Nº CER
CE0000028510824
CERTIFICADO DE DESEMPENHO
ENERGÉTICO E DA QUALIDADE
DO AR INTERIOR
TIPO DE FRACÇÃO/EDIFÍCIO: EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO SEM SISTEMA(S) DE CLIMATIZAÇÃO
Morada / Localização Rua Constança Capdeville, nº 12, 3º Dto
Localidade Caxias
Freguesia CAXIAS
Concelho Oeiras
Região Portugal Continental
Data de emissão
Data de validade
Nome do perito qualificado
Imóvel descrito na
sob o nº
1ª
15
12/03/2020
Patricia Nunes Ferreira Botelho de Carvalho
N.º de PQ
PQ00182
Conservatória do Registo Predial de Oeiras
Art. matricial nº
2439
Fogo/Fracção autón. H
Este certificado resulta de uma verificação efectuada ao edifício ou fracção autónoma por um perito devidamente qualificado para o efeito, em relação aos requisitos previstos no Regulamento das
Características de Comportamento Térmico dos Edifícios (RCCTE, Decreto-Lei 80/2006 de 4 de Abril), classificando o imóvel em relação ao respectivo desempenho energético. Este certificado
permite identificar possíveis medidas de melhoria de desempenho aplicáveis à fracção autónoma ou edifício, suas partes e respectivos sistemas energéticos e de ventilação, no que respeita ao
desempenho energético e à qualidade do ar interior. Para verificar a validade do presente certificado consulte www.adene.pt.
ETIQUETA DE DESEMPENHO ENERGÉTICO
INDICADORES DE DESEMPENHO
va VI
lid S
ad Ó
e R
le IO
ga
l)
1.
CLASSE ENERGÉTICA
Necessidades anuais globais estimadas de
energia primária para climatização e águas
quentes
5,78
kgep/m².ano
Valor limite máximo regulamentar para as
necessidades anuais globais de energia
primária para climatização e águas quentes
(limite inferior da classe B¯ )
7,42
kgep/m².ano
0,5
m
2.
toneladas de CO2
equivalentes por ano
PR
(s
e
O
Emissões anuais de gases de efeito de estufa
associadas à energia primária para climatização
e águas quentes
DESAGREGAÇÃO DAS NECESSIDADES NOMINAIS DE ENERGIA ÚTIL
Necessidades nominais de energia útil
para...
Valor estimado para as condições de
conforto térmico de referência
Valor limite regulamentar para as
necessidades anuais
Aquecimento
49,92 kWh/m².ano
53,09 kWh/m².ano
Arrefecimento
6,79 kWh/m².ano
22 kWh/m².ano
49,64 kWh/m².ano
49,93 kWh/m².ano
Preparação das águas quentes
sanitárias
NOTAS EXPLICATIVAS
As necessidades nominais de energia útil correspondem a uma previsão da quantidade de energia que terá de ser consumida por m² de área útil do edifício ou fracção autónoma para manter o
edifício nas condições de conforto térmico de referência e para preparação das águas quentes sanitárias necessárias aos ocupantes. Os valores foram calculados para condições convencionais de
utilização, admitidas como idênticas para todos os edifícios, de forma a permitir comparações objectivas entre diferentes imóveis. Os consumos reais podem variar bastante dos indicados e
dependem das atitudes e padrões de comportamento dos utilizadores.
As necessidades anuais globais de energia primária (estimadas e valor limite) resultam da conversão das necessidades nominais estimadas de energia útil em kilogramas equivalente de petróleo
por unidade de área útil do edifício, mediante aplicação de factores de conversão específicos para a(s) forma(s) de energia utilizada(s) (0,290 kgep/kWh para electricidade e 0,086 kgep/kWh para
combustíveis sólido, líquido ou gasoso) e tendo em consideração a eficiência dos sistemas adoptados ou, na da sua definição, sistemas convencionais de referência.
