Edital de Leilão Público – Alienação Fiduciária
Grau de sigilo
#Público
EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO Nº 0046/2015
CONDIÇÕES BÁSICAS
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, instituição financeira sob a forma de empresa
pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada nos termos do
Decreto-Lei nº 759, de 12.08.69, e constituída pelo Decreto nº 66.303, de 06.03.70,
alterado pelo Decreto-Lei nº 1.259, de 19.02.1973, regendo-se pelo Estatuto vigente na
data de publicação deste Edital, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em
Brasília-DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, neste ato representada pela Gerência de
Alienação de Bens - GILIE/PO, aqui por diante denominada simplesmente CAIXA, leva ao
conhecimento dos interessados que fará realizar licitação, sob a modalidade de LEILÃO
PÚBLICO, por intermédio de LEILOEIRO OFICIAL credenciado, regularmente matriculado
na junta comercial do Estado do Rio Grande do Sul, para alienação do(s) imóvel(is)
recebido(s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, pela maior
oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontra(m), conforme Aviso de
Venda publicado na imprensa, que é parte integrante do presente Edital, regendo-se a
presente licitação pelas disposições legais vigentes, em especial os Decretos nº 21.981
de 19.10.32 e 22.427 de 01.02.33 e Lei nº 8.666, de 21.06.93, com as alterações
introduzidas pela Lei nº 8.883, de 08.06.94, bem como pela Lei 9.514/97 de 20/11/97 e
condições estabelecidas neste Edital e seus anexos.
1 - DO OBJETO
1.1 - Imóveis recebidos em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária,
relacionados e descritos no Anexo II do presente Edital.
2 - DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO
2.1 - O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo II, deste Edital,
admitindo-se lances para pagamento em Reais (R$), à vista, com recursos do FGTS ou
com financiamento, quando for o caso.
2.2 - Os interessados que desejarem contar com financiamento e/ou utilizar recursos da
conta vinculada do FGTS deverão dirigir-se a qualquer agência da CAIXA a fim de se
inteirar das condições.
2.3 - No caso de financiamento, o prazo, as modalidades, as condições do interessado e
os valores deverão enquadrar-se nas exigências Legais e Normativas da CAIXA e do
Conselho Curador do FGTS, se for o caso, na data da contratação.
2.3.1 - Para os imóveis que podem contar com financiamento, o limite máximo permitido,
para cada imóvel, é o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel,
observada a quota de financiamento definida para a modalidade na data da contratação.
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2.3.2 – Os interessados que desejarem contar com financiamento CAIXA deverão
submeter-se à análise de risco de crédito junto a qualquer agência, sujeita à aprovação do
crédito.
2.3.2.1 – Recomenda-se que a análise de risco de crédito seja realizada previamente, até
a data da realização do leilão, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não
contratação dentro do prazo previsto no edital.
2.3.3 – As modalidades de financiamento a serem utilizadas são:
- Carta de Crédito SBPE;
- Carta de Crédito FGTS.
2.4 – Para a utilização de FGTS com a finalidade de aquisição de imóvel, deverão ser
observadas as condições vigentes do Conselho Curador do FGTS.
2.4.1 - O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel somado ao valor de
financiamento, se for o caso, não poderá ultrapassar o menor dos valores entre o valor
da proposta e avaliação do imóvel.
2.4.2 - O valor do FGTS não poderá ultrapassar o limite exigido para as operações do
SFH e não poderá ser utilizado na aquisição de imóveis não residenciais.
2.5 - Os imóveis de item 8-14-37-40-41-51, somente poderão receber propostas para
pagamento total à vista.
3 - DOS LANCES
3.1 - Os lances são verbais e deverão ser ofertados no leilão pelos interessados ou seus
procuradores, estes devidamente investidos por instrumento de mandato, com firma do
outorgante reconhecida por tabelião.
4 - DA APURAÇÃO DO LANCE VENCEDOR
4.1 - Será considerado lance vencedor aquele que resultar no maior valor acima do preço
mínimo apresentado no ato do leilão.
5 - DOS PAGAMENTOS NO ATO DO LEILÃO
5.1 - O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro,
correspondente a 5 % do lance vencedor.
5.1.1 - O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado.
5.2 – O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, a título de sinal para garantia de
contratação, o valor correspondente a 5% do lance ofertado.
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5.3 - Os pagamentos no ato far-se-ão em moeda nacional e/ou pela emissão de 02 (dois)
cheques, sendo um de valor correspondente à comissão do leiloeiro e o outro referente ao
sinal.
5.4 – O não pagamento do lance e da comissão do leiloeiro no ato do leilão implicará ao
arrematante faltoso as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a
denúncia criminal e a execução judicial contra o mesmo.
5.4.1 – O arrematante que não efetuar o pagamento do lance e/ou da comissão do
leiloeiro no ato do leilão fica impedido de participar de leilões realizados pela CAIXA.
