tem uma flexibilidade muito
grande nesse prazo, tudo
depende de sua necessidade
desse dinheiro. Tem uma
perspectiva de queda de
juros, mas pode também ser
que aconteça o contrário.
Marcio: E para um investidor “constru‐
tor” que quer usar uma fatia de seu
dinheiro para compra de títulos da
dívida pública e olhando o horizonte
das mudanças da economia Brasileira,
investimento incial de 5 anos mas com
perspectiva de pelo menos 15 anos de
aplicação, qual SERÁ O TÍTULO MAIS
ADEQUADO PARA ESCOLHER?
Títulos
uma forma conservadora é
acompanhar o CDI
preferência aos pre-fixados
tudo indicaria que o Brasil teria um
excepcional crescimento, porém a
bolsa de valores não está refletindo
essa expectativa. O mercado de
imóveis também está mostrando uma
saturação e queda de preço em
algumas regioões
ainda é uma das mais altas do mundo
cenário paradoxal
1. Renda fixa muito generosa
entrando em um processo de queda
pelo menos metade do
patrimonio
2012 é um ano de digerir relatórios
de análise, e estudar o mercado
para descobrir o que está se
saturando
2. Renda variável
exemplo: Brasília é uma
cidade em que se fala de uma
grande desvalorização, mas
não haverá uma bolha
não parece que termos a
condição de bolha
Imóveis
Glaucia: gostaria de saber se o
aquecimento imobiliário que esta
acontecendo no Brasil, possa virar
uma bolha imobiliária e acontecer
algo parecido com o que aconteceu
nos USA.
por exemplo se eu comprar hoje um
apartamento de 100M² na minha
cidade, ele custa 400 mil reais , e a
dois anos atras custava 150, ha a
possibilidade de passando esse
aquecimento o preço do imóvel
volte a cair como a dois anos atras?
compensa ou não comprar hoje um
imóvel?
Mensagem final
Braulio Truylio: Quais são os
planos para o Your Life
(espécie de coaching finan‐
ceiro porem com uma
abordagem mais técnica)
disponível no
maisdinheiro.com.br
Leonardo: o que ele consid‐
era mais rentável para
investimento em relações a
imóveis: se a compra na
planta e posterior venda e/
ou aluguel do imóvel ou se
ele acha o investimento em
fundos imobiliários (FII) uma
melhor opção, já que não há
o problema burocrático da
vacância, transtornos com
reformas, imobiliarias,
inquilinos, etc ???
YourLife.com.br
Investimentos 2012
cooperativas possuem vantagens
sobre os bancos, que tem a
missão de trazer lucro
quem tem acesso a uma cooperativa
deveria sempre verificar primeiro em
relação a um banco
a cooperativa não tem renda váriavel
Gustavo usou oportunidades
na Europa acompanhando
times de futebol, e na juventude a criatividade é um
elemento que paga nossos
sonhos assim como o dinheiro
várias faculdades possuem
programas de intercâmbio
primeiramente, não fique
dependendo de especulação
Nando Zapelini: Por se tratar
de cooperativas, os juros,
taxas e tarifas são menores
e os percentuais de aplica‐
ção maiores, logo, vejo uma
ótima oportunidade de
economizar dinheiro a longo
prazo, além de poder
usufruir dos produtos e
serviços bancários que todos
nós usamos
Tânia Antonieli: Universitário é
quase sempre sem grana, por que
geralmente não trabalha e gasta
muito. O que o Cerbasi aconselha
aos universitários que querem viajar
para estudar no exterior durante 1
mês com o próprio dinheiro em
Julho/2012, tendo a média de um
salário mínimo por mês para
investir? Aproveitar a baixa do dólar
para comprar? Deixar o dinheiro na
poupança? Investir em dívidas
públicas? Ele já passou por alguma
situação semelhante, quando era
universitário? Se sim, o que ele fez?
Cooperativas de crédito
Consórcios
Viagem para exterior
Aula Magna
A Classe Alta:
Gustavo Cerbasi
é possível quando segmentamos a
nossa carteira. Se apenas poupo pro
longo prazo, vou sofrer vários
estímulos contrários, como convites de
festa, presentes que devo dar,
acidente de carro... e por isso é
importante ter em mente os objetivos
de curto e médio prazo e saber
celebrar
administre o tempo: se vc tem
bastante tempo pela frente,
faça o mínimo necessário para
ter uma melhoria contínua. Se
vc não tem tempo adiante,
dedique muito tempo no
mercado financeiro, sempre
pesquisando.
temos um crescimento da
economia brasileira nos ultimos
anos e isso deve continuar
o que temos nos atentar é
com o desequilibrio
com mudanças no bairro,
pode acontecer valorização
em áreas que não tinham um
grande valor: investir em
imóveis é entender como esse
processo acontece, com por
exemplo lançamento de
shopping centers, melhorias,
mais comércio
existe um mecanismo certo de ganho
de comprar na planta e vender nas
chaves. Entenda que o preço é menor
quando o imóvel não existe. Existem
especialistas neste mercado. Se
houver saturação de preços, esgotamento dos imóveis, pode ser que parte
deixe de acontecer, mas ainda assim
haverá uma valorização. O que pode
acontecer é que o lucro pode não
compensar muito, e por isso é
importante conhecer o mercado
Nando Zapelini: vejo muitas
pessoas pagando consórcio
para revender a carta de
crédito ou o veículo mesmo,
ganhando um lucro em cima.
