PREGÃO 018/2007
ANEXO I
ESPECIFICAÇÕES PARA CONTRATAÇÃO DE EMPRESA PARA PRESTAÇÃO DOS SERVIÇOS
ESPECIALIZADOS DE ASSESSORIA TÉCNICA E ADMINISTRATIVA
NAS ÁREAS DE
ENGENHARIA E MANUTENÇÃO PREDIAL DO BANCO DE BRASÍLlA S/A
ANEXO 1 – ESPECIFICAÇÕES BÁSICAS
1−
OBJETO
1.1
Prestação dos serviços de assessoria técnica e administrativa nas áreas de engenharia e
manutenção predial, abrangendo edificações, instalações elétrica, eletrônica, telefonia,
cabeamento estruturado e ar condicionado para atuarem nas dependências do BRB.
1.2
A prestação de serviços observará as normas regulamentadoras da CLT e legislação
complementar e as normas e procedimentos da Gerência de Engenharia e Manutenção
do BRB.
2−
OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA
2.1
OBRIGAÇÕES GERAIS
2.1.1
Executar assessoria técnica por meio de seus profissionais nas dependências do BRB,
de acordo com a área de atuação, previstos no perfil de cada profissional, Anexo 2.
2.1.2
Seguir as diretrizes do BRB, através de sua Gerência de Engenharia e Manutenção GEREM, à qual sempre se reportará.
2.1.3
Atender a legislação pertinente do ramo de atuação e as normas de medicina e
segurança do trabalho.
2.1.4
Arcar com os gastos referentes à realização das atividades previstas no contrato,
correspondentes a deslocamentos, ART, cópias, etc.
2.1.5
Fazer seguro de seus empregados contra riscos de acidentes de trabalho,
responsabilizando-se, também pelos encargos trabalhistas, previdenciários, fiscais e
comerciais, resultantes da execução do contrato conforme exigência legal.
2.1.6
Manter contingente de reserva técnica para suprir eventuais ausências de seus
empregados em decorrência de férias, licença saúde, faltas ao serviço etc, sem gerar
ônus ao Banco.
2.1.7
A reposição de empregados em férias dar-se-á , com antecedência mínima de 02
(dois) dias, para efetiva transferência dos serviços.
2.1.8
Fiscalizar diariamente os empregados e a execução dos serviços, quanto a
freqüência, crachá, folhas de ponto etc., visitando os locais de trabalho no mínimo
de 01 (uma) vez por dia.
2.1.9
Fornecer ao BRB cópias das ARTs recolhidas, das atas expedidas de reunião, do
diário de obras, relatórios de fiscalização, pareceres, laudos, estudos, vistorias,
cronogramas atualizados dos serviços em andamento e relatórios dos serviços
executados e pendentes.
2.1.10
Dar imediato conhecimento ao BRB de autuações/notificações, erros e omissões,
relativas aos serviços ou obras sob sua responsabilidade técnica ou de fiscalização.
2.1.11
Manter devido sigilo, técnico ou comercial, quanto aos serviços objeto do contrato ou
de informações conseguidas através desse.
2.1.12
Permitir ao BRB a realização de auditorias e acompanhamentos dos serviços.
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2.1.13
Corrigir os serviços que apresentarem incorreção, imperfeição, sem ônus adicionais
para o BRB.
2.1.14
Informar o nome e respectivo número da carteira de identidade de seus
empregados, que terão acesso às dependências do BRB.
2.1.15
Fornecer crachá aos seus empregados.
2.1.16
Não manter negócios com empresas contratadas pelo BRB, durante o prazo de
duração do contrato de prestação de serviços.
2.2
RELATÓRIOS:
2.2.1
Emitir relatórios periódicos das atividades desenvolvidas, contendo todas as
informações pertinentes e/ou solicitadas pela Área de Engenharia.
2.2.2
Mensalmente, a empresa CONTRATADA deverá fornecer relatório referente ao
montante de serviços entregues, juntamente com as faturas.
2.3
2.3.1
2.4
2.4.1
SEGURANÇA:
Os técnicos da contratada trabalharão utilizando os equipamentos de proteção
individual específicos para cada caso (luvas, capacetes, etc.), além dos
equipamentos coletivos (tapetes isolantes, etc.). Deverão obedecer as Normas de
Higiene e Segurança, do Ministério do Trabalho, além de outras exigidas pela
legislação em vigor.
OUTRAS OBRIGAÇÕES:
Cumprir suas obrigações de acordo com as normas técnicas e de segurança,
vigentes à época da execução do serviço, inclusive posturas do Ministério do
Trabalho, normas do Distrito Federal e do Corpo de Bombeiros.
2.4.1.1
2.4.2
O BRB poderá, a seu critério, incluir novos procedimentos técnicos e/ou
administrativos.
Utilizar profissionais especializados, cabendo-lhe exclusiva responsabilidade pelo
cumprimento da legislação, em especial a tributária, civil, previdenciária e
trabalhista. A CONTRATADA reembolsará o BRB das despesas decorrentes de:
2.4.2.1
reconhecimento judicial de vinculo empregatício de empregados seus com
o BRB ou qualquer outra empresa do conglomerado;
2.4.2.2
reconhecimento judicial de solidariedade do BRB ou qualquer outra
empresa do conglomerado, quanto às obrigações trabalhistas e
previdenciárias da CONTRATADA, incluindo eventuais indenizações por
acidentes do trabalho em âmbito trabalhista e civil.