As emissões de CO2 equivalente traduzem a quantidade anual estimada de gases de efeito de estufa que podem ser libertados em resultado da conversão de uma quantidade de energia primária
igual às respectivas necessidades anuais globais estimadas para o edifício, usando o factor de conversão de 0,0012 toneladas equivalentes de CO2 por kgep.
A classe energética resulta da razão entre as necessidades anuais globais estimadas e as máximas admissíveis de energia primária para aquecimento, arrefecimento e para preparação de águas
quentes sanitárias no edifício ou fracção autónoma. O melhor desempenho corresponde à classe A+, seguida das classes A, B, B¯, C e seguintes, até à classe G de pior desempenho. Os edifícios
com licença ou autorização de construção posterior a 4 de Julho de 2006 apenas poderão ter classe energética igual ou superior a B¯. Para mais informações sobre o desempenho energético,
sobre a qualidade do ar interior e sobre a classificação energética de edifícios, consulte www.adene.pt
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CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO E DA QUALIDADE DO AR INTERIOR
Nº do perito qualificado PQ00182
3.
Data de emissão
| Nº CER CE0000028510824
Data de validade 12/03/2020
DESCRIÇÃO SUCINTA DO EDIFÍCIO OU FRACÇÃO AUTÓNOMA
O imóvel está inserido num conjunto habitacional (em propriedade horizontal) sito na Avenida Rus Constança Capdeville, n.º 12 3º Dto, fracção
H, freguesia de Caxias, Concelho de Oeiras.( Zona Climática I1, V1S)e a cerca de 2 km da Costa. O edifício é constituído por 5 pisos de
habitação, r/c mais quatro e uma cave destinada a garagem. O acesso principal está orientado a Noroeste sem sombreamento, a fachada
posterior encontra-se igualmente sem sombreamento, as outras duas fachadas do edifício confrontam com os lotes contíguos, num quarteirão
consolidado, e implanta-se à cota 25.00m. A zona está abrangida por infra-estrutura de gás. A fracção em estudo é destinada a habitação e
encontra-se no terceiro piso direito, com uma distância ao solo até aos 10m , e é de tipologia T2. A fracção em estudo desenvolve-se a partir de
uma zona de distribuição, o qual dá acesso a todo o resto da casa. Imediatamente a esquerda temos o acesso à cozinha ficando a sala para a
direita, o acesso aos quartos é efectuado através de um corredor e estes desenvolvem-se um para a direita e outro para a esquerda a instalação
sanitária situa-se a meio dos dois quartos. A fracção contacta com quatro tipos de espaço não útil, o ENU 1- Edificio Adjacente, o ENU 2 / Caixa
de escadas, ENU3/ Patim de Entrada e o ENU4/ Cx Elevador. A inércia da fracção é Média pois não se verificaram cumulativamente as
características definidas na Nota Técnica para inércia Forte e/ou Fraca. Os vãos do imóvel são em caixilharia de alumínio sem corte térmico, de
correr, com vidro duplo incolor corrente com estores exteriores de réguas plásticas de cor cinza como sistema de oclusão nocturna, conforme
descrição mais detalhada em capítulo próprio. A habitação está equipada com um esquentador a gás natural da marca Vulcano, click ventilado,
com rendimento 75%. A rede interna de água quente sanitária (AQS) é em PEX pelo que não está está isolada. A ventilação processa-se de
forma Natural, e não estão previstos sistemas de aquecimento para o Inverno nem de arrefecimento para o verão.
Área útil de pavimento
4.
