Zoneamento Urbano do
Município
ANEXO II - ANTIGO
Novo Perímetro Urbano
Atualização das
Informações
“Evolução” da Cidade
Intervenções Urbanas
NOVO ANEXO II
DAS ÁREAS URBANAS
ÁREA URBANA DE
DINAMIZAÇÃO I
ONDE DISPONIBILIDADE DE INFRA –
ESTRUTURA, REDE VIÁRIA E
CARACTERÍSTICAS AMBIENTAIS
PERMITEM DENSIFICAÇÃO DO USO/
OCUPAÇÃO SOLO
SEDE: BAIRROS DO CENTRO E DO
ARAÇÁ
ÁREA URBANA DE DINAMIZAÇÃO
II
ONDE A DISPONIBILIDADE DE INFRA
– ESTRUTURA, A REDE VIÁRIA E AS
CARACTERÍSTICAS AMBIENTAIS
PERMITEM UMA DENSIFICAÇÃO
MODERADA DO USO E
DA OCUPAÇÃO DO SOLO
SEDE: ENTORNO DA ÁREA URBANA
DE DINAMIZAÇÃO I E AO LONGO DAS
VIAS COLETORAS
NAS DEMAIS ÁREAS URBANAS:
ÁREAS CENTRAIS ESTRATÉGICAS
DAS ÁREAS URBANAS
ÁREA URBANA DE
CONSOLIDAÇÃO I
JÁ HÁ GRAU BÁSICO DE
URBANIZAÇÃO, COM USO
PREDOMINANTEMENTE
HABITACIONAL DE BAIXA
DENSIDADE, QUE REQUER
QUALIFICAÇÃO URBANÍSTICA
DESTINADA À ADEQUAR E
MELHORAR O PADRÃO URBANO
EXISTENTE
SEDE: BAIRROS JÁ
IMPLANTADOS, NÃO INCLUÍDOS
NAS ÁREAS URBANAS DE
DINAMIZAÇÃO I E II
SEDES DOS DISTRITOS E DEMAIS
ASSENTAMENTOS COM
CARACTERÍSTICAS URBANAS
EXISTENTES NO MUNICÍPIO
DAS ÁREAS URBANAS
ÁREA URBANA DE
CONSOLIDAÇÃO II
JUNTO A ÁREAS QUE JÁ
APRESENTAM ALGUMA
URBANIZAÇÃO E INFRA –
ESTRUTURA, MAS COM
OCUPAÇÃO RAREFEITA E
DISPERSA.
REQUEREM PROJETOS
ESPECÍFICOS DE URBANISMO .
“VAZIOS” NA CIDADE DE
LINHARES
E DEMAIS NÚCLEOS URBANOS
DOS DISTRITOS
ÁREA DE INTERESSE SOCIAL
DESTINADA À RECUPERAÇÃO
URBANÍSTICA, REGULARIZAÇÃO
FUNDIÁRIA E HABITAÇÃO DE
INTERESSE SOCIAL
DIVERSAS ÁREAS DO MUNICÍPIO
DE
LINHARES
DAS ÁREAS
URBANAS
ÁREA DE EXPANSÃO URBANA
PARA CRESCIMENTO E
EXPANSÃO DAS ATIVIDADES
URBANAS, SÃO AS ÁREAS
INSERIDAS NO PERÍMETRO
URBANO E NÃO DOTADAS DE
INFRA-ESTRUTURA
“RESERVA DE ÁREA PARA
PARCELAMENTO FUTURO,
DEPOIS QUE RESTANTE DA
CIDADE ESTIVER OCUPADA”
EM TORNO DA ÁREA DE
CONSOLIDAÇÃO I E II
ÁREAS URBANAS ESTRATÉGICAS
CORREDORES DE COMÉRCIO E
SERVIÇOS
BR-101 / VIAS ARTERIAIS
FACILITAR CIRCULAÇÃO
ORDENAR OCUPAÇÃO
TRATAR PONTOS CRÍTICOS
ÁREA INDUSTRIAL
ATIVIDADES INDUSTRIAIS E
PROJETOS URBANÍSTICOS
ESPECÍFICOS
ÁREAS DE INTERESSE
PAISAGISTICO (I E II)
I - USO PÚBLICO – PARQUES E
EQUIPAMENTOS LAZER E
TURISMO
II –PARQUES, JARDINS
BOTÂNICOS, HORTO FLORESTAIS,
CLUBES, ATIVIDADES CULTURAIS,
RECREATIVAS, ESPORTIVAS,
EDUCACIONAIS E ARTÍSTICAS
ÁREAS URBANAS
ESTRATÉGICAS
ÁREA DE INTERESSE TURÍSTICO
E DE LAZER
2 Km EM TORNO LAGOAS
JUPARANÃ E JUPARANÃ MIRIM
RESPEITAR LEGISLAÇÃO
ESTADUAL DE
PARCELAMENTO DO SOLO
7943/2004
ÁREAS DE LAZER PÚBLICAS ACESSO PÚBLICO A ÁGUA E
PRAIAS
PRIORIZAR EMPREENDIMENTOS
LIGADOS AO TURISMO
SUSTENTÁVEL
ÁREA DO AEROPORTO
AMPLIAÇÃO, MELHORIAS E
REGULARIZAÇÃO