2.4.3
Guardar sigilo dos dados ou informações obtidos em razão deste contrato, e não
referirá o nome do BRB, para fins comerciais ou em campanhas e material de
publicidade, salvo autorização prévia.
2.4.4
Responsabilizar-se pela reparação de danos causados às dependências do BRB, aos
seus FUNCIONÁRIOS ou a TERCEIROS por todo dano que decorra, direta ou
indiretamente, por culpa ou dolo de seus profissionais na execução da presente
prestação de serviços. O dano será apurado em conjunto por um representante da
CONTRATADA e por um do BRB. Para garantia do ressarcimento do dano, total ou
parcial, tem o BRB direito de retenção sobre a remuneração devida à CONTRATADA.
A retenção será sobre o valor estimado do dano.
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2.4.5
Apresentar, até o dia 27 do mês da prestação dos serviços, as notas fiscais/faturas
referentes aos serviços contratados, acompanhadas dos documentos legais e
relatórios exigidos pela Fiscalização.
2.4.6
Nenhum pagamento isentará a CONTRATADA das responsabilidades e obrigações,
nem implicará aceitação definitiva dos serviços.
2.4.7
Apresentar à Área de Engenharia, no prazo máximo de 05 (cinco) dias corridos após
a publicação do extrato do contrato no Diário Oficial do Distrito Federal - DODF, a
ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) em nome da CONTRATADA e de seus
profissionais junto ao CREA, relativo ao objeto contratado, devidamente quitada.
2.4.8
A ausência ou omissão da Fiscalização
responsabilidades previstas em contrato.
2.4.9
A fiscalização do BRB registrará em relatório as deficiências verificadas na execução
dos serviços, encaminhando cópia à CONTRATADA para imediata correção das
irregularidades apontadas, sem ônus para o BRB.
2.5
não
eximirá
a
CONTRATADA
das
GESTÃO TÉCNICA DE CONTRATOS:
2.5.1
Registrar as solicitações de manutenção corretiva e preventiva, utilizando os meio
previstos em contrato.
2.5.2
Verificar se o tempo de atendimento e correção do problema está de acordo com o
estabelecido em contrato.
2.5.3
Efetuar controle dos relatórios relativo às ocorrências verificadas, arquivando-os em
pastas específicas para o sistema em questão (ar condicionado, central telefônica,
no-break, etc). No caso de necessidade técnica de manutenção ou retirada do
equipamento para laboratório ou oficina, deve-se observar os procedimentos
prescritos em contrato.
2.5.4
Acompanhar as rotinas de manutenção realizadas, verificando se a mantenedora
está executando todos os serviços e tomando todas as providências previstas no
Plano de Manutenção ou a ela solicitadas.
2.5.5
Acompanhar todas as ocorrências relatadas pela mantenedora, mesmo aquelas que
não fazem parte do escopo dos serviços previstos em contrato, conduzindo as ações
necessárias para solucioná-las em tempo hábil.
2.5.6
Registrar a qualidade do trabalho executado após atendimento da ocorrência pela
mantenedora.
2.5.7
Medir periodicamente, em função dos registros de avaliação do trabalho executado,
estabelecendo conceito de satisfatório, implementar melhoria ou não satisfatório, de
forma a pautar as reuniões de acompanhamento dos serviços com a mantenedora.
2.5.8
Atestar as faturas de acordo com o estabelecido em contrato, procedendo-se às
glosas pertinentes.
2.5.9
Examinar os relatórios emitidos pela mantenedora, para que sejam levantadas as
incidências de manutenção e paradas desnecessárias dos sistemas, encaminhando
as providências pertinentes.
2.5.10
Efetuar pesquisa de mercado para justificar os valores de ressarcimento de peças.
2.5.11
Gestão e acompanhamento de desempenho e qualidade dos serviços.
2.5.12
Elaboração de relatórios Gerenciais para uso de tomadores de decisões.
2.5.13
Consolidação mensal dos relatórios de serviço.
2.5.14
Encaminhamento e condução do atendimento de solicitações do Banco.
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2.6
GESTÃO TÉCNICA DE OBRAS
2.6.1
Receber a demanda interna da área solicitante.
2.6.2
Elaborar levantamento de Necessidades, por meio de vistoria à dependência, objeto
da intervenção, para identificar e avaliar as necessidades e elaborar Programa de
Necessidades.
2.6.3
Providenciar a elaboração de leiaute e apresentar ao Gerente Gerem, para validação,
a partir do Programa de Necessidades.
2.6.4
Preparar planta e/ou croquis dos serviços complementares, a partir dos projetos
cadastrados da dependência e submeter à validação da gerência:
2.6.4.1
Instalações elétricas: ponto estabilizado, ponto comum, ponto de força e
luminoténica, com encaminhamento de eletrodutos.
2.6.4.2
Instalações lógicas: ponto de dados, ponto de voz, com encaminhamento
de eletrodutos.
2.6.4.3
Climatização: indicação da capacidade e tipo de equipamentos de ar
condicionado, com encaminhamento da rede frigorígena.
2.6.4.4
Civil: forro, divisória, revestimento, demolir, construir, pavimentação,
esquadria e vidro temperado.
2.6.4.5
Elementos especiais: pórtico, módulo de auto-atendimento e sinalização.
2.6.5
Elaborar Caderno de Especificações de Obra, conforme padrão, abrangendo:
Condições Gerais; Obrigações da Contratada; Diretrizes de Qualidade; Diretrizes de
Fiscalização; Especificações Técnicas.
2.6.6
Solicitar propostas às empresas para contratação da execução dos serviços,
conforme legislação vigente.
