04ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DO TATUAPÉ DA COMARCA DE SÃO PAULO
EDITAL DE HASTA PÚBLICA EM RESUMO e de intimação do executado ADILSON JORGE DE OLIVEIRA (CPF/MF 070.782.288-20) e da
proprietária do imóvel CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF (CNPJ/MF 00.360.305/0001-04):
A MM. Juiza de Direito Juiza de Direito Mariana Dalla Bernardina, da 04ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé da Comarca de São Paulo –
SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que, por este Juízo,
processam-se os autos em que é exequente CONDOMÍNIO VILLA RÉGIA e executado ADILSON JORGE DE OLIVEIRA, Processo nº 011532728.2007.8.26.0008 e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:
A 1ª praça terá início no dia 26 de janeiro de 2016, às 14:30 hs. Não havendo lance igual ou superior à importância da avaliação nos 3 (três) dias
subseqüentes ao início da 1ª praça; a 2ª praça seguir-se-á sem interrupção, iniciando-se no dia 28 de janeiro de 2016, às 14:30 hs e se encerrará
no dia 18 de fevereiro de 2016, às 14:30 hs. O valor mínimo para venda em 2ª Praça corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da
avaliação.
A Praça será conduzida pela Gestora Judicial LUT - Intermediação de Ativos e Gestão Judicial Ltda.
Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no Portal www.lut.com.br.
O arrematante deverá pagar à Gestora Judicial LUT, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de
arrematação do bem. Tal valor será devido à Gestora Judicial LUT pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como
será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda
e Pagamento do leilão.
A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.
RELAÇÃO DOS BENS
Direitos: Direitos sobre o Apartamento nº 12, localizado no 1º andar do Edifício Viviane, Bloco B, do Condomínio Villa Régia, situado à Rua
Francisca de Paula, nº 77, esquina com a Av. 19 de Janeiro, no 27º subdistrito – Tatuapé, contendo a área privativa de 88,56m², área comum de
32,462m², área comum de lazer e paisagismo de 37,94m², área total de 158,962m², fração ideal no terreno de 0,8480% ou 41,97m², quota de
despesas no condomínio de 0,8480% e cabendo-lhe o direito a utilização de uma vaga na garagem coletiva, sujeita a atuação de manobrista, sob
a matrícula n° 150.899 no 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Matricula atualizada: Consta na R.3 que Adilson Jorge de Oliveira
alienou fiduciariamente o imóvel à Caixa Econômica Federal; Consta na R. 4 que foi consolidada a propriedade do imóvel em nome da Caixa
Econômica Federal. Contribuinte: 116.538.0165-3. Consta no site da Prefeitura de São Paulo que não há débitos de IPTU e dívida ativa para este
contribuinte na presente data (15/10/2015). Valor da Avaliação: R$ 463.857,83 (Quatrocentos e sessenta e três mil, oitocentos e cinquenta e
sete reais e oitenta e três centavos) atualizados até outubro de 2015. Débitos de IPTU: Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no
respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional. Débitos
Condominiais: Eventuais débitos condominiais pendentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do adquirente, cabendo ao interessado a
pesquisa junto ao órgão competente. Débitos da ação: R$ 31.638,52 em maio de 2015, valores que deverão ser atualizados para a data da
arrematação e pelo qual responderão o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença, o executado
nesta ação. OBS: Compete apenas ao interessado no(s) bem(ns) eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos.
Eu,
escrivã (o) subscrevi.
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Mariana Dalla Bernardina
Juiza de Direito
Al. Joaquim Eugênio de Lima - 696 - 12º andar - cj. 123 - São Paulo - SP Jardim Paulista - CEP: 01403-000
F: 55 - 11 - 3266.2771 - www.lut.com.br
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