INSCRIÇÃO PARA MORADIA PÚBLICA MUNICIPAL-2015
平成27年度市営住宅申込案内書
Editado em 01 de abril de 2015.
※ Conforme as normas da lei em vigor na data da edição poderá haver mudanças no conteúdo deste guia.
Confirmar os dados do último guia na data da inscrição.
※ O sistema de ingresso é por sorteio, porém as famílias que perderam a residência em calamidades
poderão ser　instaladas sem o sorteio.
※ Ler atentamente o boletim informativo distribuido na época das inscrições sobre os requisitos necessários,
fiador e documentos necessários, etc.
Requisitos para inscrição.............................................página 2 (Inscrição para sorteio especial ....página 3)
Documentos necessários para a inscrição ............. .página 4
Fiador ...........................................................................página 5
1 - LOCAIS DE INSCRIÇÃO
Prefeitura de Ueda 2oand. (Setor de moradias)Juutaku-Ka,
Tel. 0268-22-4100 (R.1547,1548,1551 e 1573)
http://www.city.ueda.nagano.jp/hp/index.html
Moradias da
Prefeitura
Maruko Chiiki Jichi Center Shimin Service Ka, Tel. (0268) 42-3287
Sanada Chiiki Jichi Center Shimin Service Ka,Tel. (0268)
72-0154
Takeshi Chiiki Jichi Center Shimin Service Ka, Tel. (0268) 85-2827
Boshi Ryou
Prédio do Kenkou Plaza Ueda - Setor Kosodate Kosodachi shien ka Tel.0268-23-5106
Nagano Juutaku Kyoukyuu Kousha Ueda Kanri Center Tel. 0268-29-7010
Ken Ei Juutaku Ueda Goudo Chosha 1o.andar
(Província )
http://www.pref.nagano.jp/jyuutaku/jyuutaku/index.htm
Ipan Zaidan Houjin SK sougo Jutaku Service Kyoukai (informações no Kanto Koushin Etsu Block
Koyou Sokushin Sougo Service Kaisha 03-5520-1753)
Juutaku
http://www.e-d-a.or.jp/cgi-bin/index.html
2 - DATA DA INSCRIÇÃO PARA MORADIAS DA PREFEITURA
(1)Inscrições periódicas
2015
Meses de
inscrição
Divulgação
das
vagas e
inscrição
Observação
Junho
Setembro
Dezembro
Março
Início de junho
Início de setembro
Início de dezembro
Início de março
Previsão para
Previsão para ocupar a Previsão para ocupar
ocupar a moradia Previsão para ocupar a moradia a
a moradia a partir de
moradia a partir de
a partir de meados
partir de meados de abril
meados de outubro
meados de julho
de janeiro
※ As inscrições serão aceitas somente dentro do prazo.
(2)Inscrições extraordinárias
Poderá aceitar a inscrição por ordem de chegada, se após a data prevista, o número de candidatos
for menor que o número de moradias disponíveis.
3 - SORTEIO
◆O sorteio é público
◆A participação no sorteio é livre, posteriormente será enviado um comunicado apenas ao sorteado.
4 - REQUISITOS PARA INSCRIÇÃO
※ Atender a todos os requisitos no ato da inscrição.
※Caso tenha efetuado a transferência de propriedade após o dia 01 de janeiro, apresentar os documentos
comprobatórios.
※ As pessoas com deficiência mental ou problemas psiquiátricos deverão apresentar atestado médico ou
documento que comprove que são auto suficientes e que terão sistema de suporte.
(1) Inscrição para moradia (Geral) ..6
Poderão se inscrever somente as pessoas que se enquadram em todos os requisitos abaixo.
① Estar residindo ou trabalhando na cidade de Ueda
② Não ter casa própria e estar em dificuldades com relação à moradia
③ Não ter dívidas com os tributos municipais
④ Todos os membros da família que irão residir não devem pertencer à máfia
⑤ Estar morando juntos ou estar com planos de morarem juntos (inclusive noivos).
⑥ Na data da inscrição, a renda anual da família não ultrapassar os valores do quadro abaixo.
