MEMORIAL DESCRITIVO___________________________
INFORMAÇÕES BÁSICAS
Localização do Empreendimento:
Rua 15, esquina com a Rua T-53 e Rua Mário Bittar, Qd. H-21. Lt. 01/05, Setor Marista, Goiânia - GO.
Número de Unidades e Vagas de Garagem:
260 (duzentas e sessenta) unidades residenciais, sendo 116 (cento e dezesseis) apartamentos tipo A,
116 (cento e dezesseis) apartamentos tipo B e 28 (vinte e oito) apartamentos tipo C.
04 (quatro) unidades comerciais, sendo 03 (três) salas tipo e 01 (uma) sala tipo alimentação.
286 (duzentos e oitenta e seis) vagas de garagem, com capacidade para 296 (duzentos e noventa e
seis) carros, e 20 (vinte) motos. Sendo 271 (duzentas e setenta e uma) vagas destinadas às unidades
residenciais, 12 (doze) vagas destinadas as unidades comerciais e 3 (três) vagas para visitantes.
Número de Pavimentos:
O Edifício será composto de 1 (uma) torre com 34 (trinta e quatro) pavimentos, sendo subsolo 02,
subsolo 01, Térreo, Mezanino 01, Mezanino 02, Mezanino 03, 28 (vinte e oito) pavimentos tipo, além
de barrilete, casa de máquinas, mesa de elevadores e reservatório superior.
Área do Terreno:
2.360,93m²
Área Total Construída:
24.018,22 m²
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Sistema de Vendas:
Sistema de preço fechado com as atuações do SFH/SFI
Financiamento direto do Incorporador.
Incorporação:
SPE Marista R15 Empreendimentos Imobiliários Ltda
Realização:
GPL Engenharia Ltda.
Sousa Andrade Construtora e Incorporadora Ltda.
Terral Incorporações e Participações Ltda.
Construção:
SPE Marista R15 Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Previsão de término das obras: 11/2014
Projetos:
Projeto de Arquitetura: Arq. Alexandre Leite Terra
Projeto de Interiores: Arq. Maria Beatriz Loyola Figueiredo
Projeto de Paisagismo: Arq. Fernanda Schmidt
Quadro de Áreas:
Comercial
Residencial
Unidade
Área
Área Laje
Privativa técnica
Área
Total
Descrição
Q.
Apartamento tipo final 1
apartamento tipo A (1 quarto / 1 suíte)
30
43,91
1,09
45,00
Apartamento tipo final 2
apartamento tipo B (2 quartos / 1 suíte)
30
60,25
0,87
61,12
Apartamento tipo final 3
apartamento tipo B (2 quartos / 1 suíte)
30
60,25
0,87
61,12
Apartamento tipo final 4
apartamento tipo A (1 quarto / 1 suíte)
30
44,02
0,98
45,00
Apartamento tipo final 5
apartamento tipo C (1 quarto / 1 suíte)
28
46,97
1,28
48,25
Apartamento tipo final 6
apartamento tipo A (1 quarto / 1 suíte)
28
43,94
1,06
45,00
Apartamento tipo final 7
apartamento tipo B (2 quartos / 1 suíte)
28
60,25
0,87
61,12
Apartamento tipo final 8
apartamento tipo B (2 quartos / 1 suíte)
28
60,25
0,87
61,12
Apartamento tipo final 9
apartamento tipo A (1 quarto / 1 suíte)
28
43,91
1,09
45,00
Sala tipo 01
sala comercial tipo alimentação
1
84,86
0,00
84,86
Sala tipo 02
sala comercial tipo 2
1
265,35
0,00
265,35
Sala tipo 03
sala comercial tipo 3
1
178,42
0,00
178,42
Sala tipo 04
sala comercial tipo 4
1
187,75
0,00
187,75
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Q.
Área da
Vaga
vaga individual tamanho pequeno
15
10,58
Vaga tipo B
vaga individual tamanho médio
182
11,52
0,00
11,52
Vaga tipo C
vaga individual tamanho grande
54
13,75
0,00
13,75
Vaga tipo D
vaga individual tamanho pequeno com vaga para moto
2
10,58
4,00
14,58
Vaga tipo E
vaga individual tamanho média com vaga para moto
2
11,52
4,00
15,52
Vaga tipo F
vaga individual tamanho grande com vaga para moto
4
13,75
4,00
17,75
Vaga tipo G
vaga dupla tamanho médio
2
23,04
4,00
27,04
Vaga tipo H
vaga dupla tamanho grande
8
25,27
0,00
25,27
Vaga tipo I
vaga para deficiente individual tamanho médio
2
11,52
0,00
11,52
Vaga tipo J
vaga para visitante individual tamanho médio
3
11,52
0,00
11,52
Vaga tipo L
vaga comercial individual tamanho médio
12
11,52
0,00
11,52
Vaga tipo A
Vagas
Área
Vaga p/
Moto
0,00
Descrição
Unidade
Área
Total
10,58
LOCALIZAÇÃO DOS APARTAMENTOS TIPO A, B E C
Rua 15
Apartamento final 1 (tipo A): localizam-se ao fundo do imóvel pelo lado esquerdo ao centro.
