Próleitura da Estancia,de Atibaia
,
ANEXO VI
EDIFICACOES
DEFINICOES DE CONSTRUCAO, CATEGORIA E. CARAC TERiSTICA
Residéncia - Precario
Definicào:
Edificag3es
i.nacabadas,
aparentemente sem utilizagäo de mao de
obra
qualificada,
,associadas
autoconstrucào. Na maioria das vezes sac,
terreas, construidas em alvenaria de
tijolos ou blocos e normalmente sem
estrutura portante. Cobertura em •laje
pre-moldada du telhas, sem- revestimento
ou forro. Piso cimentado nistico, paredes
sem revestimentos, instalageies eletricas e
hidraulicas incompletas ou aparentes.
Esquadrias
forro ou
de madeira,
improvisadas padrao popular. Fachadas
sem revestimentos.
Residancia - Ecomimico
Definigão: EdificegOes na maioria das
vezes terreas,
estrutura simples,
alvenaria de tijolos ou blocos revestida
ou riao. Cobertura corn telhas sobre
estrutura, podendo ter forro de madeira
tipo lambril ou de laje pre moldada. Piso
cimentado desernpenado ou ceramica
comum. Paredes corn pinturas simples
barra
reboco,
sobre embogo ou
impermeavel nas areas molhadas. Forros
corn pintura sobre a prOpria laje ou sabre
e
hidrauticas
InstalagOes
madeira.
eletricas geralmente embutidas e que
as necessidades minimas.
atendam
Esquadrias de madeira ou metalica,
padrao. popular.
Reside/Ida - Simples
EdificagOes terreas ou
Definigão:
assobradadas. Paredes em alvenaria de
tijolos ou blocos, revestidas interne e
externamente. Cobertura corn telhas
sobre estrutura, corn forro de laje pre
moldada corn aplicagâo de revestimento,
ou use de madeira tipo lambril. Pisos em
4
Prefeitura da Estancia de Atibaia
•
ceramica comum. Paredes corn pintura
sobre embogo ou reboco, barra
impermeével ate o teto
nas areas
molhadas. Forros corn pintura aplicados
na prOpria laje ou sobre madeira.
Instalageies
hidraulicas
e
eletricas
embutidas atendendo as necessidades
essenciais. Esquadrias de madeira ou'
metalica, padräo popular.
Residfincia - Medi°
Definigão: EdificagOes terreas ou corn
mais pavimentos. Estrutura mista de
concreto e alvenaria, revestidas interne e
externamente. Cobertura corn telhas ou
similar sobre estrutura. Forro em laje pre
moldada corn aplicagâo de revestimento
ou uso de madeira tipo lambril. Pisos em
pedra, cerômica, taco, forragao ou
similar. Paredes corn piritura a base de
Jatex, barra impermeavel ate o teto nas
areas molhadas. Forro
corn pintura
aplicada sobre massa corrida ou gesso,
uso de latex. InstalagOes hidraulicas e
eletricas completas, podendo dispor de
aquecedor individual . Esquadrias de
madeira, metalica, aluminio ou similar
padrao comercial.
Residéncia - Superior
Definig5o: EdificagOes podendo ter maiss
de urn pavimento. Estrutura mista de
concreto e . alvenaria, paredes revestidas
internas e externamente erri . massa
corrida ou similar. Cobertura com telhas
ou similar sobre estrutura. Forro em laje
de
aplicagäo
corn
moldada
pre
revestimento, uso de moldura em gesso,
ou de madeira corn pintura". Pisos em
madeira, ceramica, forragäo ou similar.
Paredes e tetos corn pintura latex sobre
barra
ou , gesso,
corrida
massa
areas
o
teto
nas
impermeivel . ate
InstalagOes • hidraulicas e
molhadas:
eletricas completes, corn aquecimento.
Esquadrias de madeira, metalica, PVC,
aluminio ou similar.