Número de pessoas
Renda
Membros da família
2 pessoas
Requerente com mais de 60 anos de idade e
em caso de coabitação, o companheiro
deverá estar com mais de 60 ou menos de
18 anos de idade .
2.948.000
Com deficiência.
Com criança que faça aniversário de 15
anos de idade até o próximo 31 de março ou
menores.
Outras famílias
2.276.000
3 pessoas 4 pessoas 5 pessoas
familiar mensal
(exemplo)
3.328.000 3.708.000 4.088.000
214.000
2.656.000 3.036.000 3.416.000
158.000
(2) Inscrição para moradia (Individual)..6
Poderão se inscrever somente as pessoas que se enquadram em todos os requisitos abaixo.
①Pessoas que atendem aos requisitos de ① a ④ da inscrição para moradia acima e que oficialmente não tenham
cônjuges.
②Pessoas que se enquadram em um dos itens abaixo com renda inferior à tabela.
Pessoas qualificadas
Renda anual
Documentos necessários
1 Ter mais de 60 anos de idade e não ter cônjuge
2.568.000
Documentos comprobatórios
2 Deficiente físico de grau 1 a 4
2.568.000
Caderneta de deficiente
3 Problema psiquiátrico de grau 1 a 3
2.568.000
Caderneta de Deficiente
Atestado médico ou documento que comprove
que são auto suficientes e que terão sistema
de suporte.
Caderneta de Deficiente
Atestado médico ou documento que comprove
que são auto suficientes e que terão sistema
de suporte
4 Deficiente mental de grau A ou B
2.568.000
5 Ter menos de 5 anos após o retorno da guerra
2.568.000
Declaração de retorno
da guerra.
2.568.000
Caderneta de paciente de guerra
2.568.000
Declaração de subsídio especial
2.568.000
Atestado do chefe do local de
tratamento da doença (lepra)
1.896.000
Declaração do chefe do Fukushi jimusho
6
Estar com doenças adquiridas na guerra（Artigo
6 e 1 da lei da aposentadoria especial)
Vítima de radiação da bomba atômica （artigo 8,
7 cláusula 1da lei　para vítimas de radiação da
bomba atômica)
Internado em centro de recuperação para doentes
8
de lepra
9 Estar recebendo ajuda de sobrevivência
※ Caso se enquadre em mais de um ítem, deverá apresentar os documentos necessários correspondentes.
※ A princípio a residência para 1 pessoa é 2DKB ou menor
(3) Vítima (vítimas da violência do cônjuge ou do companheiro )de violência doméstica que se enquadra na 「Lei de preven
ção e proteção às vitimas da violência do cônjuge 」consultar previamente.
①Ｖ
Ｖítimas de violência doméstica que se enquadra em um dos ítens abaixo.
1 Estar com menos de 5 anos após o término da assistência provisória à vítima de violência doméstica praticada pelo
companheiro (a) conforme artigo 3,　cláusula 3, ítem 3 da lei de Proteção às vitimas de Violência Doméstica ou da assistência e
proteção à moradia de mãe e filho.
2 Estar com menos de 5 anos a partir da data da violência que foi o motivo da ordem judicial para proteção à vítima da violência
doméstica conforme artigo 10, cláusula 1.
※ Apresentar documentos comprobatórios, tais como atestado emitido pelo chefe do departamento de　assistência à mulher　ou
mandado judicial para proteção à mulher.
※ Existem outras qualificações para a inscrição, consultar-se para maiores informações.
5 - INSCRIÇÃO PARA SORTEIO ESPECIAL
※ Os ítens (1) Inscrição para moradia , (2) Inscrição individual e (3) Pertence a família de vítima de violência doméstica do “4Requisitos para inscrição” que se enquadram na 「Lei de proteção às vitimas e prevenção da violência do cônjuge 」poderão se
inscrever para sorteio　especial que dará o direito de participar em mais de um sorteio.　Porém não garante a moradia.