2.6.7
Comunicar à empresa vencedora a aprovação da proposta.
2.6.8
Preparar a execução da obra, procedendo ao agendamento de reunião com a
empresa contratada, preferencialmente na dependência objeto da obra; solicitar,
previamente, documento formal com a identificação dos prepostos da empresa;
solicitar, previamente, a anotação de responsabilidade técnica, registrada no CreaDF; avaliar, conjuntamente com a empresa, as possíveis interferências que possam
prejudicar o andamento dos serviços; solicitar cronograma e programação de
atividades.
2.6.9
Fiscalizar a execução dos serviços.
2.6.10
Acompanhar os avanços e atrasos relativos ao cronograma.
2.6.11
Solicitar à contratada, no caso de atraso, a apresentação de nova programação de
forma a recuperar o prazo.
2.6.12
Registrar formalmente as não-conformidades observadas, definindo-se prazo para
correção.
2.6.13
Recebimento Final: solicitar a realização de teste, exames e ensaios necessários ao
controle de qualidade dos serviços; encaminhar formalmente as recomendações de
correção referentes aos defeitos e imperfeições; receber os serviços após solução
das não-conformidades; levantar possível ressarcimento de prejuízo ocasionado pela
Contratada durante a execução dos serviços.
2.6.14
Qualidade dos serviços executados, observar: cumprimento ao cronograma e
programação apresentados na reunião de preparação; métodos de trabalhos,
organização operacional e gerencial adequados; limpeza e organização dos
ambientes durante a intervenção; quantidade de não-conformidades verificada no
recebimento da obra.
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2.6.15
2.7
Pagamento dos serviços: verificar se a NF está acompanhada da documentação
necessária (conferir se a documentação está correta e dentro do prazo de validade);
atestar no verso, utilizando carimbo padrão, indicando possíveis glosas de valores;
arquivar toda documentação no respectivo processo.
PROCEDIMENTOS ADMINISTRATIVOS:
2.7.1
Os procedimentos administrativos são normas e diretrizes as quais a Contratada
deverá seguir na prestação dos serviços.
2.7.2
O acompanhamento, controle e fiscalização do contrato, pelo BRB, serão efetuados
pela Área de Engenharia do BRB.
2.7.3
Os trabalhos contratados por hora técnica será precedido da emissão da respectiva
ORDEM DE SERVIÇO (OS).
2.7.4
As OS's serão emitidas pela Área de Engenharia do BRB, com base nas demandas
estabelecidas pelos Pontos de Atendimento e Direção Geral.
2.7.5
Toda comunicação entre as partes envolvidas (Engenharia do BRB, Contratada,
Empresas Construtoras, etc.) será efetuada, preferencialmente, via memorando,
ofício, OS, ou comunicação eletrônica.
2.7.6
Serão lavradas atas expeditas de todas as reuniões realizadas entre as partes
envolvidas, inclusive órgãos públicos.
2.7.7
As OS's serão remetidas à CONTRATADA, via fax ou correio eletrônico, cujo
protocolo de envio terá validade de recebimento formal.
2.7.8
As visitas, levantamentos e vistorias às Dependências do BRB serão realizadas em
datas e horários previamente acordados com a respectiva Gerência.
2.7.9
Nas Dependências do BRB, os prepostos da CONTRATADA deverão utilizar crachá em
modelo previamente aprovado.
2.7.10
Nas OS's constarão o número do protocolo, assunto, local de serviço, prazo previsto
em contrato, relação de serviços e custos estimados, se for o caso, e valor dos
honorários.
2.7.11
O modelo de formulário de OS será definido pelo BRB.
2.7.12
Para os serviços contratados por hora-técnica, o BRB reserva-se o direito de solicitar
a permanência de profissionais, engenheiros, arquitetos e/ou técnicos, em suas
instalações pelo período contratado, onde o profissional ficará à disposição do BRB
pelo menos 04 (quatro) horas por dia, podendo chegar até o limite de 08 (oito)
horas por dia, perfazendo 44 (quarenta e quatro) horas por semana. A aprovação
destes profissionais será mediante aprovação de currículo pela engenharia do BRB.
2.7.13
Os serviços de que trata o item anterior estão relacionados com procedimento que o
BRB, a seu exclusivo critério, considere que sua realização será otimizada em suas
dependências, como por exemplo, gerenciamento de atividades de manutenção,
assessoria aos engenheiros/arquitetos do BRB na elaboração de projetos específicos,
atividades onde deve haver o acompanhamento de técnico do BRB, etc.
3−
3.1
TREINAMENTO E RECICLAGEM:
A empresa deverá promover reciclagens periódicas dos técnicos a serviço do Banco, no
mínimo uma vez por ano, e manter em constante aprimoramento sua capacitação
técnico-profissional para o exercício das funções, assim como realizar treinamento básico
com seus profissionais, de forma a capacitá-los a desempenhar a função contratada.
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3.2
A empresa deverá apresentar, até 15 (quinze) dias úteis após assinatura do contrato,
cronograma de curso anual.
Sugestões de cursos:
3.3
3.3.1
3.3.2
Redação.
Português básico.
3.3.3
3.3.4
3.3.5
Relacionamento interpessoal.
Orçamentos de obras e serviços de engenharia.
Autocad 2007.
3.3.6
Outros cursos necessários ao bom desempenho das funções.
3.4
4−
4.1
4.2
5−
apresentar ao Banco, logo após a realização do treinamento, certificados individuais (por
técnico) de participação no treinamento.
