INSTITUCIONAL
2013–2014
O CTE........................................................................................................................02
Os 10 princípios do DNA CTE.............................................................04
Universidade Corporativa........................................................................ 05
Linha do tempo................................................................................................06
Resultados.............................................................................................................08
Cadeia produtiva da construção.........................................................10
Atuação...........................................................................................................12
Sustentabilidade........................................................................................14
Inovação & Tecnologia.......................................................................20
Qualidade & Processos...................................................................... 26
Gerenciamento de Projetos & Obras.....................................32
EnRedes............................................................................................................38
Softwares Autodoc................................................................................40
4
1
O CTE
O Centro de Tecnologia de Edificações é uma empresa de consultoria
e gerenciamento especializada em qualidade, tecnologia, gestão,
sustentabilidade e inovação para o setor da construção
EMPRESA CERTIFICADA
ISO 9001, ISO 14001 e OHSAS 18001
POLÍTICA DE GESTÃO
Criar valor e gerar resultados para os nossos clientes, para os nossos colaboradores
e para a sociedade, promovendo a gestão, a tecnologia, a inovação, a qualidade, a
segurança, a responsabilidade social e a preservação do meio ambiente.
VISÃO
GANHADORA DO
PRÊMIO GREEN BUILDING BRASIL 2011
CATEGORIA EMPRESA SUSTENTÁVEL DE SERVIÇOS
Ser uma empresa líder em sustentabilidade, qualidade, gestão, tecnologia e
inovação na construção, reconhecida pela excelência de seus produtos e serviços.
MISSÃO
Fornecer serviços de consultoria e gerenciamento que resultem na sustentabilidade
econômica, ambiental e social das empresas da cadeia produtiva da construção.
2
ASSOCIADA A
CBCS
INSTITUTO ETHOS
3
UNIVERSIDADE
CORPORATIVA
OS 10 PRINCÍPIOS
DO DNA CTE
O CTE desenha suas estratégias, dimensiona seus produtos e atua no
mercado de acordo com princípios sedimentados ao longo de sua história
GERAÇÃO DE
VALOR PARA
CLIENTES E
STAKEHOLDERS
VISÃO DE
NEGÓCIOS E
CONEXÃO COM
O MERCADO
Em 2012, a empresa criou a Universidade Corporativa CTE, um ambiente estratégico
para o desenvolvimento do conhecimento e da aprendizagem de seus colaboradores, calcada
nos seguintes pilares:
DIFERENCIAÇÃO
DE SERVIÇOS E
PRODUTOS
RESPONSABILIDADE
SOCIOAMBIENTAL
PLANEJAMENTO,
GESTÃO E ALTA
PRODUTIVIDADE
EXCELÊNCIA
E CREDIBILIDADE
EMPRESARIAL
COMPETÊNCIA E
DESENVOLVIMENTO
PROFISSIONAL
4
RESULTADOS E
RENTABILIDADE
FORMAÇÃO
DE LÍDERES E
EQUIPES DE ALTO
DESEMPENHO
O CTE é uma empresa de gente, e por isso investe no fortalecimento,
na qualificação e capacitação de seus colaboradores
INOVAÇÃO
E MELHORIA
CONTÍNUA
COMPARTILHAMENTO
DO CONHECIMENTO
E DO DNA CTE
INOVAÇÃO COMO
DIFERENCIAL
COMPETITIVO
DESENVOLVIMENTO
DE PROGRAMAS
CORPORATIVOS
DESENVOLVIMENTO
DE LÍDERES E
GESTORES
GESTÃO DO
PLANO DE
DESENVOLVIMENTO
INDIVIDUAL DE CADA
COLABORADOR
DIÁLOGO COM STAKEHOLDERS
5
LINHA DO TEMPO
Construindo gestão, qualidade, inovação, tecnologia e
sustentabilidade com seus clientes desde 1990
1990
O CTE iniciou suas
atividades com a diretriz
básica de desenvolver um
trabalho aplicado à realidade
da construção civil brasileira
com foco em tecnologia.
Ampliou o foco para
o desenvolvimento de
metodologias para implantação
de sistemas de gestão
da qualidade e inovação
tecnológica e levou os
conceitos da melhoria
contínua para as empresas
brasileiras da construção.
Capacitou centenas de
empresas e profissionais e
criou referências bibliográficas
nos temas qualidade, gestão
e tecnologia.
Inovou na introdução de
conceitos e metodologias de
gestão de empresas, projetos
e obras e inseriu na agenda da
construção as preocupações
com a gestão estratégica,
geração de resultados dos
negócios e gestão de pessoas.
2000
Criou metodologias
inovadoras de
gerenciamento, planejamento
e monitoramento de obras
e ampliou sua atuação
com a gestão de obras de
construtoras e incorporadoras.
Investiu no desenvolvimento
de softwares e aplicativos
para a construção AutoDoc,
apontando a web como
instrumento do futuro.
Associou–se ao Instituto
Ethos de Responsabilidade
Social Empresarial.
Em 2002, conquistou a
certificação de seu SGI –
Sistema de Gestão Integrada
(qualidade, segurança, meio
ambiente e saúde), segundo as
normas ISO 9001, ISO 14001 e
OHSAS 18001.
2006
Pesquisou os conceitos
de sustentabilidade e se
antecipou no desenvolvimento
de metodologias de gestão
ambiental, sendo uma delas
o green building. Criou
competências com equipe de
especialistas para a condução
de projetos sustentáveis para
diferentes tipos de edificações.
Criou competência na área
de estruturação e gestão
de negócios imobiliários,
viabilizando empreendimentos
e promovendo parcerias entre
incorporadores, construtores e
fundos de investimento.