6 – DOS AUTOS DO LEILÃO
6.1 - Será elaborado no leilão o Auto do Leilão contendo, para cada imóvel, o valor do
lance vencedor, valor pago no ato do leilão e dados do arrematante, bem como demais
acontecimentos relevantes.
6.2 - O Auto do Leilão será assinado pelo arrematante.
6.3 – O Auto do Leilão informará a não ocorrência de lance para o imóvel, se for o caso.
7 - DA HOMOLOGAÇÃO E DIVULGAÇÃO DO RESULTADO OFICIAL
7.1 - A homologação do resultado do leilão é efetuada pelo Leiloeiro, e constará da Ata de
Leilão.
8 - DA CONVOCAÇÃO DO ARREMATANTE
8.1 - O arrematante terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados da data do
Leilão Público, para comparecer à Agência contratante, especificada na Proposta do
Arrematante conforme anexo III, e efetuar o pagamento do restante da parte não
financiada ou do valor total, se à vista, bem como apresentar a documentação necessária
para finalização do contrato.
8.1.2 - O arrematante que não comparecer à Agência contratante no prazo acima
estipulado para finalizar a contratação, será considerado desistente.
8.1.3 - No caso de utilização de FGTS para pagamento da parte não financiada, será
considerada, para efeito de cumprimento dos prazos, a data da remessa do DAMP, para
débito.
8.2 - O pagamento a que se refere o subitem anterior será feito mediante autenticação do
PP, fornecido pela Agência da CAIXA que formalizará a venda.
8.3 - O contrato de financiamento ou escritura pública, conforme o caso, será firmado em
até 30 dias corridos após a realização do Leilão Público.
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8.4 - Serão da responsabilidade do adquirente:
8.4.1 - todas as despesas necessárias à lavratura da escritura;
8.4.2 - A iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias,
declarações e documentos exigíveis, com o conseqüente pagamento, às suas expensas,
de taxas, impostos, emolumentos, registros, etc.
8.4.3 – Apresentação junto à Agência da CAIXA da escritura/contrato registrado junto ao
Ofício de Registro de Imóveis competente no prazo de 30 dias a contar da assinatura do
instrumento de compra e venda.
9 - DA DESISTÊNCIA
9.1 - O arrematante interessado em desistir da compra do imóvel deverá preencher o
Termo de Desistência, que constitui o Anexo IV deste Edital.
10 – DA MULTA
10.1 – Os valores recolhidos pelo arrematante, no ato do leilão, a título de comissão de
leiloeiro e sinal para garantia da contratação são revertidos em multa, nos casos de:
10.1.1 - desistência;
10.1.2 - não cumprimento do prazo para pagamento;
10.1.3 - Não formalização da venda no prazo ou na forma estabelecida, por motivos
ocasionados pelo arrematante.
10.1.4 - descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente Edital.
11 - DAS DISPOSIÇÕES FINAIS
11.1 - Não poderão participar da presente licitação, empregados e dirigentes da CAIXA,
bem como seus cônjuges e/ou companheiros.
11.2 - Não poderão participar da presente licitação interessados que possuam familiar
(cônjuge, companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consangüinidade ou
afinidade, até o terceiro grau) detentor de: cargo comissionado que atue na VIOPE,
DEOPE, SUINP, GEIPT, GILIE e RELIE; autoridade da CAIXA hierarquicamente superior
às áreas supramencionadas.
11.3 - Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões dos imóveis pode ser
invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço
ou nas condições de pagamento, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua
regularização.
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Edital de Leilão Público – Alienação Fiduciária
11.4 - Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “adcorpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e
serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a
cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas
quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização,
quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes.
11.5 - Na hipótese do adquirente ser o ocupante do imóvel, será de sua responsabilidade
o pagamento relativo a IPTU, Condomínio, foro e demais taxas incidentes sobre o imóvel,
cujo vencimento ocorra entre a data da realização do leilão e a data de registro da
escritura pública e/ou contrato de financiamento em cartório.
11.6 - O adquirente, não ocupante do imóvel, declara-se ciente e plenamente informado
de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU) e condominial
(por cotas inadimplidas seja ordinárias ou extraordinárias). Tais débitos gerados até a
data da venda são de responsabilidade e serão arcados pela CAIXA.
11.7 - Não reconhecerá a CAIXA quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o
arrematante a transacionar o imóvel objeto da licitação.
11.8 - A licitação não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da
CAIXA, podendo esta revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se nela
houver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante
provocação, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas.
11.9 - A participação no presente leilão público implica, no momento em que o lance for
considerado vencedor no leilão, na concordância e aceitação de todos os termos e
condições deste "Edital de Leilão Público - Condições Básicas", bem como submissão às
demais obrigações legais decorrentes.
11.9.1 - O arrematante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e
documentos apresentados.
