Um novo olhar sobre o Mercado Imobiliário Técnicas Inovadoras de Vendas “Um novo olhar” • Renovação • Olhar diferente • Entender as mudanças Técnicas Inovadoras • Não são inovadoras todas já foram usadas • Foram modernizadas As Mudanças • Clientes • Produtos • Corretores • Vendas Os Clientes • O homem e a mulher trabalham mais • As necessidades – o que era supérfluo já não é. • As despesas familiares aumentaram • Menos tempo para a família • Recebem informações de maneira rápida e clara Possuem animal de estimação Acesso a internet Pratica Atividade Fisica Perfil cliente Pesquisa realizada com compradores de determinado empreendimento RENDA 1001-3000 6% acima de 20000 11% 12000-20000 22% 3001-6000 17% 6001-9000 11% 9001-12000 33% Perfil cliente Pesquisa realizada com compradores de determinado empreendimento POR ESTADO CIVIL SEPARDO 3% SOLTEIRO 6% CASADO 91% Perfil cliente Pesquisa realizada com compradores de determinado empreendimento POR LOCAL DE RESIDENCIA HUGO LANGE 3% GUAIRA CRISTO REI 3% CAPÃO RASO 3% 3% BATEL VILA ISABEL 3% N/C 6% 3% AGUA VERDE 76% Meios utilizados para procurar imóveis nos dias de hoje Os Produtos • Condomínios Clubes • Tamanhos das unidades • Área comum estruturada de acordo com o público do empreendimento Os Corretores Situação Clientes cada vez mais “sem tempo” para fazer visitas aos plantões e com informações facilitadas por toda parte. Solução encontrada Ao invés de esperar pelos clientes, porque não ir até eles? Os Corretores • • • • • Pró Atividade Mailing Organização Consultoria Informação - Conhecer o seu cliente Plantões “Pirata” • • • • • • • Local do Empreendimento Postos de Gasolina Supermercados Feiras Lojas Restaurantes Empresas Ofertas • Telefone – Call Center – Empresa • Escolha de mailing • Pessoal – Comercio da região, condomínios, casas • Definição da micro região Ofertas • E-mail – Mailing • Definição e extratificação do mailing As Vendas • • • • • • Represamento Internet Ações promocionais Premiação para equipe de vendas Eventos Plantão de vendas Internet • E-mail marketing • Site de captação de cadastros • Imagens/perspectivas no site do empreendimento • Vídeos dos empreendimentos – youtube • Redes sociais – orkut, twitter, facebook Corretores on-line Ações promocionais • Blitz / abordagem Premiação equipe de vendas Eventos • Universo Oriental Plantão de Vendas Contato Gerson Carlos da Silva [email protected] 041-3014-1101 www.galvaovendas.com.br