES
AUTODOC
Softwares e aplicativos especialistas para a
gestão das empresas e dos negócios do mercado
da construção, garantindo inteligência nos
sistemas de gestão da empresa, maior controle
na obra, tecnologia e praticidade, além de
eficiência no retorno ao cliente
DIFERENCIAIS
Portfólio de Softwares com
Serviço (SaaS) especializado
no mercado da construção,
utilizado em todos os estados do
Brasil e em outros países (EUA,
Espanha, Portugal, Argentina,
Austrália e Reino Unido).
Ambiente robusto com rede
própria de servidores e nuvem
própria com escalabilidade
de crescimento, garantindo
assim o alto desempenho de
seus sistemas e a satisfação
de seus clientes.
Serviços Autodoc de alto padrão. Software: desenvolvimento contínuo
pela Fábrica de Software (padrão CMMI). Atendimento: atendimento por
profissionais de TI e engenharia (Padrão ITIL). Infraestrutura: rede dedicada
e monitoramento 24X7. Segregação de serviços por equipamento:
Aplicação, Banco de Dados e Storage e contingência Fail-Over.
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PRODUTOS
AUTODOC
CHECK-LIST
Auxilia na gestão dos checklists de Segurança, Qualidade
e Meio Ambiente. Permite criar
Sistema de Pontos por Obras, que
podem ser comparados por um BI
georeferenciado. Também existem
BI´s de performance das
Obras, segundo os itens
de verificação.
AUTODOC
SAC/SAT COM
MOBILIDADE
Sistema eficiente para Atendimento
ao Cliente e Assistência Técnica após
entrega. Integra todas as etapas de
assistência técnica, oferece acesso
fácil via mobile e possibilita o
gerenciamento rápido das
fases e dos agentes
envolvidos.
AUTODOC
FVS/FVM COM
MOBILIDADE
Sistema via web e com mobilidade
para Inspeção de Obras. O Portal da
FVS (Inspeção de Serviços em Obras)/
FVM (Inspeção de Materiais em Obras)
promove a gestão de dados, pendências,
planos de ação, gráficos e relatórios e
acompanhamento de medições
físicas. Versão Android e iOS
(AppleStore).
AUTODOC
QUALIDADE
Sistema via web para apoio
aos sistemas de gestão da
empresa, contendo: gestão de
não conformidades; módulo de
treinamento, auditoria e controle de
documentos; módulos adicionais:
plano de metas, resíduos, diário
de obras, calibração, avaliação
de fornecedores e
segurança.
AUTODOC
GREEN
Auxilia na gestão dos
resíduos nos canteiros de
obras. É possível fazer a gestão
eletrônica das CTRs, do
consumo de água e energia,
com indicadores de
performance.
AUTODOC
CONTROLE
TECNOLÓGICO
DE CONCRETO
Auxilia na gestão das informações do
Controle Tecnológico do Concreto e
controla ações para resultados de 28
dias. Permite a gestão e controle
das atividades de Extração e
Recuperação Estrutural.
AUTODOC
GDFOR
Auxilia na gestão e controle
de acesso dos funcionários dos
fornecedores de serviços em obras,
com toda a documentação pertinente aos
colaboradores em um único banco de dados
e acompanhamento automático do prazo
de validade. Os dados são enviados às
catracas de acesso das obras, e, no caso
de incompatibilidade, o acesso é
negado. Permite agendamentos
de integração pelo
sistema.
AUTODOC
PROJETOS
Única plataforma brasileira
desenvolvida em asp.net,
funciona via web e oferece Software
+ Serviço, com o maior menu de
funcionalidades do mercado da
construção. Controle de projetos e de
versões, padrão de nomenclatura,
chamados de obras, atas, tarefas,
QR Code para controle de cópias
físicas no canteiro e versão
mobile AppleStore.
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DIREÇÃO CTE
Roberto de Souza
Presidente do CTE
Engenheiro Civil, Mestre e Doutor em Engenharia
pela Escola Politécnica da USP. Especialista
em qualidade, tecnologia, gestão, sustentabilidade
e inovação na construção. Autor de oito livros
técnicos focados em tecnologia, sustentabilidade
e gestão de empresas incorporadoras,
construtoras e projetistas.
Mauricio Kenji Hino
Diretor de Qualidade & Processos
Engenheiro Civil e Mestre pela Escola Politécnica
da USP. Auditor Líder ISO 9001, ISO 14001 e
ISO 18001. Especialista em sistemas de gestão
integrada (qualidade, meio ambiente, segurança do
trabalho e saúde ocupacional), gestão de processos,
tecnologia, normalização técnica e desempenho
para construção civil.
Anderson Benite
Diretor de Sustentabilidade
Engenheiro Civil e Mestre em Engenharia pela
Escola Politécnica da USP. MBA Executivo
pelo Ibmec Business School. LEED Accredited
Professional, Auditor Líder ISO 9001 e OHSAS
18001. Especialista em sustentabilidade e
certificações Green Building, com experiência em
mais de 100 edifícios certificados LEED, AQUA e
Procel em todo Brasil.
Giancarlo De Filippi
Diretor de Gerenciamento de Projetos & Obras
Engenheiro Civil e Mestre em Engenharia pela Escola
Politécnica da USP. Doutorando e pesquisador da
área de planejamento e gestão da produção, lecionou
no IFSP de São Paulo. É professor do curso de PósGraduação da Escola Politécnica da USP (POLI Integra
- FDTE). Auditor Líder ISO 9001 pelo IRCA, com MBA
em Administração de Projetos pela FIA. Especialista
em sistemas de gestão de qualidade, gestão
empresarial, planejamento e gerenciamento de obras.
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Márcia Menezes
Diretora de Inovação & Tecnologia
Arquiteta e Urbanista pela Faculdade de Arquitetura
e Urbanismo da USP e Mestre em Engenharia
de Produção pela Escola Politécnica da USP.
Especialista em qualidade e produtividade pela
FCAV/USP, com MBA em gestão ambiental pela
Proenco. Auditora Líder pelo QMI e FCAV e
Auditora Ambiental pela JPD Training Limited.
Consultora qualificada GRI pelo Global Reporting
Initiative. Especialista nas áreas de gerenciamento,
gestão empresarial, meio ambiente e qualidade.
[email protected]
Ana Cecília Ribeiro
Diretora de Softwares AutoDoc
Engenheira Civil pela Escola Politécnica da USP, com
MBA em Governança de TI pelo Instituto de Tecnologia
Mauá. Executiva com atuação em Tecnologia da
Informação no segmento de SaaS (Software as a
Service), com foco no mercado de construção civil.
Responsável pelo desenvolvimento dos produtos
e da estratégia de implantação, manutenção e
comercialização de TI (sistemas, infraestrutura, web e
suporte) oferecidos pelo Autodoc.
[email protected]
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São Paulo
Rua Álvaro Rodrigues, 182 – Cj. 153
Brooklin – São Paulo
CEP 04582–000
FONE (11) 2149.0300
Rio de Janeiro
Rua Churchill, 109 – Sl. 201
Centro – Rio de Janeiro
CEP 20020–050
FONE (21) 2524.3253
www.cte.com.br
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