H018-MEV-R00-100121
RESIDENCIAL HELBOR HOME FLEX PACAEMBU
MEMORIAL DESCRITIVO DE VENDAS
I – EMPREENDIMENTO
Refere-se ao projeto de incorporação e construção de um empreendimento
residencial, projetado pelo escritório de arquitetura "WMEGC Arquitetura"
denominado “Residencial Helbor Home Flex Pacaembu” constituído de uma torre
com frente para a Rua Dr. Alfredo de Castro.
II – LOCALIZAÇÃO
O referido empreendimento será localizado à Rua Dr. Alfredo de Castro, n°
112– Barra Funda – São Paulo – SP.
III – SEGURANÇA
EMERGÊNCIA.
PATRIMONIAL,
COMBATE
A
INCÊNDIO
E
3.1. Portaria / W.C. / Fechamento do Terreno
De acordo com consultoria com empresa especializada em segurança, serão
instalados os sistemas abaixo relacionados:
- sistema elétrico de automação dos portões de acesso ao condomínio;
- câmeras nos acessos de pedestres e veículos;
- fechamento com gradis e muros, conforme projeto arquitetônico;
- portaria com W.C
- Portão de acesso para pedestre com “ Pulmão Social” e “Pulmão de Serviço”.
3.2. Combate e Prevenção a Incêndio
Será desenvolvido, aprovado e executado um projeto, em conformidade com
as Normas e exigências do Corpo de Bombeiros, composto de:
- caixa de escada pressurizada de emergência, dotada de portas corta-fogo e
iluminação de emergência;
- rotas de escape com iluminação de emergência;
- extintores móveis;
- hidrantes.
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COMPRADOR(ES)
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3.3. Portões
Serão instalados portões automatizados para controle de acesso de autos e
pedestres.
As entradas de pedestres (social e serviço) serão dotadas de dois portões cada
(formando pulmões).
3.4. Gerador
Será instalado um grupo gerador, com entrada automática na falta de energia
elétrica fornecida pela Concessionária, para atendimento do elevador social (Sistema
DAFFE – Dispositivo Automático para Funcionamento com Força de Emergência);
pontos de balizamento de iluminação nas áreas comuns; bombas de recalque de água,
esgoto e de águas pluviais; central de interfones, automação de portões, portaria e
sistemas de segurança.
IV - INTER / TELECOMUNICAÇÃO
4.1. Telefone/Interfone
Cada apartamento será entregue com um ponto para interfone em
funcionamento, que possibilitará aos condôminos comunicarem-se entre si, com
determinados locais das áreas comuns e com a portaria, conforme projeto de
instalações elétricas.
Serão entregues e instalados o cabeamento para 01 (uma) linha telefônica na
prumada do prédio, sendo que cada apartamento será entregue com as tubulações e
caixas necessárias para instalação de 01 (uma) linha de telefone externo particular nos
dormitórios e sala das unidades autônomas, ficando à cargo do proprietário, a
aquisição da linha junto à concessionária local.
4.2. Sinal de Programação de TV / TV por Assinatura
Serão instaladas caixas de passagem e tubulação seca, preparado para sistema
de antena coletiva, para recepção dos sinais de TV aberta e previsão de interligação
para TV a cabo, cujos equipamentos e cabeamento poderão ser executados pelo
condomínio ou pelo morador após a entrega da obra.
Os pontos atendidos por estes dois sistemas são: sala e dormitórios das
unidades autônomas; determinados locais das áreas comuns e portaria, de acordo com
projeto de instalações.
V - PAISAGISMO, LAZER E DECORAÇÃO
5.1. Paisagismo
O empreendimento receberá tratamento paisagístico conforme projeto do
Arquiteto Benedito Abbud e contempla as seguintes áreas externas do térreo do
empreendimento: entrada, calçadas, praças, redário, piscina infantil, jardins, espelho
d’água, playground e quadra recreativa. 2/15
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5.2. Lazer
Serão executados no térreo conforme o projeto de arquitetura, locais para áreas
de lazer para os seguintes ambientes: salão de festas com copa e espaço gourmet,
churrasqueira, brinquedoteca, salão de jogos, sala de ginástica, sauna com ducha, SPA
com sala de descanso e piscina adulto coberta com deck.
Na área externa: piscina infantil com deck, playgrounds, praças com pergolas,
quadra recreativa, jardins, praças e redário.
5.3. Piscina
Serão executadas no térreo piscina adulto coberta com deck e piscina infantil
descoberta com deck. Serão entregues e instalados os equipamentos necessários ao
seu bom funcionamento.
VI - INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
Toda a instalação hidráulica será executada conforme projeto a ser elaborado
por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciando no
CREA – Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia.
