EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO
EDITAL DE 1ª E 2ª Hastas do bem abaixo descrito e para INTIMAÇÃO dos requeridos
Adri Construção e Administração de Imóveis Ltda., por seu representante legal, e
EGS Construtora e Incorporadora Ltda., por seu representante legal, expedido nos
autos do Procedimento Ordinário – Rescisão / Resolução, PROC. Nº 000109789.2001.8.26.0005, que Anderson Luz Parziale Rodrigues move em face de Adri
Construção e Administração de Imóveis Ltda. e EGS Construtora e Incorporadora Ltda.
O Doutor Paulo Guilherme Amaral Toledo, MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do
Foro Regional VIII de Tatuapé da Comarca de São Paulo, do Estado de São Paulo, na
forma da Lei, etc. FAZ SABER que, com fulcro no artigo 689- A do CPC e
regulamentado pelo Provimento CSM 1625/2009 do TJ/SP, foi designado para 1º leilão,
que terá início no dia 19 de Agosto de 2015, encerrando-se no dia 21 de agosto de
2015, às 14:00 horas, e, para eventual segundo leilão, que seguir-se-á sem interrupção,
encerrando dia 11 de setembro de 2015, às 14:00 horas, na primeira hasta pública
poderá ser arrematado o bem por valor igual ou superior ao da avaliação e em segunda
praça por quem mais ou maior lance oferecer desde que não seja inferior à 60%
(sessenta por cento) do valor de avaliação. Observando o CPC (art.690). A Alienação
eletrônica será realizada pelo Leiloeiro Marcelo Valland pela ferramenta
HASTAPUBLICA pelo endereço www.hastapublica.com.br, a saber: Um apartamento,
nº 1308, localizado no 13º andar ou 14º pavimento do EDIFÍCIO CENTER TOWER,
situado à Rua Santo Amaro, nº 300, no 17º Subdistrito – Bela Vista, contendo a
área privativa real de 26,26 m², correspondendo-lhe nas áreas comuns, inclusive
ao direito de uso de uma vaga na garagem do prédio, localizada no 1º e 2º
subsolos e ou pavimento térreo, para estacionamento de um carro de passeio do
tamanho médio, em lugar indeterminado, sujeito a cargo de manobrista, uma parte
ideal de 29,46 m², totalizando uma área real construída de 55,72 m², e no terreno
uma fração ideal de 0,006414 ou 0,6414%. Imóvel matriculado no 4º CRI de São
Paulo sob nº 112.013. AVALIAÇÃO: Bem avaliado por perito judicial (fls. 560) em
R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais), em outubro de 2013. ÔNUS: Constam
na referida matrícula os seguintes registros e averbações: AV.07 – PENHORA do imóvel
referente a este processo e demanda; AV.08 – PENHORA do imóvel, Execução Civil,
Proc. 0010790-88.2001.8.26.0100, 25ª Vara Cível de São Paulo, em favor de Marli
Oliveira de Carvalho. VALOR DÉBITO EXEQUENDO: R$ 254.946,70 em junho/2015. O
bem se encontra na posse da executada EGS Construtora e Incorporadora Ltda.,
nomeada depositária quando da penhora. O imóvel será vendido no estado em que se
encontra, sendo que os débitos de natureza tributária, que se adequarem ao disposto no
artigo 130 do CTN, de acordo com o parágrafo único deste, irão sub-rogar ao preço da
arrematação; os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499,
inciso VI, do C.C, ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente
notificado. O leiloeiro fará jus a uma comissão de 5% (cinco por cento), sobre o valor da
arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 13 e 17 do provimento CSM
1.625/09). Ficando ainda os executados Adri Construção e Administração de Imóveis
Ltda., por seu representante legal, e EGS Construtora e Incorporadora Ltda., por
seu representante legal, intimados das designações supra, bem como eventuais
terceiros, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Dos autos não
consta menção da existência de ônus, recurso ou causa pendente sobre os bens a
serem arrematados. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da
lei. DADO E PASSADO nesta Comarca, Estado de São Paulo, neste Oficio ao 10 de
julho do ano de dois mil e quinze (2015).
Paulo Guilherme Amaral Toledo
Juiz de Direito