Foi convidado para participar
do Programa Tear,
idealizado pelo Instituto
Ethos, para fomentar ações
de responsabilidade social nas
empresas e cadeias de valores.
2008
Passou a adotar os princípios da
sustentabilidade empresarial
em sua gestão interna,
incorporando as dimensões
econômicas, ambientais e
sociais. Criou o Comitê de
Sustentabilidade do CTE.
Publicou o seu
primeiro Relatório de
Sustentabilidade.
Associou–se ao GBC Brasil
(Green Building Council Brasil)
e ao CBCS (Conselho Brasileiro
de Construção Sustentável).
2009
Aderiu ao Pacto
Global da ONU e aos
seus 10 princípios.
2010
Criou o programa
de gestão da
sustentabilidade
para incorporadoras
e construtoras,
com o objetivo de
introduzir o DNA da
sustentabilidade na
estratégia e na gestão
das empresas.
2011
Foi vencedor do
Prêmio Green
Building Brasil 2011
na Categoria Empresa
Sustentável de Serviços.
Passou a atuar em
consultoria na área de
desenvolvimento
urbano sustentável.
Estruturou os 10
Princípios do DNA
CTE, sedimentados ao
longo de sua história.
2012
Criou a Universidade
Corporativa CTE,
com o objetivo
de promover a
qualificação e
capacitação de seus
colaboradores e a
formação de seus
líderes, em todos os
níveis e de acordo com
as estratégias, a cultura
e o DNA do CTE.
2013
Formatou os eventos
CTE visando a
estruturação de uma
Agenda Produtiva
da Construção,
focada em Gestão,
Qualificação
Profissional,
Sustentabilidade,
Desenvolvimento
Imobiliário, Inovação,
BIM, Qualidade,
Desempenho e
Industrialização da
Construção, com o
objetivo de definir
caminhos que resultem
no aumento da
Produtividade setorial.
Aderiu ao PRI –
Principles for
Responsible
Investment.
Passou a realizar os Encontros
da Construção para promover o
relacionamento entre empresas
e profissionais do setor e
refletir sobre desafios e novas
oportunidades do mercado.
Tornou–se membro do USGBC.
6
7
RESULTADOS
O CTE atua como parceiro de seus clientes, totalmente
comprometido com os resultados gerados pelos seus trabalhos
MAIS DE
3.000 CLIENTES
MAIS DE
1.600 EMPRESAS
PREPARADAS EM GESTÃO EMPRESARIAL
E CERTIFICADAS (ISO 9001, ISO 14001,
OHSAS 18001 E PBQP–H)
ATENDIDOS EM 18 ESTADOS DO BRASIL
MAIS DE
25.000 PROFISSIONAIS
CONSULTORIA EM CONSTRUÇÃO
SUSTENTÁVEL PARA MAIS DE
240 EMPREENDIMENTOS
CAPACITADOS EM CURSOS E EVENTOS
90.000 USUÁRIOS
DOS SOFTWARES AUTODOC
8
GERENCIAMENTO E MONITORAMENTO
DE PRAZOS, CUSTOS, QUALIDADE E
SUSTENTABILIDADE PARA MAIS DE
400 OBRAS
9
CONSULTORIA E GERENCIAMENTO NA
CADEIA PRODUTIVA DA CONSTRUÇÃO
1. EMPREENDIMENTOS
O CTE atua na fase de estruturação de
empreendimentos apoiando proprietários,
investidores e incorporadoras nas áreas de
definição de produto, estudos de viabilidade,
captação de funding, gestão de parcerias,
desenvolvimento urbano sustentável, certificação
de empreendimentos sustentáveis, gestão dos
processos de incorporação, planejamento e
gerenciamento de empreendimentos.
2. PROJETOS
O CTE atua na fase de
desenvolvimento de projetos
apoiando fundos de investimento,
incorporadoras, projetistas,
fabricantes de materiais e
contratantes de projetos, nas
áreas de qualidade, avaliação de
desempenho, sustentabilidade,
tecnologias construtivas,
gestão dos processos de
projeto, implantação do BIM,
gerenciamento de projetos e
softwares especialistas.
5. USO E OPERAÇÃO
O CTE atua na fase de uso e
operação de empreendimentos
apoiando incorporadoras,
construtoras, proprietários
e condomínios, nas áreas de
inspeção de recebimento de
obras, elaboração do Manual
de Uso e Operação, elaboração
de planos de manutenção,
avaliação de desempenho
de edificações, gestão da
qualidade da assistência técnica,
gestão dos processos de uso e
operação, monitoramento do
uso e certificação da gestão e
operação de empreendimentos
sustentáveis.
4. CONSTRUÇÃO
3. MATERIAIS E EQUIPAMENTOS
O CTE atua na fase de especificação e suprimentos de materiais e
equipamentos apoiando fabricantes, projetistas e construtoras, nas áreas de
marketing, qualidade, avaliação de desempenho, sustentabilidade, inovação,
tecnologia, avaliação e desenvolvimento da cadeia de fornecedores.
10
O CTE atua na fase de construção apoiando fundos de investimento,
incorporadores, agentes financeiros, contratantes de obras e construtores, nas áreas
de planejamento e gerenciamento de obras, tecnologias construtivas, inovação,
gestão e inspeção da qualidade, gestão da segurança e saúde do trabalho, gestão de
obras sustentáveis, comissionamento de sistemas prediais, softwares especialistas,
monitoramento de prazos e custos e governança corporativa de obras.
