Incorporações Imobiliárias Sustentáveis:
Conceitos, Análise
de Viabilidade, Custos Adicionais e
Benefícios Econômicos.
objetivos
A disciplina objetiva: 1- apresentar as fases e atividades necessárias para o
desenvolvimento de um empreendimento imobiliário; 2- apresentar os conceitos dos
principais indicadores de análise econômica e financeira de empreendimentos imobiliários; 3realizar a análise econômica e financeira prática de empreendimentos imobiliários, através
de um modelo em MS Excel; 4- apresentar os conceitos de sustentabilidade e construção
sustentável; 5- apresentar os custos adicionais e benefícios econômicos de edificações
sustentáveis.
a quem se destina
Estudante de engenharia, arquitetura, administração de empresas ou economia, ou
profissional que atue ou pretenda atuar na área de incorporações imobiliárias, que deseje
ser capaz de realizar analises econômicas e financeiras de empreendimentos, bem como,
tenha interesse no tema da sustentabilidade, especialmente no aspecto econômico e
financeiro da sustentabilidade no setor imobiliário.
a quem não se destina
Pessoas que não atuem ou não tenham interesse de atuar no setor imobiliário.
metodologia
A disciplina prevê aulas expositivas, atividades práticas em modelo de avaliação econômica
e financeira em planilha Excel e discussões relacionadas aos conceitos e técnicas
apresentadas, além de estudos de casos.
programa
Apresentação das principais atividades envolvidas em cada fase do ciclo de vida de um
empreendimento imobiliário, desde a aquisição do terreno, passando pela construção e
operação da edificação, até o final da vida útil, com a demolição ou requalificação da
edificação.
Apresentação dos conceitos relacionados aos indicadores econômicos e financeiros utilizados
na análise de empreendimentos imobiliários, envolvendo simulações práticas de cenários em
modelo estruturado em planilha MS Excel, para análise da qualidade dos indicadores
calculados.
Apresentação de pesquisas existentes no Brasil e no exterior, de análise dos custos
adicionais e benefícios no ciclo de vida de Green Buildings, com vistas à realização de
estudos de viabilidade para o desenvolvimento de empreendimentos sustentáveis.
professor
Hamilton de Franca Leite Junior
Graduado em Administração de Empresas – FAAP; Pós Graduado em Gerenciamento de
Empresas de Construção Civil – Poli/USP; Pós Graduado em Negócios Imobiliários –
FAAP/SECOVI; Mestre em Engenharia Civil e Urbana – Núcleo de Real Estate/Poli/USP
(Dissertação: “Sustentabilidade em empreendimentos imobiliários residenciais: avaliação
dos custos adicionais para o atendimento dos requisitos de certificação ambiental. 2013”);
Diretor da Casoi Desenvolvimento Imobiliário (desde 1991); Diretor Estatutário do SecoviSP, atuando na Vice Presidência de Sustentabilidade (desde 2007); Diretor do Capítulo
Brasileiro da FIABCI (Desde 2011); FIABCI International Conference Committee VicePresident (2012-2014); Membro do Conselho Gestor do Fundo Paulista de Habitação de
Interesse Social do Estado de São Paulo (2010-2013); Membro do Conselho Municipal de
Habitação da Prefeitura de São Paulo (2009-2012; 2014-2016); Membro do Comitê de
Mudança do Clima da Prefeitura Municipal de São Paulo (2009-2012; 2014-2016); Fundador
e membro do conselho deliberativo da ONG Vila Criar de assistência integral à criança e ao
adolescente carente (desde 2003); Docente no MBA em Negócios Imobiliários da ESPM, na
disciplina “Sustentabilidade no Setor Imobiliário”; Membro do Comitê Diretor (Steering
Committee) para a criação de diretrizes mundiais de sustentabilidade para o setor
imobiliário, construção civil e desenvolvimento urbano do Global Compact/ONU (20142016); Membro do Comitê Diretivo de uma coalizão de 55 entidades sediadas em diversos
países, formada para a criação e implantação de um Código de Ética Internacional para o
setor imobiliário e propriedades: http://ies-coalition.com/ ; Membro do Conselho
Deliberativo do CBCS – Conselho Brasileiro de Construção Sustentável: www.cbcs.org.br .
1
Artigos e apresentações: www.hamiltonleite.com.br
duração
Carga horária:
15h
Horários:
Datas:
27 a 31/7
19h30 às 22h30
inscrições
Exclusivamente pelo site da ESPM:
www.espm.br/ferias
investimento
Data de Inscrição:
Valor
até 19 junho
R$ 1.360,00
a partir de 20 Junho
R$ 1.430,00
cancelamento / adiamento
POR INICIATIVA DA ESPM: o curso poderá ser cancelado ou adiado por falta de quorum,
com 48 horas de antecedência da data prevista para seu início.
Na hipótese de cancelamento, será devolvido, AUTOMATICAMENTE, 100% do valor pago por
meio de depósito na conta bancária indicada pelo PARTICIPANTE, em até dez dias úteis.
Na hipótese de adiamento, será devolvido MEDIANTE REQUERIMENTO EXPRESSO do
participante pelo e-mail fé[email protected] 100% do valor pago, por meio de depósito na
conta bancária indicada pelo PARTICIPANTE, em até dez dias úteis.
A ESPM NÃO SE RESPONSABILIZA POR QUAISQUER OUTROS VALORES QUE
EVENTUALMENTE TENHAM SIDO DESPENDIDOS PELO PARTICIPANTE, SEJA A QUE TÍTULO
FOR, TAIS COMO PASSAGENS AÉREAS, RODOVIÁRIAS, COMBUSTÍVEL, HOSPEDAGEM ETC.,
EM VIRTUDE DO CANCELAMENTO OU ADIAMENTO DO CURSO.
POR INICIATIVA DO PARTICIPANTE: será devolvido 80% do valor pago. O cancelamento
deverá ser solicitado pelo e-mail [email protected] com 24 horas de antecedência do início do
curso. O reembolso será efetuado por meio de depósito na conta bancária indicada pelo
PARTICIPANTE, em até dez dias úteis.
Depois deste prazo (24 horas de antecedência do início do curso), não haverá devolução do
valor pago.
Também não haverá devolução do valor pago se o (a) participante desistir do curso após
seu início.
certificado
O certificado será fornecido ao final do curso, às pessoas que comparecerem a 75% das
aulas. Caso o aluno falte à última aula, o certificado poderá ser retirado na Secretaria de
Graduação: Campus Rodolfo Lima Martensen, à Rua Joaquim Távora, 1.240 Vila Mariana, de
segunda a sexta-feira, às 9h às 20h.
2