SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL
Divulgação Externa
CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS
IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
Data-Base - 31/12/2004
Reapresentação por Exigência CVM Nº 633/2005
O REGISTRO NA CVM NÃO IMPLICA QUALQUER APRECIAÇÃO SOBRE A COMPANHIA , SENDO OS SEUS
ADMINISTRADORES RESPONSÁVEIS PELA VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS.
01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
016306
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61065751000180
4 - DENOMINAÇÃO COMERCIAL
5 - DENOMINAÇÃO SOCIAL ANTERIOR
6 - NIRE
35300108078
7 - SITE
www.rossiresidencial.com.br
01.02 - SEDE
1 - ENDEREÇO COMPLETO
2 - BAIRRO OU DISTRITO
Av. Major Sylvio de Magalhães Padilha, 5200 cj. 31
Morumbi
3 - CEP
4 - MUNICÍPIO
05677-000
São Paulo
6 - DDD
7 - TELEFONE
011
3759-8500
11 - DDD
12 - FAX
011
3759-8547
5 - UF
SP
8 - TELEFONE
9 - TELEFONE
-
-
13 - FAX
14 - FAX
-
-
10 - TELEX
15 - E-MAIL
[email protected]
01.03 - DEPARTAMENTO DE ACIONISTAS
ATENDIMENTO NA EMPRESA
1 - NOME
Marco Antonio Dini Pedroso
2 - CARGO
Dir. Financeiro e Rel. Investidores
3 - ENDEREÇO COMPLETO
4 - BAIRRO OU DISTRITO
Av. Major Sylvio de Magalhães Padilha, 5200 cj. 31
Morumbi
5 - CEP
6 - MUNICÍPIO
05677-000
São Paulo
9 - TELEFONE
8 - DDD
011
3759-8541
13 - DDD
14 - FAX
011
3759-8547
7 - UF
SP
10 - TELEFONE
11 - TELEFONE
-
-
15 - FAX
16 - FAX
-
-
12 - TELEX
17 - E-MAIL
[email protected]
AGENTE EMISSOR / INSTITUIÇÃO FINANCEIRA DEPOSITÁRIA
18 - NOME
Banco Itaú
19 - CONTATO
Rosana
20 - ENDEREÇO COMPLETO
21 - BAIRRO OU DISTRITO
Av. Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 707 - 9º andar
Jabaquara
22 - CEP
23 - MUNICÍPIO
04309-010
São Paulo
25 - DDD
24 - UF
SP
26 - TELEFONE
27 - TELEFONE
11
5029-1907
5029-1910
30 - DDD
31 - FAX
32 - FAX
-
-
28 - TELEFONE
29 - TELEX
33 - FAX
-
34 - E-MAIL
[email protected]
21/02/2006 00:18:52
Pág:
1
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CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS
Data-Base - 31/12/2004
IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
Reapresentação por Exigência CVM Nº 633/2005
01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
01630-6
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61.065.751/0001-80
01.04 - DIRETOR DE RELAÇÕES COM INVESTIDORES (Endereço para Correspondência com a Companhia)
1 - NOME
Marco Antonio Dini Pedroso
2 - ENDEREÇO COMPLETO
3 - BAIRRO OU DISTRITO
Av. Major Sylvio de Magalhães Padilha, 5200 cj. 31
Morumbi
4 - CEP
5 - MUNICÍPIO
05677-000
São Paulo
6 - UF
SP
8 - TELEFONE
7 - DDD
011
3759-8541
12 - DDD
13 - FAX
011
3759-8547
9 - TELEFONE
10 - TELEFONE
-
11 - TELEX
-
14 - FAX
15 - FAX
-
-
16 - E-MAIL
[email protected]
17 - DIRETOR BRASILEIRO
18 - CPF
SIM
056.200.828-49
18 - PASSAPORTE
01.05 - REFERÊNCIA / AUDITOR
1 - DATA DE INÍCIO DO ÚLTIMO EXERCÍCIO SOCIAL
2 - DATA DE TÉRMINO DO ÚLTIMO EXERCÍCIO SOCIAL
01/01/2004
31/12/2004
3 - DATA DE INÍCIO DO EXERCÍCIO SOCIAL EM CURSO
4 - DATA DE TÉRMINO DO EXERCÍCIO SOCIAL EM CURSO
01/01/2005
31/12/2005
5 - NOME/RAZÃO SOCIAL DO AUDITOR
6 - CÓDIGO CVM
Deloitte Touche Tohmatsu Auditores Independentes
00385-9
7 - NOME DO RESPONSÁVEL TÉCNICO
8 - CPF DO RESP. TÉCNICO
Ismar de Moura
051.550.278-29
01.06 - CARACTERÍSTICAS DA EMPRESA
1 - BOLSA DE VALORES ONDE POSSUI REGISTRO
BVBAAL
BVMESB
BVPR
BVES
BVPP
BVRG
BVRJ
BVST
X BOVESPA
2 - MERCADO DE NEGOCIAÇÃO
Bolsa
3 - TIPO DE SITUAÇÃO
Operacional
4 - CÓDIGO DE ATIVIDADE
111 - Construção e Decoração
5 - ATIVIDADE PRINCIPAL
Incorporação e Construção
21/02/2006 00:18:58
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2
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IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
Data-Base - 31/12/2004
Reapresentação por Exigência CVM Nº 633/2005
01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
01630-6
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61.065.751/0001-80
01.07 - CONTROLE ACIONÁRIO / VALORES MOBILIÁRIOS
1 - NATUREZA DO CONTROLE ACIONÁRIO
Privada Nacional
2 - VALORES MOBILIÁRIOS EMITIDOS PELA CIA.