Apartamento final 2 (tipo B): localizam-se ao fundo do imóvel pelo lado esquerdo.
Apartamento final 3 (tipo B): localizam-se à frente do imóvel pelo lado esquerdo.
Apartamento final 4 (tipo A): localizam-se à frente do imóvel pelo lado esquerdo ao centro.
Apartamento final 5 (tipo C): localizam-se à frente do imóvel ao centro.
Apartamento final 6 (tipo A): localizam-se à frente do imóvel pelo lado direito ao centro.
Apartamento final 7 (tipo B): localizam-se à frente do imóvel pelo lado direito.
Apartamento final 8 (tipo B): localizam-se ao fundo do imóvel pelo lado direito.
Apartamento final 9 (tipo A): localizam-se ao fundo do imóvel pelo lado direito ao centro.
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EMPREENDIMENTO
Edifício de uso residencial, projetado pelo arquiteto Alexandre Leite Terra, denominado Residencial
Point Convenience. O Edifício será composto de 1 (uma) torre com 34 (trinta e quatro) pavimentos,
sendo subsolo 02, subsolo 01, Térreo (com 01 (uma) sala comercial tipo alimentação), Mezanino 01
(com 03 (três) salas comerciais), Mezanino 02 (com 02 (dois) apartamentos tipo A e 02 (dois)
apartamentos tipo B), Mezanino 03 (com 02 (dois) apartamentos tipo A e 02 (dois) apartamentos
tipo B), 28 (vinte e oito) pavimentos tipo (com 04 (quatro) apartamentos tipo A, 04 (quatro)
apartamentos tipo B e 01 (um) apartamento tipo C), além de barrilete, casa de máquinas, mesa de
elevadores e reservatório superior, resultando em 264 unidades no total geral.
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2101
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1801
2302
2202
2102
2002
1902
1802
2303
2203
2103
2003
1903
1803
2304
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2104
2004
1904
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2305
2205
2105
2005
1905
1805
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2106
2006
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2309
2209
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2009
1909
1809
1701
1601
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1401
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1709
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1409
1301
1201
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1202
1102
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1204
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1108
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1109
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901
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701
601
1002
902
802
702
602
1003
903
803
703
603
1004
904
804
704
604
1005
905
805
705
605
1006
906
806
706
606
1007
907
807
707
607
1008
908
808
708
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1009
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809
709
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501
502
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401
301
201
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303
203
404
304
204
405
406
407
408
409
Sala 01
Mezanino 03
Mezanino 02
Mezanino 01
Térreo
Subsolo 01
Subsolo 02
Sala 02
Sala 03
Sala 04
- No Subsolo 02 localizam-se: 86 (oitenta e seis) vagas de garagem com capacidade para 91
(noventa e um) veículos e 12 (doze) motos, rampa de acesso ao subsolo 01, circulação de
veículos e pedestres, circulação da vaga para cadeirante, escada enclausurada, 04 (quatro)
elevadores, hall de circulação de elevadores, área para carrinhos de supermercados e casa de
máquinas.
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- No Subsolo 01 localizam-se: 86 (oitenta e seis) vagas de garagem com capacidade para 91
(noventa e um) veículos e 8 (oito) motos, rampa de acesso ao subsolo 02, rampa de acesso ao
térreo 01, circulação de veículos e pedestres, circulação da vaga para cadeirante, escada
enclausurada, 04 (quatro) elevadores, hall de circulação de elevadores e área para carrinhos de
supermercados.
- No Térreo localizam-se: acesso de veículos para o térreo, acesso de veículos com rampa para o
subsolo 01, 3 (três) vagas para visitantes, 2 (duas) vagas comerciais, 74 (setenta e quatro) vagas
de garagem com capacidade para 74 (setenta e quatro) veículos, circulação de veículos e
pedestres, escada enclausurada, 04 (quatro) elevadores, sala de medição, central de gás, central
de lixo, porte cochere, acesso pedestres social, acesso pedestre comercial sala tipo 01,
recepção, lobby, escada de acesso ao mezanino 01, hall de elevadores, sala comercial tipo 01,
área externa da sala comercial tipo 01, copa, lavatório, sanitários masculino e feminino e
jardins.
- No Mezanino 01 localizam-se: acesso de veículos para o mezanino 01, 10 (dez) vagas
comerciais, 25 (vinte e cinco) vagas de garagem com capacidade para 25 (vinte e cinco) veículos,
circulação de veículos e pedestres, escada enclausurada, 04 (quatro) elevadores, sala de
medição, hall de elevadores, escada de acesso ao térreo, sala de multiuso (salão de festas),
espaço gourmet, lavatório, sanitário social masculino e feminino, pátio descoberto, lavanderia,
administração, copa de serviço, área de serviço, sanitário masculino e feminino de serviço, área
de circulação e acesso de pedestres ao serviço, acesso de pedestres comercial, sala comercial
tipo 02, sala comercial tipo 03, sala comercial tipo 04, e jardins.
