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Boulevard Shopping São Gonçalo recebe
R$ 150 milhões em investimentos
A um ano da inauguração, o Boulevard Shopping São Gonçalo já está com 65%
locado. O sucesso do empreendimento é simples: uma localização privilegiada em
uma cidade com mais de um milhão de potenciais consumidores; e consumo
estimado em R$1,7 bilhão para o próximo ano. Até hoje, São Gonçalo não
dispunha de nenhum shopping no centro da cidade com tantas marcas
importantes do varejo e opções de lazer. Localizado no “coração” do segundo
maior município do Rio (na Avenida Presidente Kennedy), o empreendimento terá
243 lojas, 21 restaurantes e lanchonetes, oito choperias, complexo com oito salas
de cinema, boliche, praça de eventos com espaço para apresentações musicais e
uma universidade. A previsão de abertura é outubro de 2010 e os investimentos
somam mais de R$150 milhões.
O empreendimento apresenta expectativa de vendas de R$185 milhões nos três
primeiros meses e seu fluxo estimado é de 30 mil pessoas diariamente. Com mais
de 65% de seus 29.319m2 de ABL (área bruta locável) já negociados, o shopping
contará com importantes redes como as âncoras Riachuelo, C&A e Renner, além
de megastores como Ponto Frio e Ri Happy e lojas como O Boticário, Taco, Di
Santinni, Kik Calçados, McDonald’s, Bob’s, Parmê, Vivenda do Camarão e Boteco
do Manolo, entre outras.
A presença de algumas lojas no Boulevard Shopping comprova o potencial de
consumo dos gonçalenses. É o caso da Renner, que instalará sua primeira loja em
São Gonçalo. A escolha da instalação de unidades dessas e de outras marcas na
cidade é embasada, principalmente, no perfil do consumidor local: 30% da
população pertencente às classes A e B (302.691 pessoas) e 47,5% à classe C
(478.809). Segundo Vicente Pierotti, Diretor da ABL Shopping, encontrar o
terreno no ponto mais central do município foi realmente desafiador.
— Estudo São Gonçalo há mais de 15 anos e tenho certeza do potencial do
empreendimento para a região. Mesmo antes de abrir as portas, o shopping já é
um sucesso, com diversas âncoras, marcas importantes para a região e um
boulevard de entretenimento que transformará o shopping na maior área de lazer
da cidade. Brigamos para o empreendimento ser um sucesso, mas muito mais que
isso queremos resgatar a auto estima dos moradores da região — enfatiza
Vicente.
A prefeita de São Gonçalo Aparecida Panisset endossa o projeto, desenvolvido a
quatro mãos pela Partage, a Sendas SA e a ABL Participações e
Empreendimentos, coordenação da Paulo Carneiro & Associados (PCA) e projeto
arquitetônico da Paulo Baruki Arquitetura.
— São Gonçalo recebe o Boulevard Shopping de braços abertos. Além de ser mais
uma opção de lazer, de fácil acesso à população, vai gerar emprego e renda para
o gonçalense — enfatiza a prefeita.
Os números da cidade realmente impressionam e foi o que chamou a atenção da
Paulo Carneiro & Associados. Segundo Gustavo de Almeida Carneiro, diretor da
PCA, a pujança do comércio dessa cidade de um milhão de habitantes e o
surpreendente fluxo de mais de duzentas e trinta mil pessoas na “porta” do futuro
shopping, nos fez decidir imediatamente pelo ingresso nesse projeto.
Infraestrutura
O Boulevard Shopping São Gonçalo está sendo construído na Avenida Presidente
Kennedy — que é a via paralela à Av. Nilo Peçanha, ponto onde está concentrado
o comércio central municipal. Pelo local trafegam todas as linhas de ônibus da
cidade, oriundas de 48 diferentes bairros. Formando um complexo integrado com
o Hipermercado Extra, o shopping contará com uma via de acesso especial,
chamada Boulevard Center Point. A “boulevard” será projetada especialmente
para reunir as melhores opções de lazer da região. Nela estarão presentes
diversos bares e restaurantes, em um espaço lifestyle, isto é, que aproveita as
características locais da região para criar uma ambientação para o público
freqüentador.
Junto à praça de alimentação — com 21 restaurantes fast food e 800 lugares —
estará o Cine Arte, com oito salas de cinema tipo stadium, que contarão com toda
tecnologia e conforto que os gonçalenses merecem. Sob a bandeira Espaço
Boulevard Shopping de Cinema, o complexo terá oito salas com tecnologia de
última geração. A novidade ficará por conta das sessões especiais que as mães e
pais poderão assistir aos filmes na companhia de seus bebês. Nessas sessões,
além do volume do som ser mais baixo, as mães poderão trocar as fraldas de
seus filhos e amamentá-los durante o filme, sem que ocorram reclamações por
parte dos outros freqüentadores.
O Boulevard São Gonçalo contará ainda com o PlayToy, uma área de lazer onde as
crianças e adolescentes poderão se divertir em um espaço repleto de jogos
eletrônicos. Já para o público mais velho, haverá uma praça de eventos que
servirá de palco para shows, exposições e lançamentos de coleções de moda, um
boliche e choperias ao ar livre com música ao vivo.
Urbanização
Além da abertura do shopping, São Gonçalo passará nos próximos anos por um
importante projeto de urbanização, que modernizará e deixará mais bonita a
cidade. Entre as principais ações está a conclusão do Arco Viário Metropolitano,
que ligará o Porto de Itaguaí a São Gonçalo; a inauguração do Centro de Pesquisa
Tecnológico da Petrobras, que servirá de apoio ao novo Pólo Petroquímico do
Estado do Rio de Janeiro, no município vizinho de Itaboraí — a 800m do shopping;
e a previsão de instalação de mais 700 empresas em São Gonçalo. Além dos
investimentos e do desenvolvimento, tais projetos representam a certeza de
novos empregos para os moradores do município.
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Amarante acumula mais de 25 anos de experiência. A missão da Approach é transformar o
advogado em referência nestas áreas para os órgãos de imprensa. O foco principal da
assessoria são os veículos direcionados às classes C, D e E, com inserções em editorias de
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médico, acidentes aéreos, produtos defeituosos, abusos de instituições financeiras e assédio
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http://www.approach.com.br/pt/clientes/releases/275/Boulevard_Shopping_Sao_Goncalo_recebe_R__150_milhoes_em_investimentos.html
29/3/2010