Memorial descritivo
MEMORIAL DESCRITIVO
Hotel Blue Tree Ribeirão
Av: Wladimir Meirelles Ferreira, 856
Jardim Botânico
Ribeirão Preto – SP
01 – FUNDAÇÃO
A estrutura será de concreto armado convencional e a fundação de acordo
com o projeto Estrutural e projeto de Fundações , sendo realizadas por
empresas especializadas e habilitadas;
02 – IMPERMEABILIZAÇÃO
Os locais que receberão impermeabilização em manta asfáltica, serão o
reservatório de água, a piscina, a laje da cobertura e a periferia. Serão
cristalizados com argamassa polimétrica, todo o piso das áreas molhadas
internas.
03 – DEPENDÊNCIAS DE USO PRIVATIVO HÓSPEDES
3.1 PAVIMENTOS TIPOS
3.1.1 Suítes
Piso - Porcelanato 60x60
Parede 1 – painel de madeira e pintura em alvenaria
Parede 2 – cimento queimado, textura ou pintura
Teto - tinta látex PVA sobre massa PVA
3.1.2 Banheiros Suítes
Piso - Porcelanato 60x60
Parede - Cerâmica até o teto
Teto - tinta látex PVA sobre massa PVA ou rebaixado em gesso
3.1.3 Suítes Double
Piso - Porcelanato 60x60
Parede 1 – painel de madeira e pintura em alvenaria
Parede 2 – cimento queimado, textura ou pintura
Teto - tinta látex PVA sobre massa PVA
3.1.4 Banheiros Suítes Double
Piso - Porcelanato 60x60
Parede - Cerâmica até o teto
Teto - tinta látex PVA sobre massa PVA ou rebaixado em gesso
3.1.5 Acessórios e Equipamentos de acordo com o patrão do Hotel Blue
Tree Premium
Toalheiro 45 cm
Porta - toalha prateleira
Saboneteria bancada
Papeleira dupla
Cabideiro tipo gancho duplo
Saboneteira e porta shampo aramado para box
Barra de segurança de 30 cm no box
Lixeira
Box para chuveiro
Espelho bancada para banheiro
Secador de cabelo antifurto 1800W
Cofre para notebook digital
Frigobar
LCD
Fechadura eletrônica/ econ. energia
Maleiro
Ar condicionado
Telefone
Telefone tipo gôndola para banheiro
Chuveiro
3.1.6 Enxoval de cama
Edredon
Lençol
Travesseiro
Fronha travesseiro
3.1.7 Enxoval de banho
Toalha de banho
Toalha de rosto
Piso
3.1.8 Diversos
Cabide padrão anti-furto
Cabide patrão para saia anti-furto
Copos frigobar
Copos banheiro
04 – DEPENDÊNCIAS DE USO COMUM
4.1 RECEPÇÃO
4.1.1Revestimento
Piso – cimento queimado ou porcelanato
Parede – pintura sobre reboco
Forro – gesso acartonado
4.1.2Mobiliário
Cadeiras simples
Mesa de centro
Poltronas
Abajur
4.1.3 Marcenaria
Balcão
4.1.4 Iluminação
Iluminação – embutida no forro
4.2 LOBBY
4.2.1Revestimento
Piso – cimento queimado ou porcelanato
Parede – pintura sobre reboco
Forro – gesso acartonado
4.2.2Mobiliário
Mesa
Cadeiras
4.3 SALA CONVENÇÃO
4.3.1 Revestimento
Piso – porcelanato ou carpete
Parede – pintura
Forro – gesso acartonado
4.3.2 Mobiliário
Mesa escritório
Cadeiras tipo escritório fixa sem braço
4.3.3 Iluminação
Iluminação – embutida no forro
4.4 SANITÁRIOS
4.4.1Revestimento
Piso – porcelanato ou cimento queimado
Parede – pintura
Forro – gesso acartonado
4.4.2 Iluminação
Iluminação – embutida no forro
4.5 RESTAURANTE
4.5.1Revestimento
Piso – porcelanato carpete de madeira ou cimento queimado
Parede – pintura
Forro – gesso acartonado
4.5.2Mobiliário
Mesa
Cadeiras de acordo com layout a ser definir por decorador
4.5.3 Marcenaria
Balcão
4.5.4 Iluminação
Iluminação – embutida no forro
4.6 BAR
4.6.1Revestimento
Piso – cimento queimado
Parede – pintura
Forro – gesso acartonado
4.6.2Mobiliário
Mesa
Cadeiras
4.6.3 Marcenaria
Balcão
4.6.4 Iluminação
Iluminação – embutida no forro
4.7 TERRAÇO
4.7.1Revestimento
Piso – cerâmico anti-derrapante
Deck – madeira ou cerâmica A.D.