- No Mezanino 02 localizam-se: 04 (quatro) elevadores, escada enclausurada, circulação, hall de
elevadores, antecâmara, sala de estar squash, quadra de squash, salão de jogos adulto, sanitário
masculino e feminino, brinquedoteca, 02 (duas) salas de reunião, circulação de acesso ao
squash e salão de jogos, circulação de acesso aos apartamentos, 02 (dois) apartamentos tipo A e
02 (dois) apartamentos tipo B.
- No Mezanino 03 localizam-se: 04 (quatro) elevadores, escada enclausurada, circulação, hall de
elevadores, antecâmara, sala fitness (academia), sanitários masculino e feminino, espaço
mulher, sala de massagem, spa / sala de descanso, sauna, circulação e acesso de pedestres,
varanda gourmet, pátio descoberto, solarium, piscina, circulação de acesso aos apartamentos,
02 (dois) apartamentos tipo A e 02 (dois) apartamentos tipo B.
- Nos pavimentos tipo (4° ao 32° pavimento) localizam-se: 04 (quatro) apartamentos tipo A, 04
(quatro) apartamentos tipo B, 01 (um) apartamento tipo C, além de hall social, 4 (quatro)
elevadores, hall de serviço, ante-câmera, escada enclausurada e circulação e acesso aos
apartamentos.
- Na Implantação / cobertura localizam-se: a casa de máquinas, mesa de motores, barrilete,
circulação, antecâmara, escada enclausurada e reservatório superior.
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VAGAS DE GARAGEM
São 286 (duzentos e oitenta e seis) vagas de garagem, com capacidade para 296 (duzentos e noventa
e seis) carros, e 20 (vinte) motos, sendo subdivididas da seguinte forma:
- Vagas tipo A: individual, com área de 10,58m2, 5 vagas localizadas no Térreo 01, numeradas de
01 a 05; 5 vagas localizadas no Subsolo 01, numeradas de 136 e 158 a 161; 5 vagas localizadas
no Subsolo 02, numeradas de 222 e 244 a 247; totalizando 15 (quinze) vagas, com capacidade
para 15 veículos.
- Vagas tipo B: individual, com área de 11,52m2, 16 vagas localizadas no Mezanino 01, numeradas
de 6 a 21; 56 vagas localizadas no Térreo, numeradas de 26 a 49, 52 a 63, 76 a 93, 98 e 99; 55
vagas localizadas no Subsolo 01, numeradas de 100 a 114, 117, 118, 121 a 129, 150 a 157, 162 a
179, 184 e 185; 55 vagas no Subsolo 02; numeradas de 186 a 200, 203, 204, 206 a 215, 236 a
243, 248 a 265, 270 e 271; Totalizando 182 (cento e oitenta e duas) vagas, com capacidade para
182 veículos.
- Vagas tipo C: individual, com área de 13,75m2, 4 vagas localizada no Mezanino 01, numerada de
22 a 25; 18 localizada no Térreo, numerada de 50, 51, 64 a 75 e 94 a 97; 16 vagas localizadas no
Subsolo 01, numeradas de 135, 138, 140 a 149 e 180 a 183; 16 vagas localizadas no Subsolo 02,
numeradas de 221, 224, 226 a 235 e 266 a 269; totalizando 54 (cinqüenta e quatro) vagas, com
capacidade para 54 veículos.
- Vagas tipo D: individual, com área de 10,58 m2, com vagas para moto com área de 4m2, 1 vaga
localizada no Subsolo 01, numerada de 137; 1 vaga localizada no Subsolo 02, numerada de 223;
Totalizando 02 (duas) vagas, com capacidade para 02 veículos e 04 motos.
- Vagas tipo E: individual, com área de 11,52 m2, com vagas para moto com área de 4m2, 1 vaga
localizada no Subsolo 01, numerada de 119; 1 vaga localizada no Subsolo 02, numerada de 205;
Totalizando 02 (duas) vagas, com capacidade para 02 veículos e 04 motos.
- Vagas tipo F: individual, com área de 13,75 m2, com vagas para moto com área de 4m2, 2 vagas
localizada no Subsolo 01, numeradas de 134 e 139; 2 vagas localizadas no Subsolo 02,
numeradas de 220 e 225 ; Totalizando 04 (quatro) vagas, com capacidade para 04 veículos e 08
motos.
- Vagas tipo G: duplas, com área de 23,04m2, com vagas para moto com área de 4m², 1 vaga
localizada no Subsolo 01, numerada de 115/115A; 1 vaga localizada no Subsolo 02, numerada
de 201/201A; Totalizando 02 (duas) vagas, com capacidade para 04 veículos e 04 motos.
- Vagas tipo H: duplas, com área de 25,27m2, 4 vagas localizadas no Subsolo 01, numeradas de
130/130A a 133/133A; 4 vagas localizadas no Subsolo 02, numeradas de 216/216A a 219/219A;
Totalizando 08 (oito) vagas, com capacidade para 16 veículos.
- Vagas tipo I: individual, com área de 11,52m2, com acesso para deficiente físico, 1 vaga
localizadas no Subsolo 01, numerada de 116 ; 1 vagas localizadas no Subsolo 02, numerada de
202 ; Totalizando 02 (duas) vagas, com capacidade para 2 veículos.
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- Vagas tipo J: individual, com área de 11,52m2, externa, destinada a visitantes, 3 vagas
localizadas no Térreo, não numeradas; Totalizando 03 (duas) vagas, com capacidade para 3
veículos.