11
ATUAÇÃO
Atuando com inteligência técnica, estratégica e de mercado
O CTE oferece aos seus clientes serviços e consultorias
de forma integrada em quatro áreas
SUSTENTABILIDADE
QUALIDADE &
PROCESSOS
12
INOVAÇÃO &
TECNOLOGIA
GERENCIAMENTO DE
PROJETOS & OBRAS
E mantém duas unidades focadas em redes de relacionamento
e tecnologia da informação
ENREDES
ENCONTROS E REDES
DA CONSTRUÇÃO
SOFTWARES
AUTODOC
Para atender com eficiência a todos os seus clientes, o CTE conta com uma
equipe altamente especializada, composta por mais de
200 colaboradores, com formação acadêmica em diferentes áreas e
especialidades: arquitetura e urbanismo, engenharia civil, engenharia
mecânica, engenharia elétrica, engenharia ambiental, engenharia florestal,
tecnologia de edificações, tecnologia da informação, pedagogia, psicologia,
comunicação, marketing e administração de empresas.
13
ÁREA DE ATUAÇÃO CTE
SUSTENTABILIDADE
Consultoria para o desenvolvimento de empreendimentos sustentáveis
de alta performance, com proposição das melhores soluções técnicas e
introdução de inovações tecnológicas nos projetos, nas atividades de obra
e no período de operação e manutenção predial
Os impactos econômicos, ambientais e
sociais das atividades da construção civil e
da operação das edificações são cada vez
mais reconhecidos e apontam para uma
demanda urgente de novas atitudes por
parte das empresas no sentido de promoverem empreendimentos e produtos mais
sustentáveis. O CTE oferece consultoria especializada em sustentabilidade, nas diversas áreas e com referências técnicas e científicas de âmbito nacional e internacional,
para auxiliar as empresas proprietárias de
imóveis, incorporadores, agentes financeiros, construtoras, projetistas e fabricantes
na geração de valor para os seus negócios,
reduzindo custos operacionais, otimizando
valores de venda e locação, melhorando a
qualidade e conforto dos ambientes construídos e, de forma simultânea, minimizando os impactos socioambientais.
DIFERENCIAIS
Know–how técnico e experiência
acumulada em consultoria
green building para mais de 220
empreendimentos de diferentes
portes e em todas as tipologias.
Liderança no mercado de
consultoria para certificações
green building, com mais de
60 empreendimentos
já certificados.
Equipe com alto nível de
formação acadêmica,
experiência e conhecimento
técnico nos diversos temas
ligados à alta performance dos
empreendimentos.
Vanguarda e pioneirismo na
introdução das mais avançadas
tecnologias, produtos e sistemas
construtivos nos projetos,
resultante de pesquisas técnicas
realizadas pela equipe CTE.
SUSTENTABILIDADE
PROJETOS
& TIPOLOGIAS
Eco Berrini (São Paulo/SP) – Prosperitas S.A. –
Certificado LEED CS Platinum
15
HOSPITAIS
INDUSTRIAIS
ARENAS
MUSEUS
RESIDENCIAIS
Fábrica de Aerogeradores da Alstom (Camaçari/BA) – Athié Wohnrath
Associados – Em processo de certificação LEED NC
Hospital Albert Einstein Unidade Perdizes (São Paulo/SP) – HIAE –
Certificado LEED NC Silver
DATA CENTERS
Estádio do Maracanã (Rio de Janeiro/RJ) – Consórcio Maracanã / Rio 2014 –
Em processo de certificação LEED NC
GALPÕES
CORPORATIVOS
Data Center Vivo Telefônica (Santana do Parnaíba/SP) –
Vivo Telefônica – Certificado LEED NC Gold
COMERCIAIS
GR Jundiaí (Jundiaí/SP) – GR Properties –
Certificado LEED CS Silver
SHOPPINGS
McDonald’s Riviera (Bertioga/SP) – McDonald’s –
Certificado LEED NC Certified
16
Museu de Arte do Rio (Rio de Janeiro/RJ) – Fundação Roberto
Marinho – Em processo de certificação LEED NC
BAIRROS
Eldorado Business Tower (São Paulo/SP) –
Salvador Norte Shopping (Salvador/BA) – JCPM
Gafisa e São Carlos Empreendimentos e Participações –
Participações e Empreendimentos – Etiqueta Procel Nível A Certificado LEED CS Platinum
Varandas do Parque (Goiania/GO) – Construtora
Moreira Ortence – Projeto Sustentável
MULTITIPOLOGIA
Porto Maravilha (Rio de Janeiro/RJ) – CDURP e Concessionária
Porto Novo S.A. – Compromisso com a Sustentabilidade
CENTROS DE DISTRIBUIÇÃO
CD Avon (Cabreúva/SP) – Avon Adamas –
Certificado LEED NC Gold
Parque das Cidades (São Paulo/SP) – Odebrecht Realizações Imobiliárias –
Em processo de certificação LEED NC, LEED ND, AQUA, PROCEL e Clima+
INSTITUCIONAIS
SESC Sorocaba (Sorocaba/SP) – SESC–SP –
Certificado LEED NC Gold
INTERIORES
Escritório Building the Future (São Paulo/SP) – Boehringer
Ingelheim – Certificado LEED CI Gold
17
PRODUTOS
CONSULTORIA EM
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA,
DESEMPENHO TÉRMICO
E LUMÍNICO
Coordenação e fornecimento de
orientações aos times de projeto para
adoção das melhores estratégias de
eficiência energética e alcance de
desempenho térmico e lumínico
do empreendimento.
PROGRAMA DE
SUSTENTABILIDADE
EM OBRAS®
Consultoria para a implementação
de um programa específico
desenvolvido pelo CTE para empresas
construtoras, para aperfeiçoamento
e monitoramento do desempenho
socioambiental de seus
canteiros de obras.
COMISSIONAMENTO
DE SISTEMAS PREDIAIS
ETIQUETAGEM
PROCEL EDIFICA
Consultoria para obtenção da
Etiqueta Nacional de Conservação
de Energia do INMETRO, de
acordo com os critérios e níveis de
eficiência energética determinados
pelo Programa Nacional de
Eficiência Energética
em Edificações –
Procel Edifica.
