EDITAL DE LEILÃO
Gustavo Costa Aguiar Oliveira, Leiloeiro Oficial, Mat. JUCEMG nº 507, devidamente autorizado pelo credor
fiduciário abaixo qualificado, faz saber que, na forma da Lei nº 9.514/97 e do Decreto-lei nº. 21.981/32
levará a LEILÃO PÚBLICO de modo Presencial e Online o imóvel a seguir caracterizado, nas seguintes
condições: IMÓVEL: Apartamento 303, localizado no 5º pavimento do EDIFÍCIO OSLO I, situado na Rua
Doutor Sylvio Menicucci, nº. 194, bairro Castelo, Belo Horizonte/MG; com área privativa (principal)
96,67m², outras áreas privativas (acessórias) 20,70m², área privativa (total) 117,37m², área de uso
comum 90,71m², área real total 208,08m², equivalente em área de custo padrão 158,34m²,
correspondente a fração ideal de 0,053708 dos Lotes 12 (doze) e 13 (treze) do Quarteirão 70 (setenta)
do Bairro Castelo, com área de 840,00m². Conforme AV-1, consta averbada sob o nº. 1 na Matrícula
115.384, em favor dos lotes de cota superior, servidão para passagem de um ramal de esgoto pelos lotes
objeto desta matrícula, comprometendo-se os outorgados, por si e seus sucessores a respeitar a servidão
aqui constituída em todo o tempo, permitindo o acesso ao ramal para as manutenções que se fizerem
necessárias, correndo por conta do proprietário do imóvel dominante e devendo a passagem dar-se em
faixa mínima de 1,00m ao longo das divisas do imóvel serviente com os de outros proprietários. Conforme
AV-3, consta a designação da vaga: 25 - Unidade a que pertence 303; designação de vaga: 26 - Unidade
a que pertence 303. Designação do box: Box 04 - Unidade a que pertence 303. Imóvel devidamente
matriculado no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG sob o nº. 115.391.
DATA DOS LEILÕES: 1º Leilão: 24/06/2015 às 15:00 horas e o 2º Leilão (caso seja necessário)
será realizando no dia 29/06/2015 às 15:00 horas: LOCAL: Loja nº 42, Shopping Sul, localizado à Av.
Nossa Senhora do Carmo, nº 1650, 2º andar, Bairro Carmo. Belo Horizonte/MG. DEVEDOR (A)
FIDUCIANTE: ANDERSON NILSEN DA SILVA PINTO, CPF nº 031.000.646-58 e SILVANA DA SILVA
PINTO, CPF nº 057.548.086-66. CREDOR FIDUCIÁRIO: Banco Intermedium S/A, CNPJ:
00.416.968/0001-01. DO PAGAMENTO: No ato da arrematação o arrematante deverá emitir 01 cheque
caução no valor de 20% do lance. O pagamento integral da arrematação deverá ser realizado em até 24
horas, mediante depósito em dinheiro ou TED, na conta indicada pelo leiloeiro, sob pena de perda do sinal
dado. Após a compensação dos valores o cheque caução será resgatado pelo arrematante. DOS
VALORES:1º leilão: R$ 420.067,77 (quatrocentos e vinte mil e sessenta e sete reais e setenta e
sete centavos). 2º leilão: R$ 341.867,56 (trezentos e quarenta e um mil, oitocentos e sessenta
e sete reais e cinquenta e seis centavos), calculados na forma do art. 27 §§ 2º e 3º da Lei nº
9.514/97. Os valores estão atualizados na presente data podendo sofrer alterações na ocasião do leilão.
COMISSÃO DO LEILOEIRO: Caberá ao arrematante, o pagamento da comissão do leiloeiro, no valor de
5% da arrematação, a ser paga a vista, no ato do leilão. DO LEILÃO ONLINE: Os interessados em
participar do leilão de modo on-line, deverão cadastrar-se no site www.gpleiloes.com.br e se habilitar
acessando a opção “Habilite-se”, com antecedência de até 24 (vinte e quatro) horas, antes do início do
leilão presencial. OBSERVAÇÕES: O arrematante será responsável pelas providências de desocupação do
imóvel, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. A presente venda é feita em caráter “ad corpus” no estado
de conservação em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros
veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas
ilustrativas. Dessa forma, havendo divergência de metragem ou de área, o arrematante não terá direito a
exigir do VENDEDOR nenhum complemento de metragem ou de área, o término da venda ou o
abatimento do preço do imóvel, sendo responsável por eventual regularização acaso necessária. O(s)
imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, não podendo o
arrematante alegar desconhecimento de suas condições, eventuais irregularidades,
características,
compartimentos internos, estado de conservação e localização, devendo as condições de cada imóvel ser
prévia e rigorosamente analisadas pelos interessados. Ao concorrer para a aquisição do imóvel por meio
do presente leilão, ficará caracterizada a aceitação pelo arrematante de todas as condições estipuladas
neste edital. Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à arrematação do imóvel,
tais como, taxas, alvarás, certidões, foro e laudêmio, quando for o caso, escritura, emolumentos
cartorários, registros, etc. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de
outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933,
que regula a profissão de Leiloeiro Oficial. Maiores informações: (31) 32414164 – www.gpleiloes.com.br
Belo Horizonte/MG, 29 de maio de 2015.
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Banco Intermedium S/A