'Como reconquistar a confiança do público e gerar mais
negócios?'
Peter Bolton King FRICS, CIPS
Director of Global Property Standards, RICS
Chair of the International Ethics Standards Coalition
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Aproveitar nossa reputação como líderes mundiais para qualificações e
padrões nos setores de construção, terra/terrenos e imóveis. Por que isso
é importante para os membros?
Um resumo do trabalho realizado para produzir padrões éticos
verdadeiramente internacionais
A declaração obrigatória da RICS para melhores práticas de Agência
Imobiliária e as Orientações adicionais de Agência Imobiliária e
Corretagem.
Mas primeiro, vamos
olhar para o futuro...
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RICS Futures 2015
Real Estate: uma classe de ativos em expansão
RICS Futures 2015
Mudança nos fluxos de capitais – real estate em ascensão
RICS Futures 2015
Deslocamento do poder econômico para o Oriente
Source: Millward Brown/WPP 2014 China Brand Survey
Nossa Missão
Desenvolver e aplicar
padrões em
terras/terrenos, imóveis e
ambiente construído e
promover o
profissionalismo para o
bem comum
Padrões internacionais
Ética
IFRS
IVS
IPMS
ICMS
• Na Espanha, as medições de
• Em partes do Oriente Médio,
área geralmente incluem piscinas
medições de superfície podem incluir
ao ar livre.
áreas hipotéticas.
• Na Índia, medições de área podem
• Nos Estados Unidos às vezes
incluir estacionamentos externos, bem
se usa o conceito de espaço com
como áreas comuns.
ar condicionado.
Até 24% de diferença no cálculo de área
Como vimos no filme “Futures”, haverá enorme crescimento em infraestrutura.
Criando um padrão de ética para o mercado global de real estate e profissões
associadas
Negócios e mercados: por que a ética é importante?
Níveis crescentes de investimento ético
Acima: A série FTSE4Good Index começou em 2001 e tem mostrado forte
crescimento nos últimos cinco anos. À direita: pesquisa lançada no ano passado
pela Smith School de negócios e meio ambiente (Universidade de Oxford) mostra
uma clara relação entre empresas com ESG diligente e a melhoria do
desempenho operacional
Padrões éticos mundiais existentes
Padrões de ética
+
Implementação
pelo mercado
=
Confiança
Garantia
Melhores Práticas
Padrões éticos mundiais existentes:
Medicina – Juramento de Hipócrates
Direito – Associação Internacional de Advogados
Contabilidade –Conselho de Normas
Internacionais de Ética para Contabilistas (IESBA)
As cinco diretrizes éticas
Aja com integridade
Sempre ofereça um padrão elevado de serviço
Aja de maneira a promover confiança na profissão
Trate os demais com respeito
Assuma a responsabilidade
Alguns exemplos de
padrões éticos existentes...
Qual é o objetivo do IES?
Estabelecer um conjunto
abrangente de princípios
globais que irão
reafirmar o papel da
ética no setor imobiliário
e evoluir para atender às
necessidades do mercado
global de hoje.
O que é o International Ethics Standard
(IES) Coalition?
1. Reflete a natureza
global do real
estate
2. Uma iniciativa dos
profissionais
envolvidos
3. Busca desenvolver
princípios éticos
uniformes
Mais de 50 membros da coalizão até o fim
de Agosto de 2015
Como será aplicado o IES?
Comunicar os benefícios
para as empresas
• Responsabilidade: Todas as organizações da
coalizão
• Implementação: por meio de códigos existentes
• Treinamento: orientações para os profissionais
Qual o benefício para as empresas?
Uma compreensão mais clara sobre
o papel da ética no setor imobiliário
• Fazer parte do IES
• Profissionais que aderirem aos padroes
internacionais de etica serao mais
requisitados
Os 12 pontos da declaração obrigatória
Site da IES e vídeo:
www.ies-coalition.org