2ª Vara Cível do Foro Regional VI Penha de França Comarca da Capital – SP
EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇA e de intimação do(a)(s) executado(a)(s)/co-executados e Credor
Hipotecário se houver, FRANCISCO DE SOUZA MENDES, MANOEL DE SOUZA MENDES,
ROSANGELA DE SOUZA MENDES, JOSE CARLOS DE SOUZA MENDES, ROSÁLIA
MENDES DA CONCEIÇÃO, CARLOS AUGUSTO DE SOUZA MENDES JUNIOR, JOÃO
CARLOS DE SOUZA MENDES, ROSANA DE SOUZA MENDES, ROSIMEIRE SOUZA E
ROSELI DE SOUZA MENDES, bem como seu cônjuge se casados for. O(a) Doutor.(a) MM.
Juiz(a) de Direito Fabiana Pereira Ragazzi, da 2ª Vara Cível do Foro Regional VI de Penha de
França/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele
conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos da
Execução de Titulo Extrajudicial ajuizada por ARMINDA DOS SANTOS MORAIS, contra
FRANCISCO DE SOUZA MENDES E OUTROS - Processo nº 0284948-44.1998.8.26.0006 e
que foi designada a venda do(s) bem(ns) imóvel (eis) por MEIO ELETRÔNICO, através do
gestor nomeado LANCE TOTAL, abaixo descrito:
IMÓVEL: Imóvel Objeto de Matricula n. 1629 DO 17° CRI de SP, seu terreno e demais
acomodações localizado a Rua Brasópolis n° 29, Vila Ammeris, 41° subdistrito,
Cangaíba, com área de 105,40 m2, cadastro municipal n. 060.074.0054-9.
TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 84.601,50 - (Oitenta e quatro mil seiscentos e um reais e
cinquenta centavos), atualizado até agosto de 2012.
DO LEILAO – A 1ª PRAÇA será realizada por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal
www.lancetotal.com.br e terá início no primeiro dia útil subseqüente ao da publicação do Edital.
Não havendo lanço superior ou igual ao valor atualizado da avaliação nos três dias
subseqüentes ao da publicação do edital, seguir-se-a, sem interrupção, a 2ª PRAÇA, que se
estenderá por no mínimo vinte dias e se encerrará no dia 15/10/2012 à partir das 11:00
Horas.
DA CONDUÇÃO DO LEILAO – O leilão será conduzido pela Leiloeira Oficial Sra Angélica
Mieko Inoue Dantas, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o
nº 747.
DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO(S) IMÓVEL(EIS) – No primeiro pregão, o valor mínimo
para a venda do(s) imóvel(eis) apregoado(s) será pelo valor igual ou superior ao valor
atualizado da avaliação judicial.
No segundo pregão, não serão aceitos lances inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor
atualizado da avaliação judicial.
DOS LANCES – Os lances poderão ser ofertados pela Internet (mediante cadastramento
prévio), através do Portal www.lancetotal.com.br. Serão aceitos lanços superiores ao lanço
corrente, tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor informado no site (art. 16 do Prov.
CSM n. 1625/2009).
DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: O arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar
os depósitos judiciais, bem como somente será assinado o auto de arrematação pelo Juiz de
Direito após a efetiva comprovação do pagamento integral e da comissão do leiloeiro.
DOS DÉBITOS – Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto
eventuais débitos tributários (IPTU) que serão sub-rogados no valor da arrematação nos
termos do art. 130, “caput” e paragrafo único do CTN.
DÉBITOS DE IPTU – Contribuinte isento.
DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a
título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de
arrematação do(s) bem(ns) e não está incluída no valor do lanço.
Todas as regras e condições da Praça estão disponíveis no Portal www.lancetotal.com.br.
Ficam os executados/co-executados e o Credor Hipotecário se houver, INTIMADOS das
designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais.
Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, bem como as despesas
gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bem arrematados
(artigo 24 do citado provimento), portanto é recomendado ao interessado efetuar pesquisas
anteriormente ao encerramento do leilão junto aos órgãos responsáveis, Prefeitura e Cartório
de registro de imóveis, Será o edital afixado e publicado na forma da lei. São Paulo,
14/08/2012.
Eu, ____________________________________, escrevente digitei.
Eu, ____________________________________, coordenador conferi.
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Fabiana Pereira Ragazzi
Juiz(a) de Direito