71,05
Pé-direito médio
ponderado
m²
2,6
Ano de construção
m
2008
PROPOSTAS DE MEDIDAS DE MELHORIA DO DESEMPENHO ENERGÉTICO E DA
QUALIDADE DO AR INTERIOR
Sugestões de medidas de melhoria (implementação não obrigatória)
Redução anual da
factura energética
Custo estimado
de investimento
va VI
lid S
ad Ó
e R
le IO
ga
l)
(destacadas a negrito aquelas usadas no cálculo da nova classe energética)
Período de retorno
do investimento
1 Instalação de sistema solar térmico colectivo totalmente
centralizado
2 Aplicação de isolamento nas tubagens do sistema de
distribuição de água quente sanitária
3 Substituição do equipamento actual e/ou instalação de
sistema de ar condicionado multisplit reversível (bomba de
calor) tipo inverter com classe energética A, para
climatização
As medidas de melhoria acima referidas correspondem a sugestões do perito qualificado na sequência da análise que este realizou ao desempenho energético e da qualidade do ar interior do
edifício ou fracção autónoma e não pretendem por em causa as opções e soluções adoptadas pelo(s) arquitecto(s), projectista(s) ou técnico(s) de obra.
Redução anual da
factura energética
Custo estimado de
investimento
Período de retorno do
investimento
mais de 1000€/ano
mais de 5000€
inferior a 5 anos
entre 500€ e 999€/ano
entre 1000€ e 4999€
entre 5 e 10 anos
entre 100€ e 499€/ano
entre 200€ e 999€
entre 10 e 15 anos
menos de 100€/ano
menos de 200€
mais de 15 anos
m
PR
(s
e
O
Legendas
SE FOREM CONCRETIZADAS TODAS AS MEDIDAS DESTACADAS NA LISTA, A CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA PODERÁ SUBIR PARA...
Pressupostos e observações a considerar na interpretação da informação apresentada:
As medidas de melhoria propostas têm como objectivo melhorar a classe energética e os respectivos níveis de conforto da fracção.
Na avaliação da redução anual da factura energética foram considerados os seguintes valores associados ao consumo de energia. Custo da electricidade –
0.121€/kWh Custo Gás Natural – 0.062€/kWh. Na determinação do custo estimado do investimento foram considerados os seguintes valores associados à
aquisição e instalação dos equipamentos e sistemas propostos e/ou trabalhos de correcção de patologias e de intervenção nas envolventes (iva incluído).
Colectores Solares 500€/m2 e Ar condicionado 1000€/compartimento. Associado ao consumo de energia, estão as alterações climáticas e o aumento do
custo da electricidade e dos combustíveis. Este é um campo onde podemos desempenhar um papel muito importante. Uma das opções é aderir à tarifa bihorária. Em complemento das medidas de melhoria propostas deverá ainda ser tido em conta a utilização de lâmpadas economizadoras quer dentro da
fracção quer em zonas comuns e interruptores com sensores de movimento, aquisição e utilização de equipamentos informáticos e electrodomésticos de
elevada eficiência energética, com uma classe mínima de A. Estes equipamentos deverão ser desligados quando não estão em funcionamento, em vez de
utilizada a opção da colocação em modo de standby. Mudar hábitos e instalar dispositivos mais eficientes em torneiras, chuveiros e autoclismos permite
poupar, por família, até 300 mil litros de água por ano.
5.
PAREDES, COBERTURAS, PAVIMENTOS E PONTES TÉRMICAS PLANAS
PAREDES
Coeficiente de transmissão
térmica superficial (U) em W/m².ºC
Descrição da(s) solução(ções) adoptada(s)
da solução
• Paredes Exteriores PE1 – Superfície corrente. Parede de alvenaria dupla, com espessura
total de 0,33 m, composta por 2 panos de alvenaria de tijolo furado com 0,11 m, com caixa
de ar de 0,06 m de espessura preenchida parcialmente com isolamento térmico XPS 0,03
m de espessura, revestida interiormente com uma camada de 0,02m de estuque tradicional
máximo regulamentar
0,59
1,8
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CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO E DA QUALIDADE DO AR INTERIOR
Nº do perito qualificado PQ00182
Data de emissão
| Nº CER CE0000028510824
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e exteriormente com uma camada de 0,03m de reboco ou forra cerâmica.
