Marca Empresa/Empreendimento
Justificativa
MEMORIAL JUSTIFICATIVO
Para concebermos este projeto de arquitetura foram necessários pesquisas no município de Serra, estudo mercadológico do
bairro Porto Canoa e entorno do terreno e, claro, muitos estudos técnicos da arquitetura do Condomínio.
Após meses de estudos e projetos o empreendimento, com área construída de 1.605,85m2, aprovado na Prefeitura Municipal
de Serra e hoje em fase de finalização de obra, foi implantado em uma área de 2.731,68m2, localizada no Bairro Porto Canoa,
município de Serra/ ES.
O projeto foi concebido para abrigar 26 residências duplex de 02 quartos, com área construída de 61,23m2 cada, em
condomínio fechado, aliando conforto, lazer, segurança e sustentabilidade.
O projeto arquitetônico e urbanístico teve grande preocupação em contribuir com o convívio social entre os futuros
moradores através de um traçado urbanístico que recriasse a rua em uma escala agradável, com valorização do paisagismo,
calçamento intertravado para diminuir a velocidade dos veículos. Calçadas convidativas, facilitando a circulação e a
acessibilidade, criando um ótimo espaço para um encontro e um bom bate-papo.
A portaria 24 horas é um ítem do quesito segurança indispensável no momento da criação deste empreendimento, no muro
foram feitas aberturas estratégicas para perfeita integração com o entorno.
O lazer foi criado em uma praça de convívio localizada no coração do empreendimento, contando com playground, um
pergolado com deck e bancos que nos convidam a sentar a sombra de uma árvore para apreciar o canto dos pássaros e um
campo de futebol de trio, conhecido como furingo, um jogo muito apreciado pelas crianças e adultos, e que ajuda a criar um
ambiente de bairro pacato e familiar.
Justificativa
O cuidado tido na implantação das residências e no urbanismo se estendeu a arquitetura das casas, onde estas foram
projetadas de modo a valorizar o convívio familiar, com espaço do pavimento térreo desenhado especialmente para integrar
os ambientes, abrigando cozinha e sala de modo a ter também uma maior incidência de iluminação natural. No pavimento
superior estão localizados os dois quartos com varanda e o banheiro que compõem a área íntima da casa.
Através da pesquisa desenvolvida na região pudemos especificar elementos, materiais, cores e texturas que diferenciam as
casas e que vieram a enriquecer ainda mais o projeto, transformando o que seria mais um projeto multifamiliar em uma
verdadeira vila residencial que alia modernidade, segurança e beleza.
Além da questão estética e da identidade para os moradores, outra preocupação da Heliomar Venâncio Arquitetura foi com o
meio ambiente, item sempre relevado e de suma importância em nossos projetos.
Buscamos reduzir ao máximo o impacto ambiental com esta obra, com recursos materiais que minimizam sua agressão ao
meio ambiente não apenas durante a construção, mas também em sua operação. Para isso utilizamos em todas as
edificações sistemas economizadores e de reuso de águas, implantação de aquecimento com energia solar para água e um
sistema completo de esgoto interligado a rede pública.
As esquadrias foram aumentadas em suas dimensões para melhor captar a luz solar e projetadas de forma a proporcionar
ventilação cruzada .
Na construção foram utilizados materiais com baixo impacto na natureza e separação e encaminhamento dos entulhos de
obra para locais próprios para receber este tipo de material. A pavimentação intertravada ajuda no microclima do bairro, que
tem um bom percentual de área verde e um belo paisagismo, e facilita o escoamento da água.
Imagens
IMPLANTAÇÃO
Imagens
Praça Central
Portaria de Segurança
Vista Externa
Vista Interna