ATA DE REUNIÃO
Data: 23/08/2012
Local: Construtora e Imobiliária Expansão
Av. Herval, 150
Início: 17:15 hs.
Coordenador: Alexandre Guimarães Nicolau
Representantes da Construtora e Imobiliária Expansão
- Alexandre Guimarães Nicolau
- Alfredo João Delmutti Neto
- Daiane da Silva Bortolette
- Leandro Henriques
- Sophia Egoroff
Representantes do Condomínio Terra Brasilis
- Jair Ribeiro
- Cilso Nunes Benedito
- Salatiel Farias Dias
- Fortunato Bergamo
1) Poço Artesiano
Alexandre pergunta ao Leandro sobre o poço, e o mesmo afirma que é interessante verificar análise
da agua após entrega da obra.
Leandro diz que a vasão pressão e qualidade estão satisfatórios.
Jair fala da vantagem de se ter esse tipo de fornecimento de água, e que a desvantagem seria a
preocupação no tratamento da mesma.
Cilso questiona se a água será potável, e Leandro explica que isso justifica a necessidade de estudala antes de entregar a obra.
Questionado custo da manutenção da água.
Jair fala da obrigação da existência de engenheiro químico.
Leandro afirma que devemos aguardar para fazer análise.
2) Quantitativo de água por unidade
Leandro diz que a análise da JB e Thermo Green estão corretos.
Jair pede que seja colocado mais volume de água, e que conta da JB está com pouco para uso, e
preocupa-se com horários de pico.
Foi pedido para que seja alterado o reservatório de 16 para 20 mil litros, sendo 4 reservatórios de 5
mil litros cada.
Leandro deve pedir orçamento com aumento.
3) Sistema de aspiração
Alexandre questiona passagem de tubulação, Leandro diz que será pelo forro.
Cilso decide votação que havia ficado pendente, votando a favor.
4) Acabamentos – Apresentação Power Point (anexo)
A - Portas: precisam ser no tamanho de 80.
Marcas: Sincol, Adami e Famossul.
Todas as opções foram vistas ao vivo (amostras na Construtora).
Porta escolhida: Sincol Creative 205.
Jair ressalta que substituições de portas internas entra nos custos de personalizações.
Cilso pede que sejam alteradas as portas internas para uma opção mais barata.
Escolhida porta interna: Adami Lisa.
B - Ferragens:
Marcas: Lafonte, Imab
Escolhida: Mobia – Imab
Escolhido puxador de 80cm Imab (porta entrada social)
C - Piso laminado:
Apenas um fornecedor – Eucafloor Prime
Leandro informa que eles são uma das melhores empresas do mercado.
Opção de piso laminado escolhido: Cappuccino
Jair pede que seja enviado e-mail solicitando escolhida dentro do prazo.
Alexandre sugere envio do e-mail e carta registrada, informando que se caso não houver escolha,
será feito padrão, com prazo de até 30/09/12, e todos concordaram.
Carta deverá ser enviada até dia 27/08/12.
D - Forro de gesso:
Alexandre informa devido a mão de obra a melhor opção é o gesso acartonado.
Sophia diz que a empresa DW fornece placas menores, possibilitando melhor instalação.
Alexandre diz que podemos tentar permuta de apartamento, e pediu para orçar com Gesso Nobre.
Leandro abre ressalva de previsão no orçamento de forro de madeira na sacada, pois consta no
memorial.
Sophia vai fazer orçamento do forro de madeira.
Fica indefinido fornecedor de gesso devido a questões de fornecedor e permuta.
Forro será liso com junta de dilatação.
Fortunato pede atenção para pontos de iluminação, que são feitos pelo eletricista.
Sophia atenta para inclusão na carta de comunicado para decisão referente o gesso.
Alexandre fala da opção de não personalizar gesso, mas 4 apartamentos já personalizaram.
Jair pede que seja comunicado aos condôminos para apressar decisão de personalização do gesso,
sem prejudicar o cronograma.
E - Granito:
Branco Dalas – bancadas e soleiras
Item personalizável.
Na reunião foi decidido como será o padrão.
Fornecedor escolhido: Gramorial
Leandro fala da necessidade de decisão rápida de personalização, pois o granito precisa ser
decidido antes de outros serviços.
Alexandre pede que seja enviado comunicado pedindo decisão de todos os itens pendentes.
Jair pede mais tempo para escolher.
Cilso diz que tratar-se de prioridade, e que não devemos fornecer tanto tempo.
Jair pede que seja fornecido prazo de 30 dias para manifestar se será modificado ou não, e mais
tempo para que os condôminos que vão personalizar forneçam os projetos e demais informações.
Fortunato reclama do atendimento ruim do funcionário Leandro da Portinari, e elogia o da
atendente Maria Helena. Falou também da Casa São Paulo, que eles demoram no envio dos dados
(preço e especificação).
Fortunato afirma que na Casa São Paulo foi feito preço maior do que na concorrência.
Leandro diz que no momento da escolha, foi feita uma pesquisa entre fornecedores de Maringá, e
dentro do padrão, Casa São Paulo foi mais barata.
Alexandre diz que para padrão tudo bem, mas itens acima do padrão a Casa São Paulo precisa rever
os descontos para clientes Terra Brasilis.
Fechado prazo até 30/09/12 para decisão dos itens pendentes.
Sugestão do Cilso para realização da assembleia para 15 dias após termino do prazo de escolha dos
itens.
Escolhido dia 19/10/12 para a próxima assembleia.
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Alexandre Guimarães Nicolau
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Jair Ribeiro
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Alfredo Delmutti Neto
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Cilso Nunes Benedito
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Daiane Bortolette
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Salatiel Farias Dias
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Leandro Henriques
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Fortunato Bergamo
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Sophia Egoroff