AUTORIDADE MONETÁRIA DE MACAU
COMUNICADO À IMPRENSA
Estatísticas Relativas aos Empréstimos Hipotecários
Maio de 2014
De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Maio de 2014, os novos
empréstimos hipotecários para habitação aprovados aumentaram e os empréstimos
comerciais para actividades imobiliárias diminuíram. Registaram-se aumentos no saldo bruto
dos empréstimos hipotecários para habitação e nos empréstimos comerciais para as
actividades imobiliárias.
Novos Empréstimos Aprovados
Em Maio de 2014, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados pelos bancos
de Macau ascenderam de 72,9% mensalmente, atingindo MOP6,0 mil milhões. Destes,
98,4% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos
empréstimos hipotecários para habitação concedidos aos residentes ascenderam 75,3% e
aos n ão -residentes descenderam 7,1%. Em termos da variação homóloga, os novos
empréstimos mencionados aumentaram 46,2%.
Os novos empréstimos hipotecários para habitação enquanto que, as colaterais eram em
unidades não-completas (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em
edifícios em construção) atingiram aos MOP869,2 milhões, ou ascenderam 135,8% em
relação ao mês anterior. Destes, 96,5% dos residentes aos novos empréstimos hipotecários
para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção aumentaram 132,1% em
relação ao mês anterior. Nestes novos empréstimos hipotecários para habitação, aumentaram
128,4%, relativamente ao período homologo.
Os novos empréstimos comerciais para a actividade imobiliária aprovados descenderam
19,7%, atingiram MOP5,6 mil milhões. Destes, 98,1% foram concedidos aos residentes
locais. Os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aos residentes
cresceram e aos não-residentes desceram 19,7% e 16,1% em relação ao mês anterior. Os
novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias ascenderam 111,7% em relação
ao Maio de 2013.
Balanço Relativo aos Empréstimos
No final de Maio de 2014, o saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação atingiu
MOP130,6 mil milhões, um acréscimo de 3,0% relativamente ao mês anterior e 25,0% em
relação ao Maio de 2013. Destes empréstimos, 95,3% foram concedidos aos residentes. O
saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação aos residentes e aos nãoresidentes cresceram 3,1% e 0,7%, respectivamente.
Por outro lado, o saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias
aumentou 2,5% em relação ao Abril de 2014, bem assim um aumento de 33,0% em relação
ao período homólogo, atingindo MOP102,3 mil milhões. Os residentes beneficiaram de
92,0% destes empréstimos. O saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades
imobiliárias destinados aos residentes e aos não-residentes ascenderam 2,7% e 0,4%, em
relação ao Abril de 2014.
Rácio das Dívidas Não Pagas
No final de Maio de 2014, o rácio das dívidas não pagas aos empréstimos hipotecários para
habitação manteve-se em 0,07% em relação ao mês anterior e cresceu 0,01pp relativamente
ao período homólogo. No rácio dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias em
dívida manteve-se em 0,07%, manteve-se inalterado em relação ao mês anterior e ao período
homólogo, diminuiu 0,01pp.
Anexo
16 de Julho de 2014
Os dados detalhados das Estatísticas Relativas aos Empréstimos Hipotecários estão
disponíveis no http://www.amcm.gov.mo/economic_statistics/Peconomic.htm.
澳門金融管理局 - 新聞稿
Autoridade Monetária de Macau - Boletim Informativo
Monetary Authority of Macao - Press Release
年 月份物業按揭貸款統計附表
2014 5
Estatísticas Relativas aos Empréstimos Hipotecários - Maio 2014
Mortgage Loans Statistics - May 2014
2014
Variação
Variação
relativamente ao
homóloga
mês anterior
Month-to-month Year-on-year
rate of change rate of change
月 份 / Mês / Month
4
5
千澳門幣 除特別指明外
1.
新批核的住宅按揭貸款 (期內數字)
Novos Empréstimos Hipotecários para Habitação
(EHHs) aprovados (Dados do período)
New Residential Mortgage Loans (RMLs) approved
(Period figures)
居民 / Residentes / Residents
非居民 / Não Residentes / Non-residents
當中，
當中，抵押品為未落成物業 (樓花按揭)
Entre estes, as colaterais eram em unidades nãocompletas (empréstimos hipotecários para
alienação de fracções autónomas em edifícios em
construção)
Of which, collateralised by uncompleted units
(equitable mortgage)
居民 / Residentes / Residents
非居民 / Não Residentes / Non-residents
2.
未償還住宅按揭貸款總額 (期末數字)
Saldo Bruto dos EHHs (Fim do período)
Gross outstanding RMLs (End-of-period figure)
居民 / Residentes / Residents
非居民 / Não Residentes / Non-residents
3.
期內撇帳比率 (%)
Os Níveis dos Empréstimos Dívidados dos EHHs
em % do Saldo Bruto dos EHHs (Dados do período)
RMLs written off as a percentage of outstanding
RMLs (Period figures)
4.
與上月比較 與上年度同期比
較
(
,
)
(MOP'000, salvo aviso contrário)
(MOP'000, unless stated otherwise)
(%)
(%)
3,496,198
6,044,898
72.9
46.2
3,393,126
103,072
5,949,116
95,782
75.3
-7.1
48.0
-18.0
368,680
869,175
135.8
128.4
361,367
7,313
838,568
30,607
132.1
318.5
124.3
350.6
126,868,240
130,641,314
3.0
25.0
120,731,066
6,137,174
124,462,715
6,178,599
3.1
0.7
27.1
-5.8
0.00
0.00
-
-
6,951,975
5,583,845
-19.7
111.7
6,824,693
127,282
5,477,029
106,816
-19.7
-16.1
109.0
500.8
99,798,171
102,293,389
2.5
33.0
91,663,800
8,134,371
94,122,415
8,170,974
2.7
0.4
33.2
30.6
0.00
0.00
-
-
0.07
0.07
0
#^
0
0.07
0.07
0.07
0.07
0
0
#^
0.01
-0.01
新批核的商用物業貸款 (期內數字)
Novos Empréstimos Comerciais para Actividades
Imobiliárias (ECAIs) aprovados (Dados do período)
New Commercial Real Estate Loans (CRELs)
approved (Period figures)
居民 / Residentes / Residents
非居民 / Não Residentes / Non-residents
5.
未償還商用物業貸款總額 (期末數字)
Saldo Bruto dos ECAIs (Fim do período)
Gross CRELs outstanding (End-of-period figures)
居民 / Residentes / Residents
非居民 / Não Residentes / Non-residents
6.
期內撇帳比率 (%)
Os Níveis de Empréstimos Não Pagos dos ECAIs
em % do Saldo Bruto dos ECAIs (Dados do
período)
CRELs written off as a percentage of outstanding
CRELs (Period figures)
7.
貸款拖欠比率 (%)
Rácio das Dívidas Não Pagas
Delinquency ratios
住宅按揭貸款 / EHHs / RMLs
商用物業貸款 / ECAIs / CRELs
符號註釋 / Sinais Convencionais / Symbols
百分點/ponto percentual/percentage point
絕對數值為零/valor absoluto igual a zero/absolute value equals zero
0 數字少於採用單位半數 /resultado inferior a metade da unidade adoptada/magnitude less than half of the unit employed
.. 不適用 /não aplicável/not applicable
^
-
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