X Ações
Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI)
Debêntures Conversíveis em Ações
Notas Promissórias (NP)
Ações Resgatáveis
BDR
Partes Beneficiárias
Outros
Debêntures Simples
DESCRIÇÃO
Bônus de Subscrição
Certificado de Investimento Coletivo (CIC)
01.08 - PUBLICAÇÕES DE DOCUMENTOS
1 - AVISO AOS ACIONISTAS SOBRE DISPONIBILIDADE DAS DFs.
2 - ATA DA AGO QUE APROVOU AS DFs.
11/05/2005
3 - CONVOCAÇÃO DA AGO PARA APROVAÇÃO DAS DFs.
4 - PUBLICAÇÃO DAS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS
14/04/2005
21/03/2005
01.09 - JORNAIS ONDE A CIA. DIVULGA INFORMAÇÕES
1 - ITEM
2 - TÍTULO DO JORNAL
3 - UF
01
Diário Oficial do Estado de SP
SP
02
O Estado de São Paulo
SP
01.10 - DIRETOR DE RELAÇÕES COM INVESTIDORES
1 - DATA
2 - ASSINATURA
11/11/2005
21/02/2006 00:19:03
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3
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CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS
IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
Data-Base - 31/12/2004
Reapresentação por Exigência CVM Nº 633/2005
01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
01630-6
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61.065.751/0001-80
02.01.01 - COMPOSIÇÃO ATUAL DO CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO E DIRETORIA
1 - ITEM 2 - NOME DO ADMINISTRADOR
3 - CPF
4 - DATA
DA ELEIÇÃO
5 - PRAZO DO MANDATO 6 - CÓDIGO TIPO DO 7 - ELEITO P/
ADMINISTRADOR * CONTROLADOR
8 - CARGO
/FUNÇÃO
7 - FUNÇÃO
01
João Rossi Cuppoloni
004.563.908-63
29/04/2005
3 anos
3
SIM
30
Presidente do C.A. e Diretor Presidente
02
Edmundo Rossi Cuppoloni
004.232.708-34
29/04/2005
3 anos
2
SIM
21
Vice Presidente Cons. de Administração
03
Luciana Rossi Cuppoloni
992.999.507-25
29/04/2005
3 anos
2
SIM
22
Conselho de Administração (Efetivo)
04
Sérgio Pedroso Rossi Cuppoloni
135.199.388-71
29/04/2005
3 anos
2
SIM
22
Conselho de Administração (Efetivo)
05
Cleber Agostinho Palácio de Almeida
852.612.708-04
29/04/2005
3 anos
2
SIM
22
Conselho de Administração (Efetivo)
06
Roosevelt Sanches Cruz
638.538.928-68
29/04/2005
3 anos
2
SIM
22
Conselho de Administração (Efetivo)
07
Heitor Cantergiani
397.112.008-30
29/04/2005
3 anos
1
19
Diretor Superintendente
08
Renata Rossi Cuppoloni
011.233.497-03
29/04/2005
3 anos
1
19
Diretora Administrativa
09
Marco Antonio Dini Pedroso
056.200.828-49
29/04/2005
3 anos
1
19
Diretor Financeiro - Dir. Rel. Invest.
10
Abrahim Bacil Júnior
010.382.018-37
29/04/2005
3 anos
1
19
Diretor de Engenharia
11
Fernando São João Kenworthy
955.830.848-04
29/04/2005
3 anos
1
19
Diretor de Planejamento
* CÓDIGO:
1 - PERTENCE APENAS À DIRETORIA;
2 - PERTENCE APENAS AO CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO;
3 - PERTENCE À DIRETORIA E AO CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO.