CONSIDERAÇÕES GERAIS:
O Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil, utilizado na tabela 1 do Anexo 3, será
utilizado apenas para estabelecer o valor inicial a ser contratado, com base no CUB
vigente na data para a apresentação das propostas.
Após transcorrida a vigência inicial de 12 (doze) meses, será permitido o reajustamento
dos preços contratados, a partir da data prevista para a apresentação da proposta
comercial ou da data do último reajustamento, ficando o reajustamento limitado à
variação do IPCA - Índice de Preços ao Consumidor Ampliado, calculado pelo IBGE –
Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística.
PLANILHAS DE CUSTOS
5.1 Preencher as seguintes tabelas:
5.1.1
TABELA “X” - ENCARGOS TRABALHISTAS
5.1.2
TABELA “Z” - TARIFAS PROFISSIONAIS DE APOIO TÉCNICO
5.1.3
PLANILHA DE CUSTO DE MÃO-DE-OBRA APOIO TÉCNICO
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ANEXO 2 - PERFIL DOS PROFISSIONAIS
A CONTRATADA deverá alocar mão-de-obra qualificada para a função, devendo o técnico se
apresentar, comprovando, através de certificados originais ou autenticados os seguintes
requisitos:
a) ser brasileiro;
b) ter Idade mínima de 18 (dezoito) anos;
c) ter instrução correspondente de acordo com a necessidade do cargo;
d) não ter antecedentes criminais registrados; e estar quite com as obrigações
eleitorais e militares;
e) registro na Delegacia Regional do Trabalho do Ministério do Trabalho;
f) registro no CREA/DF – Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura.
PERFIL NECESSÁRIO:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
Bom relacionamento interpessoal.
Organização e disciplina.
Interesse, motivação e iniciativa e capacitação contínua.
Criatividade.
Senso de organização, limpeza e zelo no ambiente profissional.
Postura profissional e ética.
Atenção concentrada.
Rapidez e abstração de raciocínio.
Aceitação de novas tecnologias.
Adaptação a diferentes situações e contextos.
Capacidade de analisar e solucionar problemas em situações irregulares e de emergência.
Capacidade de gerir o tempo em função do plano de trabalho.
Disponibilidade para o serviço, para a inovação e para a aprendizagem.
Facilidade de apreensão do saber tecnológico;
Princípios éticos: honestidade, justiça, respeito ao próximo, integridade, lealdade,
solidariedade
EQUIPE DE TÉCNICOS, REQUISITOS E ATRIBUIÇÕES DO CARGO
44:00h SEMANAIS
TÉCNICO EM AR CONDICIONADO
REQUISITOS: 2º grau completo, curso técnico na área de ar condicionado; experiência mínima
de 03 anos em manutenção de sistemas de ar condicionado central e autônomos; registro no
CREA/DF, curso de micro-informática – windows, word, excel, apresentação pessoal e
relacionamento interpessoal.
ATRIBUIÇÕES:
➢ GESTÃO TÉCNICA DE CONTRATOS, conforme previsto no item 2.5 desta especificação.
➢ CONTRATOS DE MANUTENÇÃO:
1. Acompanhar as rotinas de manutenção, verificando se a mantenedora está executando
todos os serviços de manutenção preventiva e corretiva em conformidade ao PMOC
previstos no contrato;
2.
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3. Acompanhar todas as ocorrências relatadas pela mantenedora nos relatórios,
conduzindo as ações necessárias para solucioná-las;
4. Efetuar o controle dos relatórios, arquivando-os em pastas específicas;
5. Atestar as faturas referentes aos contratos de manutenção;
6. Efetuar vistorias nas instalações verificando se a mantenedora está utilização peças
e/ou componente originais da máquina ou recomendadas pelo fabricante.
➢ REMANEJAMENTO E INSTALAÇÃO DE EQUIPAMENTOS: Para atender a criação de novas
dependências ou para efetuar reparos, os condicionadores de ar são remanejados de uma
dependência para outra, cabendo ao técnico:
1. Recebimento dos serviços de instalações novas apontando em relatório marca,
modelo, capacidade, rendimento dos aparelhos, imperfeições nas instalações,
pressões de alta e baixa, tensão e corrente nos quadros;
2. Acompanhar e conduzir todos os remanejamentos de aparelhos;
3. Efetuar controle sobre a localização e número de tombamento de todos os
equipamentos do parque do BRB;
4. Para cada remanejamento de condicionador de ar, informar à CPA da Gerência de
Engenharia e Manutenção, através de correio eletrônico: a dependência de origem do
equipamento, registro de tombamento, respectivo contrato de manutenção,
identificação da mantenedora e dependência de destino.
➢ FORNECIMENTO DE COMPRESSORES E MOTORES ELÉTRICOS:
1. Verificação da necessidade de substituição de compressores e motores elétricos, de
acordo com as indicações apontadas nos relatórios das mantenedoras;
2. Verificada a necessidade de substituição de compressores, apontar em relatório o local
e o defeito ocorrido: compressor aterrado, circuito aberto, curto-circuito interno ou
compressor trancado, bem como a sua causa, para encaminhamento do assunto de
acordo com os procedimentos contratuais, acompanhando o cumprimento do prazo.
➢ QUADROS ELÉTRICOS DE AR CONDICIONADO: Quadros de alimentação do sistema de ar
condicionado e distribuição dos circuitos que atendem os equipamentos de ar condicionado,
cabendo ao técnico:
1. Efetuar vistorias, de acordo com os relatórios de manutenção ou a pedido do BRB,
fazendo as medições das grandezas elétricas, verificando se os componentes do
quadro estão dimensionados para atender a carga nele instalada;
2. Verificar se existem componentes defeituosos, conduzindo a substituição se
necessário.