- Vagas tipo L: individual, com área de 11,52m2, externa, destinada ao comercial, 10 vagas
localizadas no Mezanino 01, não numeradas; 2 vagas localizadas no Térreo, não numeradas;
Totalizando 12 (doze) vagas, com capacidade para 12 veículos.
ESPECIFICAÇÕES DE EQUIPAMENTOS E MATERIAIS
Esquadrias:
As esquadrias do edifício serão em alumínio anodizado, com venezianas em alumínio.
Os guarda-corpos das sacadas e terraços serão em metalon.
Portas, batentes e guarnições serão em madeira com acabamento em seladora.
Portas corta-fogo em chapa metálica.
Todas as esquadrias de ferro receberão acabamento em pintura esmalte sintético fosco.
Vidros:
Os vidros serão de fabricação nacional, com espessura compatível aos vãos.
Os guarda-corpos das varandas e terraços terão vidro laminado verde.
Ferragens:
Da marca La Fonte, Papaiz, Arouca, Pado ou Imab.
Louças, Metais e Bancadas:
Os metais serão cromadas da marca DECA, FABRIMAR ou DOCOL.
As bacias sanitárias serão da marca DECA, INCEPA, IDEAL STANDARD ou CELITE.
Os ralos sifonados serão em PVC cromado, das marcas TIGRE, AMANCO ou AKROS.
Os sifões das cubas e pias dos tanques serão metálicos cromados das marcas ESTEVES,
LORENZETTI ou PERFLEX.
As bancadas dos banheiros serão em granito ou marmore com cubas de louça.
As bancadas das cozinhas serão em granito ou marmore com cubas de inox.
As cubas de louça serão de embutir, sobrepor, apoio, ou semi-encaixe.
As cubas de aço inox serão das marcas ETERNOX, DOUAT, TRAMONTINA ou FRANKE.
Os tanques serão do tipo cuba / batedouro em louça, das marcas DECA, INCEPA ou CELITE.
Os acessórios (saboneteira, porta toalhas, assento de vaso sanitário, porta xampu e chuveiro)
serão adquiridos e instalados pelos adquirentes após a entrega das unidades.
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Cerâmicas e Pastilhas:
Cerâmicas da marca Cecrisa, Eliane, Portobello, Portinari, Porto Design, Gyotoku, Incepa, Ceusa
ou Aurora.
Pastilhas de vidro marca Colortil, Vidrotil, Gyotoku, Jatobá, Cecrisa, Portobello, Atlas, Sicmol ou
Línea.
Soleiras / Filetes:
Nos vãos das portas que separam pisos de materiais diferentes ou com alteração de nível serão
utilizados filetes em mármore ou granito na largura da porta ou soleiras em mármore ou granito na
largura do portal.
Serão em granito e/ou em mármore nos locais onde se fizerem necessários.
Serão exceção, os desníveis onde a própria barra inferior da esquadria fizer este acabamento,
isentando então a necessidade de instalação de soleira.
Pinturas:
As pinturas de fachadas, muros, muretas, floreiras e outras paredes externas serão executadas
utilizando textura acrílica das marcas COLORIN, IBRATIN, SUVINIL, BEMA, ANJO ou LEINERTEX.
As pinturas internas serão em tinta PVA sobre massa corrida das marcas CORAL, BEMA,
LEINERTEX, SUVINIL, COLORIN ou GLASURIT.
A massa corrida será das marcas BEMA, LEINERTEX, SUVINIL, COLORIN, ANJO ou GLASURIT.
As pinturas de esmalte sintético nos elevadores, corrimão metálico, grades, grelhas e tampas de
caixas elétricas, incêndio e gás utilizarão materiais das marcas CORAL, GLASURIT ou SUVINIL.
As pinturas acrílicas serão executadas com tinta das marcas COLORIN, IBRATIN, SUVINIL, BEMA,
ANJO ou LEINERTEX .
Elevadores:
04 (três) elevadores, com acesso a garagens, térreo, mezaninos e pavimentos tipo.
Fachadas:
As fachadas serão rebocadas, com acabamento em pintura texturizada, das marcas COLORIN,
IBRATIN, LEINERTEX, BEMA, ANJO ou SUVINIL.
INSTALAÇÕES PREDIAIS
Instalações Elétrico-Telefônicas e Hidro Sanitárias / Gás:
Instalações prediais de luz, água fria, esgoto sanitário, gás, pára-raios e interfone (tubulação
seca), de acordo com projetos específicos, posturas municipais e de serviços públicos.
Serão instalados os medidores individuais de água e gás.
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Antena Coletiva de TV e FM/TV a Cabo:
Previsão de instalação de antena coletiva de TV e FM para captação dos canais locais (tubulação
seca).
Previsão de instalação de TV a Cabo (tubulação seca).
Interfone/Central de Portaria, Portões:
Previsão de instalação de interfone (tubulação seca) nos apartamentos, sendo 1 ponto por
apartamento, todos interligados com a guarita.
Serão instalados portões (para acesso de veículos), em metalon e chapa de ferro, com
acabamento em pintura esmalte.