21/02/2006 00:19:12
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4
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CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS
Data-Base - 31/12/2004
IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
Reapresentação por Exigência CVM Nº 633/2005
01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
01630-6
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61.065.751/0001-80
03.01 - EVENTOS RELATIVOS À DISTRIBUIÇÃO DO CAPITAL
1 - EVENTO BASE
2 - DATA DO EVENTO 3 - PESSOAS FÍSICAS E JURÍDICAS 4 - INVESTIDORES INSTITUCIONAIS 5 - ACORDO DE ACIONISTAS 6 - AÇÕES PREFER. COM DIREITO A VOTO
29/04/2005
AGO
120
0
NÃO
NÃO
7 - AÇÕES PREFERENCIAIS COM DIREITO A VOTO
8 - DATA DO ÚLTIMO ACORDO DE ACIONISTAS
AÇÕES EM CIRCULAÇÃO NO MERCADO
ORDINÁRIAS
PREFERENCIAIS
9 - QUANTIDADE (Unidade)
10 - Percentual
32.668.440
TOTAL
11 - QUANTIDADE (Unidade)
8,45
12 - Percentual
0
13 - QUANTIDADE (Unidade)
0,00
14 - Percentual
32.668.440
8,45
03.02 - POSIÇÃO ACIONÁRIA DOS ACIONISTAS COM MAIS DE 5% DE AÇÕES COM DIREITO A VOTO
1 - ITEM 2 - NOME/RAZÃO SOCIAL
6 - AÇÕES ORDINÁRIAS
(Unidades)
01
7-%
3 - CPF/CNPJ
8 - AÇÕES PREFERENCIAIS 9 - %
(Unidades)
99
12 - COMP.CAP.SOC. 13 - PART. NO ACORDO DE ACIONISTAS
01.709.616-0001/07
0
0,00
275.012.981 71,10
0,00
0
0,00
111.801.535 28,90
0
0,00
111.801.535 28,90
0
0,00
386.814.516 100,00
26/02/2003
4 - NACIONALIDADE
5 - UF
14 - CONTROLADOR
Brasileira
SP
SIM
AÇÕES EM TESOURARIA
0
98
11 - ¨%
RR Trust S/A
275.012.981 71,10
97
10 - TOTAL DE AÇÕES
(Unidades)
0
0,00
OUTROS
TOTAL
386.814.516 100,00
21/02/2006 00:20:27
Pág:
8
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CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS
IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
Data-Base - 31/12/2004
Reapresentação por Exigência CVM Nº 633/2005
01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
01630-6
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61.065.751/0001-80
03.03 - DISTRIBUIÇÃO DO CAPITAL SOCIAL DOS CONTROLADORES ATÉ O NÍVEL DE PESSOA FÍSICA
1 - ITEM
2 - CONTROLADORA / INVESTIDORA
3 - DATA DE COMP. CAP. SOCIAL
01
RR Trust S/A
26/02/2003
1 - ITEM
2 - NOME/RAZÃO SOCIAL
6 - AÇÕES ORDINÁRIAS/
COTAS
(Unidades)
7-%
0101
8 - AÇÕES PREFERENCIAIS 9 - %
(Unidades)
10 - AÇÕES/COTAS TOTAL 11 - ¨%
(Unidades)
João Rossi Cuppoloni
7.703.234 25,50
0102
0
0,00
0103
0
0,00
0
0,00
8.259.369 27,34
31/12/2002
0
0,00
5.743.010 19,01
31/12/2002
0
0,00
0
0,00
Rossi S/A
0104
5.743.010 19,01
Outros
0106
797.232
2,65
0199
5 - UF
004.563.908-63
Brasileira
SP
004.232.708-34
Brasileira
SP
02.405.472-0001/50
Brasileira
SP
45.983.715-0001/40
Brasileira
SP
Brasileira
SP
7.703.234 25,50
Engeplano Participações S/A
8.259.369 27,34
4 - NACIONALIDADE
7.703.234 25,50
Edmundo Rossi Cuppoloni
7.703.234 25,50
3 - CPF/CNPJ
12 - COMP.CAP.SOC.
797.232
2,65
TOTAL
30.206.079 100,00
21/02/2006 00:20:33
30.206.079 100,00
Pág:
9
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CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS
IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
Data-Base - 31/12/2004
Reapresentação por Exigência CVM Nº 633/2005
01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
01630-6
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61.065.751/0001-80
03.03 - DISTRIBUIÇÃO DO CAPITAL SOCIAL DOS CONTROLADORES ATÉ O NÍVEL DE PESSOA FÍSICA
1 - ITEM
2 - CONTROLADORA / INVESTIDORA
3 - DATA DE COMP. CAP. SOCIAL
0103
Engeplano Participações S/A
31/12/2002
1 - ITEM
2 - NOME/RAZÃO SOCIAL
6 - AÇÕES ORDINÁRIAS/
COTAS
(Unidades)
7-%
010301
8 - AÇÕES PREFERENCIAIS 9 - %
(Unidades)
10 - AÇÕES/COTAS TOTAL 11 - ¨%
(Unidades)
Roplano S/A
8.075.814 100,00
0
0,00
0
0,00
0
0,00
8.075.814 100,00
Outros
010302
2
0,00
010399
2
3 - CPF/CNPJ
4 - NACIONALIDADE
5 - UF
01.646.842-0001/88
Brasileira
SP
Brasileira
SP
12 - COMP.CAP.SOC.
31/12/2002
0,00
TOTAL
8.075.816 100,00
21/02/2006 00:20:33
8.075.816 100,00
Pág:
10
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CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS
IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
Data-Base - 31/12/2004
Reapresentação por Exigência CVM Nº 633/2005
01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
01630-6
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61.065.751/0001-80
03.03 - DISTRIBUIÇÃO DO CAPITAL SOCIAL DOS CONTROLADORES ATÉ O NÍVEL DE PESSOA FÍSICA
1 - ITEM
2 - CONTROLADORA / INVESTIDORA
3 - DATA DE COMP. CAP. SOCIAL
010301
Roplano S/A
31/12/2002
1 - ITEM
2 - NOME/RAZÃO SOCIAL
6 - AÇÕES ORDINÁRIAS/
COTAS
(Unidades)
7-%
01030101
8 - AÇÕES PREFERENCIAIS 9 - %
(Unidades)
10 - AÇÕES/COTAS TOTAL 11 - ¨%
(Unidades)
João Rossi Cuppoloni
15.721.134 42,06
01030102
0
0,00
01030105
0
0,00
0
0,00
0
0,00
0
0,00
5.858.846 15,68
Outros
01030106
72.714
0,20
01030199
5 - UF
004.563.908-63
Brasileira
SP
004.232.708-34
Brasileira
SP
33.144.940-0001/03
Brasileira
SP
Brasileira
SP
15.721.134 42,06
Consulvix Engenharia S/A
5.858.846 15,68
4 - NACIONALIDADE
15.721.134 42,06
Edmundo Rossi Cuppoloni
15.721.134 42,06
3 - CPF/CNPJ
12 - COMP.CAP.SOC.
72.714
28/04/1995
0,20
TOTAL
37.373.828 100,00
21/02/2006 00:20:33
37.373.828 100,00
Pág:
11
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Divulgação Externa
CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS
IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
Data-Base - 31/12/2004
Reapresentação por Exigência CVM Nº 633/2005
01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
01630-6
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61.065.751/0001-80
03.03 - DISTRIBUIÇÃO DO CAPITAL SOCIAL DOS CONTROLADORES ATÉ O NÍVEL DE PESSOA FÍSICA
1 - ITEM
2 - CONTROLADORA / INVESTIDORA
3 - DATA DE COMP. CAP. SOCIAL
01030105
Consulvix Engenharia S/A
28/04/1995
1 - ITEM
2 - NOME/RAZÃO SOCIAL
6 - AÇÕES ORDINÁRIAS/
COTAS
(Unidades)
7-%
0103010501
8 - AÇÕES PREFERENCIAIS 9 - %
(Unidades)
10 - AÇÕES/COTAS TOTAL 11 - ¨%
(Unidades)
João Rossi Cuppoloni
48.240.983 49,84
0103010502
22.160.697 49,25
0103010503
22.160.697 49,25
0,32
0103010599
96.794.095 100,00
21/02/2006 00:20:33
679.406
1,50
5 - UF
004.563.908-63
Brasileira
SP
004.232.708-34
Brasileira
SP
Brasileira
SP
70.401.680 49,65
Outros
312.129
4 - NACIONALIDADE
70.401.680 49,65
Edmundo Rossi Cuppoloni
48.240.983 49,84
3 - CPF/CNPJ
12 - COMP.CAP.SOC.
991.535
0,70
TOTAL
45.000.800 100,00
141.794.895 100,00
Pág:
12
SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL
Divulgação Externa
CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS
IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
Data-Base - 31/12/2004
Reapresentação por Exigência CVM Nº 633/2005
01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
01630-6
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61.065.751/0001-80
03.03 - DISTRIBUIÇÃO DO CAPITAL SOCIAL DOS CONTROLADORES ATÉ O NÍVEL DE PESSOA FÍSICA
1 - ITEM
2 - CONTROLADORA / INVESTIDORA
3 - DATA DE COMP. CAP. SOCIAL
0104
Rossi S/A
31/12/2002
1 - ITEM
2 - NOME/RAZÃO SOCIAL
6 - AÇÕES ORDINÁRIAS/
COTAS
(Unidades)
7-%
010401
8 - AÇÕES PREFERENCIAIS 9 - %
(Unidades)
10 - AÇÕES/COTAS TOTAL 11 - ¨%
(Unidades)
João Rossi Cuppoloni
30.782.370 50,00
010402
39.229.023 32,94
010403
39.229.023 32,94
70.011.393 38,75
40.632.736 34,12
40.632.750 22,50
119.090.782 100,00
180.655.536 100,00
Outros
14
0,00
010499
4 - NACIONALIDADE
5 - UF
004.563.908-63
Brasileira
SP
004.232.708-34
Brasileira
SP
Brasileira
SP
70.011.393 38,75
Edmundo Rossi Cuppoloni
30.782.370 50,00
3 - CPF/CNPJ
12 - COMP.CAP.SOC.