Ikesidéncia - FinQ
Definigao: EdificagOes corn estrutura
completa de concreto e alvenaria, paredes
revestidas interna e . externamente em
massa corrida ou similar. Cobertura corn
telhas ou similar sobre estrutura, forro
Prefeitura da Estancia de Atibaia
em laje pre moldada ou uso de madeira
corn estrutura aparente.
Pisos em
assoalho, marmore, granito, ceramica,
porcelanatos, carpete ou similar. Paredes
corn pintura latex bu similar, barra'
impermeavel ate o teto
nas areas
moihadas. Forro corn pintura. InstalagOes
hidraulicas .e eletricas completas, corn
aquecimento. Esquadrias de madeira,
metalica, PVC, aluminio ou similar padrao
especial sobre medida.
Residancia - Luxo
Definic5o: Edificageies isoladas; corn urn
ou mais pavimentos. Estrutura completa
de concreto e. alvenaria,
paredes
revestidas interna e externaMente.•
Cobertura corn telhas ou similar sobre
estrutura. Forro em Taje prè moldada ou
uso de madeira em estrutura aparente.
Pisos em' assoalho, marmore, granito,
ceramica . especial, porcelanatos, carpete
ou similar. Paredes corn pintura latex ou
similar, barra impermeavel especial ate o
nas areas molhadas. Forro de
teto
madeira ou laje corn pintura. InstalacOes
hidraulicas e eletricas completas, corn
as areas
aquecimento em todas
moihadas, atendendo a projeto especifico.
Esquadrias de madeira, metalica, PVC,
alUminio, vidros ou similar padrao
especial. Caracterizam-se pela natureza
especialmente nobre e diferenciada dos
acabamentos
dos
e
materiais
empregados.
Prefeitura da Estancia de Atibaia
Comerao - Precario
Definicão:
Edificacties
.inacabadas,
deficiéncias aparentes, construidas corn
tijolos ou blocos. Coberta de teiha ou
laje pre moldada sem acabamento,
apoiadas sobre estrutura.
Piso em
cimento rUstico, parades sem pinturas.
Instalacties
incompletas.
eletricas
.e
hidrâulicas
Comercio - Econ8mico Definicao: Edificageies de alvenaria de
tijolos ou blocos, revestido ou não.
Cobertura _corn laje
moldada
impermeabilizada, ou corn teiha apoiada
em estrutura corn ou sem forro. Piso de
ceramica comum ou cirnento liso. Paredes
corn pintura latex, podendo ter barra
impermeavel. Forro corn pintura na
prOpria laje ou na madeira. InstalagOes
eletricas
e
hidrâulicas
econOrnicas.
Esquadrias de madeira ou ferro.
Comêrcio - Medic)
Definic5o: EdificagOes de alvenaria de_
tijolos ou blocos revestidos. Cobertura
corn laje pre moldada impermeabilizada
ou corn teiha apoiada em estrutura. Piso
de ceramica ou similares de padrão
comercial. Paredes, lajes e forro corn
pintura, barra impermeavel nas areas
InstalagOes eletrica e
molhadas.
Esquadrias de
hidraulicas completas.
madeiras, aluminio, ferro , PVC ou similar.
Comercio - Fino
Definic5o: . EdificagOes alvenaria de tijolos
ou blocos revestidos. Cobertura corn laje '
prê moldada impermeabilizada ou teiha
apoiada sobre estrutura corn forro. Piso
ou.similar. Paredes
de car-arnica,
corn pintura latex sobre massa corrida ou
gesso, barra impermeavel nas areas
Tholhadas. Forro corn acabamento de boa
eletricas,
qualidade.
InstalagOes
de qualidade.
completas
hidraulicas
Esquadrias de ferro, aluminio, madeira,
PVC, vidro temperado ou similar.
