Bolha para Joseph Stiglitz
Se a razão dos preços estarem altos é somente
porque os investidores acreditam que podem vender
amanhã por preços maiores, isso é um sintoma
fundamental de Bolha.
No caso do mercado brasileiro, a maior demanada é
por moradia e não para investimento. A alta dos
preços existe porque temos uma demanda alta em
função de décadas de demanda reprimida pela
dificuldade de se obter crédito.
Apesar do aumento significativo dos últimos anos:
Temos argumentos para incentivar o investimento
em imóveis…
-Em média, os imóveis no Brasil não são caros
-A relação Crédito Imobiliário x PIB no Brasil, é uma das menores entre
os países desenvolvidos e em desenvolvimento
-Lembrar que a alta pode ser resultados de anos de estagnação do
mercado imobiliário no Brasil e demanda maior que a oferta
-Vai faltar recursos do FGTS e poupança para financiamento imobiliário
em 2014. A oportunidade é agora.