Instalações de Segurança:
Instalação de luz de emergência para escadaria do prédio com acionamento individual nos
pavimentos.
Para raios será instalado sobre o reservatório superior, com haste de quatro pontas cromadas do
tipo Franklin e cordoalha de cobre nu para interligação aos aterramentos
Instalação de iluminação nos halls dos pavimentos.
INSTALAÇÕES ESPECIAIS
Água Quente:
Serão entregues pontos para chuveiro elétrico nos banheiros dos apartamentos.
Ar-Condicionado:
Os apartamentos tipo serão dotados de infra-estrutura de ar condicionado (tubulação seca com
rede frigorígena) conforme projeto específico.
A localização das máquinas condensadoras será na laje técnica. A localização das unidades
evaporadoras será definido em projeto executivo de arquitetura.
Pontos adicionais de ar condicionado deverão passar pela análise de viabilidade técnica da
construtora.
SISTEMA DE SEGURAÇA
Segurança Perimetral:
Segurança perimetral com cerca pulsátil ou IVA e sensores de presença monitorada 24 horas
interligada à central de alarme.
Pulmão de acesso de pedestre no acesso social.
Duplo monitoramento da central de alarme, via telefone, via celular, ou rádio. A central de
alarme será entregue e o condomínio deverá contratar a empresa de monitoramento.
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GERAL
Os materiais aplicados serão sempre de reconhecida qualidade junto ao mercado de materiais
de construção.
As padronagens serão definidas por arquitetos de maneira a se obter harmonia e bom gosto de
caracterização final.
A Incorporadora se reserva o direito de utilizar revestimentos e materiais similares na intenção
de se obter melhor qualidade final, funcionalidade, resistência e padronagem, ou quando algum
material aqui indicado deixar de ser fabricado.
A Incorporadora poderá proceder a pequenos ajustes no projeto, de forma a resolver problemas
técnicos que surjam durante a execução da obra.
A locação de peças estruturais representadas nas ilustrações e projetos é estimada, podendo
sofrer variações em função de necessidades técnicas.
Os móveis, equipamentos, objetos de decoração constantes nas imagens do material publicitário
e maquetes são meramente ilustrativos, sendo que os apartamentos e área comum serão entregues
obedecendo o que está descrito neste memorial.
DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS
APARTAMENTO TIPO A, B e C (final 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 e 9):
Os apartamentos tipo A, localizados no 2º ao 31º pavimentos, numerados de 201 a 3101, de 204 a
3104, de 206 a 3106 e de 209 a 3109, e os apartamentos tipo C, localizados no 4º ao 31º pavimentos,
numerados de 205 a 3105, serão compostos de: sala de estar, varanda, 01 (uma) suíte, banho da
suíte, laje técnica (ar cond./ outros equipamentos) e cozinha/serviço. E os apartamentos tipo B,
localizados no 2º ao 31º pavimentos, numerados de 202 a 3102, de 203 a 3103, de 307 a 3107 e de
208 a 3108, serão compostos de: sala de estar, varanda, circulação, 01 (uma) suíte, banho da suíte,
01 (um) quarto, banho comum, laje técnica (ar cond./ outros equipamentos) e cozinha/serviço.
Apartamento tipo A, B, C (Final 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 e 9) e área comum dos pavimentos tipo.
Ambiente
Piso
Rodapé
Parede
Teto
Outros
Estar
Porcelanato
Varanda
Porcelanato
Circulação Intima
Porcelanato
Suíte / Quarto
Porcelanato
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Bancada de
Porcelanato ou Reboco paulista com rebaixado em placas mármore ou
Mármore
pintura texturizada
com pintura PVA granito / guarda
sobre massa PVA. corpo metalon
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
Porcelanato ou
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
Mármore
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
Porcelanato ou
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
Mármore
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Porcelanato ou
Mármore
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Banho da Suíte
Porcelanato
-
Porcelanato
Banho Social
Porcelanato
-
Porcelanato
Cozinha / Serviço
Porcelanato
-
Laje Técnica
Cimentado
natural
-
Escada enclausurada
Cimentado
natural pintado
Hall de elevadores
Porcelanato
Circulação
Porcelanato
Porcelanato
Gesso corrido ou
rebaixado em placas
com pintura PVA
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
rebaixado em placas
com pintura PVA
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
rebaixado em placas
com pintura PVA
sobre massa PVA.
Bancada de
mármore ou
granito
Bancada de
mármore ou
granito
Bancada de
mármore ou
granito /
Tanque cor
branco gelo
Reboco paulista com
Pintura acrílica para
pintura acrílica
Gradil metálico
cimentados
texturizada
Pintura acrílica
Pintura texturizada a Pintura texturizada a
para
base de cal e cola
base de cal e cola
cimentados
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
Porcelanato ou
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
Mármore
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
Porcelanato ou
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
Mármore
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Corrimão
metálico
-
-
ÁREA COMUM ÁTICO:
Composto de: casa de máquinas, mesa de motores, barrilete, circulação, antecâmara, escada
enclausurada e reservatório superior.