➢ ATRIBUIÇÕES ESPECÍFICAS: Quando o Banco julgar necessário o técnico será designado para
desenvolver as atividades específicas, cabendo ao mesmo:
1. Efetuar limpeza de bandejas de água condensada, filtros de ar, drenos, pás dos
ventiladores e condensadores;
2. Efetuar medição de tensão entre fases do motor do compressor, dos motores dos
ventiladores;
3. Efetuar medição de corrente em cada fase de motor do compressor, dos motores dos
ventiladores;
4. Efetuar aperto dos terminais elétricos, parafusos e molas;
5. Medir pressão de sucção do compressor;
6. Medir pressão de descarga do compressor;
7. Medir vazão de ar na entrada da máquina, ajustando-a conforme projeto;
8. Medir vazão de ar exterior e regular dampers;
9. Medir superaquecimento e corrigir se necessário;
10. Verificar conexões de alimentação, seqüência de partida, vibrações na linha de
refrigerante, fluxo de refrigerante através de visor (bolhas/umidade);
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11. Verificar polias, eixos e mancais;
12. Corrigir atuação de válvula solenóide;
13. Corrigir vazamento de gás, completar se necessário, o nível do óleo do compressor;
14. Corrigir atuação dos pressostatos e termostatos;
15. Lavar substituir, se for o caso, os filtros de ar;
16. Limpar as serpentinas evaporadoras;
17. Efetuar limpeza geral dos equipamentos;
18. Verificar e regular o nível de água , funcionamento da bóia d’água de reposição e
interruptor de baixo nível;
19. Verificar e eliminar vazamento de água;
20. Em geral, efetuar manutenção preventiva e corretiva dos equipamentos
condicionadores de ar (chiller, fancoil, torre de resfriamento, bombas, ventiladores,
exaustores e aparelhos de janela), corrigindo quaisquer anormalidades/defeitos
encontrados.
TÉCNICO EM EDIFICAÇÕES MANUTENÇÃO
REQUISITOS: 2º grau técnico na área de edificações ou manutenção predial; registro no
CREA/DF, curso de micro-informática – Windows, Word, Excel e Autocad R14; noções de projeto
e desenho arquitetônico; experiência em coordenação de equipes de manutenção e de execução
de serviços em edificações acima de 5 (cinco) anos; apresentação pessoal e relacionamento
interpessoal.
ATRIBUIÇÕES:
➢ GESTÃO TÉCNICA DE CONTRATOS, conforme previsto no item 2.5 desta especificação.
➢ CONTRATOS DE MANUTENÇÃO:
1. Acompanhar as rotinas de manutenção, verificando se a mantenedora está executando
todos os serviços de manutenção preventiva e corretiva em conformidade ao PMOC
previstos no contrato;
2. Acompanhar todas as ocorrências relatadas pela mantenedora nos relatórios,
conduzindo as ações necessárias para solucioná-las;
3. Efetuar o controle dos relatórios, arquivando-os em pastas específicas;
4. Atestar as faturas referentes aos contratos de manutenção;
5. Efetuar vistorias nas instalações verificando se a mantenedora está utilização peças
e/ou componente originais da máquina ou recomendadas pelo fabricante.
➢ ATRIBUIÇÕES ESPECÍFICAS:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Programar e acompanhar as atividades exercidas pelos profissionais de manutenção e
empresas contratadas, supervisionando os serviços realizados;
Promover a guarda das Ordens de Serviços, devidamento preenchidas pelos técnicos e
assinadas pelo solicitante do serviço, observando os seguintes parâmetros: especialidade,
local e numeração;
Providenciar o encaminhamento das solicitações de manutenção emitidas pelas diversas
dependências do Banco, por meio de sistema eletrônico, providenciando a baixa da OS no
sistema e seu cadastramento no controle de serviço realizados;
Elaborar relatórios de manutenção e encaminhá-los ao Banco, contendo o quantitativo de
serviços executados, por especialidade;
Realizar levantamentos cadastrais;
Pesquisar preços para compra de material utilizados para manutenção;
Acompanhar os serviços executados pela equipe de manutenção e por empresas
contratadas;
Atualizar projetos em virtude de operações de manutenção;
Acompanhar os serviços de colocação de divisórias e sinalização nas dependênicas do
Banco;
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•
Executar outras tarefas de natureza análoga.
TÉCNICO EM EDIFICAÇÕES OBRAS
REQUISITOS: Técnico edificações 2º grau; registro no CREA/DF, conforme legislação; curso de
autocad R14:2D, 3D e avançado, curso de micro-informática: Windows, Word, Excel, Internet
5.0 e correio eletrônico; experiência nas atividades abaixo descritas acima de 05 (cinco) anos;
apresentação pessoal e relacionamento interpessoal.
ATRIBUIÇÕES:
➢ GESTÃO TÉCNICA DE OBRAS, conforme previsto no item 2.6 desta especificação.
➢ ATRIBUIÇÕES ESPECÍFICAS:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Acompanhar, conduzir e fiscalizar, no âmbito de sua habilitação, serviços técnicos
relacionados com execução de obras diversas, levantamentos de dados, desenho técnico
e manutenção;
Organização de arquivos técnicos;
Execução de trabalhos repetitivos e mensuração e controle de qualidade;
Condução de trabalhos técnicos;
Elaboração de orçamentos relativos às atividades de sua competência;
Execução de desenho técnico;
Efetuar aprovação de projetos no CREA, concessionárias e administrações;
Desenvolver leiautes;
Executar levantamento de dados para projetos de reformas e leiautes de agências;
Executar outras tarefas de natureza análoga.
