MAPAS DE QUANTIDADES. ESTUDO E
ELABORAÇÃO.
ETAPAS DE OBRA DE EDIFICAÇÃO :
1
SERVIÇOS
TÉCNICOS
E
ADMINISTRATIVOS
PRELIMINARES:
a) ESCOLHA DO LOCAL
Inclui análise do Código de Obras e Lei de Uso e Ocupação do
Solo do município, determinar o tipo de estabelecimento
(habitacional, comercial, etc).
b) AQUISIÇÃO DO TERRENO
Qualidades que um terreno deve possuir:
− dimensões de acordo com o que se pretende construir;
− pouca ou nenhuma exigência de movimento de terra;
− seco;
− facilidade de acesso;
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ELABORAÇÃO.
ETAPAS DE OBRA DE EDIFICAÇÃO :
1
SERVIÇOS
TÉCNICOS
E
ADMINISTRATIVOS
PRELIMINARES (Cont.):
b) AQUISIÇÃO DO TERRENO
− solo resistente que não exija solução onerosa para as fundações;
e com as dimensões reais do terreno e de posicionamento
de construções vizinhas.
c) SERVIÇO DE TOPOGRAFIA
Fundamental para a execução do projeto arquitetônico conhecimento de perfis longitudinais e transversais do terreno e para realização de movimento de terra, quando necessário.
MAPAS DE QUANTIDADES. ESTUDO E
ELABORAÇÃO.
ETAPAS DE OBRA DE EDIFICAÇÃO :
1
SERVIÇOS
TÉCNICOS
E
ADMINISTRATIVOS
PRELIMINARES: (Cont.)
d) SONDAGEM
Pesquisa da qualidade e características do solo para conhecer a
constituição de suas camadas e respectivas profundidades, com
vista à aplicação e distribuição das cargas do edifício a construir.
e) PROJETOS - arquitetura, estrutural e instalações (elétrica,
hidráulica, esgoto, gás, incêndio, ar condicionado), além de
especificações, orçamento e cronogramas.
f) LEGALIZAÇÃO DA OBRA – série de providências a serem
tomadas antes e durante a construção, junto a órgãos públicos
(concessionária de energia elétrica, companhia de água e esgoto,
corpo de bombeiros, etc).
MAPAS DE QUANTIDADES. ESTUDO E
ELABORAÇÃO.
ETAPAS DE OBRA DE EDIFICAÇÃO :
2 - LIMPEZA DO TERRENO / INSTALAÇÃO E LOCAÇÃO DA
OBRA
3 - SERVIÇOS EM TERRA E ROCHA
4 - INFRA-ESTRUTURA
5 - SUPRA-ESTRUTURA
6 - ALVENARIA
7 - ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO
8 - IMPERMEABILIZAÇÃO
MAPAS DE QUANTIDADES. ESTUDO E
ELABORAÇÃO.
ETAPAS DE OBRA DE EDIFICAÇÃO :
9 - COBERTURA
10 - ESGOTAMENTO PLUVIAL
11 - INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
12 - ESGOTO SANITÁRIO
13 - APARELHOS E METAIS SANITÁRIOS
14 - INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
15 - TELEFONE EXTERNO/INTERNO
16 - ANTENAS
17 - INSTALAÇÕES ESPECIAIS
18 - SERRALHERIA
19 - MARCENARIA
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ELABORAÇÃO.
ETAPAS DE OBRA DE EDIFICAÇÃO :
20 - REVESTIMENTO DE PAREDES
21 - REVESTIMENTO DE PISOS
22 - FERRAGENS
23 - VIDROS
24 - PINTURA
25 - ACABAMENTO
26 - PAISAGISMO
27 – LIMPEZA.
MAPAS DE QUANTIDADES. ESTUDO E
ELABORAÇÃO.
DOCUMENTOS NECESSÁRIOS
ELABORAÇÃO DOS MQT :
1 – DESENHOS;
2 – ESPECICAÇÕES TÉCNICAS.
PARA
A