18
Serviço de acompanhamento das
atividades de projeto e execução
das instalações para assegurar o
cumprimento dos requisitos exigidos
pela certificação LEED e o devido
funcionamento dos sistemas e
instalações antes da entrega e
ocupação da edificação.
CERTIFICAÇÃO
LEED
Consultoria para certificação
em todos os sistemas LEED®
(Leadership in Energy and
Environmental Design), de
acordo com a tipologia de cada
empreendimento e tipo de
certificação pretendida.
CONSULTORIA
EM GREEN BUILDING
TABELA
AMBIENTAL®
Consultoria específica aos
fabricantes para aperfeiçoar
a divulgação das informações
relativas à sustentabilidade de
seus produtos para o mercado
consumidor, por meio da
criação de uma Tabela
Ambiental®.
CONSULTORIA
EM OPERAÇÃO E
MANUTENÇÃO PREDIAL
Coordenação e fornecimento de
orientações para a adoção das melhores
tecnologias e procedimentos de gestão,
a fim de aumentar a performance
da edificação durante seu uso:
desempenho energético, consumo
de água, redução de despesas
operacionais.
Coordenação e fornecimento de
orientações para os times de trabalho,
proposição das melhores estratégias e
soluções técnicas baseadas em estudos
técnicos, cálculos, simulações computacionais
de consumo de energia e água, análise de
conforto térmico, estudo de alternativas de
materiais e processos construtivos, criação de
controles ambientais em canteiros de obra
e implementação de procedimentos
otimizados para a operação e
manutenção predial.
COMPROMISSO
COM A
SUSTENTABILIDADE DO
EMPREENDIMENTO
Consultoria em sustentabilidade focada
na diferenciação do empreendimento no
mercado e divulgação de compromisso
público do empreendedor com adoção
de diretrizes socioambientais de
projeto, construção e
futura operação.
CERTIFICAÇÃO
BREEAM
Consultoria para certificação
em todos os sistemas BREEAM
(Building Research Establishment
Environmental Assessment Method),
de acordo com a tipologia de cada
empreendimento e tipo de
certificação pretendida.
PROJETO
SUSTENTÁVEL
Consultoria em
sustentabilidade para auxiliar
a concepção do projeto, sem
objetivo de certificação, focada
no aperfeiçoamento da
performance ambiental
da edificação.
SELO
CASA AZUL CAIXA
Consultoria para obtenção
do Selo Casa Azul da CAIXA
pelos empreendimentos
habitacionais, de acordo
com os temas, critérios e
requisitos exigidos
pelo Selo.
SELO
BH SUSTENTÁVEL
Consultoria para obtenção
do Selo BH Sustentável da
Prefeitura de Belo Horizonte
pelos empreendimentos, de
acordo com as práticas e
requisitos exigidos
pelo Selo.
CERTIFICAÇÃO
AQUA
Consultoria para certificação
em todas as categorias e fases do
sistema AQUA (Alta Qualidade
Ambiental), de acordo
com a tipologia de cada
empreendimento.
CERTIFICAÇÃO
DGNB
Consultoria para certificação
em todos os sistemas DGNB
(Deutsche Gesellschaft für
Nachhaltiges Bauen), de acordo
com a tipologia de cada
empreendimento.
SELO
QUALIVERDE – RJ
Consultoria para obtenção
do Selo Qualiverde da
Prefeitura do Rio de Janeiro
pelos empreendimentos, de
acordo com as práticas e
requisitos exigidos
pelo Selo.
19
ÁREA DE ATUAÇÃO CTE
INOVAÇÃO & TECNOLOGIA
Consultoria para o desenvolvimento e implantação de processos
inovadores na gestão da produção e no desenvolvimento de novas soluções
tecnológicas para aumentar as vantagens competitivas, a produtividade e
o desempenho das empresas e de seus produtos
Para atender com eficiência ao aumento
da escala de negócios e às novas demandas de clientes na construção, as empresas
deverão redesenhar e inovar no desenvolvimento de produtos e empreendimentos,
de forma a gerir e otimizar seus resultados, desempenho e produtividade. Novos
sistemas construtivos, novos materiais e
equipamentos, aplicação da inteligência da
tecnologia da informação nos processos,
industrialização e sustentabilidade estão
na agenda do setor. Para auxiliar as empresas da cadeia produtiva a ganhar competitividade, produtividade e desempenho
em seus produtos e negócios, o CTE oferece consultorias para o desenvolvimento
e implantação de processos inovadores de
gestão para a produção e para o desenvolvimento de novas soluções tecnológicas.
DIFERENCIAIS
Sistemas de gestão da
inovação e gestão da
produção customizados para o
desenvolvimento e implantação
de tecnologias construtivas
inovadoras.
Gestão da sustentabilidade
empresarial com abrangência
estratégica, tática e
operacional.
Avaliação de normativas
da empresa e adequação às
normas técnicas da ABNT,
à Norma de Desempenho e
aos requisitos SINAT para o
desenvolvimento de novas
soluções e produtos.
INOVAÇÃO & TECNOLOGIA
PRODUTOS
& PROJETOS
Metodologias e processos
diferenciados para aumentar a
eficiência e precisão.