TÉCNICO EM ELETRO-ELETRÔNICA
REQUISITOS: 2º grau completo, curso técnico em eletro-eletrônica, experiência mínima de 03
anos nas atividades abaixo descritas; curso de micro-informática – windows, word, excel,
apresentação pessoal e relacionamento interpessoal.
ATRIBUIÇÕES:
➢ GESTÃO TÉCNICA DE CONTRATOS, conforme previsto no item 2.5 desta especificação.
➢ CONTRATOS DE MANUTENÇÃO:
1. Acompanhar as rotinas de manutenção, verificando se a mantenedora está executando
todos os serviços previstos no contrato;
2. Acompanhar todas as ocorrências relatadas pela mantenedora nos relatórios,
conduzindo as ações necessárias para solucioná-las (adequação de quadro elétrico de
automação, substituição de baterias, etc);
3. Efetuar o controle dos relatórios, arquivando-os em pastas específicas;
4. Atestar as faturas referentes aos contratos de manutenção.
➢ REMANEJAMENTO DE EQUIPAMENTOS: Para atender a criação de novas dependências ou
para efetuar reparos, os no-breaks são remanejados de uma dependência para outra,
cabendo ao técnico:
1. Acompanhar e conduzir todos os remanejamentos de no-breaks;
2. Efetuar controle sobre a localização e número de tombamento de todos os
equipamentos do parque do BRB;
3. Para cada remanejamento de no-break, informar à CPA da Gerência de Engenharia e
Manutenção, através de correio eletrônico: a dependência de origem do equipamento,
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registro de tombamento, respectivo contrato de manutenção, identificação da
mantenedora e dependência de destino;
4. Informar à mantenedora os remanejamentos de equipamentos dentro do contrato.
➢ FORNECIMENTO DE BATERIAS: O BRB mantém contrato de fornecimento de baterias com
empresas especializadas, cabendo ao técnico:
1. Verificação da necessidade de substituição de baterias, de acordo com as indicações
apontadas nos relatórios das mantenedoras;
2. Verificada a necessidade de substituição, solicitar às empresas fornecedoras, de
acordo com os procedimentos contratuais, o envio das baterias para o local indicado
no relatório, acompanhando o cumprimento do prazo;
3. Atestar as faturas correspondentes.
➢ QUADROS ELÉTRICOS DE AUTOMAÇÃO: Quadros de alimentação do no-break e distribuição
dos circuitos que atendem os equipamentos de automação bancária, cabendo ao técnico:
1. Efetuar vistorias, de acordo com os relatórios de manutenção ou a pedido do BRB,
fazendo as medições das grandezas elétricas, verificando se os componentes do
quadro estão dimensionados para atender as especificações do no-break e a carga
nele instalada;
2. Verificar se existem componentes defeituosos, conduzindo a substituição (disjuntores,
chave reversora, protetores, etc);
3. Conduzir a equipe de eletricistas na solução dos problemas verificados
TÉCNICO EM SISTEMAS DE SEGURANÇA ELETRÔNICA
REQUISITOS:
Certificado em nível de 2º grau expedido por Instituição de ensino reconhecida pelo
Ministério da Educação.
2. conhecimento das tecnologias e equipamentos utilizados em sistemas se Segurança
Eletrônica;
3. Experiência mínima de 05 anos:
a) implantação e manutenção de SISTEMAS DE SEGURANÇA ELETRÔNICA profissional e
EQUIPAMENTOS;
b) projetos e execuções de obras de infra-estrutura de sistemas elétricos e eletrônicos.
3. Conhecimento da terminologia, do componentes, das estruturas e dos princípios dos
sistemas de segurança eletrônica.
4. Conhecimento básico de sistemas de cabeamento e sinais, sistemas de reprodução de
vídeo, sistemas de transmissão de imagens, dados, etc. e sistemas de armazenamento.
5. Conhecimento dos elementos essenciais de projeto de CFTV profissional, com experiência
em sistemas digitais e analógicos.
6. Leitura e interpretação de projetos de sistemas eletro-eletrônicos: simbologias,
convenções e representações gráficas.
7. Conhecimento dos sensores de segurança, diferenças entre modelos, tecnologias e
locais de aplicação.
8. Conhecimento do funcionamento dos Sistemas de gravação digital em computador
(DVR):
a) visualização, gravação e transmissão de imagens
b) meios de transmissão ( Local, linha discada, internet ou rede)
c) monitoramento
d) armazenamento
e) qualidade de imagem X armazenamento, etc.
1.
9. Conhecimento de informática:
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a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
conceitos básicos de Software e hardware;
noções de administração de sistemas;
conceitos gerais sobre protocolos de redes.
pacote office;
internet e Intranet;
correio eletrônico (webmail);
cópias de segurança ( backup) e armazenamento de dados;
organização de arquivos (pastas/diretórios);
ATRIBUIÇÕES:
1. acompanhar a prestação de serviços de manutenção corretiva, assistência técnica com
substituição de peças dos equipamentos e monitoramento técnico dos sistemas de
segurança eletrônica, dentro dos prazos contratados;
2. conferir e guardar a documentação comprobatória das intervenções preventivas e
corretivas;
3. dar suporte técnico à GESEM, na ocasião de aquisição/locação de equipamentos e
sistemas de segurança eletrônica;
4. acompanhar a implementação de sistemas de segurança eletrônica que incorporam
novas tecnologias;
5. avaliar e propor soluções para problemas relacionados a desempenho dos sistemas;
6. efetuar o controle da documentação, arquivando-os em pastas específicas;
7. consolidar, em relatório, as informações dos serviços de manutenção e monitoramento
de imagens;
8. interpretar:
a) manuais e catálogos de equipamentos de segurança eletrônica;
b) padrões, normas técnicas, projetos, diagramas e esquemas gráficos de sistemas de
segurança eletrônica;
9. saber opinar sobre substituição dos principais componentes eletrônicos analógicos e
digitais por componentes similares;
10. utilizar adequadamente sistemas operacionais e programas computacionais.