11.10 - A CAIXA prestará aos interessados os esclarecimentos adicionais necessários ao
perfeito entendimento das condições de venda, por meio de suas Agências e da Gerência
de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis/GILIEPO.
11.11 - Informações detalhadas sobre o leilão também podem ser obtidas no escritório do
Leiloeiro público oficial, Sr. Sra Camila Lais Cargnelutti, matricula 223/08, no endereço
abaixo:
Endereço Rua Barão do Rio Branco, 310, em Ijuí/RS Fone 55- 3332-8613.
Site: www.cargneluttileiloes.com.br
11.12 - Para dirimir qualquer questão que decorra direta ou indiretamente deste Edital,
fica eleito o foro da Sede da Seção Judiciária da Justiça Federal do Estado do Rio Grande
do Sul.
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Edital de Leilão Público – Alienação Fiduciária
12 - CONSTAM DESTE EDITAL:
Anexo I - Aviso de Venda
Anexo II - Relação dos Imóveis
Anexo III - Termo de Arrematação
Anexo IV - Termo de Desistência
Porto Alegre
Local/data
,
30
de
Novembro
de 2015
Assinatura sob carimbo do Gerente de
Filial da GILIE
Nome: Carlos Roberto Verdi
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Edital de Leilão Público – Alienação Fiduciária
Anexo I - AVISO DE VENDA
Edital de Leilão Público nº 0046/2015/CPAPO 1º Leilão SFI
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, por meio da Gerência de Filial Alienar Bens
Móveis e Imóveis - GILIE/PO, torna público aos interessados que venderá, pela maior
oferta, respeitado o preço mínimo de venda, constante do anexo II, deste Edital, no
estado físico e de ocupação em que se encontra(m), imóvel (is) recebido (s) em garantia,
nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, discriminados no Anexo II do Edital.
O Edital de Leilão Público - Condições Básicas, do qual é parte integrante o presente
Aviso de Venda, estará à disposição dos interessados, no período de 03/12/2015 até
14/12/2015 em horário bancário, nas Agências da CAIXA situadas no Estado do Rio
Grande do Sul, na Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/PO Rua
General Vitorino, 32 Centro Histórico em Porto Alegre, e no escritório do Leiloeiro Camila
Lais Cargnelutti, na Rua Barão do Rio Branco, 310, em Ijuí/RS Fone 55-3332-8613 e no
www.cargneluttileiloes.com.br/
e
no
site
da
Caixa
site
http://www1.caixa.gov.br/Simov/index.asp
Os interessados que desejarem contar com financiamento, ou utilizar recursos do FGTS,
deverão dirigir-se às Agências da CAIXA, em tempo hábil para inteirar-se das condições
gerais.
O Leilão realizar-se-á no dia 14/12/2015, às 14:00 horas, no Ritter Hotel, no largo
Vespasiano Julio Veppo, nº 55, em Porto Alegre/RS, na presença dos interessados ou
seus procuradores que comparecerem no ato.
Assinatura sob carimbo do Gerente de Filial da
GILIE
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Edital de Leilão Público – Alienação Fiduciária
Anexo II - RELAÇÃO DE IMÓVEIS
Os valores poderão ser atualizados até a data do leilão
Lista de Imóveis 1º Leilão SFI 0046/2015
Estado: RS
Cidade: BAGE
Empreendimento
Endereço
Bairro
1
8555506863886
Rua Álvaro
Laranjeira 671
Alcides
Almeida
2
8045600163869
Rua Jorge
Abdala Kalil
951
GETULIO
VARGAS
Estado: RS
Cidade: BENTO GONCALVES
Empreendimento
Endereço
Descrição
Casa, 64,5 m2 de área privativa, 395m2
de área do terreno, Área à regularizar
no fundo do terreno.
Casa, 73,01 m2 de área total, 585m2 de
área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha
Bairro
Descrição
3
1555506441266
Rua Pelotas 136 Apto. 101 Apto.
Cond Ed
Residencial Caimi
Centro
4
5
REVOGADO
8555509866754
REVOGADO
Rua João Carmerin
519 - Torre 2 Apto. 105 Apto.
Box 240 Condomínio
Videiras
REVOGADO
SAO
ROQUE
Estado: RS
Cidade: CACHOEIRINHA
Empreendimento
6
8555512455077
Edifício Palace
Center
Estado: RS
Cidade: CAMAQUA
Empreendimento
7
8046000406874
Estado: RS
Cidade: CANELA
Empreendimento
8
8069200466322
19.116 v036 micro
Endereço
Av. General Flores da
Cunha 1953 - Bloco C
Apto. Apto. 33 - Edifício
Palace Center
Endereço
Bairro
Rua Pedras
Brancas 41 Bairro Viegas
Vila
Viegas
Apartamento, 116,35 m2 de
área total, 104,75 m2 de
área privativa, 3 qts, a.serv,
WC, churrasqueira, sl,
sacada, cozinha
REVOGADO
Apartamento, 51,74 m2 de
área total, 41,88 m2 de área
privativa, 2 qts, WC, sl,
cozinha, 1 vaga de
garagem, Número da
matrícula do box junto ao
Registro de Imóveis:
58234.