Organização e logística de canteiro
21
SELO DE EXCELÊNCIA ABCIC
TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS INOVADORAS
AVALIAÇÃO SOCIOAMBIENTAL DE FORNECEDORES
Área de produção e montagem dos painéis pré-fabricados do sistema Precon Engenharia
(Pedro Leopoldo/MG) – Precon Engenharia
Desenvolvimento de sistema construtivo em Steel Framing para Habitação
de Interesse Social (Ponta Grossa/PR) – Saint-Gobain
Monitoramento de obra: parede de concreto moldada in loco –
Condomínio residencial Campo das Flores (Campinas/SP) – PDG
INDUSTRIALIZAÇÃO DA CONSTRUÇÃO
BIM – BUILDING INFORMATION MODELING
GOVERNANÇA CORPORATIVA
Condomínio residencial Thera Berrini (São Paulo/SP) – Cyrela
ORGANIZAÇÃO E LOGÍSTICA DE CANTEIRO
Desenvolvimento de sistema de gestão da produção
para fabricação e montagem de pré-moldados –
Fábrica Dommus Populi (Várzea Paulista/SP) –
Dommus Populi
22
Desenvolvimento de sistema de gestão da produção
para construções com paredes de concreto moldadas in
loco – Condomínio residencial Vida Bella (Campos de
Goytacases/RJ) – PDG-Rio
Avaliação independente das construções –
Edifício residencial Igloo Vila Olímpia (São Paulo/SP) – BKO
Implementação do BIM em empresas do setor da construção
Melhoria dos processos administrativos e operacionais de canteiro de obras
23
PRODUTOS
SELOS
DE EXCELÊNCIA
PARA TECNOLOGIAS
CONSTRUTIVAS
GESTÃO
DA INOVAÇÃO
Desenvolvimento e
implementação de Programa de
Gestão da Inovação para empresas
da cadeia produtiva da construção,
mapeando oportunidades de inovação
em seus modelos de negócios,produtos
e processos e concebendo projetos
de inovação, com consultoria para
a implantação das inovações
e monitoramento dos
resultados.
Consultoria para entidades técnicas
no desenvolvimento e implementação
de Selos de Excelência para aplicação
de tecnologias construtivas inovadoras.
Consultoria para empresas de
pré–fabricados de concreto no
atendimento às normativas
do Selo de Excelência
da ABCIC.
BIM – BUILDING
INFORMATION
MODELING
Consultoria para incorporadoras,
construtoras, projetistas, fabricantes e
gestores de operação na implementação
do BIM (Building Information
Modeling) e apoio na coordenação
de todas as áreas de modelagem
de projetos e obras com
uso do BIM.
GOVERNANÇA
CORPORATIVA
DE OBRAS
Identificação de riscos de obras
e empreendimentos, com avaliação
dos controles internos de obras
e comparação com resultados
de auditorias independentes
de seu desempenho em
relação a prazos, custos
e qualidade.
NORMA
DE DESEMPENHO
NBR 15575
TECNOLOGIAS
CONSTRUTIVAS
INOVADORAS
Consultoria para desenvolvimento
e implementação de sistemas
construtivos e tecnologias inovadoras
de construção e para obtenção do
DATEC emitido pelo SINAT/PBQP–H.
Monitoramento de obras
que utilizam tecnologias
inovadoras.
24
Consultoria para implantação e
adequação dos processos gerenciais
e operacionais de incorporadoras e
construtoras aos requisitos da NBR 15575.
Programas de capacitação de profissionais e
avaliação de projetos e empreendimentos
para atendimento à Norma. Apoio
técnico aos fabricantes de materiais
para garantir o desempenho
dos produtos.
SUSTENTABILIDADE
CORPORATIVA
Desenvolvimento e
implementação de Programa
de Gestão da Sustentabilidade
para empresas de incorporação
e construção. Avaliação e
desenvolvimento socioambiental
de fornecedores. Elaboração
de Relatórios de
Sustentabilidade.
25
ÁREA DE ATUAÇÃO CTE
QUALIDADE & PROCESSOS
Consultoria para implantação e melhoria contínua dos processos e sistemas
de gestão das empresas, a fim de promover a qualidade, responsabilidade
socioambiental, produtividade e competitividade e gerar valor e resultados
para seus negócios e seus clientes finais
Crescimento das atividades econômicas
e aumento da concorrência e da demanda
marcam o cenário da construção e induzem empresas a buscarem novas estratégias e formas de conduzir seus negócios,
tanto para manter a competitividade como
para atender as exigências cada vez maiores dos consumidores e da sociedade. A
gestão eficiente, em diferentes momentos
do negócio e fases da construção, é um diferencial para a redução de custos e prazos,
para a melhoria da qualidade do produto,
da segurança do trabalho, dos compromissos socioambientais, do relacionamento
com clientes e do desempenho da própria
organização. Para auxiliar as empresas a
aumentar suas vantagens competitivas,
sua produtividade e seus resultados, assim
como melhorar o relacionamento com seus
clientes finais, o CTE oferece consultorias
para o desenvolvimento e implantação de
sistemas de gestão empresarial.
DIFERENCIAIS
Concepção de sistemas de
gestão da qualidade, ambiental
e da segurança do trabalho
adequados à realidade do cliente,
contemplando os requisitos
normativos para certificação.
Avaliações técnicas para
verificação da qualidade real da
produção em obra, gerando dados
sistematizados com ferramentas
de TI para análise e tomada de
decisões para melhoria.
Diagnósticos e auditorias
independentes com equipe
altamente especializada em
processos da construção
civil (incorporação, projeto,
planejamento, obras e
assistência pós-obra).
QUALIDADE & PROCESSOS
PRODUTOS
& PROJETOS
Desenvolvimento de soluções
personalizadas para gestão
empresarial: gestão estratégica,
gestão de processos e gestão
de resultados.
