FICHA RESUMO ZONAS INDUSTRIAIS (ZI´s)
ZI´s
Usos Permitidos
Zona Industrial
(IND)
Data Mínima p/ Res. ou Comércio
Frente Mínima e Largura Média (meio de quadra)
Frente Mínima e Largura Média (esquina)
Taxa de ocupação máxima
Coeficiente C. A. mín.
Coeficiente C. A. médio - Básico
Coeficiente C. A. Máximo
Pé Direito Minimo
Altura máx. junto às divisas
Recuo mínimo
Afastamentos mínimos (para as faces com abertura)
Afastamentos mínimos (para as faces sem abertura)
Número de vagas para estacionamento
Área para infiltração
Condomínio Industrial
Uma Unidade Industrial a Cada
Frente Mínima e Largura Média
Taxa de ocupação máxima
Coeficiente C. A. mín.
Coeficiente C. A. médio - Básico
Coeficiente C. A. Máximo
Pé Direito Minimo
Altura máx. junto às divisas
Recuo mínimo
Recuo Minimo da Portaria
Afastamentos mínimos (para as faces com abertura)
Afastamentos mínimos (para as faces sem abertura)
Em Relaçao às Vias Particulares
Vias particulares: Leito carroçavel mínimo para veículos de carga
Vias particulares: Leito carroçavel min. para veículos de passeio
Vias particulares: Largura Minima de Calçada
Vias particulares: Via de circulação sem saída com balão
Diâmetro mínimo do leito carroçável do balão de retorno
Área para infiltração
ZI - 1 (Artigo 126)
ZI - 2 (Artigo 129)
ZI - 3 (Artigo 132)
ZI - 4 (Artigo 135)
Micro-Industria (IND-D)
Comercio (Exceto o CG-4)
Serviço.
Micro-Industria e Industria de
Pequeno Porte (IND- D e IND-C)
Comercio
Serviço.
Micro-Industria, Industria de Pequeno
e Médio Porte (IND-D, IND-C e IND-B)
Comercio
Serviço.
Micro-Industria (IND-D)
Industria de Pequeno Porte (IND-C)
Industria de Médio Porte (IND-B)
Industria de Grande Porte (IND-A)
Comercio
Serviço.
ZI - 1 (Artigo 127)
ZI - 2 (Artigo 130)
ZI - 3 (Artigo 133)
ZI - 4 (Artigo 135)
500 m²
15 m
20 m
65%
Não consta
Não consta
1,3
3,50 m
8m
5m
1,5 m
1,5 m
ANEXO III
20% (da área total da data)
1000 m²
20 m
25 m
80%
Não consta
Não consta
1,6
4m
Não consta
5m
2m
2m
ANEXO III
20% (da área total da data)
3000 m²
30 m
35 m
70%
Não consta
Não consta
1
6m
10 m
10 m
3m
3m
ANEXO III
20% (da área total da data)
10000 m²
50 m
Não consta
65%
Não consta
Não consta
1
4m
10 m
10 m
4m
4m
ANEXO III
20% (da área total da data)
ZI - 1 (Artigo 128)
ZI - 2 (Artigo 131)
ZI - 3 (Artigo 134)
450 m²
15 m
65%
800 m²
20 m
70%
2400 m²
25 m
70%
Não consta
Não consta
1,3
3,50 m
8m
5m
5m
1,5 m
1,5 m
3m
9m
6m
2m
de acordo com comprimento da
quadra
14 m
20% (da área total da data)
Não consta
Não consta
1
4m
10 m
5m
5m
2m
2m
5m
9m
6m
2m
de acordo com comprimento da
quadra
14 m
20% (da área total da data)
Não consta
Não consta
1
4m
10 m
5m
5m
2m
2m
5m
9m
6m
2m
de acordo com comprimento da
quadra
14 m
20% (da área total da data)
Glossário
Sigla
IND-A
IND-B
IND-C
IND-D
CL-1
CL-2
CG-1
CG-2
CG-3
CG-4
CA-1
CA-2
CA-3
Tradução
Indústria A
Indústria B
Indústria C
Indústria D
Comércio Local Básico
Comércio Local Ocasional
Comércio Ocasional
Comércio de Materiais em Geral
Comércio de Produtos Perigosos
Comércio de ferro velho e sucata
Comércio de Produtos Alimentícios
Comércio de Produtos de Pequeno e Médio Porte
Comércio de Produtos de Grande Porte
ZI - 4 (Artigo 135)
CA-4
Comércio de Produtos Perigosos
8000 m²
40 m
70%
CA-5
SP-1
Comércio de Produtos Agropecuários e Extrativos
Serviços Profissionais
SP-2
Serviços Profissionais
Não consta
Não consta
1
4m
10 m
5m
5m
2m
2m
5m
9m
6m
2m
SL-1
Serviços Pessoais e Domiciliares
SL-2
SL-3
SL-4
SL-5
SG-1
SG-2-A
SG-2-B
SG-3
Serviços de Educação Formal
Serviços de Educação Informal
Estúdios, Oficinas de Reparação e Conservação
Apart Hotel com serviços próprios de hotelaria e residência.
Serviços Administrativos, Financeiros e Empresariais
Serviços Pessoais e de Saúde
Serviços Pessoais e de Saúde
Serviços de Hotelaria
SG-4
SG-5
SG-6
Serviços de Lazer e Diversões
Serviços de Esporte
Serviços de Estúdios, Laboratórios e Oficinas Técnicas
de acordo com comprimento da quadra SG-7
14 m
20% (da área total da data)
SG-8
SG-9
SG-10
SE-1
SE-2
SE-3
SE-4
INS-L
INS-G
INS-E
PCU
Serviços de Reparação e Conservação em Geral
Serviços de Aluguel, Distribuição e Guarda de Bens Móveis
Serviços de Guarda de Bens Móveis
Serviços de Oficina
Serviços de Manutenção de Frotas e Garagens de Empresas de Transportes
Serviços de Armazenagens e de Depósitos
Serviços de motéis e Estabelecimentos Congêneres
Igrejas e locais de cultos
Institucional Local
Institucional em Geral
Institucional Especiais
Uso para preservação e controle urbanístico