11. dar ciência imediatamente e por escrito ao BRB, de qualquer anormalidade verificada na
execução dos serviços;
12. guardar sigilo das informações, as quais tenham acesso privilegiado, relativas aos
serviços prestados.
➢ GESTÃO TÉCNICA DE CONTRATOS, conforme previsto no item 2.5 desta especificação.
➢ CONTRATO DE MANUTENÇÃO
1. Acompanhar as rotinas de manutenção, verificando se a mantenedora está executando
todos os serviços previstos no contrato.
2. Priorizar os atendimentos em conjunto com a GESEM.
3. Verificar o prazo para substituição dos equipamentos que apresentarem defeitos
recorrentes no período estabelecido em contrato;
4. Acompanhar todas as ocorrências relatadas pela mantenedora nos relatórios, conduzindo
as ações necessárias para solucioná-las.
5. Caracterizar, identificar, localizar falhas físicas e lógicas ou erros de manutenção e/ou
instalação em sistemas eletrônicos de segurança.
6. Repassar as informações sobre o funcionamento do sistema à equipe técnica para rápida
avaliação sobre as correções necessárias, garantindo um planejamento para a execução
dos serviços;
7. Analisar os relatórios encaminhados pelas empresas de manutenção e monitoramento,
para apontar soluções mais rápidas e eficazes dos problemas e melhor atendimento;
8. Avaliar a necessidade de manutenção envolvendo trabalho em bancada.
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9. Analisar o laudo técnico da empresa quanto aos defeitos, falhas e danos ocasionados.
10. Elaborar relatórios, planilhas e gráficos referentes às prestações de serviços de
manutenção e monitoramento de sistema de segurança eletrônica.
11. Atestar as faturas referentes aos contratos de manutenção.
12. Comunicar à GESEM, através de E-mail, os eventos, problemas e providências adotadas.
➢ REMANEJAMENTO DE EQUIPAMENTOS
O BRB poderá efetuar transferência dos equipamentos para outra dependências ou
remanejamento e reinstalação dos EQUIPAMENTOS nos locais de instalação, cabendo ao técnico:
1. acompanhar e conduzir todos os remanejamentos dos equipamentos de segurança
eletrônica;
2. efetuar controle sobre a localização e número de tombamento de todos os equipamentos
de propriedade do BRB;
3. para cada remanejamento de componente de sistema de segurança eletrônica de
propriedade do BRB, informar à Caixa Postal Administrativa da Gerência de Engenharia e
Manutenção e da Gerência de Segurança Empresarial, através de correio eletrônico: a
dependência de origem do equipamento, registro de tombamento, respectivo contrato de
manutenção, identificação da mantenedora e dependência de destino;
4. informar à mantenedora os remanejamentos de equipamentos dentro do contrato.
➢ NOVAS INSTALAÇÕES
Para atender a instalação de novas dependências ou para efetuar reparos, cabe ao técnico:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
acompanhar a entrega e instalação dos equipamentos, nos locais definidos pela GESEM
dentro do prazo estabelecido em contrato;
acompanhar a implementação de sistemas de segurança eletrônica que incorporam
novas tecnologias;
analisar e propor adequação da infra-estrutura de sistemas comunicação e de segurança
eletrônica;
caracterizar, identificar, localizar falhas físicas e lógicas ou erros de instalação em
sistemas eletrônicos de segurança;
apontar solução de correção de falhas e defeitos de comunicação;
avaliar e propor soluções para problemas relacionados ao desempenho dos sistemas;
dimensionar as instalações de equipamentos de segurança de acordo com a necessidade;
analisar e aprovar em conjunto com a GESEM a proposta de layout apresentado pela
empresa contratada;
vistoriar as instalações, efetuando testes do funcionamento do sistema.