TOTAL
61.564.754 100,00
21/02/2006 00:20:33
Pág:
13
SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL
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CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS
Data-Base - 31/12/2004
IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
Reapresentação por Exigência CVM Nº 633/2005
01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
01630-6
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61.065.751/0001-80
04.01 - COMPOSIÇÃO DO CAPITAL SOCIAL
1 - Data da Última Alteração:
2- ITEM 3 - ESPÉCIE DAS AÇÕES
26/02/2003
4 - NOMINATIVA
OU ESCRITURAL
(Reais)
6 - QTD. DE AÇÕES
7 - SUBSCRITO
(Unidades)
8 - INTEGRALIZADO
(Reais)
(Reais)
01
ORDINÁRIAS
386.814.516
230.732.271
230.732.271
02
PREFERENCIAIS
0
0
0
03
PREFERENCIAIS CLASSE A
0
0
0
04
PREFERENCIAIS CLASSE B
0
0
0
05
PREFERENCIAIS CLASSE C
0
0
0
06
PREFERENCIAIS CLASSE D
0
0
0
07
PREFERENCIAIS CLASSE E
0
0
0
08
PREFERENCIAIS CLASSE F
0
0
0
09
PREFERENCIAIS CLASSE G
0
0
0
10
PREFERENCIAIS CLASSE H
0
0
0
11
PREFER. OUTRAS CLASSES
0
0
0
99
TOTAIS
386.814.516
230.732.271
230.732.271
21/02/2006 00:20:43
ESCRITURAL
5 - VALOR NOMINAL
Pág:
14
SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL
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CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS
Data-Base - 31/12/2004
IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
Reapresentação por Exigência CVM Nº 633/2005
01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
01630-6
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61.065.751/0001-80
04.02 - CAPITAL SOCIAL SUBSCRITO E ALTERAÇÕES NOS TRÊS ÚLTIMOS ANOS
1- ITEM 2 - DATA DA
ALTERAÇÃO
01
26/02/2003
21/02/2006 00:20:51
3 - VALOR DO CAPITAL SOCIAL
(Reais)
230.732.271
4 - VALOR DA ALTERAÇÃO
5 - ORIGEM DA ALTERAÇÃO
(Reais)
7 - QUANTIDADE DE AÇÕES EMITIDAS
(Unidades)
80.000.000 Subscrição Pública
258.064.516
8 - PREÇO DA AÇÃO NA
EMISSÃO
(Reais)
0,3100000000
Pág:
15
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Data-Base - 31/12/2004
IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
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01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
01630-6
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61.065.751/0001-80
04.04 - CAPITAL SOCIAL AUTORIZADO
1 - QUANTIDADE
2 - VALOR
(Unidades)
600.000.000
3 - DATA DA AUTORIZAÇÃO
(Reais)
0
22/04/2003
04.05 - COMPOSIÇÃO DO CAPITAL AUTORIZADO
1- ITEM 2 - ESPÉCIE
01
ORDINÁRIAS
21/02/2006 00:20:56
3 - CLASSE
4 - QUANTIDADE DE AÇÕES
AUTORIZADAS À EMISSÃO
(Unidades)
600.000.000
Pág:
16
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Data-Base - 31/12/2004
IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
Reapresentação por Exigência CVM Nº 633/2005
01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
01630-6
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61.065.751/0001-80
06.01 - PROVENTOS DISTRIBUÍDOS NOS TRÊS ÚLTIMOS ANOS
1 - ITEM 2 - PROVENTO
3 - APROVAÇÃO DA
DISTRIBUIÇÃO
EVENTO
4 - DATA DA
APROVAÇÃO
DISTRIBUIÇÃO
5 - TÉRMINO DO 6 - LUCRO OU PREJUÍZO 7 - VALOR DO
LÍQUIDO NO PERÍODO
PROVENTO POR AÇÃO
EXERCÍCIO
SOCIAL
(Reais)
8 - ESPÉCIE
DAS AÇÕES
9 - CLASSE 10 - MONTANTE DO
DAS AÇÕES PROVENTO
(Reais)
11 - DATA DE
INÍCIO DE
PAGAMENTO
01
DIVIDENDO
AGO
22/04/2003
31/12/2002
4.370.650
0,0080800000
ORDINÁRIA
1.040.300 10/06/2003
02
DIVIDENDO
AGO
29/04/2005
31/12/2004
19.301.405
0,0199400000
ORDINÁRIA
7.713.081 28/06/2005
21/02/2006 00:21:01
Pág:
17
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Data-Base - 31/12/2004
IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
Reapresentação por Exigência CVM Nº 633/2005
01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
01630-6
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61.065.751/0001-80
06.03 - DISPOSIÇÕES ESTATUTÁRIAS DO CAPITAL SOCIAL
1 - ITEM 2 - ESPÉCIE DA AÇÃO