※ Caso todos os membros da família apresentam deficiência mental ou problemas psiquiátricos, deverão apresentar documentos
que comprovem que são auto suficientes e que terão sistema de suporte.
Família com prioridades
1 Estar recebendo ajuda de sobrevivência
Estar com doenças adquiridas na guerra(artigo 6 e 1
da lei da aposentadoria especial)
3 Deficiente físico de grau 1 a 4
2
Documentos necessários
Declaração do chefe do Fukushi Jimusho
Cópia da caderneta de pacientes da guerra
Cópia da caderneta de deficiente físico
4 Deficiente mental de grau A ou B
Cópia de caderneta de deficiente mental (＊）
5 Problema psiquiátrico de grau 1 a 2
Cópia de caderneta de paciente psiquiátrico （＊）
Famílias de Mãe-filho, Pai-filho (inclui pátrio-poder)
Documento que comprove que não tem cônjuge e que possui
dependente menor que 20 anos de idade (para mulheres)
Comprovante que não tem cônjuge e possui a guarda do filho.
6
Atestado do Forum.
Comprovante de guarda do filho.
Atestado de Inkan do ex-cônjuge.
Requerente idoso (acima de 60 anos e que todos os membros da família se enquadrem em um dos ítens abaixo)
※ Não inclui família de 1 pessoa.
Cônjuge com mais de 60 anos de idade
Atestado de residência ou documento comprobatório.
Mãe-filho, Pai-filho
(Em processo de separação)
Documento que comprove parentesco.
Menos de 18 anos ou acima de 60 anos
7 Estar com doença adquirida na guerra (art. 6 e 1 da lei Caderneta de pacientes da guerra.
da aposentadoria especial)
Caderneta de deficiente físico.
Deficiente físico de grau 1 a 4
Deficiente mental de grau elevado ou médio
Caderneta de deficiente mental （＊）
Distúrbio psiquiátrico de grau 1 ou 2
Caderneta de paciente psiquiátrico （＊）
8 Com menos de 5 anos após retorno da guerra
Declaração de retorno.
9 Mais de 3 dependentes com menos de 18 anos
Atestado de residência.
10 Vítimas de violência doméstica -DV
Item 3 do Requisitos para inscrição 4.
Vitima de crimes com impossibilidade de morar na mesma residência por um dos motivos abaixo
① Estar em dificuldade financeira devido a redução da
renda familiar (morte, mudança de emprego em
consequência de ferimentos, calúnias, etc.)
11
Boletim de ocorrência como vítima de crime, acidente automobilístico,
② Acontecimentos criminais na redondeza dificultando
relatório de investigação ou outros documentos que atestem o caso.
a
moradia na mesma residência (sofreu grandes
estragos causados pelo crime impossibilitando a
moradia, sequelas confirmadas pelo médico, etc.)
Participou de 4 sorteios nos últimos 2 anos sem ser
12 contemplado
Declarar para averiguação dos dados anteriores.
# DOCUMENTOS NECESSÁRIOS NO ATO DA INSCRIÇÃO (1 moradia para cada família)
※ Será desqualificado para o sorteio quem não apresentar documentos dentro do prazo ou preencher com dados falsos .
※ Poderá ser solicitado outros documentos além dos abaixo relacionados para as famílias em situações especiais, conforme a
necessidade.
※ As pessoas que mudaram de outras cidades deverão consultar antecipadamente para que possam apresentar os
documentos dentro do prazo.
※ As pessoas com dívidas nos Impostos Municipais serão desqualificadas.
Documentos necessários
Observação
Formulário de solicitação
Preencher corretamente o nome do Danchi(local) que deseja, nome, data de nascimento e
motivos . Será feita uma avaliação com base na ficha e documentos apresentados .
Autorização para sorteio
O sorteio será efetuado pelo funcionário da prefeitura, preencher a autorização para o manejo do
aparelho.
Nome de 2 avalistas
Com relação aos avalistas vide o ítem 7. A aprovação do avalista será após o sorteio. Caso
apresentem a autorização para pesquisa serão isentos de apresentarem alguns documentos.