Basicamente serão executadas as instalações para água fria, água quente, gás,
esgoto, águas pluviais e incêndio.
6.1. Materiais
- Rede de Água Fria:
tubos e conexões em PVC marrom, ou PPR.
- Rede de Água Quente:
tubos e conexões em cobre, ou CPVC, ou PPR.
- Rede de Esgotos e Águas Pluviais:
tubos e conexões em pvc branco.
- Rede de Gás:
tubos e conexões em cobre, ou aço carbono, ou ferro galvanizado.
- Rede de Incêndio:
tubos e conexões em cobre, ou ferro galvanizado, ou aço carbono.
6.2. Louças
As louças serão da marca Incepa, Celite, Deca ou Icasa. Todas as louças serão
na cor branca, exceto quando especificado no projeto de decoração.
6.3. Metais
As torneiras, misturadores e registros das unidades autônomas, para áreas
sociais e para áreas de serviço, serão da marca Deca, Docol, Meber ou Fabrimar.
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6.4. Água Quente
Nas unidades autônomas será entregue a infra-estrutura para futura instalação
pelo proprietário de um aquecedor de passagem a gás, para alimentação do lavatório e
ducha do banheiro social. Não haverá previsão de água quente na cozinha e área de
serviço.
6.5. Bombas
Serão instaladas e entregues em funcionamento, bombas de recalque e
drenagem, conforme as características e especificações do projeto de instalação
hidráulica.
6.6. Medição de água e gás
Será executada a infra-estrutura para futura instalação, por parte do
condomínio, de medição remota de água e gás.
VII - INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Toda a instalação elétrica será executada conforme projeto a ser elaborado por
empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado no
CREA – Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia. Basicamente
serão executados os serviços que compreendem energia elétrica (pontos de luz e
tomadas) e pára-raios, além das infra-estruturas das instalações para telefone,
interfone e antena coletiva.
7.1. Materiais
- Condutores Elétricos:
em cobre eletrolítico.
- Eletrodutos:
tubos em PVC ou polietileno.
- Caixas e Quadros de Distribuição:
em caixas metálicas ou em PVC com porta.
- Dispositivo de Proteção:
disjuntores eletro-magnéticos e diferencial-residual.
- Aparelhos de Iluminação:
as áreas comuns do exmpreendimento receberão luminárias.
- Interruptores e Tomadas:
marca Pial, Bticino, Iriel, Prime ou Alumbra.
VIII – ELEVADORES
Serão instalados 05 (cinco) elevadores. Sendo 04 (quatro) sociais e 01 (um) de
serviço das marcas: Atlas-Schindler, Otis ou ThyssenKrupp, de acordo com as
necessidades técnicas.
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IX - ESQUADRIAS DE MADEIRA / FERRAGENS
As esquadrias de madeira, compreendendo as portas e os batentes em
dimensões variáveis, serão entregues pintadas com tinta esmalte sintético.
As Ferragens que compreenderão fechaduras, dobradiças e fechos para as
portas de madeira poderão ser das marcas La Fonte, Arouca, Papaiz ou Pado.
X - ESQUADRIAS E VENEZIANAS DE ALUMÍNIO
As esquadrias e venezianas de alumínio terão acabamento com pintura
eletrostática. Nos dormitórios as venezianas terão sistema de correr, conforme projeto
arquitetônico.
XI – VIDROS
Serão instalados vidros incolores e translúcidos e/ou pontilhados de acordo
com as indicações do projeto de arquitetura.
XII – FACHADAS
Será executada em conformidade com o projeto de arquitetura.
XIII - ACABAMENTOS DAS UNIDADES AUTÔNOMAS
13.1. Sala Estar / Jantar
- Piso:
cimentado preparado para receber piso laminado, carpete de madeira ou carpete
comum.
- Paredes:
gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin
Williams.
- Teto:
revestido em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou
Sherwin Williams.
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13.2. Terraço social
- Piso:
cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Paredes:
idem fachada, conforme especificações do projeto arquitetônico.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
- Guarda-Corpo:
gradil em metal com pintura esmalte sintético, conforme projeto arquitetônico.
13.3. Dormitórios
- Piso:
piso cimentado preparado para receber piso laminado, carpete de madeira ou carpete
comum.
- Paredes:
gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin
Williams.
- Teto:
revestido em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou
Sherwin Williams.
13.4. Banho social
- Piso:
cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Paredes:
cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
- Aparelhos:
banca de mármore, com cuba de louça marca Incepa, Celite, Deca ou Icasa e
misturador marca Deca, Docol, Meber ou Fabrimar;
bacia de louça com caixa acoplada marca Incepa, Celite, Deca ou Icasa.