3 - CLASSE 4 - % DO CAPITAL 5 - CONVERSÍVEL 6 - CONVERTE EM 7 - DIREITO A
VOTO
DA AÇÃO
SOCIAL
10 - PRÊMIO 11 - TIPO DE DIVIDENDO 12 - % DIVIDENDO
01
ORDINÁRIA
NÃO
MÍNIMO
13 - R$/AÇÃO
14 - CUMULATIVO
15 - PRIORITÁRIO
100,00 NÃO
25,00
0,00000 NÃO
9 - PRIORIDADE
NO REEMBOLSO
DE CAPITAL
17 - OBSERVAÇÃO
16 - CALCULADO SOBRE
PLENO
NÃO
8 - TAG ALONG %
80,00 NÃO
LUCRO LÍQUIDO AJUSTADO
06.04 - MODIFICAÇÃO ESTATUTÁRIA
1 - DATA DA ÚLTIMA MODIFICAÇÃO DO ESTATUTO
22/04/2003
21/02/2006 00:21:15
2 - DIVIDENDO OBRIGATÓRIO (% DO LUCRO)
25,00
Pág:
18
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IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
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Data-Base - 31/12/2004
Reapresentação por Exigência CVM Nº 633/2005
01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
01630-6
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61.065.751/0001-80
07.01 - REMUNERAÇÃO E PARTICIPAÇÃO DOS ADMINISTRADORES NO LUCRO
1 - PARTICIPAÇÃO DOS ADMINISTRADORES
NO LUCRO
2 - VALOR DA REMUNERAÇÃO GLOBAL DOS
(Reais)
ADMINISTRADORES
NÃO
3 - PERIODICIDADE
489.470
ANUAL
07.02 - PARTICIPAÇÕES E CONTRIBUIÇÕES NOS TRÊS ÚLTIMOS ANOS
1 - DATA FINAL DO ÚLTIMO EXERCÍCIO SOCIAL:
31/12/2004
2 - DATA FINAL DO PENÚLTIMO EXERCÍCIO SOCIAL:
31/12/2003
3 - DATA FINAL DO ANTEPENÚLTIMO EXERCÍCIO SOCIAL:
31/12/2002
4- ITEM 5 - DESCRIÇÃO DAS PARTICIPAÇÕES E CONTRIBUIÇÕES
6 - VALOR DO ÚLTIMO
7 - VALOR DO PENÚL-
8 - VALOR DO ANTEPE-
EXERCÍCIO
(Reais)
TIMO EXERCÍCIO
(Reais)
NÚLTIMO EXERCÍCIO
(Reais)
01
PARTICIPAÇÕES-DEBENTURISTAS
0
0
02
PARTICIPAÇÕES-EMPREGADOS
0
0
0
03
PARTICIPAÇÕES-ADMINISTRADORES
0
-114.007
-1.100.000
04
PARTIC.-PARTES BENEFICIÁRIAS
0
0
0
05
CONTRIBUIÇÕES FDO. ASSISTÊNCIA
0
0
0
06
CONTRIBUIÇÕES FDO. PREVIDÊNCIA
0
0
0
07
OUTRAS CONTRIBUIÇÕES
0
0
0
08
LUCRO LÍQUIDO NO EXERCÍCIO
19.301.405
0
4.370.650
09
PREJUÍZO LÍQUIDO NO EXERCÍCIO
0
6.143.163
0
21/02/2006 00:21:20
0
Pág:
19
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IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
Data-Base - 31/12/2004
Reapresentação por Exigência CVM Nº 633/2005
01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
01630-6
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61.065.751/0001-80
07.03 - PARTICIPAÇÕES EM SOCIEDADES CONTROLADAS E/OU COLIGADAS
1- ITEM 2 - RAZÃO SOCIAL DA CONTROLADA/COLIGADA
3 - CNPJ
4 - CLASSIFICAÇÃO
5 - % PARTICIPAÇÃO 6 - % PATRIMÔNIO
NO CAPITAL DA
LÍQUIDO DA
INVESTIDA
INVESTIDORA
61.065.751/0001-80
FECHADA CONTROLADA
99,99
0,01
45.983.715/0001-40
FECHADA CONTROLADA
92,00
0,27
61.065.751/0001-80
FECHADA CONTROLADA
50,00
0,01
00.970.255/0001-87
FECHADA CONTROLADA
99,99
1,62
01.535.646/0001-36
FECHADA CONTROLADA
35,00
0,12
04.762.730/0001-80
FECHADA CONTROLADA
70,00
1,11
04.988.595/0001-96
FECHADA CONTROLADA
50,00
2,25
04.719.916/0001-57
FECHADA CONTROLADA
50,00
2,66
61.726.741/0001-49
FECHADA CONTROLADA
99,99
12,94
7 - TIPO DE EMPRESA
01
SCP CAMPINAS
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
02
SCP GUARUJÁ
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
03
SCP VERONA
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
04
ROSSI TRUST E PARTICIPAÇÕES LTDA
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
05
ROSSI SECURITIES LTDA
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
06
ROSSI GNO INCORPORADORA LTDA
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
07
ROSSI AEM INCORPORADORA LTDA
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
08
DÁLIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
09
AMÉRICA PROPERTIES S/A
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
21/02/2006 00:21:32
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20
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IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
Data-Base - 31/12/2004
Reapresentação por Exigência CVM Nº 633/2005
01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
