AUTORIDADE MONETÁRIA DE MACAU
COMUNICADO À IMPRENSA
Estatísticas Relativas aos Empréstimos Hipotecários
Março de 2014
De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Março de 2014, os novos empréstimos
hipotecários para habitação aprovados e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias
aumentaram. Registaram-se aumentos no saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação e
nos empréstimos comerciais para as actividades imobiliárias.
Novos Empréstimos Aprovados
Em Março de 2014, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados pelos bancos de
Macau ascenderam 38,0% mensalmente, atingindo MOP3,5 mil milhões. Destes, 98,1% foram
concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos empréstimos
hipotecários para habitação concedidos aos residentes e aos n ã o -residentes ascenderam 38,0% e
36,4%, respectivamente. Em termos da variação homóloga, os novos empréstimos mencionados
aumentaram 13,9%.
Os novos empréstimos hipotecários para habitação enquanto que, as colaterais eram em unidades não-completas (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em
construção) atingiram aos MOP115,8 milhões, ou desceram 16,1% em relação ao mês anterior. Nestes
novos empréstimos hipotecários para habitação, aumentaram 25,0%, relativamente ao período
homologo.
Os novos empréstimos comerciais para a actividade imobiliária aprovados ascenderam 24,6%,
atingiram MOP9,4 mil milhões. Destes, 72,4% foram concedidos aos residentes locais. Os novos
empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aos residentes desceram 9,2%, em relação ao
mês anterior. Os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias ascenderam 287,8% em
relação ao Março de 2013.
Balanço Relativo aos Empréstimos
No final de Março de 2014, o saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação atingiu
MOP125,0 mil milhões, um acréscimo de 2,2% relativamente ao mês anterior e 24,5% em relação ao
Março de 2013. Destes empréstimos, 95,3% foram concedidos aos residentes. O saldo bruto dos
empréstimos hipotecários para habitação aos residentes cresceu 2,5% e decresceu 2,4% aos
não-residentes.
Por outro lado, o saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aumentou
5,5% em relação ao Fevereiro de 2014, bem assim um aumento de 28,1% em relação ao período
homólogo, atingindo MOP95,6 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 91,4% destes empréstimos.
O saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias destinados aos residentes e
aos não-residentes ascenderam 3,6% e 31,5%, respectivamente, em relação ao Fevereiro de 2014.
Rácio das Dívidas Não Pagas
No final de Março de 2014, o rácio das dívidas não pagas aos empréstimos hipotecários para
habitação aumentou 0,06% em relação ao mês anterior e cresceu 0,01pp relativamente ao período
homólogo. No rácio dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias em dívida em relação
ao mês anterior manteve-se de 0,05% e ao período homólogo, diminuiu 0,08pp.
Anexo
Para a prestação de quaisquer informações, agradecemos que contactem:
Gabinete de Estudos e Estatísticas
Autoridade Monetária de Macau
Tel: 83952532 Fax: 28353042
19 de Maio de 2014
Os dados detalhados das Estatísticas Relativas aos Empréstimos Hipotecários estão disponíveis no
http://www.amcm.gov.mo/economic_statistics/Peconomic.htm.
澳門金融管理局 - 新聞稿
Autoridade Monetária de Macau - Boletim Informativo
Monetary Authority of Macao - Press Release
年 月份物業按揭貸款統計附表
2014 3
Estatísticas Relativas aos Empréstimos Hipotecários - Março 2014
Mortgage Loans Statistics - March 2014
2014
Variação
Variação
relativamente ao
homóloga
mês anterior
Month-to-month Year-on-year
rate of change rate of change
月 份 / Mês / Month
2
3
千澳門幣 除特別指明外
1.
新批核的住宅按揭貸款 (期內數字)
Novos Empréstimos Hipotecários para Habitação
(EHHs) aprovados (Dados do período)
New Residential Mortgage Loans (RMLs) approved
(Period figures)
居民 / Residentes / Residents
非居民 / Não Residentes / Non-residents
當中，
當中，抵押品為未落成物業 (樓花按揭)
Entre estes, as colaterais eram em unidades nãocompletas (empréstimos hipotecários para
alienação de fracções autónomas em edifícios em
construção)
Of which, collateralised by uncompleted units
(equitable mortgage)
居民 / Residentes / Residents
非居民 / Não Residentes / Non-residents
2.
未償還住宅按揭貸款總額 (期末數字)
Saldo Bruto dos EHHs (Fim do período)
Gross outstanding RMLs (End-of-period figure)
居民 / Residentes / Residents
非居民 / Não Residentes / Non-residents
3.
期內撇帳比率 (%)
Os Níveis dos Empréstimos Dívidados dos EHHs
em % do Saldo Bruto dos EHHs (Dados do período)
RMLs written off as a percentage of outstanding
RMLs (Period figures)
4.
與上月比較 與上年度同期比
較
(
,
)
(MOP'000, salvo aviso contrário)
(MOP'000, unless stated otherwise)
(%)
(%)
2,542,176
3,507,536
38.0
13.9
2,492,507
49,669
3,439,800
67,736
38.0
36.4
14.8
-19.3
138,000
115,845
-16.1
25.0
133,295
4,705
115,845
0
-13.1
-100.0
32.0
-100.0
122,257,862
125,003,424
2.2
24.5
116,244,990
6,012,872
119,135,702
5,867,722
2.5
-2.4
27.1
-12.3
0.00
0.00
-
-
7,537,887
9,389,271
24.6
287.8
7,486,625
51,262
6,794,281
2,594,990
-9.2
4,962.2
193.0
2,431.0
90,618,997
95,630,062
5.5
28.1
84,390,397
6,228,600
87,440,919
8,189,143
3.6
31.5
28.0
29.6
0.00
0.00
-
-
0.05
0.06
0.01
^
-0.03
^
0.05
0.05
0.06
0.05
0.01
0
^
0.01
-0.08
^
新批核的商用物業貸款 (期內數字)
Novos Empréstimos Comerciais para Actividades
Imobiliárias (ECAIs) aprovados (Dados do período)
New Commercial Real Estate Loans (CRELs)
approved (Period figures)
居民 / Residentes / Residents
非居民 / Não Residentes / Non-residents
5.
未償還商用物業貸款總額 (期末數字)
Saldo Bruto dos ECAIs (Fim do período)
Gross CRELs outstanding (End-of-period figures)
居民 / Residentes / Residents
非居民 / Não Residentes / Non-residents
6.
期內撇帳比率 (%)
Os Níveis de Empréstimos Não Pagos dos ECAIs
em % do Saldo Bruto dos ECAIs (Dados do
período)
CRELs written off as a percentage of outstanding
CRELs (Period figures)
7.
貸款拖欠比率 (%)
Rácio das Dívidas Não Pagas
Delinquency ratios
住宅按揭貸款 / EHHs / RMLs
商用物業貸款 / ECAIs / CRELs
符號註釋 / Sinais Convencionais / Symbols
百分點/ponto percentual/percentage point
絕對數值為零/valor absoluto igual a zero/absolute value equals zero
0 數字少於採用單位半數 /resultado inferior a metade da unidade adoptada/magnitude less than half of the unit employed
^
-
#
#^
^