Valor de
Venda
(R$)
59.529,36
Valor de
Avaliação
(R$)
110.000,00
Ocupado
73.302,77
114.000,00
Ocupado
Valor de
Venda
(R$)
161.291,74
Valor de
Avaliação
(R$)
264.000,00
REVOGADO
79.106,91
REVOGADO
115.000,00
Bairro
Descrição
Centro
Apartamento, 51,97 m2 de área
total, 36,74 m2 de área privativa,
qt, a.serv, WC, sl, cozinha
Descrição
Outros, 167,45 m2 de área total, 440m2
de área do terreno, Regularizar 119,70m²
- Outra edificação.
Endereço
Bairro
Descrição
Rua Assis Brasil s/nº
(no local 906) Setor 01 Quadra 09 Lote 08 - Vila do
Cedro
VILA DO
CEDRO
Casa, 48 m2 de área total, 2 qts,
varanda, WC, sl, cozinha, Somente à
vista em dinheiro - Averbar construção
- Imóvel objeto da matrícula 4329 junto
ao Registro de Imóveis. Terreno 544,00
m²
Valor de
Venda
(R$)
81.940,02
Valor de
Venda
(R$)
22.169,64
Valor de
Venda
(R$)
85.342,76
Valor de
Avaliação
(R$)
112.000,00
Valor de
Avaliação
(R$)
240.000,00
Valor de
Avaliação
(R$)
160.000,00
Estado de
Ocupação
Estado de
Ocupação
Ocupado
REVOGADO
Ocupado
Estado de
Ocupação
Desocupado
Estado de
Ocupação
Ocupado
Estado de
Ocupação
Ocupado
8
Edital de Leilão Público – Alienação Fiduciária
Estado: RS
Cidade: CANOAS
Empreendimento
9
8555517209511
Estado: RS
Cidade: CAXIAS DO SUL
Empreendimento
10
1159020937670
11
8311200005764
12
8555511729955
13
8159000344206
14
8311200004539
Endereço
Rua Vacaria
374
8555516448954
Estado: RS
Cidade: DOIS IRMAOS
Empreendimento
16
1555522144491
MATHIAS
VELHO
1555515012941
Estado: RS
Cidade: ERECHIM
Empreendimento
19.116 v036 micro
Valor de
Venda
(R$)
102.618,58
Casa, 35,35 m2 de área total,
500m2 de área do terreno,.
Bairro
Descrição
Rua Pedro
Giacomet 1997 Unidade 03
Rua José Constant
Lazzari 589 - Casa
01
Rua Dionysio
Adami 199 - Bloco
C - Apto. 309 Apto.
Residencial Santa
Clara
IGNEZ BOFF
MASOTTI N. 1432
Apto. 41 Morada
dos Alpes III -Torre
1
rua Satiro Antunes
Padilha 529 casa 01
Cond Res Paiquerê
V- q 5064 lt 14
BELA VISTA
Casa, 207,8 m2 de área privativa,
2 qts, suite, Conforme matrícula
68.883 2ª zona
Casa, 79,5 m2 de área total, 3 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha, Área à
regularizar.
Apartamento, 43,65 m2 de área
total, 38,81 m2 de área privativa,
1 vaga de garagem, Está
vinculado a este apartamento uma
vaga de estacionamento.
Apartamento, 41,3 m2 de área
privativa
DESVIO
RIZZO
NOSSA
SENHORA
DAS
GRACAS
NOSSA
SENHORA
DO
ROSARIO
SAO VICTOR
COHAB
Casa, 60,24 m2 de área total,
Somente à vista em dinheiro.
conforme matrícula 63592
Endereço
Bairro
Descrição
Rua Valentin Backes
739 - Quadra 95 - Lote
1A Loteamento Moinho
Velho
CENTRO
Casa, 45,39 m2 de área total, 250m2
de área do terreno, 2 qts, WC, sl,
cozinha, Imóvel objeto da matrícula
4866 junto ao Registro de Imóveis.
