SISTECCON
Sistema Tecnológico de Construção Ltda.
Formas plásticas modulares
SISTECCON
Apresentação

Empresa de base tecnológica com sede em
Pelotas/RS, voltada a construção seriada,
em grande escala, de casas, edifícios e
indústrias, tanto populares, quanto de médio
e alto padrão, com excelente qualidade,
durabilidade, preço e rapidez que somados a
não necessidade de mão de obra
especializada e a simplicidade de montagem
de seus processos tecnológicos e logística
garantem o melhor custo benefício do
mercado brasileiro e mundial.

Empreendedores da empresa com formação
em Engenharia Civil e Arquitetura e larga
experiência
com
atuação
no
ramo
imobiliário.

O processo em concreto celular e auto
adensável foi analisado e aprovado pela
CEF, IET-RS, IPT, UFMG, CDHU e UNESP.

Empresa pioneira mundialmente no uso de
formas plásticas para construção de
paredes, vigas, pilares, escadas, lajes e
empenas com patente em 2001.

O processo construtivo é fruto de um
trabalho de 15 anos e desenvolvido nos
últimos 9 anos, com parceira de diversas
instituições federais e empresas privadas.
SISTECCON
Missão e Objetivos

Atuar na construção civil, ofertando alta
tecnologia com baixo custo, racionalizando
processos, produtos e serviços, buscando
melhorar a construção e o meio ambiente
como um todo.

Desenvolver permanente tecnologia, visando
aumento de produtividade, melhor qualidade
e baixo custo na construção civil.

Transformar a indústria da construção civil
em uma grande indústria de montagem.

Promover
ambiente.

A tecnologia SISTECCON permite que todos,
independente da classe social, possam
usufruir do sistema, pois possibilita a
construção de casas e edifícios, desde
populares à alto padrão.
a
sustentabilidade
do
meio
Sistemas Convencionais de Construção

Necessidade de profissionais especializados com
alto nível de erros de execução.

Grande desperdício na construção civil com
geração de entulhos e problemas ambientais.

Baixo nível de precisão nos cálculos de
planejamento.

Planejamento x Execução de difícil
operacionalidade.

Grande número de etapas e produtos.

Impontualidade de fornecedores e baixa qualidade
dos materiais empregados.

Controle do processo extremamente limitado e de
difícil execução.

Preparo de componentes no canteiro de obra
gerando maior número e graves patologias.

Maior permeabilidade dos sistemas de vedações.

Maior custo e tempo de construção.

Necessidade de fundações e paredes com grandes
resistências e dimensões com custos elevados.

Inexistência de modulação e processo industrial de
montagem como um todo.

Baixíssimo índice de investimentos em tecnologia
por parte das construtoras gerando índices de
produtividade extremamente baixos, por
conseqüência.
Mercado x Tecnologias
Até alguns anos atrás
•
Inexistência de políticas públicas na área da construção e conseqüentemente de
tecnologias para produção em larga escala.
•
Desenvolvimento de tecnologias muito limitadas a interesses próprios de
empresas privadas com nenhum foco em sistemas industrializados em larga
escala.
•
Baixo interesse dos construtores e da sociedade em produtividade, qualidade e
meio ambiente.
•
Elevados custos em desenvolvimento tecnológico e não existência de incentivos
governamentais para as empresas.
•
Formação universitária voltada a geração de emprego gerando engenheiros e
arquitetos sem visão empreendedora.
•
Inexistência de padrões técnicos, tanto de materiais quanto de mão de obra.
Década atual
•
Políticas públicas voltadas ao segmento popular em grande escala.
•
Necessidade de geração de produtos industrializados agregando qualidade e
produtividade com baixo custo, sem desperdícios e geração de entulhos.
•
Incentivos a programas de qualidade total.
•
Necessidade de mecanismos de desburocratização nas aprovações de projetos.
•
Necessidade de planejamentos extremamente precisos.
Meio ambiente e Social

Não geração de entulhos com desperdício zero

Permite utilização de plástico reciclável na
industrialização das formas gerando matéria prima
100% reciclável

Preserva o meio ambiente

Não gera desmatamento das matas.

Permite o reaproveitamento de montagem das formas
centena de vezes

Redução de CO2 na camada atmosférica com menor
consumo de cimento nas construções.

Não utiliza argila e conseqüente transformação de
solos

Valorização do operariado, reduzindo esforços e
incidência de acidentes de trabalho;

Utilização de mulheres sem experiência profissional
na montagem do sistema.

Consolidação de um referencial técnico que
instrumentaliza a ação dos agentes promotores
perante projetistas, construtores e fabricantes;
Industrialização do sistema
 Industrialização em grande
produção
escala de
 Permite a reciclagem das peças e
conseqüente reaproveitamento das peças
estragadas
 Peças com precisão
sistema de montagem
Estocagem x Manutenção Transporte
Sistema de fôrmas para construção,
elimina a existência de grandes espaços
para estocagem de materiais.
Baixa manutenção das fôrmas, atrelado
ao sistema de troca individual de peças
estragadas;
Facilidade de transporte, associado ao
pequeno peso das fôrmas,
de
dimensões
e
Produtividade do sistema
Planilha de preços comparativos
Casas com 36m2
SISTEMA CONVENCIONAL
SISTEMA SISTECCON
R-1 Luxo
54 h/h/m²
R-1 Luxo
32 h/h/m²
R-1 Normal
45 h/h/m²
R-1 Normal
24 h/h/m²
R-1 Popular
32 h/h/m²
R-1 Popular
16 h/h/m²
Mão obra utilizada
SISTEMA CONVENCIONAL
SISTEMA SISTECCON
Pedreiros
60%
Pedreiros
58%
Serventes
40%
Serventes
42%
* Banco de dados Norie
POTENCIAL
EXECUÇÃO DE CASAS
BENEFÍCIOS
GOVERNO x SOCIEDADE
 Implantação de programa político habitacional de interesse
social com produção em escala industrial à base de pessoal
não especializado com menor custo e maior rapidez, alta
qualidade de acabamento e padrão adequado de conforto.
 Baixo risco de erros financeiros e melhor controle no
planejamento de unidades habitacionais.
 Estímulo à iniciativa própria de construção de unidades
habitacionais pelos próprios favelados resgatando o princípio
de cidadania.
 Menor agressão ao meio ambiente.
Condomínios populares
Condomínios populares
Condomínios populares
Escolas
Casas de médio e alto padrão
SISTECCON
ENTIDADES DE APOIO AO PROJETO
 Incubadora Empresarial Tecnológica – IET Pelotas/RS
 FAPERGS
 FINEP
 Ipiranga Petroquímica
 Riemke Informática.
Menção honrosa na categoria profissional no
Concurso da CEF – Caixa Econômica Federal e IAB
(Inst. dos Arquitetos do Brasil), tendo como tema:
“Soluções Alternativas para Construção de Baixo
Custo no Brasil”, no ano de 2002.