2ª Vara do Juizado Especial Cível de Santos/SP
EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇA de intimação do executado Miriam Teresa Cicarelli. Dr. Guilherme de Macedo Soares,
MMa. Juíz de Direito da 2ª Varado Juizado Especial Cível de Santos – SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o
presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que com
fulcro no artigo 686, 687 e 689-A, parágrafo único do CPC e regulamentado pelo Provimento TJ-CSM n° 1625/09,
que através do Gestor Judicial “SFRAZÃO LEILOEIROS OFICIAIS” (www.sfrazao.com.br), sendo este portal
devidamente habilitado no TJ-SP, levará a público pregão de venda e arrematação o bem imóvel abaixo descrito
que se processa nos Autos da EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL – COBRANCA DE ALUGUEIS – que CECILIA
MARCIA WALDOMIO DE ABREU move em face de MIRIAM TERESA CICARELLI – Processo nº 003090374.2006.8.26.0562, de acordo com as regras expostas a seguir: DO IMÓVEL – O imóvel será vendido no estado em
que se encontra. As fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal
www.sfrazao.com.br DA VISITAÇÃO – As visitas deverão ser agendadas via e-mail [email protected]. DA
PRAÇA – A praça será realizada na modalidade On-line, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal
www.sfrazao.com.br . A 1ª Praça terá início no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do Edital e não
havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 1º Certame, qual seja 08/07/2014, às
14:00 horas, este seguir-se-á a 2ª Praça, que se encerrará em 23/07/2014 às 14:00 hrs. DO VALOR MÍNIMO DE
VENDA DO IMÓVEL – Na 2ª Praça, o valor mínimo corresponderá a 60% do valor da avaliação judicial, que será
atualizada até a data da alienação judicial, ficando o executado intimado das designações supra, caso não localizado
pessoalmente. DOS LANCES – Os lances deverão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.sfrazao.com.br.
DOS DÉBITOS – Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU
e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e
parágrafo único, do CTN. DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem
arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de
Depósito Judicial, em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. A comissão devida ao
leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a
arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante. DO
PAGAMENTO DA COMISSÃO – No caso de arrematação on-line será enviado ao arrematante em até 24h (Vinte e
quatro) horas após o encerramento da praça/ciência da liberação do lance condicional, dados da conta do leiloeiro
para o efetivo de depósito. TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL
www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos
patronos. RELAÇÃO DO IMÓVEL: Casa residencial sob n 09, situada na RUA H, tendo a área construída de 72,70 m2,
e seu respectivo terreno construído de parte lotes números 01 e 02, da quadra n 11 da Vila Antártica, nesta cidade,
medindo 8,00 metros de frente para a referida rua, por 20,10 metros de frente aos fundos, pelo lado esquerdo,
confrontando com a propriedade de Aníbal Goulart, por 20,00 metros do lado direito, confrontando com a casa
numero 8 e nos fundos mede 6,60 metros e confronta também com propriedade de Aníbal Goulart, encerrando a
área de 146,00 m2. Matricula nº 56.574 e Contribuinte nº 2.04.02.011.001.0009-7. Não consta nos autos recursos
pendentes de julgamento. Valor da Avaliação: R$ 160.000,00 (Cento e Sessenta mil reais), em 07/2013, que será
atualizada até a data da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.
Santos, 17 de junho de 2014.
Eu, ____________________, diretor/escrivão, conferi e subscrevi