Endereço
Bairro
Descrição
Rua Goiás N. 210
Lote 020 Qd 04 Lot Parque São João
CENTRO
Casa, 305,32 m2 de área privativa,
Parte do imóvel é de uso industrialindústria de móveis.terreno 420m²
Estado: RS
Cidade: ENCRUZILHADA DO SUL
Empreendimento
Endereço
17
Descrição
Endereço
Estado: RS
Cidade: CHIAPETTA
Empreendimento
15
Bairro
Av. Coronel Honório
Carvalho 333
Endereço
Bairro
Bairro
CENTRO
Descrição
Descrição
Casa, 113,6 m2 de área total
terreno 396m²
Valor de
Venda
(R$)
Valor de
Avaliação
(R$)
Valor de
Avaliação
(R$)
175.000,00
Estado de
Ocupação
Ocupado
Valor de
Venda
(R$)
312.411,72
Valor de
Avaliação
(R$)
394.000,00
Ocupado
80.910,42
140.000,00
Ocupado
94.793,76
103.000,00
Ocupado
70.709,78
117.000,00
Ocupado
80.045,08
115.000,00
Ocupado
Valor de
Venda
(R$)
42.959,40
Valor de
Avaliação
(R$)
75.000,00
Estado de
Ocupação
Valor de
Venda
(R$)
355.523,04
Valor de
Venda
(R$)
82.371,94
Valor de
Avaliação
(R$)
350.000,00
Valor de
Avaliação
(R$)
148.000,00
Estado de
Ocupação
Ocupado
Estado de
Ocupação
Ocupado
Estado de
Ocupação
Ocupado
Estado de Ocupação
9
Edital de Leilão Público – Alienação Fiduciária
18
revogado
revogado
Estado: RS
Cidade: GRAVATAI
Empreendimento
19
8555503201408
Estado: RS
Cidade: GUAIBA
Empreendimento
revogado
revogado
Descrição
Rua I (atual João
Dutra) 71 - Bloco 06 Apto. 401 Apto.
Edifício Castor
CENTRO
Apartamento, 55,49 m2 de área total,
48,42 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha, Loteamento
Parque Dom João Becker.
Endereço
Bairro
Descrição
Casa, 53,12 m2 de área privativa,
2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha,
Condomínio Residencial
Fechado Fortaleza.
Casa, 56,5 m2 de área total,
147m2 de área do terreno, 3 qts,
WC, sl, cozinha
Rua Fortaleza N. 380
Residência 06
Jardim
Santa Rita
21
8047900420588
Rua Sertão Santana 71 Bairro São Jorge
Loteamento Vila São
Jorge
CENTRO
8444400968135
23
8048900393716
Endereço
Bairro
Rua Almirante Barroso 395
- Apto. 105 Apto. 105
Bairro Americano Edifício Lenhardt I
Rua Moisés Candido
Veloso 212 Bairro São
Cristóvão
1555515909674
Estado: RS
Cidade: PASSO FUNDO
Empreendimento
25
8049400276603
Estado: RS
Cidade: PELOTAS
Empreendimento
26
8159400439379
19.116 v036 micro
Bairro
Descrição
CENTRO
Prédio, 433,16 m2 de área
total, 433,16 m2 de área
privativa, 900m2 de área do
terreno
Endereço
rua Coronel Chicuta 37 ap 07
Apto. Cond Recanto Vergueiro
Rua Marquês de
Olinda 1687
Loteamento
Apartamento, 53,72 m2 de
área total, 41,28 m2 de área
privativa, qt, a.serv, WC, sl,
cozinha,.
Casa, 58,8 m2 de área total
terreno 363,00 m²
Bairro São
Cristóvão
Rua João Manoel de Lima
s/n°. (no local nº. 125)
Esquina com a Rua José
Simão Félix
Endereço
Descrição
Centro
Estado: RS
Cidade: PALMEIRA DAS MISSOES
Empreendimento
Endereço
24
revogado
Bairro
8555501266600
22
revogado
Endereço
20
Estado: RS
Cidade: LAJEADO
Empreendimento
revogado
Bairro
Descrição
CENTRO
Apartamento, 40,67 m2
de área total
Bairro
Três Vendas
Descrição
Casa, 62,3 m2 de área total, qt,
WC, sl, cozinha, Bairro Santa
Terezinha - Área à regularizar.