Qualidade Real de Obras – Edifício comercial Capital Corporate
(São Paulo/SP) – EzTec Empreendimentos e Participações
27
SISTEMA DE GESTÃO DA QUALIDADE
INSPEÇÃO FINAL
GESTÃO DE PROCESSOS
SISTEMA DE GESTÃO AMBIENTAL
Shopping Iguatemi Esplanada (Sorocaba/SP) –
Racional Engenharia
GERENCIAMENTO DE RESÍDUOS
Edifício residencial Royale Prestige (Santo André/SP) – EzTec Empreendimentos e Participações
Centro de Pesquisas e Tecnologia Mahle (Jundiaí/SP) – LoebCapote Arquitetura e Urbanismo
Edifício residencial The View (São Paulo/SP) –
EzTec Empreendimentos e Participações
QUALIDADE REAL DE OBRAS
Shopping Serra Sul (Pouso Alegre/MG) – Totum Engenharia e Construções
Edifício comercial Tower Bridge (São Paulo/SP) – Tishman Speyer
SISTEMA DE GESTÃO INTEGRADA
Edifício comercial Torre Oscar Niemeyer (Rio de Janeiro/RJ) – Carioca Christiani Nielsen Engenharia
28
Terminais Portuários de Navegantes (Navegantes/SC) – Portonave
Edifício comercial Moema Work Center (São
Paulo/SP) – Kallas Incorporações e Construções
Edificío residencial Mirante Quinta do Horto (São Paulo/SP) –
EzTec Empreendimentos e Participações
Edifício residencial Sky House
Alto da Lapa (São Paulo/SP) –
Kallas Incorporações e Construções
29
PRODUTOS
GESTÃO DE
PROCESSOS
SISTEMA
DE GESTÃO
DA SEGURANÇA E
SAÚDE OCUPACIONAL
SISTEMA
DE GESTÃO DA
QUALIDADE
Consultoria para desenvolvimento,
implementação e manutenção de
Sistema de Gestão da Qualidade, para
alcançar a qualidade dos serviços e
produtos da empresa, de acordo
com diretrizes das normas
NBR ISO 9001, SiAC–C do
PBQP–H e/ou Qualihab.
Consultoria para desenvolvimento
e implantação de Sistema de Gestão
de Segurança e Saúde Ocupacional,
para controlar os riscos relacionados
à segurança do trabalho nas
atividades da empresa, de
acordo com a norma
OHSAS 18001.
Consultoria para análise e
identificação de oportunidades
de melhorias dos processos,
para aumentar a eficiência da
empresa em todas as áreas,
da administrativa até o
relacionamento com
clientes.
QUALIDADE
REAL DE OBRAS
Avaliações técnicas para
mensurar a qualidade real da
obra e proporcionar subsídios
para tomada de ações de
melhoria, com metodologia
própria do CTE, baseada em
normas ABNT e uso de
softwares AutoDoc.
INSPEÇÃO
FINAL DE
EMPREENDIMENTOS
SISTEMA DE
GESTÃO AMBIENTAL
Consultoria para desenvolvimento,
implementação e manutenção de
Sistema de Gestão Ambiental, para
controlar o impacto ambiental de
projetos e produtos da empresa,
de acordo com diretrizes da
norma NBR ISO 14001.
30
Realização de inspeções de
vistoria do empreendimento, para
avaliar o resultado da obra edificada
pela perspectiva do usuário final,
com verificação acabamento
dos produtos executados e
relatórios em software
AutoDoc.
PROGRAMA DE
GESTÃO DE RESULTADOS
Consultoria para implementação do
Programa de Gestão de Resultados,
para consolidar oportunidades e
expectativas de acionistas e diretores
em relação ao negócio da empresa,
com base nos conceitos do
BSC – Balanced Scorecard.
31
ÁREA DE ATUAÇÃO CTE
GERENCIAMENTO DE
PROJETOS & OBRAS
Gerenciamento de projetos e obras e assessoria no desenvolvimento de
negócios imobiliários para minimizar riscos técnicos e garantir os melhores
resultados para investidores, incorporadores, construtores e demais clientes
O deslocamento do fluxo de investimentos do setor financeiro para o setor produtivo alterou o cenário do desenvolvimento dos
negócios imobiliários. Cada vez mais investidores e empreendedores focam em negócios
na construção esperando rentabilidade do
capital, incorporadoras focam na viabilidade e
na gestão dos resultados financeiros dos empreendimentos e construtoras na gestão das
obras, cuidando de elementos estratégicos da
produção. Para auxiliar investidores, empreendedores, incorporadores e construtoras a obter êxito em seus negócios, e garantir também
que usuários tenham acesso a edificações de
qualidade, nos prazos e custos planejados, o
CTE oferece serviços e consultorias nas áreas
de desenvolvimento de negócios imobiliários
e no gerenciamento de projetos e obras.
DIFERENCIAIS
Identificação de oportunidades,
desenvolvimento, estruturação
e gestão de negócios
imobiliários.
Gerenciamento de projetos
e obras, envolvendo a gestão
de toda a cadeia de valor
e de produção.
Viabilidade de
empreendimentos e de
parcerias entre investidores,
fundos de investimento,
incorporadoras e construtoras.
Planejamento e
monitoramento da obra com
sistemática de controles.
