Resumo Neste trabalho foi realizada uma revisão bibliográfica de metodologias simplificadas de análise sísmica de edifícios em betão armado, em particular com o recurso a métodos não-lineares, utilizadas em diferentes países e que se podem adaptar à realidade portuguesa. Realizou-se ainda, o enquadramento com as recomendações presentes nas Normas Europeias nesta matéria. Foram modelados três edifícios representantes do parque habitacional português, dois localizados a norte na cidade do Porto e um a sul na cidade de Lisboa, através do programa de cálculo PORANL. Determinou-se as curvas de capacidade dos três edifícios (pushover), bem como, os espectros de resposta da EN 1998-1 para as duas zonas em estudo, aplicando-se a partir destas duas curvas uma metodologia simplificada de análise, o método do espectro de capacidade, determinando-se os pontos de desempenho sísmico. Os resultados obtidos, no que diz respeito a deslocamentos relativos entre pisos, foram comparados com diferentes recomendações, nomeadamente com o ATC40 (1996) e o Vision2000 (1995), verificando-se a segurança dos três edifícios em relação à acção sísmica espectral. Foram realizadas ainda, análises não-lineares dinâmicas aos mesmos edifícios com o objectivo de comparar os resultados atingidos por via simplificada. Estas análises permitiram a validação dos resultados obtidos através das análises não-lineares estáticas (simplificadas) e também perceber de que modo será possível ultrapassar algumas limitações dos métodos simplificados de forma a serem obtidos resultados com maior nível de confiança. Palavras-chave: Objectivos de desempenho, curva de capacidade, espectro de resposta, ponto de desempenho sísmico, drift. Abstract In this work, it was made a bibliographic review of simplified methodologies on seismic analysis of reinforcement concrete buildings, particularly using non-linear methods, used in different countries and that can be adapted to the Portuguese reality. It was also realized, the framing of this theme following the recommendation of the European Norms. Were modelled three Portuguese buildings which represent a large number of the existing buildings in this country, two of them placed in Porto and another one in Lisbon, using a computer program called PORANL. The capacity curves were traced for the three cases and the spectrum responses, recommended by the EN1998-1, were represented. After that, one of the non-linear methods (capacity spectrum method) was applied to the three structures and the performance points was determined. The results were obtained for all the cases, in terms of drifts, and were compared with the limits imposed by different recommendations, such as ATC40 (1996) and Vision2000 (1995). The drifts limits were verified for the three buildings, in terms of seismic spectral analysis. It was also made non-linear dynamic analyses, to the same buildings, in order to compare the results of the simplified methods. These analyses allowed, not only to confirm the results of the non-linear static analysis (simplified), but also give an overview of the limitations of the method and how it was possible to overstep them. Keywords: Performance objectives, capacity curves, spectrum response, performance point, drift.