Valor de
Venda
(R$)
93.668,17
Valor de
Avaliação
(R$)
151.000,00
Valor de
Venda
(R$)
71.702,56
Valor de
Avaliação
(R$)
127.000,00
Ocupado
23.935,07
56.000,00
Ocupado
Valor de
Venda
(R$)
61.270,13
Valor de
Avaliação
(R$)
80.000,00
Ocupado
69.361,99
107.427,00
Ocupado
Valor de
Venda
(R$)
523.032,54
Valor de
Avaliação
(R$)
585.000,00
Valor de
Venda
(R$)
62.066,52
Valor de
Venda
(R$)
26.268,46
Valor de
Avaliação
(R$)
91.000,00
Valor de
Avaliação
(R$)
85.000,00
Estado de
Ocupação
Ocupado
Estado de
Ocupação
Estado de
Ocupação
Estado de
Ocupação
Ocupado
Estado de
Ocupação
Ocupado
Estado de
Ocupação
Ocupado
10
Edital de Leilão Público – Alienação Fiduciária
27
8444401118780
Estado: RS
Cidade: PORTO ALEGRE
Empreendimento
28
29
8043210001361
Residencial San
Rafael
8042820079960
Residencial dos
Pinheiros
30
8044100397200
31
8555514045453
Residencial Vivendas
do Sol I
Estado: RS
Cidade: QUARAI
Empreendimento
32
1555511403474
Estado: RS
Cidade: RIO GRANDE
Empreendimento
33
1049720860200
Edifício Topázio
34
8049700518165
Residencial Eucaliptos
Rua Torres 8888 Praia do Laranjal
Balneário dos Prazeres
Endereço
Bairro
Estrada Cristiano
Kraemer N. 1863
Apto. 248 Bloco L
Est João de Oliveira
Remião 6700 - Bl
04-ap 446 Apto. (no
local L)
Rua Oscar
Schneider N. 422
Apto. 205
CAMPO NOVO
Apartamento, 38,24 m2 de
área privativa
LOMBA DO
PINHEIRO
Rua Capitão
Pedroso N. 560
Apto. 204 Bloco 2
RESTINGA
Apartamento, 48,74 m2 de
área total, 39,03 m2 de área
privativa, 2 qts, a.serv, WC,
sl, cozinha,
Apartamento, 76,47 m2 de
área total, 69,01 m2 de área
privativa, 2 qts, a.serv, WC,
sl, cozinha
Apartamento, 38,72 m2 de
área privativa, 2 qts, O
imóvel possui box fixo
instituído pelo Condomínio
Endereço
Bairro
Descrição
Rua Sesmaria Dos
Vasconcellos - 1°
Distrito Fração,
c/maior área INCRA
8640640186192
CORREDOR
MILITAR
Gleba, 20000m2 de área do
terreno, Do centro em dir.ao trevo
da BR393 de Livramento,cheg.ao
trevo,contorna-se em dir.N a
RS377, 850m até chegar na ent.a
dir. da rod.próx. a
CTG..Coord.:30 22 40,7e56 26
27,9/30 22 35,5e56 26 25,4.
8555505515906
Estado: RS
Cidade: SANTA MARIA
Empreendimento
19.116 v036 micro
Bairro
Rua Vasco Vieira
da Fonseca 693 Apto. 501 Apto.
Box 36 - Edifício
Topázio
Rua Antônio João
450
Rua Barão São
Jacob 169
Endereço
Descrição
MEDIANEIRA
Endereço
Estado: RS
Cidade: SALDANHA MARINHO
Empreendimento
Endereço
35
conforme matrícula 43.786
Casa, 51,8 m2 de área total,
130m2 de área do terreno, qt,
suite, sl, cozinha
LARANJAL
CENTRO
VILA SAO
MIGUEL
Bairro
CENTRO
Bairro
Descrição
Apartamento, 141,07 m2 de área
total, 110,79 m2 de área
privativa, 3 qts, a.serv, 2 WCs,
sl, sacada, cozinha, 1 vaga de
garagem, Matrícula box 44190.
Casa, 35,52 m2 de área total,
Somente à vista em dinheiro.
Terreno 300m²
Descrição
Casa, 96,48 m2 de área total, 3 qts,
varanda, a.serv, WC, sl, lavabo, cozinha
terreno 536,34 m²
Descrição
81.772,64
70.000,00
Ocupado
Valor de
Venda
(R$)
44.724,57
Valor de
Avaliação
(R$)
110.000,00
Ocupado
40.024,56
87.000,00
Ocupado
71.421,36
178.000,00
Ocupado
73.027,47
105.000,00
Ocupado
Valor de
Venda
(R$)
209.810,74
Valor de
Avaliação
(R$)
95.000,00
Estado de
Ocupação
Valor de
Venda
(R$)
138.190,60
Valor de
Avaliação
(R$)
496.000,00
24.415,27
99.000,00
Valor de
Venda
(R$)
82.791,96
Valor de
Avaliação
(R$)
108.000,00
Valor de
Venda
Valor de
Avaliação
Estado de
Ocupação
Desocupado
Estado de
Ocupação
Desocupado
Ocupado
Estado de
Ocupação
Ocupado
Estado de
Ocupação
11
Edital de Leilão Público – Alienação Fiduciária
36
1444400209309
37
8050100364152
Antiga Estrada
para Boca do
Monte 515
(atual Rua
Lavras do Sul)
Rua do
Visconde de
Uruguai 298 Apto. 201 Apto.
Juscelino
Kubitschek
NOSSA
SENHORA DO
PERPETUO
SOCORRO
Estado: RS
Cidade: SANTO ANTONIO DA PATRULHA
Empreendimento
Endereço
38
Rua A (no local
Victor Villa Verde
Filho) 41
8555503371559
Estado: RS
Cidade: SAO LEOPOLDO
Empreendimento
39
8555507966522
Conjunto Residencial
Morada do Bosque
Estado: RS
Cidade: SAPIRANGA
Empreendimento
40
41
REVOGADO
REVOGADO
8091300180290
43
8555506699610
CONDOMINIO
RESIDENCIAL
NICOLAU KUHN
8555518680110
CONDOMINIO
RESIDENCIAL
NICOLAU KUHN
44
45
Descrição
Lot. Solar
Sto. Ant.