01630-6
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61.065.751/0001-80
07.03 - PARTICIPAÇÕES EM SOCIEDADES CONTROLADAS E/OU COLIGADAS
1- ITEM 2 - RAZÃO SOCIAL DA CONTROLADA/COLIGADA
3 - CNPJ
4 - CLASSIFICAÇÃO
5 - % PARTICIPAÇÃO 6 - % PATRIMÔNIO
NO CAPITAL DA
LÍQUIDO DA
INVESTIDA
INVESTIDORA
04.791.552/0001-16
FECHADA CONTROLADA
99,99
0,89
05.433.231/0001-02
FECHADA CONTROLADA
99,95
0,60
05.433.208/0001-18
FECHADA CONTROLADA
50,00
0,16
05.298.270/0001-44
FECHADA CONTROLADA
50,00
0,01
04.790.610/0001-97
FECHADA CONTROLADA
50,00
2,20
05.433.181/0001-63
FECHADA CONTROLADA
99,95
0,10
05.787.701/0001-36
FECHADA CONTROLADA
50,00
0,24
05.787.633/0001-05
FECHADA CONTROLADA
70,00
0,13
06.921.325/0001-93
FECHADA CONTROLADA
99,99
0,06
7 - TIPO DE EMPRESA
10
ORQUIDEA INCORPORADORA LTDA
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
11
CALIANDRA INCORPORADORA LTDA
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
12
HIBISCO INCORPORADORA LTDA
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
13
LT INCORPORADORA LTDA
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
14
GARDENIA PARTICIPAÇÕES S/A
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
15
BEGONIA INCORPORADORA LTDA
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
16
SCON ROSSI INCORPORADORA S/A
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
17
ROSSI MONTANTE INCORPORADORA S/A
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
18
ROSSI INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO S/A
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
21/02/2006 00:21:32
Pág:
21
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IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
Data-Base - 31/12/2004
Reapresentação por Exigência CVM Nº 633/2005
01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
01630-6
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61.065.751/0001-80
07.03 - PARTICIPAÇÕES EM SOCIEDADES CONTROLADAS E/OU COLIGADAS
1- ITEM 2 - RAZÃO SOCIAL DA CONTROLADA/COLIGADA
3 - CNPJ
4 - CLASSIFICAÇÃO
5 - % PARTICIPAÇÃO 6 - % PATRIMÔNIO
NO CAPITAL DA
LÍQUIDO DA
INVESTIDA
INVESTIDORA
06.921.321/0001-05
FECHADA CONTROLADA
99,99
0,01
06.922.988/0001-22
FECHADA CONTROLADA
99,95
0,01
06.921.326/0001-38
INVESTIDA DA CONTROLADA/COLIGADA
50,00
0,34
05.787.576/0001-64
FECHADA CONTROLADA
99,95
0,38
05.787.592/0001-57
INVESTIDA DA CONTROLADA/COLIGADA
20,00
0,84
7 - TIPO DE EMPRESA
19
ROSSI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
20
BROMÉLIA INCORPORADORA S/A
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
21
GIRASSOL INCORPORADORA S/A
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
22
PANTAI DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S/A
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
23
AMÉRICA PIQUERI INCORPORADORA S/A
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS
21/02/2006 00:21:32
Pág:
22
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IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
Data-Base - 31/12/2004
Reapresentação por Exigência CVM Nº 633/2005
01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
01630-6
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61.065.751/0001-80
10.01 - PRODUTOS E SERVIÇOS OFERECIDOS
1- ITEM 2 - PRINCIPAIS PRODUTOS E/OU SERVIÇOS
01
3 - % RECEITA LÍQUIDA
Incorporação Imobiliária Público Consumidor Geral
21/02/2006 00:21:48
100,00
Pág:
31
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IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
Data-Base - 31/12/2004
Reapresentação por Exigência CVM Nº 633/2005
01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
01630-6
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61.065.751/0001-80
16.01 - AÇÕES JUDICIAIS COM VALOR SUPERIOR A 5% DO PATRIMÔNIO LÍQUIDO OU DO LUCRO LÍQUIDO
1- ITEM 2 - DESCRIÇÃO
3 - % PATRIMÔNIO
4 - % LUCRO
LÍQUIDO
LÍQUIDO
5 - PROVISÃO