GERENCIAMENTO
DE PROJETOS & OBRAS
PROJETOS
& TIPOLOGIAS
Natal Brisa Condomínio Clube (Natal/RN) –
Acompanhamento de Obra – Global Equity Properties
33
CORPORATIVOS
SHOPPINGS
INSTITUCIONAIS
Gerenciamento de projetos e obras de revitalização e expansão –
Shopping Pátio Paulista (São Paulo/SP) – Brookfield
Acompanhamento de projetos e obra –
Miss Silvia Morizono (São Paulo/SP) – RS Morizono
Gerenciamento de projetos e obra – Shopping Nações (Bauru/SP) – Vértico
Acompanhamento de obra –
Sede Institucional da Abengoa (Rio de Janeiro/RJ) – Abengoa Brasil
RESIDENCIAIS
Planejamento e acompanhamento de obra –
Sky Corporate (São Paulo/SP) – Steel Engenharia
GALPÕES
Acompanhamento de obra– Oscar Freire Design Offices
(São Paulo/SP) – BNCORP / Vitacon
EDUCACIONAIS
Acompanhamento de obra – New Business Center
(Barueri/SP) – Global Equity Properties
LOTEAMENTO
Acompanhamento de obra – Raízes de Juquehy (São Sebastião/SP) – Cyrela
Gerenciamento de projetos e obra – Centro de Distribuição
(Itaquaquecetuba/SP) – Pátria Investimentos
34
Planejamento e acompanhamento de obra –
Portinho (Valinhos/SP) – Lógica Engenharia
Gerenciamento de obra –
Residencial Genesis II (Barueri/SP) – Y. Takaoka
Gestão do empreendimento – Cidade
de Lisboa (Ribeirão Preto/SP) – Habiarte
Acompanhamento de projetos e obra –
Jardim da Glória (Cotia/SP) – Global Equity Properties
Gestão do empreendimento – Manhattan (Piracicaba/SP) –
Supricel Construtora
35
PRODUTOS
PLANEJAMENTO
E MONITORAMENTO
DE EMPREENDIMENTOS
IMOBILIÁRIOS
DESENVOLVIMENTO
E ESTRUTURAÇÃO
DE EMPREENDIMENTOS
IMOBILIÁRIOS
Análise técnica para estudos de massa e
estudos de soluções técnicas para projetos e
obras; coordenação de pesquisa de mercado
para definição de produto, valores de venda e
locação; análise de viabilidade econômico–
financeira e estudos para a implantação;
book do empreendimento para
potenciais investidores.
GESTÃO
DE PARCERIAS
Elaboração do cronograma físico e
financeiro, definição de metas e indicadores
de resultado do negócio com o incorporador
ou fundo de investimento. Monitoramento do
progresso físico e do desempenho financeiro
e comercial. Identificação e análise de
desvios de prazos e resultados e
respectivas ações corretivas.
Governança corporativa do
empreendimento.
Aproximação dos agentes
envolvidos nas etapas do
empreendimento (investidores,
agentes financeiros, incorporadoras,
construtoras, projetistas, imobiliárias,
proprietários de áreas, etc.) e gestão
de parcerias para viabilizar o
desenvolvimento de negócios
sustentáveis e inovadores.
36
GERENCIAMENTO
DE PROJETOS E
OBRAS
Equipe customizada e alocada para
cada projeto, responsável por todos
os controles necessários à garantia da
execução do empreendimento, desde
a coordenação dos projetos, ações
para concorrência de construtoras
e contrato de construção até
atividades no canteiro
de obras.
COORDENAÇÃO E
COMPATIBILIZAÇÃO DE
PROJETOS
Coordenação do desenvolvimento
dos projetos, desde a concepção
arquitetônica até o projeto executivo,
com atividades monitoradas de
contratação, planejamento,
compatibilização dos projetos,
legalização, avaliação da
performance das entregas e
liberação para uso.
PLANEJAMENTO
DE OBRAS
Desenvolvimento com
a construtora de premissas
básicas de planejamento
estratégico, plano de ataque de
obras e programações físicas
e econômicas e todas as
ferramentas de controle
físico e de custos.
MONITORAMENTO
DE OBRAS
Monitoramento técnico de obras
com análise de toda documentação
pré-obra, definição de referências
técnicas do projeto com o cliente
(foco em prazos, custos e qualidade)
e acompanhamento contínuo do
empreendimento, identificando
desvios e recomendando ações
corretivas e preventivas, até a
fase de entrega
da obra.
37
REDES DE RELACIONAMENTO
ENREDES
ENREDES
HISTÓRICO
Encontros e Redes da Construção
Realização de Encontros e criação de Redes de Relacionamento entre as empresas
dos vários segmentos da construção para promover a difusão do conhecimento,
a viabilização de negócios, o desenvolvimento de cadeias produtivas sustentáveis
e a implantação de redes de inovação na construção
HABITAÇÃO ECONÔMICA E DESENVOLVIMENTO
URBANO SUSTENTÁVEL – set/2012
DIFERENCIAIS
Difusão de informações e de
conhecimentos obtidos por empresas e
profissionais do mais alto gabarito, para
a modernização da cadeia produtiva,
elevação da qualidade dos produtos e
serviços e aumento da competitividade.
Integração entre as empresas
da construção (investidores,
incorporadores, construtores, projetistas
e fabricantes), promovendo networking,
apresentação de novos produtos e a
viabilização de negócios.
Criação de redes de relacionamento
entre os diversos agentes que integram
os elos da cadeia produtiva, focadas na
sustentabilidade, inovação e em outros
temas de interesse setorial.
Promoção de reflexões e desenvolvimento
de projetos e ações setoriais visando a
qualificação profissional, a industrialização,
a melhoria da qualidade e do desempenho
de empreendimentos e obras, a elevação
da produtividade e o desenvolvimento
sustentável da construção.
PLANEJAMENTO, GESTÃO E
QUALIFICAÇÃO PROFISSIONAL – mai/2013
SUSTENTABILIDADE E DESENVOLVIMENTO
IMOBILIÁRIO – jun/2013
OPORTUNIDADES, RISCOS E ESTRATÉGIAS
COMPETITIVAS NO MERCADO IMOBILIÁRIO – jun/2012
VII ENCONTRO DE DIRETORES E
GESTORES DA CONSTRUÇÃO – dez/2012
39
TECNOLOGIA DA INFORMAÇÃO
SOFTWARES
AUTODOC
Softwares e aplicativos especialistas para a gestão das
empresas e dos negócios do mercado da construção,
garantindo inteligência nos sistemas de gestão
da empresa, maior controle na obra, tecnologia e
praticidade, além de eficiência no retorno ao cliente
DIFERENCIAIS
Portfólio de Softwares com
Serviço (SaaS) especializado
no mercado da construção,
utilizado em todos os estados do
Brasil e em outros países (EUA,
Espanha, Portugal, Argentina,
Austrália e Reino Unido).