Casa, 59,99 m2 de área privativa,
Loteamento Solar Santo Antônio Quadra 01 - Lote 03. terreno 361, 80 m²
Endereço
Bairro
Descrição
Rua Felipe dos Santos 77 Bloco A - Apto. 103 Apto.
Conjunto Residencial
Morada do Bosque
PADRE
REUS
Apartamento, 67,92 m2 de
área total, 57,38 m2 de área
privativa, 2 qts, a.serv, WC,
sl, cozinha
(R$)
170.000,00
Desocupado
38.550,81
200.000,00
Ocupado
Valor de
Venda
(R$)
82.885,14
Valor de
Avaliação
(R$)
82.420,00
Valor de
Venda
(R$)
103.877,69
Valor de
Avaliação
(R$)
200.000,00
Bairro
Descrição
Valor de
Venda
(R$)
Valor de
Avaliação
(R$)
REVOGADO
REVOGADO
REVOGADO
REVOGADO
REVOGADO
REVOGADO
REVOGADO
REVOGADO
REVOGADO
REVOGADO
8047200395033
Condomínio Residencial
Princesa Isabel
19.116 v036 micro
Bairro
(R$)
173.729,20
Endereço
Estado: RS
Cidade: SAPUCAIA DO SUL
Empreendimento
42
Casa, 84 m2 de área total, 2 qts,
suite, WC, sl, cozinha, Bairro
Jockey Club - Loteamento Vila
Jockey Club - Lote 160 e parte
do lote 161. terreno
Apartamento, 110,71 m2 de área
privativa, 2 qts, a.serv, WC,
churrasqueira, sl, sacada,
cozinha, Com lareira - Somente
à vista em dinheiro - Áreas à
regularizar.
Endereço
Bairro
Descrição
Estado de
Ocupação
Ocupado
Estado de
Ocupação
Ocupado
Estado de
Ocupação
REVOGADO
REVOGADO
Valor de
Venda
(R$)
54.552,30
Valor de
Avaliação
(R$)
117.000,00
Estado de
Ocupação
Ocupado
Av. Américo
Vespúcio 591 Bloco 04 Apto.
Apto. 458 Residencial
Américo Vespúcio
RUA H-32 H-32
1181 N. 417 Apto.
301 BLOCO 14
NOVA
SAPUCAIA
Apartamento, 43,6 m2 de
área privativa, 2 qts, WC, sl,
sacada, cozinha
PASQUALINI
Apartamento, 75,26 m2 de
área total
62.351,96
94.000,00
Ocupado
Rua H32-H32-1181
(no local Dona
Ernestina) Apto. n.º
417 - Bloco 06 Apto. 403
Rua Princesa Isabel
123 - Unidade 03
Condomínio
Residencial Princesa
Isabel
PASQUALINI
Apartamento, 75,25 m2 de
área total, 38,81 m2 de área
privativa, 2 qts, a.serv, WC,
sl, cozinha, Condomínio
Residencial Nicolau Kuhn.
Casa, 45,5 m2 de área total,
45,5 m2 de área privativa, 2
qts, a.serv, WC, sl, cozinha,
1 vaga de garagem,
Loteamento Vila Afonso.
conforme matrícula 28672
71.891,73
96.000,00
Ocupado
73.825,09
100.000,00
Ocupado
PASQUALINI
12
Edital de Leilão Público – Alienação Fiduciária
Estado: RS
Cidade: SARANDI
Empreendimento
46
1555519757119
47
8555505907243
Estado: RS
Cidade: SOLEDADE
Empreendimento
48
REVOGADO
Descrição
Antonio Novaes N.
379
Desmembramento
Portela
Av. Santa Gema s/nº.
- Casa 05 - Bairro
Santa Gema
Loteamento Santa
Gema
Vicentinos
Casa, 90,9 m2 de área privativa
terreno 361,80 m²
Centro
Casa, 76,67 m2 de área privativa, 2
qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Frente ao
Ginásio da E.M.E.F.Pe.Luiz VignaConst.de edific.de 2 pav., à esq.de
quem entra no cond.pela via int.de
acesso. À 14 m da esq. Rua Mendes e
Av.Santa Gema-Quart.form. pelas
ruas: Antônio Ortolan,Sete de
Junho,Franklin Siliprandi e Boa Vista.
Matrícula 20420
Bairro
Descrição
REVOGADO
REVOGADO
REVOGADO
1555523611913
Estado: RS
Cidade: TEUTONIA
Empreendimento
50
Bairro
Endereço
Estado: RS
Cidade: TAQUARI
Empreendimento
49
Endereço
8391704614061
Estado: RS
Cidade: URUGUAIANA
Empreendimento
Endereço
Rua Getúlio
Vargas 574
Descrição
CENTRO
Casa, 116,23 m2 de área total, 526,5m2
de área do terreno, 2 qts, WC, sl,
cozinha
Endereço
Bairro
Rua 20 nº. 735 - Bairro
centro Administrativo
(Residencial São Bartolomeu
- Unid. 02)
C.