4.7.2Mobiliário
Espreguiçadeiras
4.7.3 Marcenaria
Banco de madeira
4.7.4 Piscina
Revestida com pastilhas ou cerâmica
4.8 ACADEMIA
4.8.1Revestimento
Piso – vilínico ou cimento queimado
Parede – pintura
4.8.2 Iluminação
Iluminação – embutida no forro
4.9 BANHO/VEST.
4.9.1 Revestimento
Piso – porcelanato
Parede – pintura
4.9.2 Iluminação
Iluminação – embutida no forro
4.10 SPA/MASSAGEM
4.10.1Revestimento
Piso – porcelanato ou cimento queimado
Parede – pintura
Forro – gesso acartonado
4.10.2 Iluminação
Iluminação – embutida no forro
05 - DEPENDÊNCIA DE USO PRIVATIVO FUNCIONÁRIOS
5.1 SUBSOLOS
5.1.1 Vagas de Garagem e Circulação Veículos
Piso - cimentado desempenado
5.1.2 Áreas Técnicas Hotel
Piso - cimentado desempenado
Parede - tinta látex PVA sobre reboco
Teto - tinta látex PVA sobre reboco
5.1.3 Cozinha/ Refeitório
Piso - cerâmica esmaltada Branco ou Bege 40 x 40
Parede - cerâmica esmaltada 30 x 40 – até o teto
Teto - tinta látex PVA sobre massa PVA
5.1.4 Vestiários
Piso - cerâmica esmaltada 40 x 40
Parede - cerâmica esmaltada 30 x 40 até o teto
Teto - tinta látex PVA sobra massa PVA ou rebaixado em gesso
06 – EQUIPAMENTOS, INSTALAÇÕES E OUTROS
6.1 Segurança
Serão executados muros e gradis, protegidos por sensores infra-vermelho e
câmeras de monitoramento para segurança do hotel, conforme projeto
específico. Os portões da área de garagem serão de ferro pintado com
acionamento eletromecânico
6.2 Elevadores
Serão utilizados elevadores de qualidade reconhecido no mercado,
instalados por profissionais da área.
6.3 Interfone
Será instalado um sistema de interfonia capaz de interligar as unidades
autonomas com a recepção
6.4 Esquadria de madeira
As portas serão tipo prancheta, folhadas em madeira, enceradas ou
envernizadas, bem como os batentes e guarnições também em madeira
encerados ou invernizados.
6.5 Esquadria de alumínio
Serão em alumínio anodizado ou colorido, executadas e instaladas nas
unidades, conforme projeto arquitetônico.
6.6 Vidros
Serão de fabricação nacional, incolor com espessuras variáveis de acordo
com o vão das esquadrias, podendo ser lisos ou fantasia de acordo com o
projeto específico.
6.7 Instalações hidráulica
Serão executadas em PVC (Tigre ou Amanco) as instalações de água e
esgoto e o gás em tubos de cobre. Tudo dimensionado de acordo com as
normas técnicas.
6.8 Instalações elétricas
Serão executadas as instalações para luz e força com medidores e
iluminação de emergência nas escadas, caixas, quadros, pontos para filtro
de limpeza e ponto para bomba de aquecimento da piscina; os condutores
serão de cobre com isolação em PVC/750V ou 1KV, os cabos serão de
cobre # 25, 35, 50 e 185 mm com isolação em XLPE / 1KV, os eletrodutos
serão de polietileno de bitolas variadas ( 3/4" , 1" , 1 1/4" ), terá aparelhos
de iluminação apenas nas áreas comuns, tudo dimensionado de acordo com
as normas técnicas e de marcas aprovadas por ISO no mercado.
6.9 Aquecimento d´água
Será feito através de pontos elétricos para os chuveiros ou aquecedor de
passagem.
6.10 Tomadas e Interruptores
Serão em material termoplástico de embutir Pial Legrand ou Siemens
6.11 Ferragens
Serão em metal pintado
6.12 Metais
Acabamento cromado (Deca / Docol / Celfix / Celite ou Roca)
6.13 Louças
Acabamento vitrificado Branco (Celite / Incepa / Roca ou Deca)
7 – FACHADAS
Em tinta acrílica texturizada, conforme projeto arquitetônico.
7.1 Os materiais serão sempre de reconhecida qualidade junto ao mercado
de materiais de construção, classificados como de primeira linha.
7.2 As padronagens dos materiais de acabamento serão definidos por
profissionais especializados, de maneira a se obter harmonia e bom gosto
na caracterização final da unidade.
ENOCH CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA