VARA DO TRABALHO DE SÃO ROQUE
ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR – VENDA DIREITA
ENCERRAMENTO EM 20 DE FEVEREIRO DE 2014.
RELAÇÃO DOS PROCESSOS
LOTE 01 – PROCESSO: 0001993-86.2012.5.15.0108
RECLAMANTE: SINDICATO DOS TRABALHADORES EM TRANSP. ROD. SOROCABA RE.
RECLAMADA: EXPRESSO REGIONAL TRANSPORTES LTDA.
Bem (ns): IMÓVEL, Objeto de Matrícula nº 31.881, ficha 01 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de
São Roque, sendo: UM TERRENO, com área 19.000,00 metros quadrados, identificado como Área 3,
contendo como benfeitorias três casas, uma garagem, dois cômodos, uma adega, um salão, um galpão e
depósitos, situado no Bairro Varanguera, perímetro urbano deste Município e Comarca de São Roque SP,
assim descrito e caracterizado: inicia no ponto 1, situado do lado direito, no sentido centro – bairro da Rua
Jamila Abumanssur Mana, distante 144,02 metros da esquina desta com o acesso à Rodovia Castelo Branco,
qual seja, a Rodovia Livio Tagliassachi (SP-54-280), junto à divisa do prédio nº 140 da Rua Jamila
Abumanssur Mana de propriedade de Lesmin Abrahão Fioravanti, Antonio Fioravanti, Marta Fiovaranti e
Sergio Fioravanti, sucessores de Domingos Capuzzo e sua mulher, deste ponto, segue em reta
acompanhando o alinhamento da Rua Jamila Abumanssur Mana com o AZ50º06’48” na distância de 60,00
metros, onde confronta com a Rua Jamila Abumanssur Mana, até atingir o ponto 1-A; deste deflete à direita e
segue em reta com a distância de 40,25 metros até atingir o ponto 1-B; deste deflete à esquerda com a
distância de 72,30 metros até atingir o ponto 2-B; do ponto 1-A ao 2-B o terreno confronta com a Área 2 de
propriedade de Luiz Carlos Coraza e sua mulher Fátima Izabel Peres Coraza, Marcos Edimir Coraza e sua
mulher Fátima Ruiz Coraza e Antônio Coraza e sua mulher Ignês Pavam Coraza, deste deflete à direita com a
distância de 30,62 metros até atingir o ponto 2-C; deste deflete à direita com a distância de 25,30 metros até
atingir o ponto 2-D; do ponto 2-B ao 2-D. O terreno confronta com a área 1, de propriedade do Rápido São
Roque Ltda, do ponto 2-D deflete à direita e segue em reta com AZ189º12’03” na distância de 173,33 metros,
até atingir o ponto 13, confrontando com a faixa de alta tensão de propriedade da CPFL – Companhia
Piratininga de Força e Luz; deste ponto deflete à direita e segue em reta com a AZ231º30’19” na distância de
15,51 metros, até atingir o ponto 14, confrontando com a margem esquerdo do Rio Guaçu; deste deflete à
direita e segue em reta com a AZ270º43’37” na distância de 21,71 metros até atingir o ponto 15; deste segue
em reta com o AZ28º31’38” na distância de 45,73 metros até atingir o ponto 16; do ponto 14 ao 16 confronta
com a margem esquerda do Córrego Guaçu; deste deflete à direita e segue em reta com o AZ343º05’12” na
distância de 24,96 metros, até atingir o ponto 17, deste deflete à esquerda e segue em reta com a
AZ291º29’29” na distância de 16,61 metros até atingir o ponto 18, deste deflete à direita e segue em reta com
o AZ16º42’41” na distância de 25,83 metros, até atingir o ponto 19, deste deflete à esquerda e segue em reta
com o AZ316º50’36” na distância de 85,11 metros, até atingir o ponto 01, ponto inicial da descrição, fechando
o perímetro, confrontando do ponto 16 ao 01 com o prédio nº 140 da Rua Jamila Abumanssur Mana, de
propriedade de Lesmin Abrahão Fioravanti, Antônio Fioravanti, Marta Fioravanti e Sergio Fioravanti.
Total da Avaliação: R$ 4.000.000,00 (Quatro milhões de reais)
Local do Depósito: Rua Jamila Abumanssur Mana, Bairro Varanguera – São Roque/SP
Depositário (a): João Augusto Balthazar Viana da Silva Junior.
Lance Inicial: R$ 4.000.000,00 (Quatro milhões de reais).
Parcelado em: 06 vezes.
LOTE 02 – PROCESSO: 0015300-35.1997.5.15.0108
RECLAMANTE: ELIZABETH APARECIDA RODRIGUES
RECLAMADA: IBL INDUSTRIA BRASILEIRA DE LIGAS LTDA +00017
Bem (ns): IMÓVEL, Objeto de Matrícula nº 144.710, Ficha 01, Livro nº 2 – Registro Geral do 7º OFICIAL DE
REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO, sendo: Unidade Autônoma nº 151, localizado no 15º andar do
Edifício Colúmbia, situado na Avenida Paes de Barros nº 542, no 33. Subdistrito: Alto da Mooca, com área útil
de 224.820 m², área comum de 52,42 m², área total construída de 277,22 m², correspondendo-lhe a fração
ideal de 26,69 m² ou 6,05214% no terreno e nas coisas de uso em comum, cabendo a essa unidade um lugar
para guarda de automóvel na garagem do Edifício, possuindo a área total de 28,13 m², correspondendo-lhe a
fração ideal no terreno 0,61451%.
Total da Avaliação: R$ 242.627,00 (Duzentos e quarenta e dois mil seiscentos e vinte e sete reais).
Local do Depósito: Avenida Paes de Barros, 542, Apto. 151 – Alto da Mooca – São Paulo/SP
Depositário (a): O Executado.
Lance Inicial: R$ 97.050,80 (Noventa e sete mil, cinquenta reais e oitenta centavos)
Parcelado em: 06 vezes.
LOTE 03 – PROCESSO: 0124500-25.2007.5.15.0108
RECLAMANTE: UNIÃO
RECLAMADA: MARIA FRANCISCA DE MORAES DE OLIVEIRA BERENCHTEIN
Bem (ns): IMÓVEL, Objeto de Matrícula sob o nº 22.128, do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de
São Roque, folha nº 2, ficha 1, cadastrado no INCRA sob o nº 632.104.000.540-7, assim descrito: “UM
TERRENO denominado Gleba nº 4, com a área de 118.325,00 (cento e dezoito mil, trezentos e vinte e cinco)
metros quadrados, correspondente a 11,8 has, situado no “Sítio Oliveira”, bairro de Taipas de Pedras,
também chamado “Morro Grande”, entre os kms. 49 e 50 da Estrada de Rodagem São Paulo – Sorocaba,
deste município e comarca, que assim se descreve: localiza-se na planta no marco nº 12, daí segue-se em
direção N.E., num ângulo de 31º30’ até o marco 6-C, numa extensão de 112,00 metros, daí segue em
direção. Este até o marco 6-B, numa extensão de 500,00 metros; daí segue-se à esquerda, em direção Norte
até encontrar o marco 6-A, numa extensão de 80,00 metros, daí segue-se à direita em direção a Este até o
marco 6 que se acha à margem do córrego, numa extensão de 137,00 metros. Do ponto de partida até o
marco nº7, que se acha nas imediações do caminho que atravessa este sítio para o sítio de Fugashi
Nishimoto. Daí segue-e o ângulo à direita em direção a Oeste até o marco nº 10, que se acha na divisa de
Fugashi Nishimoto, numa extensão de 362,00 metros, dividindo com a gleba nº 5, daí segue-se na direção
N.E num ângulo de 5º00’, numa extensão de 15 metros até o marco nº 11, daí segue-se dividindo com o
terreno de Fugashi Nishimoto, até o ponto de partida, ou seja, o marco nº 12”.
