COMARCA DE BELO HORIZONTE – MG. Edital de Praça / Leilão - 22ª VARA
CÍVEL. Proc. nº024.12.059.736-4, Execução de Título Extrajudicial, proposta por
SÉRGIO AUGUSTO DE ALMEIDA BRAGA em desfavor de APARECIDO CÉSAR
OLIVEIRA. O Doutor Adair Sebastião Alves, MM. Juiz de Direito em substituição da
22ª Vara Cível desta Capital, em pleno exercício de seu cargo, na forma da lei, etc. Faz
saber a todos quantos o presente edital com prazo de 05 (cinco) dias, virem ou dele
conhecimento tiverem, que no dia 06 de junho de 2012, às 14:00 horas, no saguão do
Fórum Lafayette, sito na Av. Augusto de Lima, nº 1.549, pelo Leiloeiro Oficial, Sr.
Alexandre Reis Pedrosa, Matrícula JUCEMG n. 677, www.portalleiloes.com,
devidamente autorizado por este Juízo, trará a público pregão de venda e arrematação a
quem mais der e melhor lance oferecer acima da avaliação, no bem imóvel penhorado e
avaliado nos autos supra mencionados, a saber: Imóvel composto de uma área de terras
georeferenciada, situada no Município de Formosa, Estado de Goiás – GO, nas fazendas
“Água Fria”, “Santa Leocádia” ou “Buritis”, com nova denominação de “Fazenda
Talismã”, com área total de 3.829.24,71 ( três mil, oitocentos e vinte e nove hectares,
vinte quatro ares e setenta e um centiares), e perímetro de 33.886,25, com limites e
confrontações descriminados na matricula 48.606, imóvel este devidamente registrado
no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Formosa – GO, sob matricula 48.606,
Avaliado em R$14.000.000,00 ( quatorze milhões de reais), sendo que, na R-7-M37.229 consta hipoteca de 1º primeiro e especial em favor de Jorge Sampaio da Matta,
no valor de R$1.200.000,00; na R-9M-37.229, consta mandado de arresto, processo
200501349426 Brasília, no valor de 453.671,02; na R-10-M-37.229 consta penhora
realizada pelo juízo da vara do trabalho de Formosa - GO, processo CPE001172006211-18-00-9; na R-11-M37.229, consta mandado de arresto extraído do processo
200503463706, comarca de Goiás; na R-12-M37.229, consta penhora expedida do
processo 20051462990, valor R$1.246.888,01; na R13-M-37.229, consta averbação do
processo .01.1.10107017-2 – Brasília; na R-14-M-37.229, consta gravame de garantia
real em favor do exeqüente; na R-15M-37.229, consta averbação do processo
200603435348, comarca de Goiânia; na R19M-37.229, consta averbação de penhora,
processo 2006.01.1.079643-2, valor R$876.686,53; na R-17M-37.226, consta uma
penhora no valor de R$200.451,96, extraída dos autos processo nº2004.01.1.036.186-6,
5º vara cível de Brasília, na R19M-37.229, consta uma averbação do processo
2005.01.1.007116-9, Brasília; na R 4 M 48606 consta uma garantia hipotecaria de
segundo grau no valor de R$1.000.000,00 em favor de Leonidas Alves Teixeira Filho, e
na R 5 M 48606, uma garantia hipotecaria de terceiro grau no valor de R$487.000,00
em favor de Domingos Spindola de Souza, consta ainda uma ação de Execução de
Titulo Extrajudicial, que foi distribuída por dependência a estes autos, proposta por
Sergio Augusto de Almeida Braga, processo 024.11.287.117-3, juízo da 22º vara cível,
valor da causa R$5.376.408,12. Se não alcançar lance superior ao da avaliação, será
feita a venda a quem mais der o melhor lance oferecido no dia 20 de junho de 2012,
afastado o preço vil, no mesmo horário e local. COMISSÃO DO LEILOEIRO:
Havendo arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da
arrematação, a ser custeada pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou
suspensão da execução, após a intimação do leiloeiro, fica estipulada a comissão em 2%
(dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser suportada pela parte que der causa ao
ato. Nos termos do §5º do art. 687 do CPC, fica intimado o Executado da realização da
Praça pelo presente edital e procurador constituído nos autos, caso não seja intimado
pessoalmente. Para conhecimento de todos os interessados, expediu-se o presente edital,
que será afixado no lugar de costume e publicado na forma da Lei. Dado e passado
nesta cidade de Belo Horizonte, aos 17 de maio de 2012. Eu Antônio Alberto Lobo
Ramos, Escrivão Judicial, o digitei, conferi e assino, por ordem do MM. Juiz de Direito.