Autorização para pesquisa
( do requerente)
Os residentes na cidade de Ueda não terão necessidades de apresentarem o comprovante de
rendimentos(Shotoku shomeisho) caso assinem e carimbem o inkan na autorização para
pesquisa.
Será efetuado uma averiguação por parte do funcionário, aguardar no balcão até a confirmação.
※As pessoas que não puderem comprovar o parentesco será necessário apresentar outros
documentos.
※As pessoas que não residiam na cidade de Ueda no dia 01 de Janeiro de 2015 ou não
fizeram a declaração do Imposto de Renda, deverão apresentar o comprovante de
rendimentos (Shotoku shomeisho) ou comprovante de declaração do Imposto de Renda
※Se for sorteado, deverá apresentar os atestados de residência e comprovante de rendimentos
Os residentes na cidade de Ueda no dia 01 de janeiro de 2015 que assinarem e carimbarem a
autorização para pesquisa sobre tributos, não terão necessidades de apresentarem o Nozei
Shomeisho no ato da inscrição.
Autorização para pesquisa sobre
tributos
Pessoas com dívidas com os tributos serão desqualificadas.
(do requerente)
※Pessoas que possuem impostos sobre o ativo fixo (bens imóveis) deverão apresentar
documento comprobatório de transferência .
※Caso seja sorteado, deverá apresentar a certidão negativa de tributos
Atestado de residência
(Juminhyo)
※　Prefeitura -Setor de
atendimento aos estrangeiros
Todos que irão residir
※Caso apresentem a autorização para pesquisa serão isentos de apresentarem os documentos.
Apresentação necessária se for contemplado.
※As pessoas que não puderem comprovar o parentesco terão necessidades de apresentarem
outros documentos
Comprovante de rendimentos
de 2014 (Shotoku shomeisho)
※　Setor Zeimuka da Prefeitura
De todos com mais de 16 anos mesmo que não tenham rendimentos.
※Caso apresentem a autorização para pesquisa serão isentos de apresentarem os documentos.
Apresentação necessária se for contemplado
Guensen ou Declaração do IR do
Todos maiores de 16 anos
ano 2015 somente para
※ As pessoas que iniciaram o serviço no ano passado deverão apresentar outros documentos.
inscrições de março
Certidão negativa de tributos
recente　(Nozei shomeisho)
※Prefeitura- setor
Shuunokanrika
Requerente
※ Caso apresente a autorização para pesquisa será isento de apresentar os documentos.
Apresentação será necessária se for contemplado.
※ Pessoas com dívidas com os tributos serão desqualificados.
※ Pessoas que possuem impostos sobre o ativo fixo(bens imóveis) deverão apresentar
documento comprobatório de transferência.
Quem necessita
Documentos necessários
Proprietários de imóveis
(aquisição por compra, leilão
Contrato de compra e venda, Comunicado de leilão, Escritura do imóvel, etc.
ou transferência de escrituras,
etc)
Noivos:
※Junho: casar até 31 de julho Contrato de noivos: Após o sorteio e antes da mudança será necessário
Setembro: casar até 31 de out. apresentar documentos comprovando o parentesco. Poderá se mudar após o casamento.
Dezembro: casar até 31 de jan ※ Setor de Moradias
Março:
casar até 30 de abril
Admitido este ano ou ano
anterior para o trabalho
Parou de trabalhar este ano ou
no ano anterior
Está cumprindo aviso prévio:
※Junho : Até 31 de Julho
Set.:
Até 31 de out.
Dezemb.: Até 31 de jan.
Março : Até 30 de abril
Trabalha em Ueda, porém não
mora na cidade
Declaraçao de salários, holerites de todos os
meses
Certificado de demissão
Aviso prévio de demissão:Após o sorteio e antes da
mudança será necessário apresentar documento de
demissão
※Em casos de a Empresa
não pertencer à cidade de
Ueda, os documentos poderão
demorar.
Providenciar com
Atestado de trabalho
Documento que comprove que não tem cônjuge e que possui dependente menor que 20
anos de idade (para mulheres).
