SEXTA-FEIRA, 28 de agosto de 2015
RICARDO GIUSTI
correio
do povo
rural
ANO 32 | NÚMERO 1.675
■ DANTON JÚNIOR
Expointer em
transformação
U
ma das principais feiras agropecuárias do
país, a Expointer — que amanhã inicia a sua
38ª edição — está prestes a ter seu palco ampliado. Em breve, hotel, agroshopping, centro educacional e áreas destinadas a serviços e eventos irão
se juntar ao espaço do Parque de Exposições Assis
Brasil, hoje ocupado predominantemente por máquinas agrícolas e animais durante a exposição.
Embora o prazo para entrega das obras, a cargo
da Bolognesi Empreendimentos, esteja previsto apenas para daqui a dez anos, a expectativa do governo
do Estado é de que os trabalhos se iniciem ainda em
2015, assim que o licenciamento ambiental for concluído. Isso sem contar o dique definitivo do arroio
Esteio, que, conforme o contrato, deve estar pronto
até julho de 2016. “Existem áreas do parque que podem ser melhor aproveitadas, através de novos
usos”, afirma o coordenador jurídico da Secretaria
Estadual de Agricultura, Jivago Rocha Lemes. “Ao
mesmo tempo em que o Estado se desonera dessa
área, em termos de custos, vai receber da iniciativa
privada um espaço totalmente renovado.”
O primeiro compromisso da empresa, que venceu
processo licitatório iniciado em 2014, é com a construção do dique, em um prazo de 12 meses a contar
da assinatura do contrato, em 17 de julho. De acordo
com Lemes, em caso de descumprimento, poderá haver rescisão de contrato. Considerada uma contrapartida da empresa, a construção do dique definitivo visa evitar alagamentos provocados pelas cheias do arroio Esteio, a exemplo do que aconteceu na Expointer de 2013 — que prejudicou diversos expositores.
A concessão de uso do espaço conquistada pela
Bolognesi é válida por 25 anos, prorrogáveis por
mais 25. Ao término do contrato, as benfeitorias erguidas no local serão incorporadas ao Estado. A Bolognesi informou que só irá dar detalhes do empreendimento após a obtenção da licença ambiental.
Somado aos investimentos feitos no espaço por entidades privadas, também por meio de concessões de
uso, o contrato dará uma “nova vida” ao local, avalia
o subsecretário do Parque de Exposições Assis Brasil, Sérgio Foscarini. “Hoje, o pessoal corre para arrumar um hotel para a Expointer. Vamos ter tudo isso aqui”, afirma. Foscarini tem a expectativa de que,
em breve, muitas associações venham a transferir
seus escritórios em definitivo para o parque, de modo a trabalhar no local durante os 12 meses do ano.
“O parque vai ser uma nova cidade”, prevê.
A concessão de uso envolve uma área de 23,7 hectares — a área total do parque é de 143,8 hectares. O
investimento total previsto a ser feito é de R$ 16,2
milhões. O contrato prevê o pagamento mensal R$
82,2 mil por parte da empresa para o caso de
implementação integral de todos os projetos na área
concedida. O agroshopping estará localizado na área
onde hoje está o estacionamento 30, com entrada pelo portão 5, na avenida Celina Kroeff. Depois, serão
construídos os centros de eventos e educacional, o
parque tecnológico e um hotel, onde atualmente está
localizado o parque de diversões, além de uma área
desapropriada, lindeira ao parque.
Inaugurado em 1970, e sede oficial da Expointer
desde 1972, o parque passa por uma transformação
possibilitada pelo projeto de lei 296/2013, aprovado
em dezembro de 2013 pela Assembleia Legislativa.
O principal ponto do texto é o incentivo às parcerias com a iniciativa privada e universidades por
meio de concessões de uso, que podem ter duração
de até 25 anos.
» Empreendimentos previstos
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Hotel: área de 1.300 metros quadrados
Comércio, serviços e restaurante: 5.800 metros quadrados
Área institucional: 3.200 metros quadrados
Área de eventos: 47.100 metros quadrados
Agroshopping: 12.200 metros quadrados
Centro tecnológico: 18.700 metros quadrados
Centro Educacional: 11.700 metros quadrados
Estacionamentos: 64.400 metros quadrados