CONCEITO
PROPOSTO
A tipologia concebida combina os conceitos da moradia verticalizada, que potencializa o
aproveitamento do terreno, e da casa unifamiliar, que oferece maiores espaços e melhor
qualidade de vida. Assim a habitação que se propõe é, a um só tempo, COLETIVA e
INDIVIDUAL.
CARACTERÍSTICA
1
Dentro deste conceito, a característica mais importante é a eliminação das áreas comuns. A
partir disto, decorre a redução da área construída e de seus custos de produção. Ainda
mais importante é expressiva diminuição dos gastos em manutenção, como condomínio,
que tanto comprometem a renda familiar. Complementarmente evita os problemas de
degradação dos espaços comuns – naturalmente impessoais, podendo acarretar num
processo continuado de deterioração.
CARACTERÍSTICA
2
Estabelece uma relação entre os espaços privado e o público, que lhe garante acesso
individual, através de escada ou passarela, permitindo adentrar diretamente cada unidade a
despeito das diferentes condições topográficas. Além disso, a distribuição interna dos
ambientes familiares, como cozinha e sala, permite o controle visual da rua e dos espaços
públicos.
CARACTERÍSTICA
3
A proposta considera que a moradia não se restrinja ao abrigo construído mas compreenda
também áreas livres. Por isso prevê quintais, de fundo e cobertura, os quais disponibilizam
espaço para atividades de lazer e serviços – que se prestam tanto para “estender roupas”
quanto para “fazer churrasco”. Além disso, propicia condições físicas para eventuais futuras
expansões.
CARACTERÍSTICA
4
A pluralidade de disposições internas das unidades duplex permite o atendimento a uma
grande multiplicidade de famílias, já que a diversidade social familiar não seria compatível
com qualquer padronização espacial. Ou seja, famílias diferentes demandam unidades
diferentes.
CARACTERÍSTICA
5
Todas as unidades tem direito a sua vaga para automóvel, já que é anseio da maior parte das
famílias ter a liberdade de locomoção, ainda que o uso possa ocorrer em menor frequência.
Ademais entende-se que a vaga incorpora valor às unidades.
PLURALIDADE
TIPOLÓGICA
ORGANIZAÇÃO
EM PLANTA
ORGANIZAÇÃO
EM PLANTA
TIPOLOGIA
1
TIPOLOGIA
2
TIPOLOGIA
3
TIPOLOGIA
4
ASPECTOS
TÉCNICOS
ESTUDO CROMÁTICO
ADEQUAÇÃO TERRENO
COMPOSIÇÃO
URBANÍSTICA
COMPOSIÇÃO
URBANÍSTICA
COMPOSIÇÃO
URBANÍSTICA