Famílias de Mãe-filho, Pai-filho
Documento que comprove que não tem cônjuge e que possui guarda do filho. ※　Certidão
※　(Pátrio-poder)
de nascimento do país de origem.
Famílias de Mãe-filho, Pai-filho
(processo de separação em
andamento)
Atestado do Forum
Comprovante de guarda do filho ※(Setor de Moradias)
Atestado de Inkan do parceiro (a) ※(Shimin ka)
Quem não puder comprovar
parentesco com o atestado de
residência
Kosekitohon, cert.de nascimento
Fez inscrição para moradia
individual.Item 4 (2)
Documento para ingresso individual ※(Setor de Moradias)
Formulário para ingresso individual
Fez inscrição para sorteio
especial. Item 5
Formulário de inscrição para sorteio especial ※(Setor de moradias)
Documento para sorteio especial
Todos os membros da família
com deficiência mental ou com
distúrbio psiquiátrico
Documento comprovando que são auto suficientes.(Atestado médico)
Documento que comprove que terão suporte de familiares ou de centros de assistência.
7 FIADOR
◆Atenção
※Serão necessários 2 fiadores com endereços separados que atendam a todos os requisitos abaixo.
Mesmo sendo sorteado, caso não encontre fiadores, não poderá alugar o imóvel.
※ Os fiadores deverão ser parentes que estão residindo na Cidade de Ueda. Colega ou superior do serviço, morador em
residência da prefeitura não poderão ser fiadores.
◆Quem poderá ser fiador
Ter
Compreender e saber
nacionalidade
falar japonês
japonesa
Possuir
renda
Não ter dívidas com
tributos municipais
Comprovante de Renda.
(Shotoku shomeisho)
Certidão negativa de
tributos
(Nozei shomeisho)
◆Documentos necessários do fiador (após sorteio)
Atestado de
residência
Atestado do Inkan
(Inkan shomeisho)
※ Pessoas que recebem aposentadoria, dependendo do valor, não será considerada como possuidor de rendas.
8 DA INSCRIÇÃO ATÉ A ENTRADA
Conferência
de
Apresentar os fiadores e todos os documentos.
documentos
Apresentação
dos
documentos Se não apresentarem todos os documentos completos não poderão se inscrever.
Análise dos
documentos
Verificação se estão dentro das exigências e grau de dificuldades em relação à moradia.
Aprovado.
Apresentar
documentos
Análise impossível por
falta de documentos
Documentos
aprovados
Não tem qualificação
Falsificação
Pouca dificuldade
Solic. documentos
Reprovado
Apres.documentos
Não apres.documentos
Análise documentos
Reprovado
Não corresponde às qualificações, documentos
incompletos, pouca dificuldade com relação a moradia
poderão ser motivos de não aprovação
Sorteio público
Entrada livre.O aviso será enviado somente ao contemplado posteriormente .
Contemplado
Não contemplado
Os documentos apresentados não serão devolvidos, porém há casos que
poderão ser reutilizados nos sorteios realizados no mesmo ano.
Explicação
A data e o local será informado posteriormente ao sorteado
Apresentação
Além dos documentos, será cobrado o valor referente a 3 meses e dias proporcionais de aluguel
dos
documentos antecipado como garantia.
para contrato Caso não apresentem os documentos dentro do prazo poderá perder os direitos de moradia.
Caso haja erros ou falha no preenchimento dos documentos, falta de fiadores não poderá mudar-se.
Mudança para
Deverá mudar-se dentro de 10 dias a partir da entrega da chave
o imóvel
9 CONDOMÍNIO
◆　Em
alguns bairros, será cobrado o valor do condomínio além do aluguel.
◆　10 ESTACIONAMENTO
◆　Uma vaga por moradia. Existem moradias sem estacionamentos.
◆　Nos bairros com estacionamentos pagos (entre 2.000 yenes a 6.000 yenes mensal)　deverão fazer solicitação à parte.
11 OUTROS
◆ Na moradia municipal é proibido criar animais como　cães, gatos e pombos que não podem ser criados dentro de
gaiolas ou aquários,