Além disso, ao final do
grupo, recebe de volta o
fundo comum de reserva.
Parece um bom
investimento, ou uma boa
alternativa de investimento.
sim, muitos tem explorado esse
mecanismo, mas é importante
colocar as contas na ponta do lápis
considerando a taxa de administração, que já é um ponto de desvantagem.
enquanto mais altos estiverem
os juros, melhores são os
benefícios do consórcio
impedimentos: não é certificado para dar a informação, mas
também é mais adequado
seguir a linha de raciocínio de
um único especialista
Ações
quanto mais objetivo de longo
prazo, mais renda variável... e
quanto mais objetivos de curto
prazo, mais renda fixa
conceitualmente, a bolha é o
que estoura e tem um prejuizo
generalizado
Fernando: o Gustavo explica
estratégias inteligentes com ações.
Acredito que esse ponto seria
muito importante. Então segue.
Quais são os papéis que podemos
confiar no longo prazo?
Poderia indicar uma lista de 10
empresas em ramos diferentes
para comprarmos ações!
no contexto de dúvidas
internacionais, toda empresa
que se privilegia do crescimento da economia brasileira
tem pontos de vantagem
veja se é possível buscar
empresas mais jovens, caso
seu perfil seja de alguém que
pode aguardar. No caso de
pessoas mais próximas à
aposentadoria, é melhor
também buscar empresas com
mais maturidade
procure saber se quais
empresas pagam bons
dividendos
Victor Benjamin: Um das
dúvidas que eu tenho é de
como conciliar os investi‐
mentos de longo prazo,
como a conquista do
primeiro milhão, e os de
curto prazo, como boa
viagem ao exterior
Independência financeira
Renda Fixa e Previdência Privada
ressalva: as vezes quero meu
primeiro milhão, mas é
importante perceber que se o
projeto não der certo, com
menor valor eu posso montar
um negócio que me apaixone
e esse plano B é importante
1%
Marcelo Leite: Sob a ótica de
um poupador disciplinado,
entre a previdência privada e
um fundo de renda fixa, por
que optar pela primeira
quando o segundo lhe dá
rendimento semelhante, com
a vantagem da liquidez?
Marcelo Leite: Praticamente
todos os exemplos de seus
textos supõem investimentos
que rendem 1% ao mês. Essa
opção existe fora do mercado de
ações? Onde está?
a previdência tem duas
vantagens. Tem um benefício
fiscal, que independende do
tipo de previdencia escolhida
(progressiva ou regressiva).
Além disso, um VGBL funciona como um seguro.
a previdência é uma estratégia que
combina seguro de vida e outros
benefícios, talvez nem mesmo batendo
a rentabilidade da renda fixa, mas
segurando elementos e vantagens
isso nào existe, não tem nenhum
produto que garanta isso.
tudo o que a gente ganha
depende da estratégia
quanto mais envolvimento
você tiver, mais oportunidades
você vai encontrar
os menos informados geram o
efeito manada
Este Mapa Mental é relacionado ao vídeo de Aula
Magna do programa A Classe Alta da Arata Academy.
Participantes: Gustavo Cerbasi @gcerbasi e Seiiti
Arata @seiitiarata
Como lidar com uma
crise financeira
a palavra "crise" gera uma
reação negativa de
turbulência. Existe um preparo
psicológico para lidar com
uma situação dessas e o
diferencial será no grau de
informação e envolvimento
dos personagens do mercado
hoje tem gente achando que
vai comprar carteira de ação
esperando ganhos de 10% ao
ano: existe um histórico
iludindo as pessoas e quando
se alardeia a bonança da
economia, existe um otimismo
residual do mercado
na bolsa, isso fica mais
evidente, pois temos um
excesso de informação
Fabi Kanamaro: Eu e meu
namorado queremos juntar
dinheiro pra morar juntos e
casar, mas não temos
certeza qual o melhor
caminho. Poupança, investi‐
mento, como colocar
objetivos e quais priorizar?
essa é uma das fases mais
importantes para a saude
o jovem sabe o que é a qualidade
de consumo e sabe economizar
para ter o suficiente para a
qualidade de vida
Antes do casamento
Lucio Gury: - Como planejar as
finanças pessoais no período de
solteiro para casado (durante essa
transição do "juntar os trapos"). São
muitas as dicas financeiras qndo o
casal está junto ou a pessoa
sozinha, mas neste período de
transição não há muitas noções.
temos que provar aos pais que
estamos casando com solidez
o que é importante pro
casamento não é aquilo que
é importante para o casal
provar pra sociedade é algo
que tem boas intenções mas
existem muitas ciladas, em
fazer surpresas mútuas
talvez seja adequado moderar
no gasto inicial, com vida mais
enxuta, não apenas para
fazer riqueza, mas para
manter um presente rico, com
o casal integro, digno e
mantendo qualidade de vida