Insolvência de ALCINA MARIA LEMOS DIAS FERREIRA CASTRO Processo de Insolvência n.º 754/12.1T2AVR Aveiro – Juízo do Comércio Comarca do Baixo Vouga ADMINISTRADOR DA INSOLVÊNCIA Dr. Pedro Pidwell 1
CONDIÇÕES DE VENDA
v A Domus Legis, Lda. nunca adquire os bens que coloca em leilão, nem em qualquer
circunstância atua em nome próprio como vendedora dos mesmos. Apenas coadjuva a venda dos
bens pertencentes à massa insolvente, não tendo qualquer intervenção no restante processo de
insolvência.
v Para poder participar no Leilão os interessados têm de estar obrigatoriamente registados através
do preenchimento de ficha de inscrição, onde deverá constar a sua identificação completa, em
nome individual ou pessoa coletiva, para efeitos de faturação e/ ou elaboração de contrato
promessa de compra e venda.
v A leiloeira reserva-se ao direito de recusar a inscrição a quem, em leilões anteriores não tenha
cumprido as suas obrigações, nomeadamente o pagamento;
v Cabe à leiloeira, de acordo com o Administrador da Insolvência, definir o montante em que os
lances evoluem na licitação de cada bem;
v O comprador sinaliza hoje 20% do valor licitado, à Massa Insolvente.
v É da responsabilidade do comprador o pagamento da prestação de serviços (comissão de 5%
acrescido de IVA à taxa em vigor), à Domus Legis, Lda.
v O restante pagamento será efetuado no ato da outorga da escritura, com cheque visado, que
será efetuada até ao prazo máximo de 90 dias, a contar desta data.
v São vendidos livres de quaisquer ónus ou encargos, que serão cancelados conforme artigo 101º
n.º 5, do Código do Registo Predial. (A inscrição de aquisição, em processo de execução ou de
insolvência de bens penhorados ou apreendidos determinam o averbamento oficioso de
cancelamento de registos dos direitos reais que caducam nos termos do n.º 2 do artigo 824º do
Código Civil).
v São da responsabilidade do comprador os encargos com IMT, se houver lugar, escrituras,
registos e impostos de selo.
v Caso o licitante/comprador não respeite estas condições, poderá, esta leiloeira considerar a
venda sem efeito;
v Ao proceder ao registo o Licitante/Comprador toma conhecimento das condições de venda
declarando de forma expressa que aceita as mesmas.
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RELAÇÃO DE LOTES
Bem Imóvel
FREGUESIA E CONCELHO DE SEVER DO VOUGA
VERBA N.º 1
Metade indivisa do prédio urbano composto por casa de dois
pavimentos, dependência e quintal, destinado a habitação, com área
coberta de 448,00 m2 e área descoberta de 480,00 m2, sito em Sever do
Vouga, freguesia e concelho de Sever do Vouga, a confrontar a norte
com Jorge Marques dos Santos, a sul e a nascente com Caminhos e a
poente com Santa Casa da Misericórdia, descrito na Conservatória do
Registo Predial de Sever do Vouga sob o n.º 390/19880614 e inscrito na
matriz urbana sob o artigo n.º 782.
Valor base de Venda …………………………...……………………..€ 50.000,00
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