EDITAL DE LEILÃO E NOTIFICAÇÃO
EXECUÇÃO EXTRAJUDICIAL NOS TERMOS DA
LEI Nº 9.514/97 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE BEM IMÓVEL
1ª PRAÇA: 21/09/2015 – 10h00min
2ª E ULTIMA PRAÇA: 06/10/2015 – 10h00min
LOCAL: Rua Anne Frank, 3971, Curitiba-PR
ADEMILAR ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S/A, pessoa jurídica de direito privado, com
sede na Avenida Sete de Setembro, 5870, Curitiba-PR, inscrita no CNPJ/MF sob n° 84.911.098/000129, torna público que venderá em leilão realizado na forma da lei 9.514/97, por meio do Leiloeiro
Público Oficial, JAIR VICENTE MARTINS, Leiloeiro Oficial, registro Jucepar 609, no dia, local e hora
acima referidos, o imóvel adiante descrito, para pagamento de dívida decorrente de instrumento
particular de compra e venda de bem imóvel com recursos advindos de fundo comum de grupo de
consórcio e pacto adjeto de constituição de alienação fiduciária em garantia firmado sob n° 278/2008,
em que figurou como CREDORA FIDUCIÁRIA: ADEMILAR ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S/A e
como DEVEDORES FIDUCIANTES: HELIO JOSÉ FABRI, brasileiro, portador da cédula de identidade RG
n° 1.375.917-SSP-PR., inscrito no CPF/MF sob n° 298.868.999-72, residente e domiciliado na Rua das
Laranjeiras, 859, Jardim Tropical, Maringá-PR, e DEJANIRA PEREIRA FABRI, brasileira, portadora da
cédula de identidade RG n° 6.983.571-6-SSP-PR, inscrita no CPF/MF sob n° 016.375.729-13, residente
e domiciliada na Rua Maria Gbur, 59, Conjunto Residencial Saturno, Curitiba-PR.
IMÓVEL: CASA RESIDENCIAL DE ALVENARIA, situada a rua Maria Guebur, sob o numero 59, do
CONJUNTO RESIDENCIAL SATURNO, bairro São Braz, em Curitiba-PR, do tipo C.3.3, com 80,43 metros
quadrados de área, construída sobre o Lote de numero 04 da quadra 05 com 300,00 metros
quadrados de área, com as demais características e confrontações constantes da respectiva matrícula.
Devidamente matriculado sob n° 2622 no Cartório de Registro de Imóveis da 8ª Circunscrição de
Curitiba-PR. Alienação fiduciária registrada sob n° 13 e consolidação da propriedade sob n° 14 na
mencionada matrícula.
Valor de avaliação para hasta R$ 262.750,35 (duzentos e sessenta e dois mil, setecentos e cinquenta
reias e trinta e cinco centavos), realizada em data de 09/04/2015 e atualizada em data de 26/08/2015
nos termos do contrato.
Valor da dívida em data de 26/08/2015 – R$ 81.759,86 (oitenta e um mil, setecentos e cinquenta e
nove reais e oitenta e seis centavos) a ser atualizado até a data do leilão nos termos do contrato e
acrescida das despesas de notificação.
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À VISTA.
De acordo com o que determina o parágrafo 1º do artigo 27 da Lei 9.514/97: Se, no primeiro público
leilão, o maior lance oferecido for inferior ao valor atribuído ao imóvel, será realizado o segundo
leilão, dia 06/10/2015, no mesmo local e horário. Ainda conforme determina o parágrafo 2° do artigo
27 da Lei 9.514: § 2º No segundo leilão, será aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou
superior ao valor da dívida, das despesas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive
tributos, e das contribuições condominiais (sendo que referidos valores já estão incluídos na dívida
supra descrita). Observação: Imóvel encontra-se ocupado. O arrematante assume: a) responsabilidade
pela imissão na posse do imóvel, incluindo recursos judiciais necessários, custas processuais e
honorários decorrentes; b) comissão do leiloeiro, no montante de 5% (cinco por cento) sobre o valor
de venda do bem arrematado, nos termos da lei respectiva; c) despesas relativas à Registro de
Imóveis, Funrejus, ITBI, eventuais débitos de IPTU e demais impostos e taxas decorrentes da
arrematação. Ficam desde já notificados do presente leilão os proprietários caso não sejam
localizados. O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer aos interessados informações pormenorizadas
sobre o imóvel no seguinte local: Rua Joinville, 3870, sala 02, São José dos Pinhais, (41) 3385-4656 –
9969-9934 ou na sede da credora Avenida Sete de Setembro 5870 – (41) 3028-9776/3023-2000
(Depto Juridico)
EDITAL DE LEILÃO E NOTIFICAÇÃO DO DEVEDOR
EXECUÇÃO EXTRAJUDICIAL NOS TERMOS DA
LEI Nº 9.514/97 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE BEM IMÓVEL
1ª PRAÇA: 21/09/2015 – 10h00min
2ª E ULTIMA PRAÇA: 06/10/2015 – 10h00min
LOCAL: Rua Anne Frank, 3971, Curitiba-PR
ADEMILAR ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S/A, pessoa jurídica de direito privado,
com sede na Avenida Sete de Setembro, 5870, Curitiba-PR, inscrita no CNPJ/MF sob n°
84.911.098/0001-29, torna público que venderá em leilão realizado na forma da lei 9.514/97,
por meio do Leiloeiro Público Oficial, JAIR VICENTE MARTINS, Leiloeiro Oficial, registro
Jucepar 609, no dia, local e hora acima referidos, o imóvel adiante descrito, para pagamento
de dívida decorrente de instrumento particular de compra e venda de bem imóvel com
recursos advindos de fundo comum de grupo de consórcio e pacto adjeto de constituição de
alienação fiduciária em garantia firmado sob n° 113/2007, em que figurou como CREDORA
FIDUCIÁRIA: ADEMILAR ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S/A e como DEVEDOR
FIDUCIANTE: LUCAS VINICIUS DE ARAUJO AVILA, brasileiro, solteiro, maior, supervisor de
vendas, portador da cédula de identidade RG n° 7.695.020-2-SSP-PR, inscrito no CPF/MF sob
n° 042.869.699-67, com endereço declarado como residente e domiciliado na Rua Francisco
Zuneda Ferreira da Costa, 187, casa 24, Curitiba-PR, atualmente em lugar incerto e não
sabido. IMÓVEL: CASA N° 24 (VINTE E QUATRO) DO CONDOMINIO RESIDENCIAL ESPAÇO
LIVRE, localizado no centro do condomínio, contendo a área construída total de 81,8300m2,
área de implantação no solo de 36,6200m2, área de utilização privativa do terreno de
89,7302m2, área de terreno comum de 54,3044m2, fração ideal do solo de 0,0235320,
totalizando 144,0346m2 de terreno. Com os demais característicos constantes da matrícula
66.076 do Cartório de Registro de Imóveis da 9ª Circunscrição de Curitiba-PR. Alienação
fiduciária registrada sob n° 12 e consolidação da propriedade sob n° 13 na mencionada
matrícula. Valor de avaliação para hasta R$ 206.552,42 (duzentos e seis mil, quinhentos e
cinquenta e dois reais e quarenta e dois centavos), realizada em data de 03/08/2015.
Valor da dívida em data de 26/08/2015 – R$ 121.282,25 (cento e vinte e um mil, duzentos e
oitenta e dois reais e vinte e cinco centavos) a ser atualizado até a data do leilão nos termos
do contrato. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À VISTA. De acordo com o que determina o
parágrafo 1º do artigo 27 da Lei 9.514/97: Se, no primeiro público leilão, o maior lance
oferecido for inferior ao valor atribuído ao imóvel, será realizado o segundo leilão, dia
06/10/2015, no mesmo local e horário. Ainda conforme determina o parágrafo 2° do artigo 27
da Lei 9.514: § 2º No segundo leilão, será aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou
superior ao valor da dívida, das despesas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais,
inclusive tributos, e das contribuições condominiais. (cujos valores já se encontram incluídos
na dívida supra descrita). Observação: Imóvel encontra-se ocupado. O arrematante assume:
a) responsabilidade pela imissão na posse do imóvel, incluindo recursos judiciais necessários,
custas processuais e honorários decorrentes; b) comissão do leiloeiro, no montante de 5%
(cinco por cento) sobre o valor de venda do bem arrematado, nos termos da lei respectiva; c)
despesas relativas à Registro de Imóveis, Funrejus, ITBI, eventuais débitos de IPTU e demais
impostos e taxas decorrentes da arrematação. Onus envolvendo o imóvel: Ação Sumaria de
Cobrança autos 61311-51.2012.8.16.0001 21ª Vara Cível de Curitiba e Ação de Restauração
de Autos 54809- 96.2012.8.16.0001 15ª Vara Cível de Curitiba. Ficam desde já notificado do
presente leilão o proprietário em razão de se encontrar em lugar incerto e não sabido. O
Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer aos interessados informações pormenorizadas sobre o
imóvel no seguinte local: Rua Joinville, 3870, sala 02, São José dos Pinhais, (41) 3385-4656 –
9969-9934 ou na sede da credora Avenida Sete de Setembro 5870 – (41) 3028-9776/30232000 (Depto Juridico)