• Paredes Interiores para ENUS 1, 2 ,3 e 4– Patim/Caixa de Escadas/Elevador e Lote
Vizinho. Parede de alvenaria simples, com espessura total de 0,25m, composta por 1 pano
de alvenaria de tijolo furado com 22cm, revestida com uma camada de 0,015m de estuque
tradicional pelo interior e exteriormente com uma camada de 0,015m de reboco.
1,2
1,8
COBERTURAS
Coeficiente de transmissão
térmica superficial (U) em W/m².ºC
Descrição da(s) solução(ções) adoptada(s)
da solução
máximo regulamentar
• Não aplicável
PAVIMENTOS
Coeficiente de transmissão
térmica superficial (U) em W/m².ºC
Descrição da(s) solução(ções) adoptada(s)
da solução
máximo regulamentar
• Não aplicável
PONTES TÉRMICAS PLANAS
Coeficiente de transmissão
térmica superficial (U) em W/m².ºC
Descrição da(s) solução(ções) adoptada(s)
da solução
máximo regulamentar
6.
VÃOS ENVIDRAÇADOS
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ga
l)
• Não aplicável
Factor solar
Descrição da(s) solução(ções) adoptada(s)*
da solução
• Vãos Simples, inseridos na fachada Este e Oeste, em caixilharia de aluminio, com
classificação 3 de permeabilidade ao ar, de correr, com vidro duplo incolor corrente. Como
sistema de oclusão nocturno possuem estores exteriores de réguas plásticas de cor cinza,
com coeficiente de transmissão térmica (U) igual a 3.10 W/m2.ºC.
máximo regulamentar
0,07
0,56
CLIMATIZAÇÃO
SISTEMA(S) DE AQUECIMENTO
m
PR
(s
e
7.
O
*Nota: Apenas vãos envidraçados com área superior a 5% da área útil de pavimento do espaço que servem, não orientados a Norte e considerando o(s) respectivo(s) dispositivo(s) de protecção
100% activos (portadas, persianas, estores, cortinas, etc.)
Necessidades anuais
de energia útil
Descrição da(s) solução(ções) adoptada(s)
• Não aplicável ou considerada solução prevista na legislação especifíca ou informação técnica complementar
Sugestões de medidas de melhoria associadas
Proposta 3 Instalação de Sistema do tipo multi-split, reversível (bomba de calor), composto por 1 unidade exterior e 4 unidades interiores tipo
mural, instaladas nas divisões principais da fracção autónoma (sala de estar, quartos e suite), cada uma com potência térmica para
arrefecimento de 3.0 kW e para aquecimento 3.5 kW, com eficiência em modo de arrefecimento (EER) 3 e aquecimento (COP) de 4.
O controlo dos equipamento é realizado através de termóstatos instalados nas várias divisões. O custo de investimento estimado
para esta medida de melhoria será de 3000 €, para uma redução anual de energia de 320€.
SISTEMA(S) DE ARREFECIMENTO
Necessidades anuais
de energia útil
Descrição da(s) solução(ções) adoptada(s)
• Não aplicável ou considerada solução prevista na legislação especifíca ou informação técnica complementar
8.
PREPARAÇÃO DE ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS (AQS)
SISTEMAS CONVENCIONAIS (USAM ENERGIA NÃO RENOVÁVEL)
Descrição da(s) solução(ções) adoptada(s)
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CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO E DA QUALIDADE DO AR INTERIOR
Nº do perito qualificado PQ00182
Data de emissão
| Nº CER CE0000028510824
Data de validade 12/03/2020
• Aquecimento de águas através de Esquentador da Vulcano Ventilado WRD KME 11 com idade inferior a 9 anos, e potência 18.6 kW. De
acordo com o fabricante o equipamento possui uma eficiência de 75% a 30% da carga nominal. A eficiência a 30% da carga nominal foi
reduzida em 10% em virtude da rede de águas quentes não estar isolada termicamente, o valor a considerar no rendimento será de 65%.
