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Corretores de imóveis se
mobilizam contra a dengue
Há vários anos. o CRECISP participa
como membro do Comitê Estadual de
Mobilização contra a Dengue. O objetivo é
incentivar os corretores a promoverem vistorias
aos imóveis sob sua responsabilidade,
eliminando possíveis criadouros do mosquito
Acdes acgypti. transmissor da doença. Além de
ser um problema de saúde. a dengue também
pode contribuir para um desaquecimento no
mercado imobiliário de detcnninado bairro ou
região c, assim. vem merecendo atenção
especial por parte do Conselho.
Segundo a Coordenadoria de Controle de
Doenças da Secretaria Estadual de Saúde, até o
mês de setembro de 20 15, o estado de São Paulo
havia registrado
1.561.1 casosllOO mil
habitantes, número que tem preocupado os
gestores e profissionais da saúde. assim como
toda a população.
Ciente da importância das ações de
prevenção. o CRECISP já está mobilizando
suas delegacias
sub-regionais
para a
intensificação
de blitzes
nos imóveis,
especialmente durante a Semana Estadual de
Mobilização contra a Dengue. prevista para o
peIÍodo de 23 a 27 de novembro. Serão
disponibilizados
adesivos tapa-ralos
aos
corretores. e selos de vistoria para demarcação
.
I
das propnedãdes.
"
"Recentemente. o Ministéri6 Público
Estadual instaurou um inquérito contra uma
imobiliária de Três Lagoas-MS. para apurar a
responsabilidade
pelos focos de dengue
encontrados em quatro imóveis sob sua
responsabilidade. Esse é um precedente que
precisa ser levado a sério pelos profissionais.
Todos nós temos possibilidade de participar
dessa ação de cidadania.
previnindo
a
proliferação do mosquito e assegurando o
acesso dos agentes de endemias aos imóveis
sempre que solicitado:' comentou o presidente
do Conselho. José Augusto Viana Neto.
O presidente
alertou ainda que é
essencial a participação de todos. mantendo a
parceria com a SUCEN e contribuindo para que
a illcidência da doença seja cada vez menor em
todo o Estado.
Locacão segue em alta na Capital
Se por um lado o segmento de vendas
fechou o mês de setembro em queda. a Pesquisa
CRECISP registrou a boa fase das locações de
imóveis residenciais usados na cidade de São
Paulo.
O Conselho divulgou os resultados desse
levantamento na última semana e constatou que
o número de casas e apartamentos alugados na
Capital foi 17.62% maior em setembro que em
agosto.
Foram consultadas 321 imobiliárias e as
respostas indicam que essa é a segunda maior
alta do ano, levando o crescimento acumulado
desde janeiro para 56,55%.
Ainda de acordo com a Pesquisa. os
aluguéis residenciais baixaram em média
2.77% nesse peIÍodo na Capital. o que pode ter
favorecido esse aumento no número de novas
locações.
A preferência dos novos inquilinos
recaiu sobre casas e apartamentos com aluguel
mensal de até R$ 1.200,00. que somaram
52,67% dos novos contratos.
Outro fator positivo para as locações
foram os descontos
concedidos
pelos
proprietários - cm Setembro. maiores que em
Agosto - em tres das cinco Zonas de Valor que
compõem a pesquisa: na E (+ 23.91 %. de 9,20%
para 11,40%); na C (+ 28.61%. de 7.48% para
9,62%); e na ZonaA(+ 22.87%, de 9,88% para
12,14%). Os descontos baixaram apenas na
Zona B (- 36.64%. de 11.68% para 7,4%) c na
Zona D (- 37,71 %. de 15.22% para 9,48%).
A pesquisa do CRECISP constatou que o
aluguel que mais subiu em setembro foi o de
apartamentos de 3 donnitórios localizados em
bairros da Zona B. como Paraíso, Pinheiros,
Planalto Paulista. O aumento foi de 35.5%. com
o aluguclmédio passando de R$ 2.200,00 para
R$ 2.981.08. O aluguel que mais baixou foi o de •
casas de 3 dormitórios localizadas em bairros da
Zona A. como os Jardins - o valor passou de R$
3.571.43 em agosto para R$ 2,400,00 em
setembro. urna redução de 32,8%.
Vendas
O presidente do CRECISP. José Augusto
Viana Neto, destacou, no entanto, que o
mercado de vendas de imóveis usados,
especialmente. chega ao sétimo mês do ano
disparando alamles para o desempenho futuro.
"A participação dos financiamentos nas vendas
teve o segundo pior resultado do ano. e esse é
outro sinal de alerta sobre a instabilidade que
ronda esse segmento". enfatizou.
Em setembro, foram financiados pela
Caixa Econômica Federal e demais bancos com
operação de crédito imobiliário 42% das
unidades vendidas nas imobiliárias que o
CRECISP consultou. As vendas á vista
somaram 50% do total. O pior mês em número
de financiamento foi junho, com 40.27% de
unidades financiadas e 59.72% vendidas à vista.
O mês com maior número de unid3des
financiadas por bancos foi janeiro. com
74,75%.
"As dificuldades
crescentes
para
financiar um imóvel explicam o porquê de as
vendas estarem acumulando queda mesmo
quando se tem. como em setembro. Lima
redução relativa de preços". afinnou Viana.
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