Prefeitura da Estancia de Atibaia
Apartamento - Econiimico
Definig5o: Edificageies corn dois ou mais
pavimentos, sem elevador, estrutura
convencional, hall de entrada e corredores
corn dimensOes minimas e acabamentos
simples (piso de• cerámica, taco, forragao
ou ate cimentado, paredes cbm pintura
latex sobre embogo/reboco, ou textura
acrilica aplicada diretamente na parede,
barra impermeavel em areas molhadas,
instalagaes
hidraulicas
e
eletricas,
esquadrias de ferro, de aluMinio ou similar
tipo econOmico).
Apartamento - Simples
Definig5o: EdificagOes corn dois ou mais
pavimentos, corn ou sem elevador, hall
de entrada
corredores corn dimenseies
minimas
e
acabamentos
simples.
Fachadas normalmente pintadas corn latex
sobre embogo/reboco, ou textura acrilica
aplicada diretamente na parede. Piso de.
cerárnica simples, vinilico, taco, forragäo
ou similar. Paredes corn pintura de latex.
sobre embogo/ reboco, barra impermeavel
nas
areas
molhadas.
InstalagOes
hidraulicas e eldtricas.
Esquadrias de
ferro, de alumipio ou similar
tipo
comercial.
•
Apartamento -. M6clio
Apartamento - Superior
Definig5o: EdificagOes corn dois ou mais
pavimentos corn ou sem elevador.
Fachadas corn pintura sobre massa corrida
ou texturizada. Piso de ceramica simples,
vinilico, taco, forragäo ou similar. Paredes
corn pintura latex sobre massa corrida ou
gesso, barrra impermeavel nas areas
molhadas. Instalageies hidraulicas e
.eletricas, podendo, dispor de aquecedor
individual. Esquadrias de ferro, aluminio,
madeira, PVC ou similar corn dimenseies
padronizadas e comercial.
rt
Definic8o: EdificagOes corn dois ou mais
pavimentos dotados de urn ou mais
elevadores, geralmente corn acessos e
circulagäo indep4ndentes. Hall social e de
servigos. Fach-adas corn pintura sobre
massa corrida, massa texturizada ou
cerAmica. Piso de madeira, cerâmica,
carpete, granito, marmore ou similar.
Paredes corn pintura latex sobre massa
Prefeitura da Estfincia de Atibaia
corrida ou gesso, barrra impermeavel nas
areas molhadas. InstalagOes hidraulicas e
elêtricas corn aquecedor. Esquadrias de
ferro,
aluminio, madeira, PVC, vidro
temperado ou similar.
Apartamento - Fino
4.*
Apartamento - Luxo
Definigão: EdificagOes corn dois ou mais
pavimentos dotados de eleVadores, corn
circulagào independente para parte social
e de servigo, ambos corn acesso direto
aos subsdlos. Hall social amplo pre direito
elevado.
Fachadas podendo ter
tratamento
especiais em
concreto
aparente, massa raspada, • texturizada,
granito ou material equivalente. Piso de
madeira,
marmore,
granito
polido,
ceramica especial ou similar.
Paredes
corn pintura latex sobre massa -corrida,
ceramica, epOxi, melaminico ou similar,
barrra impermeavel nas areas molhadas,
Instalagaes hidreulicas e eletrkas corn
aquecedor.
Esquadrias de madeira,
aluminio, PVC, vidro temperado ou
similar.
Definigão: EdificagOes corn dois ou mais
pavimentos dotados de elevadores", corn
circulagao independente para parte social
e de servigo, ambos corn acesso direto
aos subsolos. Hall social - amplo pre direito
ter
Fachadas podendo
elevado.
concreto
especiais em
tratamento
aparente, massa raspada, texturizadp,
granito ou material equivalente. Piso de
polido,
marmore,- granito
madeira,
Paredes
ceramica especial ou similar.
corn pintura latex sobre massa corrida,.
ceramica, epOxi, melaminico ou similar,
barrra impermeavel. nas areas molhadas.
hidraulicas e eletricas co
InstalagOes
Esquadrias de , madeira,
aquecedor.
aluminio, PVC, vidro temperado . ou
Caracterizam-se pela natureza
similar.
excepcionalmente nobre e diferenciada
das instalagOes e dos . materiais de
acabamento empregados, geraltnente.
personalizados e caracterizado
por
trabaihos especiais.