Sugestões de medidas de melhoria associadas
Proposta 2 Isolamento de toda a rede de águas quentes com pelo menos 10mm de isolamento térmico aquando da substituição da referida
tubagem. Este procedimento faz com que não haja tantas perdas desde a produção de água quente sanitária e o local de consumo.
O custo estimado para esta medida de melhoria será de 500€, para uma redução anual de custo de exploração e 35€. Esta medida
de melhoria só por si altera a classe energética para B.
9.
SISTEMAS DE APROVEITAMENTO DE ENERGIAS RENOVÁVEIS
SISTEMA DE COLECTORES SOLARES PARA PRODUÇÃO DE ÁGUA QUENTE SANITÁRIA
Energia fornecida
pelo sistema
Descrição da(s) solução(ções) adoptada(s)
• Não aplicável
Sugestões de medidas de melhoria associadas
va VI
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e R
le IO
ga
l)
Proposta 1 Instalação de Sistema solar térmico colectivo com colectores comuns e deposito e apoio individual, para produção de AQS para 10
fracções autónomas, composto por 13 colectores tipo CPC perfazendo uma área total de 25.7m2 e um Esolar de 17116(área
equivalente para a fracção em estudo de 2.20 m2 Esolar -1467), instalados na cobertura plana com azimute sul e inclinação de 33º,
não existindo obstruções assinaláveis do horizonte. Os depósitos de acumulação possuem 150 litros de capacidade com permutador
de calor em serpentina, com eficácia de 55%, localizado no interior da fracção e instalado na posição vertical, construído em aço
vitrificado e possuindo isolamento térmico em espuma rígida de poliuretano com espessura 50 mm. O controlo do sistema é
efectuado por um comando diferencial ligado a sondas de temperatura NTC. Os painéis têm certificação “Solar Keymark”, o
instalador dos mesmos é acreditado pela DGGE e existe contrato de manutenção do sistema por um período mínimo de 6 anos. O
custo de investimento estimado para esta medida de melhoria será de 1100€, para uma redução anual de energia de 105€.
OUTROS SISTEMAS DE APROVEITAMENTO DE FONTES DE ENERGIAS RENOVÁVEIS
• Não aplicável
PR
(s
e
10. VENTILAÇÃO
O
Descrição da(s) solução(ções) adoptada(s)
Energia fornecida
pelo sistema
m
Descrição dos principais elementos e da forma como se processa a ventilação
• A ventilação da fracção autónoma é processada de forma natural. O edifício encontra-se na região A com uma distância à costa inferior a 5
km, com rugosidade II (periferia de zona urbana ou rural), com uma altura ao solo até 10 m - logo com Exposição 2 - e sem dispositivos de
admissão de ar nas fachadas. A maioria dos vãos possui caixa de estore, e a caixilharia tem classificação 3 em relação à permeabilidade ao
ar. A porta de entrada do fogo encontra-se bem vedada em todo o seu perimetro e a área de vãos (10.58 m²) é inferior a 15% da área útil do
pavimento (10.66 m²). A taxa nominal de renovação do ar é de 0.85 Rph.
OBSERVAÇÕES E NOTAS AO PRESENTE CERTIFICADO ENERGÉTICO E DA QUALIDADE DO
AR INTERIOR
O acesso ao imóvel foi facultado pela empresa responsável pela construção e a visita foi efectuada em Março e Abril de 2009. Foram facultados
os seguintes elementos para efectuar a Certificação: Plantas do edificioem papel, n.º Matricial, n.º de registo na conservatória. Foi fornecida ficha
técnica de habitação. Foi feita observação no local e documentada com fotografias. Os valores apresentados, para efeitos de cálculo, devem ser
majorados em 35%, dado não ser possível garantir a ausência de pontes térmicas planas. Foi aplicada a simplificação proposta pelo n.º 9 da
Nota técnica na definição do coeficiente de redução de perdas (t) de espaços não aquecidos. (t=0.75).
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