Apresentação
Título do Trabalho:
Proposta de Alteração à Norma ABNTNBR-14653-5 através de um Estudo da
NR-12 para Bens Isolados com o
Objetivo de Alienação.
Autor:
Engenheiro Hewerson Raniére da Silva
Contexto do Trabalho
• O engenheiro mecânico como avaliador;
• Aumento da interação homem-máquina;
• Fiscalização ostensiva do MTE;
• Possibilidade de passivos trabalhistas;
• A ABNT-NBR-14653-5 não contempla a
NR-12, explicitamente.
Objetivos do Trabalho
Apresentar propostas de afetação do
valor do avaliando, decorrente de sua
inadequação à Norma Regulamentadora
NR-12, ao longo do processo de
Avaliação de Máquinas e Equipamentos,
para a situação de um bem isolado, fora
do processo industrial e com o objetivo
de alienação.
ABNT-NBR-14653-5
Premissas e os fatores limitantes do trabalho:
• a finalidade do trabalho:
o ALIENAÇÃO VOLUNTÁRIA DE BEM ISOLADO
• o objeto a ser avaliado:
o BEM ISOLADO (MÁQUINA OU EQUIPAMENTO)
• o tipo de valor que se deseja obter:
o VALOR DE MERCADO PARA VENDA
• o alcance da avaliação:
o RESTRITO A ALIENAÇÃO DO BEM ISOLADO
• o grau de agregação da avaliação:
o ISOLADO FORA DO PROCESSO INDUSTRIAL (MÁQUINAS E
SEUS EQUIPAMENTOS ORIGINAIS)
ABNT-NBR-14653-5
A metodologia aplicável para máquinas isoladas
conforme item 8 da ABNT-NBR-14653-1 é o:
MÉTODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE
MERCADO
O Engenheiro Avaliador deve fundamentar:
• diferentes funções;
•desempenho operacional;
• estruturas construtivas;
• itens opcionais.
ABNT-NBR-14653-5
GRAU DE FUNDAMENTAÇÃO:
•Vistoria;
•Funcionamento;
•Fontes de informação;
•Dados de mercado;
•Depreciação:
oDecrepitude;
oDeterioração;
oMutilação;
o Obsoletismo.
Depreciação
METODOLOGIAS CONSAGRADAS PARA O CÁLCULO:
• Método de Caíres: idade, valor residual, vida útil e
fatores de manutenção e trabalho;
• Método da Criticidade: focado na manutenção;
• Método de Cole: 10% do valor de novo para o valor
residual, também conhecido como método da série;
• Método de Ross: um polinômio em função da vida útil
e da idade do equipamento;
• Método da Linha Reta: linearmente ao longo do
tempo, também conhecido como método da cota fixa
ou linear.
NR-12
Critérios da NR-12 para bens isolados:
• Princípios gerais: 12.2 e 12.12;
• Instalações e dispositivos elétricos: 12.14, 12.16 e 12.17;
• Dispositivo de partida, acionamento e parada: 12.24 a 12,27,
12.31 a 12.32 e 12.35 a 12.36;
• Sistemas de Segurança: 12.38 a 12.40, 12,45 a 12.48 e 12.50;
• Dispositivos de parada de emergência: todos, exceto 12.58 e
12.59;
• Componentes pressurizados: todos, exceto 12.78, 12,81 e 12.83;
• Transportadores de materiais: 12.85, 12.88, 12.89, 12.91 e
12.92;
• Riscos adicionais: 12.106, 12.108 e 12.109.
• Manutenção, Inspeção, Preparação, Ajustes e Reparos: todos,
exceto 12.113 e 12.115;
• Sinalização: todos, exceto o 12.124;
• Manuais: todos os itens.
Avaliação x NR-12
Procedimento de avaliação:
• Vistoria e funcionamento:
o Relato das situação que afetam o valor do
avaliando;
• Fontes de informação e dados de mercado:
o Dado de mercado com NR-12 ( itens: instalado ou
avulso; obsoletismo natural; atualizações da
Norma)
• Depreciação:
o Modelo matemático (fator específico para NR-12)
Proposta à
ABNT-NBR-14653-5
a. Vistoria: ao realizar a visita ao bem, o
engenheiro avaliador deve verificar a
adequação da máquina à NR-12, relatando
todas as inconsistências encontradas e
registrando-as com foto;
Proposta à
ABNT-NBR-14653-5
b. Funcionamento: o engenheiro avaliador, ao
verificar o funcionamento da máquina, deve
observar todos os itens da NR-12 para garantir
um funcionamento seguro, e caso não verifique
esta condição deve relatar as inconsistências
encontradas e registrá-las com foto;
Proposta à
ABNT-NBR-14653-5
c. Dados do mercado: ao levantar os dados de
mercado, o engenheiro avaliador deve abater
do valor da amostra o valor de todos os itens
da NR-12 faltantes no avaliando;
Proposta à
ABNT-NBR-14653-5
d. Fontes de informação: ao
dados, o engenheiro avaliador
informações de fabricantes ou
tradicionais no atendimento
vigentes no país;
coletar seus
deve buscar
importadores
às normas
Proposta à
ABNT-NBR-14653-5
e. Depreciação: ao utilizar todas as
informações da vistoria e do funcionamento
propostas
nos
itens
anteriores,
respectivamente a. e b., o engenheiro
avaliador deve levantar todos os valores das
inconsistências constatadas e obter um valor
final para se somar a depreciação do
avaliando.
Considerações à
Proposta
• O procedimento aludido no item c. deverá ser
aplicado SOMENTE no caso que os itens a. ou b. não
forem cumpridos, pois neste caso o efeito da
adequação à NR-12 na depreciação estaria
comprometido;
• Para o cumprimento do item d. o avaliador poderá
reportar-se aos órgãos de registros públicos e
privados de quaisquer esferas para obter certificados
das empresas pesquisadas;
• A soma à depreciação referenciada no item e. será
realizada somente após a obtenção do valor da
depreciação, ou seja, não importa a metodologia
empregada para o cálculo da mesma.
Agradecimentos
Muito Obrigado!
Perguntas?