Risco de bolha imobiliária volta a preocupar
governo
19/09/2013
Por Agências internacionais
Os preços das casas novas na China subiram no mês passado em 69 das 70 cidades
monitoradas pelo governo. Nas quatro maiores cidades do país, a alta foi a maior
desde janeiro de 2011, segundo o Departamento Nacional de Estatísticas. A
valorização dos imóveis está despertando em analistas e investidores a preocupação
quanto ao surgimento de uma bolha no setor, mas não há consenso sobre uma
possível intervenção do governo para resfriar o mercado.
Zhu Haibin, economista-chefe para a China do J. P. Morgan em Hong Kong, está
entre os que não esperam medidas de Pequim. "É improvável que o governo adote
ações fortes em âmbito nacional para conter o mercado imobiliário, já que isso pode
afetar o crescimento econômico", disse. Zhu, no entanto, acha que "os governos
locais devem adotar suas próprias políticas para o setor, com um aperto nas
principais cidades e alguns ajustes nas menores que têm grande oferta imobiliária".
Os preços em Guangzhou tiveram uma alta de 19% em agosto, na comparação com
o mesmo mês de 2012. Já em Pequim e Xangai, houve um aumento de 15%.
Shenzhen teve uma valorização de 18%. Zhu espera que os preços continuem
subindo em setembro e outubro, já que estes meses tradicionalmente são o auge da
temporada de vendas de imóveis na China.