FINANCIAMENTO DE ATIVOS FIXOS
ARRENDAMENTO MERCANTIL E LEASING
COMPONENTES:
JACQUELINE CHAVES
JEORTON MELO
KÊNIA NASCIMENTO
PABLO GODOI
PÂMELA ROCHA
LEASING
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Leasing é um arranjo a longo prazo não cancelável, sob o qual
a empresa pode conseguir usar certos ativos em troca de
pagamentos programados de leasing. Tal empréstimo
possibilita a empresa a utilização de certos ativos
permanentes, mediante os quais ela deve efetuar uma série de
pagamentos, periódicos, dedutíveis do imposto de renda.
TIPOS DE LEASING
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Leasing Financeiro: É um acordo no qual uma empresa de
leasing adquire um bem para o fim específico de locá-lo à
outra em condições previamente estipuladas, durante um
prazo certo e assegurado. Ao final do contrato, o cliente pode
escolher entre: Comprar o bem pelo valor combinado, renovar
a operação em condições financeiras a serem pactuadas ou
devolver o bem à empresa de leasing.
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Leasing Operacional: É um acordo direto entre o fornecedor do
bem e o cliente. O fornecedor fica responsável pelos riscos
decorrentes do direito de propriedade (obsolescência,
tecnologia, mercado de venda, etc.), além de prestar
assistência técnica ao cliente, através de treinamento de
pessoal, reparos no equipamento e revisões periódicas.
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Lease-Back: É uma operação na qual uma companhia vende
um bem para uma empresa de leasing, que arrenda o bem
para a ex-proprietária. Em outras palavras, o fornecedor é a
própria arrendatária. Esta operação é feita para levantar
dinheiro em pouco tempo e, geralmente, a ex-proprietária
compra de volta o bem ao fim do contrato.
CARACTERISTICAS DE UM LEASING
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Onde obter: Bancos, Empresas de Leasing
Bens passíveis de Leasing: novos e usados, nacionais ou
importados
Diferença entre Leasing e aluguel: no Aluguel o locador tem o
interesse em manter a propriedade do bem ao final do
contrato, no Leasing existe a intenção de transferi-la.
VANTAGENS
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De fácil obtenção
O valor do "financiamento" pode ser de 100% do valor do bem.
Quanto menor o valor "financiado" menor a taxa de juros
O fluxo dos pagamentos pode ser adequado às necessidades
do arrendatário
Em geral, o custo é menor que o do CDC, por não ter IOF
COMPARAÇÃO ENTRE FINANCIAMENTO E LEASING
DESVANTAGENS
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Em caso de inadimplência é possível a cobrança de:
 Multa de 2%
 Juros de mora de 1% ao mês
 Comissão de permanência a taxas de mercado
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O contrato de Leasing não é passível de liquidação antecipada
ou rescisão unilateral. Em caso de necessidade, é possível
negociar com o arrendador
CONCLUSÃO
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Concluímos que Leasing é uma operação de crédito de longo
prazo para pessoas físicas e jurídicas, em que a empresa de
Leasing adquire um bem determinado pelo cliente e para uso
deste por arrendamento. Ao final, o cliente pode adquirir o bem
por um valor residual garantido, preestabelecido em contrato.
o leasing poderá ter um benefício fiscal maior ou menor
(também igual) ao de um financiamento tradicional.
Dependerá do tipo de amortização desse financiamento.