Ático
Ambiente
Circulação
Barrilete
Casa de Máquinas
Escada enclausurada
Reservatório
superior
Piso
Cimentado
natural
pintado
Cimentado
natural
pintado
Cimentado
natural
pintado
Cimentado
natural
pintado
Cimentado
rústico
pintado
Rodapé
Parede
Teto
-
Reboco paulista com
pintura PVA
Pintura texturizada
-
Reboco paulista com
pintura PVA
Pintura texturizada
-
Reboco paulista com
pintura PVA
Pintura texturizada
pintura acrílica
para
cimentados
Pintura texturizada
a base de cal e cola
Pintura texturizada a
base de cal e cola
-
Reboco paulista com
pintura PVA sobre
massa PVA.
Concreto com pintura
acrílica ou à base de
cal.
Outros
Corrimão
metálico
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ÁREA COMUM MEZANINOS:
Mezanino 01: localizam-se acesso de veículos para o térreo 02, 10 (dez) vagas comerciais, 28 (vinte e
oito) vagas de garagem com capacidade para 28 (vinte e oito) veículos e 02 (duas) motos, circulação de
veículos e pedestres, escada enclausurada, 04 (quatro) elevadores, sala de medição, hall de
elevadores, escada de acesso ao térreo 02, sala de multiuso (salão de festas), espaço gourmet,
lavatório, sanitário social masculino e feminino, pátio descoberto, lavanderia, administração, copa de
serviço, área de serviço, sanitário masculino e feminino de serviço, área de circulação e acesso de
pedestres ao serviço, acesso de pedestres comercial, sala comercial tipo 02, sala comercial tipo 03, sala
comercial tipo 04, e jardins.
Mezanino 01
Ambiente
Piso
Rodapé
Parede
Teto
Outros
Cimentado
natural
pintado
Pintura acrílica
para
cimentados
Circulação
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Hall de elevadores
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Vagas de garagem /
circulação de
veículos
Cimentado
queimado
-
Reboco paulista com
pintura texturizada
Sala de medição
Cimentado
queimado
-
Reboco paulista com
pintura texturizada
Escada de acesso ao
térreo 2
Mármore ou
Granito
-
Salão de festas
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Espaço gourmet
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Lavatório
Porcelanato
ou Cerâmica
Porcelanato
ou Cerâmica
Sanitário social
Porcelanato
ou Cerâmica
Porcelanato
ou Cerâmica
Pátio descoberto
Porcelanato
ou Cerâmica
Porcelanato
ou Cerâmica
Escada enclausurada
Pintura texturizada
a base de cal e cola
Pintura texturizada
a base de cal e cola
Corrimão
metálico
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Pintura PVA ou
concreto aparente
Pintura PVA ou
concreto aparente
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
rebaixado em placas
Porcelanato
com pintura PVA
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Porcelanato ou
rebaixado em placas
Cerâmica
com pintura PVA
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Porcelanato ou
rebaixado em placas
Cerâmica
com pintura PVA
sobre massa PVA.
reboco paulista com
pintura texturizada
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Lavanderia
Porcelanato
ou Cerâmica
Porcelanato
ou Cerâmica
Administração
Porcelanato
ou cerâmica
Porcelanato
ou cerâmica
Copa de serviço
Porcelanato
ou Cerâmica
Porcelanato
ou Cerâmica
Área de serviço
Porcelanato
ou Cerâmica
Porcelanato
ou Cerâmica
Sanitários de serviço
Cerâmica
Cerâmica
Acesso Comercial
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Salas Comerciais
-
-
Sanitário das salas
comerciais
Porcelanato
ou Cerâmica
Porcelanato
ou Cerâmica
Gesso corrido ou
rebaixado em placas
com pintura PVA
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Porcelanato ou
rebaixado em placas
Cerâmica
com pintura PVA
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Porcelanato ou
rebaixado em placas
Cerâmica
com pintura PVA
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
rebaixado em placas
Cerâmica
com pintura PVA
sobre massa PVA.
reboco paulista com
pintura texturizada
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Porcelanato ou
rebaixado em placas
Cerâmica
com pintura PVA
sobre massa PVA.
Porcelanato ou
Cerâmica
Mezanino 02: localizam-se 04 (quatro) elevadores, escada enclausurada, circulação, hall de elevadores,
antecâmara, sala de estar squash, quadra de squash, salão de jogos adulto, sanitário masculino e
feminino, brinquedoteca, 02 (duas) salas de reunião, circulação de acesso ao squash e salão de jogos,
circulação de acesso aos apartamentos, 02 (dois) apartamentos tipo A e 02 (dois) apartamentos tipo B.
Mezanino 02
Ambiente
Piso
Rodapé
Parede
Teto
Outros
Escada enclausurada
Cimentado
natural
pintado
Pintura acrílica
para
cimentados
Pintura texturizada
a base de cal e cola
Pintura texturizada
a base de cal e cola
Corrimão
metálico
Circulação
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Hall de elevadores
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Página 13 de 19
Estar Squash
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Circulação Squash
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Quadra de Squash
Madeira
-
Salão de Jogos
adulto
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Sanitários
Porcelanato
ou Cerâmica
Porcelanato
ou Cerâmica
Brinquedoteca
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Salas de reunião
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Circulação
apartamentos
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Porcelanato ou
rebaixado em placas
Cerâmica
com pintura PVA
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Mezanino 03: localizam-se 04 (quatro) elevadores, escada enclausurada, circulação, hall de elevadores,
antecâmara, sala fitness (academia), sanitários masculino e feminino, espaço mulher, sala de
massagem, spa / sala de descanso, sauna, circulação e acesso de pedestres, varanda gourmet, pátio
descoberto, solarium, piscina, circulação de acesso aos apartamentos, 02 (dois) apartamentos tipo A e
02 (dois) apartamentos tipo B.
Mezanino 03
Ambiente
Piso
Rodapé
Parede
Teto
Outros
Escada enclausurada
Cimentado
natural
pintado
Pintura acrílica
para
cimentados
Pintura texturizada
a base de cal e cola
Pintura texturizada
a base de cal e cola
Corrimão
metálico
Circulação
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Hall de elevadores
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
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Sala Fitness
(Academia)
Porcelanato
ou piso
emborrachado
Porcelanato
ou Mármore
Sanitários
Porcelanato
ou Cerâmica
Porcelanato
ou Cerâmica
Espaço mulher
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Sala de massagem
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
SPA / Descanso
Porcelanato
ou Cerâmica
Porcelanato,
Cerâmica ou
Mármore
Sauna
Cerâmica
Cerâmica
Varanda Gourmet
Porcelanato
ou Cerâmica
Porcelanato,
Cerâmica ou
Mármore
Pátio descoberto
Porcelanato
ou Cerâmica
Porcelanato
ou Cerâmica
Solarium
Madeira
-
Piscina
Pastilha
-
Circulação
apartamentos
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Porcelanato ou
rebaixado em placas
Cerâmica
com pintura PVA
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Porcelanato ou
rebaixado em placas
Cerâmica
com pintura PVA
sobre massa PVA.
Cerâmica
Cerâmica
Gesso corrido ou
Porcelanato ou
rebaixado em placas
Cerâmica
com pintura PVA
sobre massa PVA.
Reboco paulista com
pintura texturizada
Cerâmica e/ou
reboco paulista com
pintura texturizada
Pastilha
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Deck em
madeira
ÁREA COMUM TÉRREO:
Térreo: localizam-se o acesso de veículos para o térreo 01, acesso de veículos com rampa para o
subsolo 01, 2 (duas) vagas para visitantes, 2 (duas) vagas comerciais, 75 (setenta e cinco) vagas de
garagem com capacidade para 75 (setenta e cinco) veículos e 06 (seis) motos, circulação de veículos e
pedestres, escada enclausurada, 04 (quatro) elevadores, sala de medição, central de gás, central de
lixo, porte cochere, acesso pedestres social, acesso pedestre comercial sala tipo 01, recepção, lobby,
escada de acesso ao térreo 01, hall de elevadores, sala comercial tipo 01, área externa da sala
comercial tipo 01, copa, lavatório, sanitários masculino e feminino e jardins.
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Térreo
Ambiente
Piso
Rodapé
Parede
Teto
Outros
Escada enclausurada
Cimentado
natural
pintado
Pintura acrílica
para
cimentados
Pintura texturizada
a base de cal e cola
Pintura texturizada
a base de cal e cola
Corrimão
metálico
Circulação
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Hall de elevadores
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Vagas comerciais /
circulação de
veículos
Cimentado
queimado
-
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
Reboco paulista com
rebaixado em placas
pintura PVA sobre
com pintura PVA
massa
sobre massa PVA.
Reboco paulista com
pintura texturizada
Pintura PVA ou
concreto aparente
Reboco paulista com
pintura texturizada
Reboco paulista com
pintura texturizada
Reboco paulista com
pintura texturizada
Pintura PVA ou
concreto aparente
Pintura PVA ou
concreto aparente
Pintura PVA ou
concreto aparente
Gesso corrido ou
rebaixado em placas
com pintura PVA
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
rebaixado em placas
com pintura PVA
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
rebaixado em placas
com pintura PVA
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
rebaixado em placas
com pintura PVA
sobre massa PVA.
Cimentado
queimado
Cimentado
queimado
Cimentado
queimado
-
Recepção
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Reboco paulista com
pintura PVA sobre
massa
Lobby
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Reboco paulista com
pintura PVA sobre
massa
Escada de acesso ao
térreo 1
Mármore ou
Granito
-
Reboco paulista com
pintura PVA sobre
massa
Sala Comercial tipo
01
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Reboco paulista com
pintura PVA sobre
massa
Área externa sala
comercial tipo 01
Porcelanato
ou Cerâmica
Porcelanato
ou Cerâmica
Reboco paulista com
pintura texturizada
Copa
Porcelanato
ou Cerâmica
Porcelanato
ou Cerâmica
Porcelanato ou
Cerâmica
Lavatório
Porcelanato
ou Cerâmica
Porcelanato
ou Cerâmica
Porcelanato ou
Cerâmica
Sala de medição
Central de Gás
Central de Lixo
-
-
Gesso corrido ou
rebaixado em placas
com pintura PVA
sobre massa PVA.
Gesso corrido ou
rebaixado em placas
com pintura PVA
sobre massa PVA.
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Sanitário
Porcelanato
ou Cerâmica
Porcelanato
ou Cerâmica
Porcelanato ou
Cerâmica
Gesso corrido ou
rebaixado em placas
com pintura PVA
sobre massa PVA.
Acesso Social
Porcelanato
Porcelanato
ou Mármore
Reboco paulista com
pintura texturizada
-
Porte Cochere
Bloco
intertravado
cimenticio
-
Reboco paulista com
pintura texturizada
-
ÁREA COMUM SUBSOLOS:
Subsolo 01: localizam-se 86 (oitenta e seis) vagas de garagem com capacidade para 91 (noventa e um)
veículos e 10 (dez) motos, rampa de acesso ao subsolo 02, rampa de acesso ao térreo 01, circulação de
veículos e pedestres, circulação da vaga para cadeirante, escada enclausurada, 04 (quatro) elevadores,
hall de circulação de elevadores e área para carrinhos de supermercados.
Subsolo 01
Ambiente
Escada enclausurada
Hall de elevadores /
circulação
Rampas de acesso
Vagas de garagem /
circulação de
veículos
Piso
Cimentado
natural
pintado
Porcelanato
ou Cerâmica
Ladrilho
hidráulico
Cimentado
queimado
Rodapé
Pintura
acrílica para
cimentados
Parede
Teto
Outros
Pintura texturizada
a base de cal e cola
Pintura texturizada
a base de cal e cola
Corrimão
metálico
-
Textura Acrílica
-
Pintura PVA ou
concreto aparente
Estrutura em
concreto aparente
Estrutura em
concreto aparente
Pintura
acrílica para
cimentados
Pintura PVA ou
concreto aparente
Estrutura em
concreto aparente
Subsolo 02: localizam-se 86 (oitenta e seis) vagas de garagem com capacidade para 91 (noventa e um)
veículos e 10 (dez) motos, rampa de acesso ao subsolo 01, circulação de veículos e pedestres,
circulação da vaga para cadeirante, escada enclausurada, 04 (quatro) elevadores, hall de circulação de
elevadores, área para carrinhos de supermercados e casa de máquinas.
Subsolo 02
Ambiente
Parede
Teto
Outros
Pintura texturizada
a base de cal e cola
Pintura texturizada
a base de cal e cola
Corrimão
metálico
-
Textura Acrílica
Estrutura em
concreto aparente
Cimentado
queimado
Pintura acrílica
para
cimentados
Pintura PVA ou
concreto aparente
Estrutura em
concreto aparente
Rampas de acesso
Ladrilho
hidráulico
-
Pintura PVA ou
concreto aparente
Pintura PVA ou
concreto aparente
Casa de máquinas
Cimentado
queimado
Pintura acrílica
para
cimentados
Pintura PVA ou
concreto aparente
Estrutura em
concreto aparente
Escada enclausurada
Hall de elevadores /
circulação
Vagas de garagem /
circulação de
veículos
Piso
Cimentado
natural
pintado
Porcelanato
ou Cerâmica
Rodapé
Pintura acrílica
para
cimentados
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MOBILIÁRIO
Pavimento
Térreo
Pavimento
Mezanino 1
Mezanino 1
Pavimento
Ambiente
Social - Recepção / Lobby / Hall
Ambiente
Sofá
2
Puff
2
Vaso de planta
1
Aparador
1
Mesa de recepção
1
Mesa lateral
Quantidade
Salão Multiuso - Espaço Gourmet / Salão de
Festas / Pátio descoberto
Ambiente
Salão de jogos
Estar Squash
Item
1
Área de Serviço - Lavanderia / Administração /
Copa
Brinquedoteca
Mezanino
02
Quantidade
Item
2
Máquina de lavar roupa
2
Cadeira
1
Armário
1
Mesa lateral
1
Mesa de recepção
1
Mesa lateral
1
Sofá
2
Poltrona
1
Projetor
1
Mesa lateral
1
Vasinho
8
Cadeira de escritório
Quantidade
Item
1
Mesa
4
Cadeira
4
Brinquedos
3
Puff
1
Mesa de sinuca
3
Cadeira de bancada
1
Mesa
1
Mesa de Pimbolim
4
Cadeira
2
Cadeiras
1
Mesa
1
Vaso
Página 18 de 19
Mezanino
02
Pavimento
Salas de Reunião
Ambiente
Fitness
Espaço mulher
Mezanino
3
Massagem
SPA
Lazer - Varanda Gourmet / Pátio
descoberto / Solarium
2
Mesa
12
Cadeiras
1
Televisão
Quantidade
Item
1
Bicicletas ergométricas
2
Esteiras
2
Bola de Pilates
1
Conjunto de pesos
1
Aparelho multifuncional
1
Transport
1
Sofá
1
Puff
2
Cadeira
1
Bancada
1
Vasinho
1
Maca
1
Mesa lateral
1
Vaso de planta
1
SPA
2
Espreguiçadeira
2
Vaso de planta
1
Geladeira
1
Cooktop
4
Cadeiras p/ bancada
2
Mesas de centro
2
Poltrona
8
Espreguiçadeira
4
Puff
2
Sofá
5
Vaso de planta
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