13.5. Cozinha
- Piso:
cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Paredes:
cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello nas paredes hidráulicas e
revestimento de argamassa ou gesso liso com pintura látex acrílico, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams nas demais.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
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COMPRADOR(ES)
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- Aparelhos:
banca de granito, com cuba simples em aço inox e torneira marca Deca, Docol,
Meber ou Fabrimar.
- Pontos para equipamentos:
previsão para instalação de diversos equipamentos de cozinha (microondas,
geladeira, máquina de lavar louças e fogão.
13.6. Terraço de serviço
- Piso:
cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Paredes:
cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
- Aparelhos:
tanque de louça marca Incepa, Celite, Deca ou Icasa e torneira marca Deca, Docol,
Meber ou Fabrimar.
- Pontos para equipamentos:
previsão para instalação de máquina de lavar e aquecedor de passagem a gás.
XIV - ACABAMENTOS DAS ÁREAS COMUNS
14.1. Lobby / Hall Social dos Elevadores (Térreo)
- Piso:
porcelanato marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Paredes:
gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin
Williams, de acordo com o projeto de decoração.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
14.2. Hall Social dos Elevadores (Subsolo)
- Piso:
cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Paredes:
gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin
Williams.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
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COMPRADOR(ES)
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14.3. Hall Social dos Elevadores (Andares Tipo)
- Piso:
porcelanato marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Paredes:
gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin
Williams.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
14.4. WC acessível (Térreo)
- Piso:
porcelanato marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Paredes:
pastilhas marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello e/ou gesso liso com pintura
látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
- Aparelhos:
lavatório de louça marca Incepa, Celite, Deca ou Icasa e torneira marca Deca, Docol,
Meber ou Fabrimar;
bacia de louça marca Incepa, Celite, Deca ou Icasa.
14.5. Salão de Festas com copa e Espaço Gourmet (Térreo)
- Piso:
porcelanato marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Paredes:
pastilhas marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello e/ou gesso liso com pintura
látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin Williams, de acordo com o
projeto de decoração.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
- Aparelhos da copa:
banca de granito, com cuba simples em aço inox e torneira marca Deca, Docol,
Meber ou Fabrimar.
14.6. Churrasqueira (Térreo)
- Piso:
cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Paredes:
gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin
Williams.
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- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
- Aparelhos:
banca de granito, com cuba simples em aço inox e torneira marca Deca, Docol,
Meber ou Fabrimar.
churrasqueira
14.7. WCs do Salão de Festas (Térreo)
- Piso:
porcelanato marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Paredes:
pastilhas marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello e/ou gesso liso com pintura
látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
- Aparelhos:
bacia de louça com caixa acoplada marca Incepa, Celite, Deca ou Icasa.
- Aparelhos do A.C.:
banca de mármore com cuba de louça marca Incepa, Celite, Deca ou Icasa e torneira
marca Deca, Docol, Meber ou Fabrimar;
14.8. Brinquedoteca (Térreo)
- Piso:
Laminado e/ ou porcelanato marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello, conforme
projeto de decoração.
- Paredes:
gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin
Williams.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
14.9. Salão de Jogos Adulto (Térreo)
- Piso:
porcelanato marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Paredes:
gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin
Williams.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
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14.10. Circulação (Térreo)
- Piso:
porcelanato marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Paredes:
gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin
Williams.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
14.11. Sala de ginástica (Térreo)
- Piso:
vinílico, conforme projeto de decoração.
- Paredes:
gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin
Williams.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
14.12. Sauna seca (Térreo)
- Piso:
revestido em madeira.
- Paredes:
revestido em madeira.
- Teto:
revestido em madeira.
- Aparelhos:
será fornecida e instalada por empresa especializada.
14.13. Ducha da Sauna (Térreo)
- Piso:
porcelanato marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Paredes:
pastilhas marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello e/ou cerâmica marca Cecrisa,
Eliane, Incepa ou Portobello.
- Teto:
revestido em argamassa com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou
Sherwin Williams.
14.14. SPA (Térreo)
- Piso:
deck de madeira sobre piso cerâmico, conforme projeto de decoração.
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- Paredes:
gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin
Williams.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
- Aparelhos:
um SPA.
14.15. Sala de Descanso (Térreo)
- Piso:
porcelanato marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Paredes:
gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin
Williams e detalhes conforme projeto de decoração.
- Teto:
revestido em argamassa com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou
Sherwin Williams.