6 - VALOR
(Reais)
01
TRABALHISTA
0,19
2,76
02
FISCAL/TRIBUTÁRIA
0,00
0,00
03
OUTRAS
0,40
5,81
21/02/2006 00:22:07
NÃO
0
0
NÃO
0
Pág:
41
SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL
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CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS
Data-Base - 31/12/2004
IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
Reapresentação por Exigência CVM Nº 633/2005
01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
01630-6
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61.065.751/0001-80
ÍNDICE
GRUPO QUADRO
DESCRIÇÃO
PÁGINA
01
01
IDENTIFICAÇÃO
1
01
02
SEDE
1
01
03
DEPARTAMENTO DE ACIONISTAS
1
01
04
DIRETOR DE RELAÇÕES COM INVESTIDORES (Endereço para Correspondência com a Companhia)
2
01
05
REFERÊNCIA / AUDITOR
2
01
06
CARACTERÍSTICAS DA EMPRESA
2
01
07
CONTROLE ACIONÁRIO / VALORES MOBILIÁRIOS
3
01
08
PUBLICAÇÕES DE DOCUMENTOS
3
01
09
JORNAIS ONDE A CIA DIVULGA INFORMAÇÕES
3
01
10
DIRETOR DE RELAÇÕES COM INVESTIDORES
3
02.01
01
COMPOSIÇÃO ATUAL DO CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO E DIRETORIA
4
02
02
EXPERIÊNCIA PROFISSIONAL E FORMAÇÃO ACADÊMICA DE CADA CONSELHEIRO (ADMINISTRAÇÃO E FISCAL) E 5
DIRETOR
03
01
EVENTOS RELATIVOS A DISTRIBUIÇÃO DO CAPITAL
8
03
02
POSIÇÃO ACIONÁRIA DOS ACIONISTAS COM MAIS DE 5% DE AÇÕES COM DIREITO A VOTO
8
03
03
DISTRIBUIÇÃO DO CAPITAL SOCIAL DOS CONTROLADORES ATÉ O NÍVEL DE PESSOA FÍSICA
04
01
COMPOSIÇÃO DO CAPITAL SOCIAL
14
04
02
CAPITAL SOCIAL SUBSCRITO E ALTERAÇÕES NOS TRÊS ÚLTIMOS ANOS
15
04
04
CAPITAL SOCIAL AUTORIZADO
16
04
05
COMPOSIÇÃO DO CAPITAL ACIONÁRIO AUTORIZADO
16
06
01
PROVENTOS DISTRIBUÍDOS NOS 3 ÚLTIMOS ANOS
17
06
03
DISPOSIÇÕES ESTATUTÁRIAS DO CAPITAL SOCIAL
18
06
04
MODIFICAÇÃO ESTATUTÁRIA
18
07
01
REMUNERAÇÃO E PARTICIPAÇÃO DOS ADMINISTRADORES NO LUCRO
19
07
02
PARTICIPAÇÕES E CONTRIBUIÇÕES NOS TRÊS ÚLTIMOS ANOS
19
07
03
PARTICIPAÇÃO EM SOCIEDADES CONTROLADAS E/OU COLIGADAS
20
09
01
BREVE HISTÓRICO DA EMPRESA
23
09
02
CARACTERÍSTICA DO SETOR DE ATUAÇÃO
25
09
03
PERÍODOS DE SAZONALIDADE NOS NEGÓCIOS
30
10
01
PRODUTOS E SERVIÇOS OFERECIDOS
31
11
01
PROCESSO DE PRODUÇÃO
32
11
02
PROCESSO DE COMERCIALIZAÇÃO, DISTRIBUIÇÃO, MERCADOS E EXPORTAÇÃO
34
11
03
POSICIONAMENTO NO PROCESSO COMPETITIVO
35
12
01
PRINCIPAIS PATENTES, MARCAS COMERCIAIS E FRANQUIAS
36
14
03
OUTRAS INFORMAÇÕES CONSIDERADAS IMPORTANTES PARA MELHOR ENTENDIMENTO DA COMPANHIA
37
15
01
PROBLEMAS AMBIENTAIS
39
16
01
AÇÕES JUDICIAIS
41
17
01
OPERAÇÕES COM EMPRESAS RELACIONADAS
42
18
01
ESTATUTO SOCIAL
43
9
SCP CAMPINAS
SCP GUARUJÁ
SCP VERONA
21/02/2006 00:22:20
Pág:
57
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Data-Base - 31/12/2004
IAN - INFORMAÇÕES ANUAIS
Reapresentação por Exigência CVM Nº 633/2005
01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM
2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL
3 - CNPJ
01630-6
ROSSI RESIDENCIAL S/A
61.065.751/0001-80
ÍNDICE
GRUPO QUADRO
DESCRIÇÃO
PÁGINA
ROSSI TRUST E PARTICIPAÇÕES LTDA
ROSSI SECURITIES LTDA
ROSSI GNO INCORPORADORA LTDA
ROSSI AEM INCORPORADORA LTDA
DÁLIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
AMÉRICA PROPERTIES S/A
ORQUIDEA INCORPORADORA LTDA
CALIANDRA INCORPORADORA LTDA
HIBISCO INCORPORADORA LTDA
LT INCORPORADORA LTDA
GARDENIA PARTICIPAÇÕES S/A
BEGONIA INCORPORADORA LTDA
SCON ROSSI INCORPORADORA S/A
ROSSI MONTANTE INCORPORADORA S/A
ROSSI INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO S/A
ROSSI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A
BROMÉLIA INCORPORADORA S/A
GIRASSOL INCORPORADORA S/A
PANTAI DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S/A
AMÉRICA PIQUERI INCORPORADORA S/A
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00
INFORMAÇÕES SOBRE GOVERNANÇA CORPORATIVA
55
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DESCRIÇÃO DAS INFORMAÇÕES ALTERADAS
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