➢ DVRs
Unidades de Gravação Digital para 16 câmeras, composto de software para monitoramento
local/remoto e gravação de vídeo, instaladas nas dependências do BRB, cabendo ao TÉCNICO
EM SISTEMAS DE SEGURANÇA ELETRÔNICA:
1. efetuar vistorias, de acordo com os relatórios de manutenção ou a pedido do BRB,
avaliando:
a) a operação contínua e automática dentro da programação estabelecida ( 7 dias por
semana x 24h por dia);
b) armazenamento de imagens em DISCO RÍGIDO(HARD DISK) instalados nos
equipamentos de gravação – 30 dias;
c) estabilidade do equipamento, travamentos ou bloqueios de qualquer espécie, nos
seguintes casos:
1. falhas de comunicação ou energia;
2. surtos de energia da rede
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3. variações de temperatura e umidade
4. recuperação da operação automaticamente, nas configurações anteriormente
programadas, após cessada a causa da paralisação;
d) componentes defeituosos, apontando para a necessidade de substituição;
e) conduzir a equipe da empresa da manutenção para problemas verificados;
➢ CENTRAL DE MONITORAMENTO
Instalação de sistema de CFTV para visualização, busca e edição de imagens de CFTV, cabendo
ao técnico:
1. acompanhar e avaliar o desempenho dos sistemas:
a) transmissão e resolução da imagem;
b) taxa de gravação em frames por segundo;
c) programação de gravação;
d) programação e funcionamento dos alarmes;
e) reprodução das imagens;
f) Backup de Segurança;
g) configuração do servidor, câmeras, programação de gravações, alarmes;
h) histórico de acesso por usuário remoto;
i) comprometimento da largura de banda (LAN);
2. manter controle da documentação técnica completa dos equipamentos;
3. verificar se estão sendo efetuados os testes diários para avaliação do desempenho do
sistema;
4. acompanhar os níveis de atendimento das solicitações, por tipo de ocorrência, causa,
dificuldade, desempenho do sistema;
5. acompanhar e avaliar os níveis de atendimento pela manutenção dos chamados efetuados
pelo Central de Monitoramento;
TÉCNICO EM INFRA-ESTRUTURA
REQUISITOS: 2º grau completo, noções de projetos, prática na área de eletricidade, prática na
área de telefonia, prática na área de cabeamento estruturado, prática em manutenção predial;
experiência nas atividades abaixo descritas acima de 03 (três) anos; apresentação pessoal e
relacionamento interpessoal.
ATRIBUIÇÕES:
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Testar os circuitos de instalação elétrica, utilizando aparelhos
de comparação e
verificação, para detectar partes ou peças defeituosas, procedendo o devido reparo;
Vistoriar a rede elétrica interna das dependências do BRB, fazendo as regulagens, reparos
e substituição de tomadas, painéis, interruptores, fios e unidades danificadas;
Vistoriar e executar quadros elétricos de automação, no padrão do BRB;
Verificar periodicamente a malha de aterramento, suas condições normais de uso,
conexões, malha de cobre, etc;
Executar testes e substituir peças danificadas dos sistemas de alarme de incêndio e
iluminação de emergência;
Interpretar e executar projetos de instalações elétricas;
Verificar e distribuir linhas-tronco em quadros telefônicos (recepção/transmissão);
Verificar o distribuidor geral (DG);
Verificar a rede horizontal;
Limpeza dos armários (DG) secundários;
Verificar estado do fundo de madeira do painel (DG, QTI, caixas de passagem, etc);
Verificar se os cabos de entrada (primário) e saída das linhas encontram-se fixados por
meio de braçadeiras tipo BC 3 ou 5;
Verificar estado dos bloclos BLI;
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Verificar a existência e estado dos anéis guia AGB;
Verificar se as linhas telefônicas e de comunicação de dados (LPCD’s) encontram-se
devidamente identificadas;
Verificar existência de malha de terra independente para o sistema telefônico;
Verificar existência de barra de terra no painel e se as linhas encontram-se aterradas;
Verificar existência e estado dos centelhadores a gás de proteção das linhas;
Efetuar mudança de aparelho para outro local;
Substituir cordões espiralados e lisos de aparelhos;
Executar e certificar redes de cabeamento estruturado;
Interpretar e executar projetos de telefonia e cabeamento estruturado;
Manutenção de rede de telecomunicações;
Operação de equipamentos de comutação;
Certificação cabeamento estruturado;
Executar organização dos patch panels;
Realizar manobras no cabeamento;
Testes de conexões manobradas;
Operação do cabeamento.
Executar teste com equipamento Penta Scanner, ou equivalente, em 10 % dos pontos de
rede instalados comparando os resultados com às recomendações da norma TIA/EIA-569A;
Elaborar relatório para análise;
Executar outras tarefas de natureza e complexidade análogas;
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ANEXO 3 - HONORÁRIOS PARA SERVIÇOS CONTRATADOS POR HORA TÉCNICA
1
REMUNERAÇÃO DE HONORÁRIO POR HORA TÉCNICA
1.1 - Os preços máximos para remuneração de serviços contratados por hora técnica, são os
indicados na tabela abaixo:
TABELA 1– FÓRMULA PARA CÁLCULO DE SERVIÇOS CONTRATADOS POR HORA TÉCNICA
Quantidade
de horas
Engenheiro Engenheiro
/Arquiteto /Arquiteto
Pleno
Júnior
Técnico (todos Eletrotécnico
profissionais de
nível técnico)
<= 50
K1 = 0,100
K1 = 0,085
K1 = 0,037
K1 = 0,030
Valor=CUB x horas x
k1
> 50 <=100
K2 = 0,090
K2 = 0,080
K2 = 0,034
K2 = 0,028
Valor=CUB x horas x
k2
> 100 <=150 K3 = 0,082
K3 = 0,072
K3 = 0,032
K3 = 0,025
Valor=CUB x horas x
k3
> 150
K4 = 0,068
K4 = 0,030
K4 = 0,024
Valor=CUB x horas x
k4
K4 = 0,078
CÁLCULO DO
VALOR DO
SERVIÇO
K (coeficiente de ajuste)
- Entende-se por Engenheiro/Arquiteto Pleno os profissionais com mais de 05 (cinco) anos de experiência.
Onde:
•
•
Custo Unitário Básico(CUB) da construção civil, corresponde ao CUB médio divulgado
pelo SINDUSCON/DF, referente ao Padrão Habitacional no Distrito Federal.
A quantidade de horas será aquela previamente acertada entre a Contratada e o BRB
para realização do serviço.
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