Ambiente robusto com rede
própria de servidores e nuvem
própria com escalabilidade
de crescimento, garantindo
assim o alto desempenho de
seus sistemas e a satisfação
de seus clientes.
Serviços Autodoc de alto padrão. Software: desenvolvimento contínuo
pela Fábrica de Software (padrão CMMI). Atendimento: atendimento por
profissionais de TI e engenharia (Padrão ITIL). Infraestrutura: rede dedicada
e monitoramento 24X7. Segregação de serviços por equipamento:
Aplicação, Banco de Dados e Storage e contingência Fail-Over.
AUTODOC
PRODUTOS
AUTODOC
QUALIDADE
Sistema via web para apoio
aos sistemas de gestão da
empresa, contendo: gestão de
não conformidades; módulo de
treinamento, auditoria e controle de
documentos; módulos adicionais:
plano de metas, resíduos, diário
de obras, calibração, avaliação
de fornecedores
e segurança.
AUTODOC
PROJETOS
O sistema funciona via web
e oferece Software + Serviço,
com o maior sortimento de
funcionalidades do mercado, focado
na construção. Controle de projetos,
controle de versões, padrão de
nomenclatura, chamados de
obras, atas, tarefas e versão
mobile AppleStore.
AUTODOC
FVS/FVM COM
MOBILIDADE
Sistema via web e com mobilidade para
Inspeção de Obras (serviços e materiais).
O Portal da FVS (Inspeção de Serviços
em Obras)/FVM (Inspeção de Materiais
em Obras) promove a gestão de dados,
pendências, planos de ação, gráficos e
relatórios e acompanhamento de
medições físicas. Versão Android
e iOS (AppleStore).
AUTODOC
SAC/SAT COM
MOBILIDADE
O Sistema SAC/SAT (Atendimento ao
cliente após entrega da Edificação) com
mobilidade é eficiente para a Assistência
Técnica de construtoras. Integra todas
as etapas de assistência técnica ao
cliente, oferece acesso fácil via mobile
e possibilita o gerenciamento
rápido das fases e dos
agentes envolvidos.
AUTODOC
CONTROLE
TECNOLÓGICO
DE CONCRETO
Software que auxilia na gestão das
informações do Controle Tecnológico
do Concreto. Controla ações para
resultados de 28 dias. O sistema
permite ainda toda a gestão e
controle das atividades de
Extração e Recuperação
Estrutural.
AUTODOC
PERSONALIZAÇÃO
Software que auxilia no processo
de customização dos apartamentos
vendidos pela construtora. O
cliente final da construtora pode
entrar no Portal e configurar o seu
apartamento, emitindo contrato
com todas as alterações
consolidadas.
41
DIREÇÃO CTE
Roberto de Souza
Presidente do CTE
Engenheiro Civil, Mestre e Doutor em Engenharia pela Escola Politécnica da USP. Especialista em qualidade, tecnologia,
gestão, sustentabilidade e inovação na construção. Autor de oito livros técnicos focados em tecnologia, sustentabilidade
e gestão de empresas incorporadoras, construtoras e projetistas.
[email protected]
Anderson Benite
Diretor de Sustentabilidade
Engenheiro Civil e Mestre em Engenharia pela Escola Politécnica da USP. Auditor Líder ISO 9001 pelo IRCA e Auditor
OHSAS 18001 pela BSI. MBA Executivo pelo Ibmec Business School. PNL Practitioner. Especialista em sistemas de gestão
integrada (qualidade, meio ambiente, segurança do trabalho e saúde ocupacional) e sustentabilidade na construção civil.
[email protected]
Márcia Menezes
Diretora de Inovação & Tecnologia
Arquiteta e Urbanista pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP e Mestre em Engenharia de Produção pela
Escola Politécnica da USP. Especialista em qualidade e produtividade pela FCAV/USP, com MBA em gestão ambiental pela
Proenco. Auditora Líder pelo QMI e FCAV e Auditora Ambiental pela JPD Training Limited. Consultora qualificada GRI pelo
Global Reporting Initiative. Especialista nas áreas de gerenciamento, gestão empresarial, meio ambiente e qualidade.
[email protected]
Mauricio Kenji Hino
Diretor de Qualidade & Processos
Engenheiro Civil e Mestre pela Escola Politécnica da USP. Auditor Líder ISO 9001, ISO 14001 e ISO 18001. Especialista
em sistemas de gestão integrada (qualidade, meio ambiente, segurança do trabalho e saúde ocupacional), gestão
de processos, tecnologia e desempenho para construção civil.
[email protected]
Giancarlo De Filippi
Diretor de Gerenciamento de Projetos & Obras
Engenheiro Civil e Mestre em Engenharia pela Escola Politécnica da USP. Pesquisador da área de planejamento e gestão
da produção, lecionou no IFSP de São Paulo. É professor do curso de Pós-Graduação da POLI-USP (POLI Integra – FDTE).
Auditor Líder ISO 9001 pelo IRCA, com MBA em Administração de Projetos pela FIA. Especialista em sistemas de
gestão de qualidade, gestão empresarial, planejamento e gerenciamento de obras.
[email protected]
43
Rua Álvaro Rodrigues, 182 – Cj. 153
Brooklin – São Paulo
CEP 04582–000
FONE (11) 2149.0300
FAX (11) 2149.0325
www.cte.com.br