Certificação LEED - CNC
EDIFÍCIO CORPORATIVO CNC
CERTIFICAÇÃO LEED GOLD
CONFEDERAÇÃO NACIONAL DO COMÉRCIO
Início: Mar/2011
Término: Set/2014
Área construída: 154.465 m²
SAUN Quadra 05 lote C – Asa Norte
CEP: 70.040-250 – Brasília – Brasil
Tel.: (61) 3328-5779
www.guimar.com.br
CONFEDERAÇÃO NACIONAL DO COMÉRCIO
Torre B
Torre A
Torre D
Torre C
Térreo
Sist. Viário
Embasamento
CONFEDERAÇÃO NACIONAL DO COMÉRCIO
4 torres compostas por:

19 pavimentos
CONFEDERAÇÃO NACIONAL DO COMÉRCIO
Embasamento composto por lojas

4 Subsolos: 2.196 vagas

Auditório: 394 lugares
ATESTAÇÕES TÉCNICAS RELEVANTES

Área Construída: 154.465 m²

Escavação: 390.000 m³

Concreto: 50.000 m³

Aço CA 50/60: 4.000 ton

Pele de vidro: 44.150 m²

39 elevadores

Estação transformadora de distribuição 13.800/380-220v;

09 transformadores a seco de 1.000 KVA;

10 geradores de 700 KVA;

Ar condicionado: Sistema VRF, carga térmica de 2.447,8 TR.
Certificação LEED - CNC
Conceito LEED:





Criado pelo USGBC (United States Green Building Council);
Sistema internacional de certificação e orientação ambiental para
edificações;
Utilizado em 143 países, sempre com foco na sustentabilidade de suas
atuações;
Finalidade: desenvolver critérios mínimos e parâmetros para avaliação e
comparação entre edifícios sustentáveis e de alta performance;
Promove
edifícios
que
sejam
ambientalmente
responsáveis,
economicamente atrativos e que oferecem espaços sustentáveis para se
trabalhar e viver.
Certificação LEED - CNC
Como funciona a certificação:



Um empreendimento que almeja a certificação LEED deverá atender a
requisitos mínimos, dentre eles o atendimento a legislação ambiental
vigente;
A certificação possui 7 dimensões a serem avaliadas nas edificações:

Espaço Sustentável;

Eficiência do uso da água;

Energia e Atmosfera;

Materiais e Recursos;

Qualidade ambiental interna;

Inovação e Processos;

Créditos de prioridade regional;
Todas as dimensões possuem pré-requisitos (práticas obrigatórias) e créditos
(recomendações que quando atendidas garantem pontos a edificação).
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Níveis da certificação:

A qualificação de um edifício certificado LEED pode ser obtida em 4 níveis:

O nível da certificação é definido conforme a quantidade de pontos
adquiridos, podendo variar de 40 a 110 pontos.
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Vantagens da certificação:



Econômicos:
 Diminuição dos custos operacionais;
 Valorização do imóvel;
 Modernização e menor obsolescência da edificação.
Sociais:
 Melhoria na segurança e priorização da saúde dos trabalhadores e ocupantes;
 Inclusão social e aumento do senso de comunidade;
 Capacitação profissional;
 Conscientização de trabalhadores e usuários;
 Incentivo aos fornecedores com maiores responsabilidades socioambientais;
 Aumento da satisfação e bem estar dos usuários;
 Estímulo a políticas públicas de fomento a Construção Sustentável.
Ambientais:
 Uso racional e redução da extração dos recursos naturais;
 Redução do consumo de água e energia;
 Implantação consciente e ordenada;
 Mitigação dos efeitos das mudanças climáticas;
 Uso de materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental;
 Redução, tratamento e reuso dos resíduos da construção e operação.
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Edifício Corporativo CNC:
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



Projetado com base nos critérios internacionais de boas práticas ambientais e
alta performance;
As águas cinzas serão tradas e reutilizadas na irrigação das áreas verdes do
empreendimento;
Redução de 12,3% no custo anual de energia do projeto;
Durante a obra, foram reciclados no mínimo 75% dos resíduos gerados;
A cobertura verde e as áreas de paisagismo do empreendimento, garantem
uma redução do impacto no microclima e no ambiente urbano na região;
Inicialmente projetado para a certificação LEED Silver, a equipe do projeto
verificou o possível ganho de pontos adicionais, que poderiam ser adquiridos
em obra, sem custos adicionais. O comprometimento dos colaboradores e as
estratégias adotadas pela equipe deram margem a busca pela certificação
LEED Gold.
Certificação LEED - CNC
Certificação LEED - CNC
Resumo da pontuação do projeto: Meta 67 pontos (GOLD)
Certificação LEED - CNC
Principais desafios:




Baixa disponibilidade de produtos e componentes no mercado, de acordo
com os requisitos da Certificação LEED;
Conscientização e capacitação dos colaboradores durante a execução das
atividades diárias;
Controle das estratégias para eliminar erosão, sedimentação, contaminação
dos solos e qualidade do ar durante as obras;
Ausência de locais adequados para destinação dos resíduos de construção
civil na região, contando apenas com as Cooperativas de reciclagem para
aproveitamento de boa parte dos resíduos gerados no canteiro de obras.
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Resultados alcançados:



No dia 27/01, o USGBC concedeu a Pré-certificação LEED nível GOLD para o
Edifício Corporativo CNC, validando assim a possibilidade de obtenção da
certificação para o nosso projeto;
No mês de abril iniciamos a elaboração do check-list projeto x obra com
objetivo de auxiliar na resolução de quaisquer pendências existentes para o
encerramento das atividades e início da elaboração da documentação de
Construction Review e Design Review, que serão enviadas ao USGBC como
parte do processo de Certificação;
Até o momento todos os créditos de obra e comissionamento de sistemas
estão atendidos, de acordo com as metas estabelecidas (67 pontos).
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PRINCIPAIS ESTRATÉGIAS ADOTADAS
DURANTE AS OBRAS DO
EDIFÍCIO CORPORATIVO CNC
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
Fontes potenciais de poluição (erosão e sedimentação):

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



Movimentação de veículos, equipamentos, pessoal e material no
canteiro de obras;
Movimentação de terra, compactação do terreno, fundação,
regularização e pavimentação de vias, produção de concreto, argamassa,
entre outros;
Lavagem de equipamentos, máquinas e veículos no canteiro;
Vazamento de produtos químicos, óleos lubrificantes, combustíveis etc;
Lavagem de ferramentas, pincéis, latas de tintas, solventes, verniz;
Geração e movimentação de resíduos de obra.
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Estratégias para controle de erosão e sedimentação:
Lava rodas
Lava bicas
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Estratégias para controle de erosão e sedimentação:
Limpeza de vias públicas
Limpeza, manutenção e
proteção da rede de
drenagem pública
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Estratégias para controle de erosão e sedimentação:
Estabilização de solo
exposto em vias de
circulação
Controle de poeira em
suspensão
Certificação LEED - CNC
Estratégias para controle de erosão e sedimentação:
Proteção de taludes: área
interna
Proteção de taludes: área
externa
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Estratégias para controle da poluição do solo: poluentes químicos
Lava pincéis
Kit mitigação
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Estratégias para contenção de resíduos contaminantes / perigosos:
Contenção base da grua e
corpos de prova na casa de
moldagem
Contenção de produtos
contaminantes e
equipamentos
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
Fontes potenciais de poluição do ar interno:





Uso de materiais e produtos emissores de COV (Compostos Orgânicos
Voláteis), como tintas, solventes, vernizes, selantes, colas, adesivos entre
outros;
Uso de materiais e produtos emissores de particulados, como serragem,
gesso, cal, cimento, argamassa;
Execução de atividades geradoras de materiais particulados (furação,
lixamentos, polimentos, corte de granitos);
Uso de máquinas e ferramentas emissoras de fumaça, provenientes da
queima de combustíveis ou outros componentes como solda;
Emissão de poluentes provenientes da fumaça de cigarro.
Certificação LEED - CNC
Estratégias para controle qualidade do ar interno:
Limpeza e vedação dos
dutos de ventilação, caixas
difusoras, ventiladores
Proteção dos
equipamentos do sistema
de ar condicionado
Certificação LEED - CNC
Estratégias para controle qualidade do ar interno:
Área específica para
preparo de massas e corte
de blocos
Lãs de vidro e sacarias
sempre cobertas e sobre
palets
Certificação LEED - CNC
Estratégias para controle qualidade do ar interno:
Corte de pisos e
revestimentos realizados
em cabines dotadas de
sistema de exaustão
Utilização de tintas /
adesivos / selantes
somente após avaliação e
liberação, de acordo com
os níveis de COV
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Gestão de Resíduos Sólidos da Construção Civil:

Um dos requisitos para obtenção da certificação LEED é a gestão de resíduos
durante a construção do empreendimento. Dos resíduos gerados no canteiro,
75% deve ser reciclado / reaproveitado. Os resíduos são separados e
classificados conforme a Resolução CONAMA nº 307/2002, que estabelece
diretrizes, critérios e procedimentos para gestão dos resíduos da construção
civil.
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Segregação de Resíduos:

Os resíduos devem ser segregados respeitando a classificação disposta
pela Resolução Conama nº 307/2002;
 Classe A – resíduos reutilizáveis ou recicláveis como agregados de
construção, demolição, reformas e reparos;
 Classe B – resíduos recicláveis para outras destinações tais como
plásticos, papel / papelão, metais, vidros, madeiras, gesso entre
outros;
 Classe C – resíduos para os quais não foram desenvolvidas
tecnologias ou aplicações economicamente viáveis que permitam a
sua reciclagem / recuperação;
 Classe D – resíduos perigosos oriundos do processo de construção,
tais como tintas, solventes, óleos ou aqueles contaminados ou
prejudiciais à saúde.
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Armazenamento temporário dos resíduos:
Containers e caçambas
Bags
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Armazenamento temporário dos resíduos:
Baias e tambores
Central de resíduos
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Gestão de Resíduos Sólidos:




Os resíduos destinados a reciclagem são encaminhados a cooperativas da
região;
A cooperativa Sonhos de Liberdade recebe os resíduos de madeira gerados
no canteiro de obras;
A Sonhos de Liberdade é uma entidade sem fins lucrativos, criada por expresidiários em regime semiaberto, como forma de reintegração à sociedade;
A madeira recolhida pelos cooperados se transforma em combustível para
caldeiras, fabricação de móveis sustentáveis, produção de estacas para
plantio de mudas entre outros.
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Fabricação de estacas para
utilização em faixas de
propaganda e móveis
produzidos com bobinas
Fabricação de móveis para
bares e restaurantes,
produzidos com madeiras
beneficiadas da construção
civil
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Sinalização de Educação Ambiental: