CYRELA BRAZIL REALTY S.A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES
CNPJ/MF N.º 73.178.600/0001-18
COMPANHIA ABERTA DE CAPITAL AUTORIZADO
FATO RELEVANTE
Nos termos da Instrução nº 358 de 3 de janeiro de 2002, da Comissão de Valores Mobiliários
(“CVM”), conforme alterada, a Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e
Participações (“Cyrela”), empresa com atuação no setor de incorporação imobiliária
residencial, comunica aos seus acionistas e ao mercado em geral, tendo em vista a
parceria que havia formado com a Concima Empreendimentos e Construção Ltda.
(“Concima”), através da constituição da Concima Participações Ltda. (“Concima
Participações”), cujo capital social era detido 80% pela subsidiária da Cyrela, Living
Empreendimentos Imobiliários Ltda. (“Living”), e 20% pela subsidiária da Concima, Viver
Empreendimentos Imobiliários e Participações Ltda, conforme divulgado em 6 de julho de
2007, que adquiriu a participação detida pela Viver na Concima Participações, passando a
deter 100% do capital social da Concima Participações. Além disso, a Cyrela adquiriu
também participação da Viver em outras sociedades nas quais tinham parceria para o
desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, passando a deter também 100% do
capital social dessas sociedades. O valor total envolvido na operação foi de R$
10.215.550,00.
Em decorrência, foram celebrados em 12 de dezembro de 2008, o distrato do Acordo de
Quotistas da Concima Participações e o novo Acordo Operacional com a Concima, por
meio do qual a Concima, ou empresa por esta contratada, dará a preferência à Cyrela na
realização dos empreendimentos por ela originados, bem como prestará serviços de
construção em regime de empreitada global ou custo alvo à Cyrela, em relação aos
empreendimentos que haviam sido desenvolvidos durante a parceria.
São Paulo, 16 de dezembro de 2008.
CYRELA BRAZIL REALTY S.A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES
LUIS LARGMAN
DIRETOR DE RELAÇÕES COM INVESTIDORES
CYRELA BRAZIL REALTY S.A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES
CORPORATE TAXPAYERS’ ID (CNPJ/MF): 73.178.600/0001-18
PUBLICLY-HELD COMPANY
MATERIAL FACT
In compliance with Instruction 358 of January 3, 2002, issued by the Brazilian Securities and
Exchange Commission (“CVM”), as amended, Cyrela Brazil Realty S.A.
Empreendimentos e Participações (“Cyrela”) hereby informs its shareholders and the
market in general that, given its previous partnership with Concima Empreendimentos e
Construção Ltda. (“Concima”), through the constitution of Concima Participações Ltda.
(“Concima Participações”), 80% of whose capital was owned by Cyrela’s subsidiary Living
Empreendimentos Imobiliários Ltda. (“Living”) and 20% by Concima’s subsidiary Viver
Empreendimentos Imobiliários e Participações Ltda, as disclosed on July 6, 2007, it has
acquired Viver's interest in Concima Participações, giving Cyrela outright ownership of
Concima Participações. Cyrela also acquired Viver’s interest in other companies where the
two firms maintained real estate development partnerships, provinding Cyrela with 100%
control of these companies. The total value of the transaction was R$ 10,215,550.00.
As a result, on December 12, 2008, the Concima Participações Membership Agreement
was rescinded and Cyrela entered into a new Operating Agreement with Concima, through
which Concima, or any other company it contracts, will give preference to Cyrela in any
projects developed by Concima and will provide construction services under a job order or
target cost regime to Cyrela for those projects developed during the partnership.
São Paulo, December 16, 2008.
CYRELA BRAZIL REALTY S.A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES
LUIS LARGMAN
INVESTOR RELATIONS OFFICER