Prefeitura da Estancia de Atibaia
Prestagfio de Servigos - Precirio
Definigão: EdificagOes terreas inacabadas,
construidas corn tijolos ou blocos.
Cobertura de teiha ou similar sobre
estrutura •sem forro. Piso em cimento
paredes sem pinturas. Instalacties
elêtricas e hidraulicas incompletas.
Prestagäo de Servigos - Econiimico
Definicao:
EdificagOes qbedecendo a
estrutura convencional. Cobertura de
telhas apoiadas sobre estrutura corn ou
sem laje pre moldada.
Pavimento
superior
' geralmente dotadas de
banheiros coletivos, pisos de ceramica,
taco, cimentado liso ou similar, paredes
corn pintura latex sobre embogo ou
reboco, podendo dispor
de barra
impermeavel nas areas molhadas e
eventualmente nas areas de circulag go e
escadaria. Forro corn pintura na prOpria
laje ou na .madeira. InstalagOes eletricas e
hictraolicas basicas.
Prestagão de Servigos - Medi°
Definig5o: EdificagOes terrea ou corn mais
pavimentos, corn ou sem elevadores,
compreendidos de salas ou conjunto de
salas, banheiros privativos e barra
nas areas molhadas.
impermeavel J
Fachadas corn pintura latex ou similares.
Cobertura corn laje ou telhas apoiado em
estrutura. Paredes corn pintura latex
sobre embogo ou reboco ou massa
Forro pintado
corrida, ou similares.
laje ou madeira. InstalagOes
sobre
eletricas e hidraulicas basicas. EsqUadrias
de madeira, metalica, aluminio ou similar
padräo comercial.
Prestagão de Servigos -. Fino
Definicao: EdificagOes terreas ou corn
mais pavimentos, corn ou sem elevador,
salas corn banheiros privativos e barra
nas areas molhadas.
impermeavel
Fachadas corn revestimento de ceramica,
massa texturizada, aluminio, pedras ou
similar.. Cobertura de laje pre moldadas
ou telhas apoiadas em estruturas. Piso
carpete, mai-more, granito,. ceramica ou
similar. Paredes corn pintura latex sobre
massa corrida, gesso ou similar. Forro
e
corn pintura . InstalagOes eletricas
hidraulicas completas. Esquadrias de
madeira„ metalica, PVC, aluminio ou
similar.
Prefeitura da Estancia de Atibaia
Galpäo Industrial - PrecArio
Definicao:
Construe&
inacabada,
fechamento das parades corn alvenaria de
tijolos ou blocos. Cobertura de telhas ou
similares sobre estrutura ., sem forro,
fachada sem revestimento.
Piso
concreto, paredes .sem. revestimento ou
pintura.
Instalaceies
hidraulicas
e
eletriCas em condigOes minimas de
utilizagào. EsquadriaS de baixa qualidade.
GaIpao Industrial - Econeunico
Definigäo: ConstrueOes em alvenaria de
tijolos ou blocos . Cobertura de telhas ou
similares sobre estrutura corn ou sem
forro. F-achadas nOrmalmente pintadas.
Piso • de
concreto,
podendo
ter
revestimento de ceramica. Parede de
pintura latex, podendo apresentar barras
impermeaveis.
Instalaccies hidraulicas
simples, corn equipamentos basicos.
InstalagOes
elêtricas
econlimicas.
Esquadrias . de madeira , ferro ou . similar
padrao comercial.'
Galpäo Industrial - Mèclio
Definic5o:
Construceies
utilizando
estruturas metalicas ou de concreto pre
moldada. Coberturas de telhas metalicas,
pre moldadas de concreto ou similar.
Fachadas simples corn pintura latex ou
similar. Piso de concreto, nas demais
dependéncias car-arnica ou similar. Nas
paredes •pintura latex sobre emboeo ou
reboco, podendo apresentar barras
impermeaveis. Nas areas molhadas barra
impermeavel. InstalagOes hidraulicas e
de
Esquadrias
completas.
eletricas
madeira, ferro, aluminio ou.similar.