Total da Avaliação: R$ 592.000,00 (Quinhentos e noventa e dois mil reais)
Local do Depósito: “Sítio Oliveira”, bairro de Taipas de Pedras, também chamado “Morro Grande”, entre os
kms. 49 e 50 da Estrada de Rodagem São Paulo – Sorocaba
Depositário (a): Maria Francisca Moraes de Oliveira Berenchtein
Lance Inicial: R$ 592.000,00 (Quinhentos e noventa e dois mil reais)
Parcelado em: 06 vezes
LOTE 04 – PROCESSO: 0074100-80.2002.5.15.0108
RECLAMANTE: EDINILSON SOARES
RECLAMADA: ETERNOX MODULADOS DE AÇOS PARA COZINHAS LTDA – EPP +00002
Bem (ns): IMÓVEL, Objeto de Matrícula nº 2.653 corresponde a área remanescente da Chácara Francesa,
do Cartório de Registro de Imóveis de Mairinque/SP, que é resultante do desmembramento da matrícula 120
(C.R.I. de Mairinque/SP). O imóvel referente a Matrícula 2.653 – Livro 02 – folha 01 – Cartório de Registro de
Imóveis de Mairinque/SP, tem a seguinte descrição: LOTE DE TERRENO, identificado como “Área
Remanescente da Chácara Francesa”, situado no Bairro Marmeleiro neste Município e Comarca de
Mairinque, Estado de São Paulo, com a seguinte descrição: As divisas tiveram início no ponto 01, situado no
alinhamento direito da Rodovia Raposo Tavares, sentido Interior/Capital, na altura do km. 64 + 500 metros,
junto ao alinhamento direito da Rua Ernesto Zumkeller e junto ao limite da Área destacada da Chácara
Francesa; deste ponto segue, confrontando com a área adjudicada a Piera Nobili Sperandio Pedetti, nos
seguintes rumos de distâncias: 86º 45’ 00” SW, 203,00 metros, 20º 30’ 00” SW, 128,40 metros, 76º 25’ 00”
SW, 130,00 metros, 13º 35’ 00” NW, 170,00 metros; 76º 25’00” SW, 55,80 metros, 13º 35’ 00” SE, 40,80
metros; 76º 25’00” SW, 105,60 metros até o ponto 18, situado junto a divisa da Á rea da Etera S.A. Industrial
e Comercial, daí deflete a direita e segue, no rumo de 07º 40’ NW e na distancia de 230,50 metros até o ponto
03, sendo que nos primeiros 62,56 metros confronta com área da Etera S.A. Industrial e Comercial e nos
últimos 167,64 metros confronta com Municipalidade de Mairinque, do ponto 03, deflete à direita e segue,
ainda confrontando com área da Municipalidade de Mairinque, na distância de 66,30 metros até o ponto 01,
daí deflete à direita e confrontando com área Municipalidade de Mairinque, segue na distância de 40,50
metros até o ponto 06, situado junto a divisa da área de Adolfo dos Santos Ressutti, daí deflete à direita e
segue por essa confrontação, no rumo de 17º 20’ SE e na distância 55,00 metros até o ponto 07, deste ponto
deflete à esquerda e segue, ainda confrontando com Adolfo dos Santos Ressutti e de forma irregular na
distância de 195,00 metros até o ponto 08, situado junto a cerca da faixa de domínio da Rodovia Raposo
Tavares, daí, deflete à direita e segue, por essa cerca na distância de 26,00 metros até o ponto 09, situado
junto a divisa da área de João da Silva, deste ponto deflete à direita e segue por essa confrontação, de forma
irregular na distância de 148,00 metros até o ponto 11, situado junto a cerca da faixa de domínio da Rodovia
Raposo Tavares deste ponto, deflete à direita e segue por essa cerca da distância de 176,00 metros até o
ponto 01, onde tiveram início e fecharam-se estas divisas; encerrando a área de 107.911,91 metros
quadrados e área total construída de 12.362,24 metros quadrados, mais a área construída, equivalente a
2.701,14 aproximadamente, que não se encontra averbada e que está inserida na área da presente matrícula.
BEM PENHORADO TAMBÉM NO(S) PROCESSO(S) DE Nº 0080400-63.1999.5.15.0108; 008660018.2001.5.15.0108; 0136100-24.1999.5.15.0108. 0078000-13.1998.5.15.0108.
Total da Avaliação: R$ 17.963.142,00 (Dezessete milhões, novecentos e sessenta e três mil, cento e
quarenta e dois reais).
Depositário (a): Neyde Nunes Ferreira Sperandio.
Lance Inicial: R$ 7.185.256,80 (Sete milhões, cento e oitenta e cinco mil, duzentos e cinquenta e seis reais e
oitenta centavos).
Parcelado em até: 06 vezes.