14.16. Vestiário Masculino e Feminino (Térreo)
- Piso:
porcelanato marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Paredes:
pastilhas marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello e/ou gesso liso com pintura
látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
- Aparelhos:
lavatório de louça marca Incepa, Celite, Deca ou Icasa e torneira marca Deca, Docol,
Meber ou Fabrimar;
bacia de louça com caixa acoplada marca Incepa, Celite, Deca ou Icasa.
14.17. Apartamento do Zelador –(Térreo)
14.17.1. Estar / Jantar / Dormitório
- Piso:
cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Paredes:
gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin
Williams.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
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14.17.2. Banho
- Piso:
cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Paredes:
cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello nas paredes do box e gesso
liso com pintura látex acrílico, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin Williams
nas demais.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
- Aparelhos:
lavatório marca Incepa, Celite, Deca ou Icasa e torneira marca Deca, Docol, Meber
ou Fabrimar;
bacia de louça com caixa acoplada marca Incepa, Celite, Deca ou Icasa..
14.17.3. Cozinha
- Piso:
cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Paredes:
cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello nas paredes hidráulicas e
gesso liso com pintura látex acrílico, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin
Williams nas demais.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
- Aparelhos:
banca de granito com cuba simples de aço inox e torneira marca Deca, Docol, Meber
ou Fabrimar.
tanque de louça marca Incepa, Celite, Deca ou Icasa e torneira marca Deca, Docol,
Meber ou Fabrimar.
14.18. Áreas Externas
- Piso:
pedra decorativa e/ou cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello,
conforme projeto de paisagismo.
- Jardim:
conforme projeto de paisagismo.
- Mureta e muros de divisa:
idem fachada, conforme especificação do projeto arquitetônico.
14.19. Piscinas
- Deck da piscina:
pedra decorativa e/ou cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello,
conforme projeto de paisagismo.
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- Tanque:
cerâmica e/ou pastilha marca Atlas, Cecrisa, Eliane ou Portobello.
14.20. Portaria
- Piso:
cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Paredes:
gesso liso com pintura látex PVA marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin
Williams.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
14.21. W.C. Portaria
- Piso:
cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Paredes:
gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin
Williams.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
- Aparelhos:
lavatório de louça marca Incepa, Celite, Deca ou Icasa e torneira marca Deca, Docol,
Meber ou Fabrimar.
bacia de louça com caixa acoplada marca Incepa, Celite, Deca ou Icasa.
14.22. Vestiário Masculino e Feminino de funcionários (1° subsolo)
- Piso:
cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Paredes:
revestimento de argamassa ou gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
- Aparelhos:
banca de mármore com cuba de louça marca Incepa, Celite, Deca ou Icasa e torneira
marca Deca, Docol, Meber ou Fabrimar;
bacia de louça com caixa acoplada marca Incepa, Celite, Deca ou Icasa.
14.23. Lixo Coberto (Térreo)
- Piso:
cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
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- Paredes:
cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello.
- Teto:
revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
14.24. Escadarias e Áreas Técnicas
- Piso:
cimentado queimado.
- Paredes:
gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin
Williams.
- Teto:
revestimento em argamassa ou gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner,
Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.
14.25. Rampas
- Piso:
pedra decorativa, ladrilho hidráulico e/ou cimentado, conforme projeto de
paisagismo.
14.26. Garagens
- Piso:
cimentado queimado e/ou concreto desempenado.
- Paredes:
Pintura látex marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin Williams e/ou caiação sobre
bloco ou concreto, com faixa de sinalização em pintura esmalte.
- Teto:
pintura látex marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin Williams e/ou caiação sobre
concreto.
14.27. Reservatórios de Água
Serão executados em concreto armado ou em fibra.
XV. OBSERVAÇÕES
15.1. Os armários embutidos, gabinetes de cozinha e banheiros não serão
fornecidos.
15.2. Não será entregue nada referente a móveis e decorações como as molduras de
gesso, base para gabinetes da cozinha ou outros elementos decorativos constantes das
sugestões das plantas de venda. A aquisição destes ocorrerá por conta do comprador
da unidade.
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15.3. Com interesse no bom andamento das obras, a Incorporadora poderá, a seu
critério, substituir o tipo ou cor dos materiais especificados neste memorial, sempre
que houver escassez ou dificuldade para aquisição dos mesmos, na ocasião em que a
compra tenha sido programada, e que seja mantida a qualidade dos produtos.
15.4. Não serão permitidas visitas por partes dos senhores Condôminos à obra, a não
ser em casos excepcionais, com autorização escrita e hora marcada pela Construtora,
com pelo menos dois dias de antecedência, e sempre na presença do Gerente da Obra.
Estas autorizações, em hipótese alguma, serão concedidas durante 60 (sessenta) dias
anteriores à data de entrega da obra, pois os serviços de acabamentos finais poderão
ser prejudicados.
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