DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEL – PESSOA FÍSICA
RELAÇÃO FOTOCÓPIAS AUTENTICADAS A SEREM APRESENTADAS.
LOCATÁRIO:
 Preencher ficha cadastral;
 RG e CPF (se casado, do casal);
 Fotocópia da Certidão de Casamento, Separação (Divórcio) ou Óbito;
 Comprovante de Rendimento superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel bruto (apresentar fotocópias):
Assalariado: 03 últimos holerites; carteira de trabalho (folhas com qualificação civil, foto e dados do Contrato de Trabalho);
Proprietário Empresa: Contrato Social Consolidado e última alteração, Cartão CNPJ e DECORE (rendimento atual);
Autônomo e Profissional Liberal: RPA – Recibo de Pagamento ao Autônomo.
 Declaração do Imposto de Renda (último exercício) com protocolo de entrega;
 Se pagar aluguel, apresentar os 03 (três) últimos recibos de aluguel ou carta de pontualidade;
 Comprovante atual de residência (água, luz ou telefone fixo);
 Se possuir bens, tais como (veículos, imóveis), anexar comprovantes (licenciamento do veículo ou registro de imóvel);
 É possível fazer composição da renda familiar (máximo 03 pessoas). Neste caso todos figurarão no contrato como locatários
solidários e deverão apresentar ficha de cadastro e documentação comprobatória;
 Certidão Negativa Cível (se casado, do casal), emitida pelo cartório distribuidor da vara cível do domicílio, em Curitiba
é o 2º Distribuidor Cível, sito à Av. Cândido de Abreu, 535 – térreo.
Opções de Fiança (consulte se a modalidade está disponível para o imóvel)
FIADOR:
 Preencher ficha cadastral
 RG e CPF (se casado, do casal);
 Certidão de Casamento, Separação (Divórcio) ou Óbito;
 Comprovante de Rendimento superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel bruto (apresentar fotocópias):
Assalariado: 03 últimos holerites; carteira de trabalho (folhas com qualificação civil, foto e dados do Contrato de Trabalho);
Proprietário Empresa: Contrato Social Consolidado e última alteração, Cartão CNPJ e DECORE (rendimento atual);
Autônomo e Profissional Liberal: RPA – Recibo de Pagamento ao Autônomo;
 Declaração do Imposto de Renda (último exercício) com protocolo de entrega;
 Comprovante atual de residência (água, luz ou telefone fixo);
 Se possuir bens, tais como (veículos, imóveis), anexar comprovantes (licenciamento do veículo ou registro de imóvel);
 Certidão Negativa Cível (se casado, do casal), emitida pelo cartório distribuidor da vara cível do domicílio,
em Curitiba é o 2º Distribuidor Cível, sito à Av. Cândido de Abreu, 535 – térreo;
 Talão do IPTU com o valor venal do imóvel;
 Registro de Imóvel (imóvel quitado e sem ônus) atualizado e original. (validade 30 dias).
CAUÇÃO:
 Título de Capitalização de 6 a 12 meses de aluguel + taxas;
 Bem imóvel (despesas necessárias por conta locatário).
SEGURO FIANÇA Atender as exigências da Seguradora.
TAXA DE RESERVA: Para reservar o imóvel deverá ser pago 30% (trinta por cento) do valor do aluguel.
Após o pagamento o pretendente terá 03 (três) dias úteis para entregar a documentação completa para análise cadastral.
Caso o cadastro seja aprovado o valor será abatido do 1º aluguel, caso o cadastro não seja aprovado o valor será devolvido.
Caso haja desistência ou perda do prazo para entrega da documentação o valor não será devolvido.
A taxa de reserva deverá ser paga a cada processo de análise cadastral.
A imobiliária se reserva do direito de recusar qualquer proposta de locação e cadastro sem alegar as razões.
CONSULTA CADASTRAL: O pretendente no ato da entrega da documentação pagará o valor de R$ 12,00 (doze reais) por
CPF/CNPJ.
Fica o pretendente isento do pagamento do valor, sendo obrigado a apresentar as certidões negativas do SCPC e
SERASA com data da entrega do cadastro.