Galpäo Industrial - Fino
Definicao: ConstrugOes corn pe direito
elevado utjlizando .estrutura metalicas ou
pre moldadas de concretos. Cobertura de
telhaS metalicas, pre moldadas •de
concreto ou similar. Fachadas utilizando
paineis de vidros, revestimento ceramic°
corn
Piso de concreto
ou similar.
nas demais
revestimento especiais,
depenclôncias car/arnica ou similar. Nas
paredes pinturas tom • tinta especial,
podendo apresentar barras impermeaveis.
Nas areas molhadaS barra impermeavel.
eletricas
hidraulicaS
e
Instalageies
de madeira,
completas.
Esquadrias
ferro, PVC, aluminio ou similar.
Prefeitura da Estfincia de Atibaia
C obertura/Telheiro - Precirio
Definicão: Edificaccies inacabadas corn
cobertura de telha sobre estrutura, sem
forro sem fechamentos laterals, piso em
terra batida ou concreto,
Cobertura/Telheiro - Econiimico Cobertura/Telheiro - Medio Definigao: Edificageies corn cobertura de
teihas
sobre • estruturas, sem
fechamentos laterais, pisos em concreto .
•
Definick: Edificacties corn cobertura de
sobre. estruturas,
sem
fechamentos
laterais,
piso
corn
revestimento.
teihas
Pre — Fabricado - Precerio
Definic5o: EdificagOes inacabadas. .Piso
cimentado rUstico, instalagOes hidraulicas
e eletricas incompletas, esquadrias de
padräo popular, cobertura con telha
sobre estrutura.
Pre — Fabricado - Econlimico
Paredes executadas em
Definic5o:
madeira, placa de concreto ou similar.
Pisos em ceramics; barrà impermeâvel
nas areas moihadas. Instalag5o eletrica e
hidraulica.
Esquadrias de madeira ou
metalica de padrao popular, cobertura
corn telha sobre estrutura.
Pre Fabricado - Medi°
Definick:
Edificacties terreas • ou corn
revestidas
pavimentos,
mais
corn telhas
nternannente. Cobertura
sobre estrutura , corn forro de madeira,
gesso, PVC ou similar. PisoS em cerernica
ou similar, barra impermea y.el nas areas
e
hidrãulica
InstalagOes
moihadas.
eletrica. Esquadrias metälicas, madeira
ou similar padr5o comercial.
Pre — Fabricado - Fino
Definic5o: EdificagOes podendo ter mais
de urn pavimento. Paredes executadas
em madeira, placas ou similar, revestidas
ou n5o. Cobertura em laje pre moldada
corn teihas sobre estrutura, forro de
Prefeitura da Est ância
i
de Atibaia
madeira, gesso, PVC ou similar. Pisos em
assoalho, ceramica , taco, forragao ou
similar. Barra impermeavel nas areas
rn,olhaclas.
Instalactie5
hidrduliCas e
eletricas.
Esquadrias
de , madeira,
metalica, aluminio, PVC ou similar.
Pre — Fabricado - Luxo
Definicao:
Edificacties
geral manta
isoladas, paredes executadas
em
madeira, placas ou similar, revestidas ou
nao . Coberturi em laje pre moldada com
teihas sobre estruturas, corn forro de
madeira ou similar.
Pisos, assoalhos,
märmore, .granito i ceramica • especial,
-porcelanatos, carpete ou similar. Barra
impermeavel nas areas
molhadas.
InstalagOes hidraulicas e eletricas corn
aquecimento . Esquadrias de madeira,
metalica, PVC, aluminip, vidros ou similar
padrao especial., Caracterizam-se pela
natureza
especialmente
nobre
e
diferenciada
dos materiais e
dos
acabamentos empregados.
Quango ocorrer vârios tipos de acabamentos, a classificacao sera pelo
predominante.