Administrativo
Endereço
Bairro
7052600000150
Rua Venâncio Aires 1385
- Bairro Ipiranga
IPIRANGA
52
1555521286004
Rua Dr Gregorio
Beheregaray Filho N.
2830 Apto. 201
SAO
MIGUEL
53
8555510248856
19.116 v036 micro
Valor de
Avaliação
(R$)
REVOGADO
Bairro
51
Estado: RS
Cidade: VIAMAO
Empreendimento
Valor de
Venda
(R$)
REVOGADO
Valor de
Venda
(R$)
96.130,76
Valor de
Avaliação
(R$)
125.000,00
Ocupado
60.199,14
90.000,00
Ocupado
Estado de Ocupação
REVOGADO
Valor de
Venda
(R$)
116.538,44
Descrição
Casa, 63,17 m2 de área
total, 800m2 de área do
terreno, 2 qts, a.serv,
WC, sl, cozinha
Descrição
Outros, 204,3 m2 de área
total, Somente à vista em
dinheiro.
Apartamento, 95,45 m2 de
área privativa
Endereço
Bairro
Descrição
Rua 16 (atual
Ariovaldo Soares
Jansen) 124 Unidade
ESTALAGEM
Casa, 36,64 m2 de área total,
36,64 m2 de área privativa, 2 qts,
a.serv, WC, sl, cozinha, Conjunto
Estado de
Ocupação
Valor de
Avaliação
(R$)
115.000,00
Valor de
Venda
(R$)
55.919,83
Valor de
Avaliação
(R$)
105.000,00
Estado de
Ocupação
Ocupado
Estado de
Ocupação
Ocupado
Valor de
Venda
(R$)
165.639,47
Valor de
Avaliação
(R$)
191.600,00
Ocupado
59.054,91
94.600,00
Ocupado
Valor de
Venda
(R$)
30.790,95
Valor de
Avaliação
(R$)
43.300,00
Estado de
Ocupação
Estado de
Ocupação
Ocupado
13
Edital de Leilão Público – Alienação Fiduciária
B5
54
1555514203093
19.116 v036 micro
Rua G - Esquina com
Rua F - Quadra L Lote 01 (Rua Amélia
N. Marins esquina
Paulinéia)
SANTA
ISABEL
Residencial Taquara - Loteamento
Jardim da Estalagem. Matrícula
20420
Terreno, 523,12m2 de área do
terreno, Rua Salvador Nunes
Martins Esquina Paulinéia Loteamento Campos da Colina Quarteirão formado pelas Ruas G,
F, E e D .
22.485,38
56.000,00
Ocupado
14
Edital de Leilão Público – Alienação Fiduciária
Anexo III - TERMO DE ARREMATAÇÃO
Eu,
participante do Público Leilão, edital nº
/
/
portador do CPF nº
RG nº
residente no endereço
apresento à CAIXA a seguinte proposta para
arrematação do imóvel abaixo relacionado, e me comprometo a comparecer na agência
por mim indicada no prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis para finalização do contrato:
Número
item
do Número
bem
do Endereço do imóvel
Preço mínimo
Valor
da
arrematação
proposta
de Valor do Sinal pago à vista
Valor a complementar Valor do Financiamento
(À VISTA)
Valor com utilização do
FGTS
Agência para contratação
Telefones para contato
Telefones para contato
Declaro, ainda, não ser empregado ou dirigente da CAIXA, bem como seu cônjuge e/ou
companheiro. Declaro, ainda, não possuir familiar (cônjuge, companheiro ou parente em
linha reta ou colateral, por consangüinidade ou afinidade, até o terceiro grau) detentor de:
cargo comissionado que atue na VIOPE, DEOPE, SUINP, GEIPT, GILIE e RELIE;
autoridade da CAIXA hierarquicamente superior às áreas supramencionadas.
Cidade, data
Assinatura do Arrematante
Assinatura do Leiloeiro
Anexo IV - TERMO DE DESISTÊNCIA
19.116 v036 micro
15
Edital de Leilão Público – Alienação Fiduciária
Eu,
,
tendo participado do Leilão Público nº , para aquisição do imóvel constante
no item nº situado à
, venho tornar pública minha desistência da referida aquisição.
Esta desistência tem caráter definitivo, nada tendo o desistente a reclamar com referência
à licitação supramencionada, ou com relação ao imóvel objeto do presente termo.
Declaro estar ciente de que a presente desistência importa no pagamento da multa
prevista no Edital de Leilão Público – Condições Básicas
,
de
de
Local/data
Assinatura do arrematante
19.116 v036 micro
Assinatura do representante da CAIXA
16