LA VITA INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTDA Construção: La Vita Incorporadora e Construtora Ltda Residência unifamiliar – Condomínio Vintage Local: Estrada do Capuava, 4570 – lote 3 – quadra 11 -­‐ Granja Vianna – CoRa – SP Área terreno = 507,50m2 Área construída: 348m2 Padrão: Alto Itens da área comum a cargo do Condomínio: Especificação do produto (unidade autonoma): -­‐  brinquedoteca -­‐  Garagem para ate 6 carros, sendo 3 cobertos e 3 descobertos -­‐  Salão de jogos -­‐  Sala de jantar e estar com lareira com pé direito duplo -­‐  Sala de carteado -­‐  Home theater integrado -­‐  Espaço Gourmet -­‐  Cozinha integrada -­‐  Playground -­‐  Lavabo -­‐  Cineminha -­‐  Área de serviço / despensa -­‐  Academia -­‐  Dormitório e banho empregada -­‐  Bar de apoio as piscinas -­‐  Terraço gourmet com churrasqueira e forno de pizza -­‐  Piscina adulto -­‐  04 depósitos -­‐  Piscina infanRl -­‐  Abrigo para casa de maquinas piscinas -­‐  Sauna -­‐  Piscina adulto raia aquecida -­‐  02 Quadras de tennis -­‐  Piscina infanRl aquecida -­‐  01 Quadra de vôlei de grama -­‐  Banho apoio piscina -­‐  01 campo de futebol -­‐  Ducha apoio piscina -­‐  Lobby de entrada -­‐  SPA com pergolado -­‐ 
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Suíte 1 com terraço e closet Suíte 2 Suíte 3 com closet Suíte 4 com closet e terraço LA VITA INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTDA MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOS SISTEMA CONSTRUTIVO O sistema construRvo da unidade em laje treliçada com vigamentos e pilares convencional. VEDAÇÃO As paredes terão bloco de concreto na parte inferior e bloco cerâmico de vedação na parte superior. LOUÇAS As louças serão da marca Deca ou Roca. METAIS Os metais serão das marcas Docol ou Deca. AQUECIMENTO DE ÁGUA – CHUVERIOS E LAVATORIOS Será entregue instalação de um sistema de aquecimento de água composto de aquecedor solar conjugado com aquecedor de passagem elétrico e boiler de acumulação, para atendimento dos pontos de chuveiro e lavatórios dos banhos das suítes e pia da cozinha. AQUECIMENTO DE ÁGUA – PISCINA Será entregue instalação de um sistema de aquecimento solar e infra estrutura para instalação de trocador de calor. APROVEITAMENTO DE AGUAS PLUVIAIS Será entregue instalação de um sistema de aproveitamento de aguas pluviais com Cisterna de 3.800 litros, esta água terá como desRno a lavagem de garagem, irrigação de jardim e bacias sanitárias. SPRINKLER IRRIGACAO JARDIM Será entregue instalação de um sistema de irrigação para jardim com bicos de sprinklers conforme sistema instalado. ESQUADRIAS DE MADEIRA/FERRAGENS As portas da unidade autônoma será em madeira pintada. Os batentes serão em madeira e instalação por meio de chumbamento. As ferragens serão equivalentes das marcas Aliança ou Papaiz ou Imab. ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO Alumínio anodizado com pintura eletrostáRca na cor branca, conforme especificações do projeto arquitetônico. ESQUADRIAS DE FERRO Serão executados os gradis e os portões com acabamento em pintura eletrostáRca na cor branca, obedecendo ao projeto arquitetônico e/ou paisagísRco. VIDROS Os vidros serão incolores, lisos, fantasia ou mini boreal conforme especificações do projeto de arquitetura. AR CONDICIONADO Infra estrutura para futura instalação (a cargo do proprietário) para sistema de ar condicionado Rpo Split em todas as suítes (quente e frio). ENERGIA SOLAR -­‐ FOTOVOLTAICA Entrega de sistema (infra e placas) para sistema de captação de energia solar (FOTOVOLTAICA). ACABAMENTOS DA UNIDADE AUTÔNOMA PAVIMENTO TIPO Sala de estar e jantar Piso: Porcelanato Paredes: Pintura látex PVA na cor branca Teto: Pintura látex PVA na cor branca Dormitórios e circulação Piso: Concreto desempenado. A aplicação do acabamento final e uma eventual regularização do piso ficarão a cargo do cliente (Exceto áreas frias) Paredes: Pintura látex PVA na cor branca Teto: Pintura látex PVA na cor branca Banho social e Suítes Piso: Cerâmica ou porcelanato Paredes: PasRlha e Azulejo somente nas paredes do box Teto: Pintura acrílica sobre forro de gesso na cor branca Bancada: Mármore ou granito com frontão H = 15cm Louças: Cuba de semi embuRr cor branca, Deca ou Roca; Bacia com caixa acoplada na cor branca Metais: Misturador de mesa Deca ou Docol Cozinha e área de serviço Piso: Porcelanato. Paredes: Pintura látex PVA na cor branca , e pasRlha de vidro onde especificado no projeto arquitetônico. Teto: Pintura látex PVA na cor branca Bancada: Mármore ou granito ou quartzo conforme projeto arquitetônico Louças: Tanque em Inox Franke ou Deca ou similar Metais: Metal Docol ou Deca Área de serviço: Torneira de parede para tanque Deca ou Docol Cozinha e área de serviço Piso: Porcelanato. Paredes: Pintura látex PVA na cor branca , e pasRha de vidro onde especificado no projeto arquitetônico. Teto: Pintura látex PVA na cor branca Bancada: Mármore ou granito ou quartzo conforme projeto arquitetônico Louças: Tanque em Inox Franke ou Deca ou similar Metais: Metal Docol ou Deca Área de serviço: Torneira de parede para tanque Deca ou Docol Observações: As cerâmicas e/ou porcelanatos e/ou azulejos a serem uRlizados serão das marcas Cecrisa, Eliane, Portobello, Incepa, Pamesa, Elizabeth, Lotus ou Buschinelli. Em virtude do grande número de lançamentos de materiais e equipamentos novos, a LA VITA se reserva o direito de subs\tuir alguns dos itens apresentados neste memorial por outros de qualidade equivalente.