Estudo de Viabilidade, Produtos Hoteleiros e
Tendências do Mercado
Prof.: Marco Antonio
BRASIL
Parque Hoteleiro
Parque Hoteleiro
Hotéis por tipos de Redes
Percentual das Uhs de Redes Internacionais no Brasil
por Companhia
2%
3% 3%
7%
3%
3%
3%
41%
5%
4%
3%
12%
Accor
Best Western
Posadas
Starwood
Outras
11%
Atlantica Hotels
Chambertin - Golden Tulip
Pestana
Hilton
Sol Meliá
Six Continents
Marriott
Club Med
Percentual das Uhs de Redes Nacionais no
Brasil por Companhia
3%
3%
3%
4%
4%
4%
5%
Blue Tree
Rede Windsor
Rede Plaza
Outras
11%
22%
13%
6%
Transamérica
Rede Deville
Luxor Hotéis
12%
10%
Rede Othon
Bristol Hotelaria
Bourbon
Tropical
Estanplaza
Rede Bristol
Parque Hoteleiro
Oferta Futura
Estado de São Paulo:
Inauguração de cerca de 140 hotéis até 2012
Cerca de R$ 7,5 bilhões de investimento
Aproximadamente 130 mil empregos diretos e
indiretos
RANKING – HOTELS – JULHO, 2008
RANKING
EMPRESA
# QUARTOS
# HOTÉIS
1
CENDANT
553.771
6.624
2
SIX CONTINENTS
511.072
3.274
3
MARRIOTT INTL’
435.983
2.398
4
ACCOR
415.774
3.654
5
CHOICE INTL’
362.549
4.545
6
HILTON INTL’
327.487
1.986
7
BEST WESTERN
306.851
4.052
8
STARWOOD
224.467
743
9
CARLSON HOSPITALITY
135.066
788
10
HILTON GROUP
92.778
384
11
HYATT
88.442
204
12
SOL MELIÁ
85.987
350
Tendências do Mercado Hoteleiro no Brasil
• Entrada das redes hoteleiras
internacionais

Maior divulgação do destino

Exigências do mercado

Profissionalização do setor
Mão-de-obra qualificada
• Exploração do território brasileiro - turismo de lazer
Mercados em Expansão
•
•
•
•
•
Flats/Condo Hotéis
Hotéis Econômicos e Supereconômicos
Nichos: Design, Boutique, Special Interests e Outros
Lazer: Temáticos e Resorts
Hotéis Categoria Super Luxo (São Paulo)
Flat * Apart-hotel * Condo-Hotel

Início da década de 80.

Linhas de financiamentos inexistentes.

Antigamente: Propriedades médias (até 150
apartamentos), com metragem privativa
de 50 a 60 m², divididos em: Quarto, Sala,
Banheiro e Cozinha.

Hoje: Projetos verdadeiramente Hoteleiros,
com mais de 150 quartos de 25 a 30 m².
Flat * Apart-hotel * Condo-Hotel
Hotel Supereconômico

Acolhem demanda não atendida

Foco grandes centros urbanos

Pagamento no check-in. Não existe check-out
Próximos a metrôs, hospitais, faculdades e vias
principais


Até 3 pessoas por quarto

Diária: R$ 55,00 sem café-da-manhã
Apartamentos possuem: TV cabo, relógio com
despertador, bancada de trabalho, cabideiro, toalete e
cuba em ambientes separados.

Hotel Supereconômico
Formule 1
Hotel Econômico

relação custo-benefício

serviços limitados

foco interior dos estados
Hotel Econômico
Ibis Manaus
Hotel
Econômico
Ibis Paulínia
Hotel SuperLuxo

Cidades grandes com demanda internacional

Localização excepcional

Alto padrão de instalacões e serviços

Preços elevados
Hotel Super Luxo

Four Seasons -
125 uh`s

Kempinski
275 uh`s
Palácio Tangará
RITZ CARLTON SEOUL
RITZ CARLTON CINGAPURA
RITZ CARLTON CINGAPURA
Burj Al Arab – Dubai – Emirados Árabes
Orient Express
Resorts
• Brasil - território propício - novo pólo mundial
- litoral brasileiro: Costa do Sauípe
• All-Inclusive Resorts - SuperClubs
• Resorts com apelo ecológico, temático
explorando a cultura local - Praia do Forte
Resorts voltados para classe média
Costa do Sauípe - BA
Sofitel Costa do Sauípe - BA
Grande Hotel Tropical, Araxá MG
Hotel Design
Distingue, Valoriza e Recupera o Produto
Exaltação da arquitetura
Tematização do produto
Atendimento diferenciado
Decoração de interiores
Diária Média elevada
Público Sofisticado
H o t e l U n i q u e - SP
H o t e l U n i q u e - SP
H o t e l U n i q u e - SP
Marco Antonio
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